機械は必ず壊れてしまう!?
17 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:19:19. 14 ID:xcFB/QqA0 >>5 人口密度で有ればあるほどメンテが大変で金がかかるのは当たり前 土建屋はわざと老朽化しやすく作ってるだろ修理で儲けるために 19 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:19:55. 86 ID:Mjgt7TuH0 ウチのマンションは10年前に機械式壊れて使用禁止 今はベトコンと犬が住み着いている 多段式のパーキングは下手なおばさんと同じ列組になると毎晩10分待つよ やめとけ 20 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:20:28. 70 ID:XtAAQabJ0 >>18 バカかお前は 装置そのものはメーカーが製作してる >>1 日経新聞の記者が「ターンテーブル」を知らないとは…((((;゚Д゚))))))) やっぱりイナバの大勝利 23 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:22:15. 98 ID:xcFB/QqA0 >>17 人口密度じゃなくて人工的w と 当たり前だよねの入力ミスw >>6 車を持たない世帯が反発するだろうな >>20 メーカーつっても新明和にIHIにMHIに毎度の重厚長大じゃん 26 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:23:08. 09 ID:64KYkwzv0 5年で交換推奨のロープを15年とか 素人管理は恐ろしい >>2 いたずらされやすいから 防犯カメラがつけば尚良し 28 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:23:35. 77 ID:XtAAQabJ0 >>25 て、土建屋がどうやって壊れやすくすんだね? >>21 パレットじゃね? 30 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:24:00. 機械式駐車場 耐用年数 減価償却. 80 ID:cOFgHqlM0 年2回ぐらいの点検に補修を怠ればそうなる 31 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:24:21. 28 ID:yU5zsKWL0 メンテなしなのか 32 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:24:24. 76 ID:Y0RcDLoW0 車持っていない家庭もみんなでお金出して整備しましょう これでは反対される >>6 そもそも駐車場を借りてる人からの駐車料金でどうにかならないものなの?
教えて!住まいの先生とは Q マンション機械式駐車場の寿命(耐用年数) 建て替え時期 どの様にイメージすればいいでしょうか。 屋内2段 屋外2段 3段 混在しています。全体で65~70台です。 現在 築15年位でチェーン等動力部メインに部品の交換をしていますが (近隣のマンション機械式駐車場が築20年前後で建て替えが検討され結果取り壊されました。)今後も使い続け可能なのか、まっさらに立て直しを余儀なくされるのか 不安に思い 質問します。経験者の方 ご存知の方 いらっしゃいましたらご教授ください。 質問日時: 2018/6/1 06:35:53 解決済み 解決日時: 2018/6/6 08:19:40 回答数: 4 | 閲覧数: 1526 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/6/1 16:19:58 私のマンションは築28年ですが、露天の駐車場は、たまに軽く故障して緊急にメンテ業者を呼びますが、基本的には元気よく働いております。 機械式駐車場の標準耐用年数は15年とか20年とか言われていますが、それはあくまでもメーカーの言う(希望する?
A 独立系メンテナンス会社は製造を行っておりません。その為、機械式駐車場本体の研究開発費・製造費といった莫大な設備投資に要する費用をメンテナンス費用に転嫁する必要がなく、純粋にメンテナンスに係る費用のみを頂いている為、低価格の実現が可能です。 また、弊社は創業から70年で培ったメーカーや技術ノウハウを持った協力会社とのネットワークを有しており、決してメンテナンスの質を落とすことはございません。また、ご要望があれば営業担当者や技術者が理事会等に出席してお客様に直接ご説明をさせていただくなどきめ細やかに対応させていただきます。 Q 独立系だけどちゃんと修理できるでしょうか?部品調達は大丈夫でしょうか? A 独占禁止法により、メーカーが独立系メンテナンス会社に部品販売をしないという事はありません。また、弊社はメーカーや技術ノウハウをもった協力会社とのネットワークを有しておりますので修理についても全く心配ございません。 Q 色々なメーカーや機種があるが対応可能でしょうか? 機械式駐車場の耐用年数とは？機械式駐車場にも寿命がある？ | あずきハウジング. A 単純昇降式・横行昇降式の装置についてはほぼすべて対応可能です。タワー式や地下循環式等の特殊な装置の場合は一部対応できないものもございますので、詳細についてはお問い合わせいただければ幸いに存じます。 Q 対応可能なエリアは? A 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県(1都3県)であれば概ね対応可能です。一部、緊急出動に時間を要すエリアもございますので、詳細についてはお問い合わせいただければ幸いに存じます。
第32回:その部品交換必要?機械式駐車場の修理工事にまつわる話 修理工事は交換工事 その部品交換、本当に必要? マンションにおける機械式駐車場の維持費は掛かります。しかも建物の大規模工事と並んで機械式駐車場の大規模修繕工事は高額の費用となります。 そこで、「修理工事編」「メンテナンス編」「交換工事編(大規模修繕計画)」の3回に分けてコラムにしていきそれぞれのテーマについて解説して参ります。今回は「修理工事」について解説致します。 「修理工事」は主に部品の交換の事を指します。この部品交換の必要性・透明性は管理組合の方が最も知り得たい情報の一つだと思いますが、如何せん内容が専門的で分かりにくい部分であります。今回は、部品交換で最も多い「チェーン交換」、「リミットスイッチ交換」、「落下防止装置交換」、について解説します。 チェーン交換について まず、吊りチェーン、バランスチェーン等に使用されるローラーチェーンについて解説します。 「経年劣化」は曖昧 「経年劣化によるチェーンの交換を要します」とよくメンテナンス報告書等に記載され、目にする事があると思いますが、これは曖昧です。機械式駐車場メーカーの言う耐用年数も根拠が曖昧です。しかも屋内・屋外を区別していない場合が多いと思います。 (屋内・屋外によって使用環境が異なり、チェーンの耐用年数も違います。) チェーン交換はいつするのか?
34 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:24:56. 17 ID:ysQZS6iL0 マンションは、自走式立体駐車場があるところを探さないとね 35 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:25:26. 84 ID:cIWmm0xr0 なんで検査・部品交換を怠っている? 36 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:25:33. 17 ID:fdxf+JYp0 重さが半端ないから老朽化しやすいのか >>12 うちは地下に機械式駐車場があるので野晒しより劣化はゆっくりみたいだが だいたいタイヤ乗せてる部分が錆びだらけになってるわ 何度か塗り直してるけどちゃんと錆び落とししてから塗ってるか疑問 >>16 別に人は乗らないからそんなん要らない 車は直すか買い換えりゃ済む話 起重機回りが点検うるさいのは応力の掛かり方がすごいのと、人貨の両方に使うからだし 39 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:17. 94 ID:YCDtSZvN0 さあ、これから揉めるぞ。立体駐車場をリニューアルすると、3000万円以上はかかるからな。車もってない家はなんでリニューアル費用を出さなきゃいけないんだ? という意見が出て来るけど共用部分だからな。結局リニューアルは諦めて平置き駐車場 になるだろうけど、それでも撤去費に数百万、駐車場が足りないから借りると東京では 10万円以上。ご愁傷様 40 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:29. 08 ID:GS167LsW0 >>5 修繕費で揉めるんだよね 利用者はマンションの修繕費から出せという 利用しsない人は使っている人でやれという 結局解体することになる 41 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:54. Q & A｜機械式駐車場のメンテナンス、企画設計施工、不動産コンサルティング｜創業70年 大芝産業株式会社. 85 ID:qCWvHbg60 タワマン住んでて車とか、なんのためにタワマン住んでるん? (´・ω・`) 分譲なら住人=オーナーだろうし、それでいいというならいいだろ 自業自得だ 43 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:10. 04 ID:GTvgeNO60 うちのマンションは地下で平置き 44 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:19.
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日立ドラム式洗濯乾燥機「ビッグドラム」 型番:BD-NX120CL 販売価格:20万円~ 発売日:2018年11月 Panasonic グッドデザイン賞2017を受賞した、洗練されたデザインのキュービックフォルムが特徴。外出先からもスマホで操作できる! 温水泡洗浄Wで黄ばみも臭いもスッキリ洗いあげます。低温風だから衣類にもやさしい!600Wのヒーターパワフルに乾燥します。 ななめドラム洗濯乾燥機「Cuble(キューブル)」 型番:NA-VG2300 SHARP 機能と見た目を両立したおしゃれなデザインで、グッドデザイン賞2018を受賞。乾燥フィルターも自動お手入れだから、便利に使えます。クラウドサービスCOCORO WASHが、お洗濯をサポート。さまざまな便利な情報を届けてくれます。 無線LAN対応ドラム式洗濯乾燥機 型番:ES-W111 4.要らなくなったドラム式洗濯乾燥機はどこで売る?お得な処分方法 買い替えや引越しなどで不要になったドラム式洗濯乾燥機、どうやって処分しますか? 洗濯機はリサイクル対象家電製品に指定されているので、粗大ごみとして捨てることができません。必ずリサイクルの手続きを行い、メーカーに送り返さなければならないのです。 もし、まだ十分に使える状態のドラム式洗濯乾燥機の処分を検討しているなら、リサイクルする前に、ぜひ中古買取を試してみることをおすすめします。思いがけない金額で買い取ってもらえるかもしれません。 出張査定やネット査定を利用する方法 リサイクルショップなどに直接持ち込んで査定してもらうことも可能ですが、大型のドラム式洗濯乾燥機を自宅から運び出して店舗まで持って行くのは、かなり大変な作業です。万が一、買取りが不可となってしまった場合、とても困ってしまいますよね。 中古家電を扱う多くの店が、出張査定を行っています。自宅を訪問して直接品物を査定、買取り金額に納得して取引が成立すれば、そのまま取り外して持ち帰ってもらえます。 もっと手軽に査定を受けたいなら、メールやLINEなどで写真や型番などの情報を送るだけで査定を受けられるネット査定がおすすめ。出張査定を受ける前に、簡易的なネット査定を行っているところもあります。 ネットフリマサイトなどで直接売る方法 ドラム式洗濯乾燥機のような大型の家電製品も、ネットフリマサイトやネットオークションサイトにたくさん出品されているのをご存知でしょうか?
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生活に欠かせない家電製品といえば、洗濯機。 洗濯機には、縦型全自動洗濯機、二層式などいろいろなタイプがありますが、現在、各メーカーの主力商品となっているのは、ドラム式洗濯乾燥機のようです。 意外と知られていない、ドラム式洗濯乾燥機の仕組み。そして、上手な使い方、お得な処分方法についてご紹介します! 1.今さら聞けない!ドラム式洗濯乾燥機の仕組み photo-AC 現在の主流である縦型の全自動洗濯機とドラム式洗濯乾燥機、具体的にはどのような違いがあるのでしょうか? まず、2つの洗濯機の大きな違いは、洗濯槽(ドラム)の向き。縦型の全自動洗濯機ではドラムが縦に設置されていますが、ドラム式洗濯乾燥機では斜めの向きに設置されています。そのため、汚れを落とす洗濯方法にも違いが!
フリマやオークションを利用すると、リサイクルショップや仲介業者を間に通さずに、利用者に直接売ることができるので、より高値で中古品を売ることができます。しかし、うまく買い手がついたとしても、梱包や配送の手間を考えると、ちょっとためらってしまいますよね。 でも、宅配業者が提供しているとても便利なサービスを利用すればOK! 大型の家具や家電を送る際に、その場で梱包して持っていってくれるのです。さらに、配送先での設置サービス(オプション)が利用できる業者もあるので、ドラム式洗濯乾燥機のような家電製品を送る場合も安心ですね。設置サービスを利用できるかどうかは、申し込み時にご確認ください。 5.まとめ 人気の家電ドラム式洗濯乾燥機について、上手な選び方、お得な処分方法をご紹介しました。ぜひ、参考にしてみてください!