この記事の監修 櫻井幸雄 住宅ジャーナリスト。 全国の住宅事情に精通し、現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。 毎日新聞で連載コラムを持ち、Yahoo!
1. 住宅ローンが高い 住宅ローンの金額もしっかり計算し、やっていける金額でローンを組んだはずなのに、生活が苦しい。 返済開始当初はこんなことも感じます。 これは主にふたつのことが原因です。 ひとつは引っ越し当初は物入りで購入するものが多いこと。 ホームセンターに毎週のように通っていろいろなものを買うために出費がかさんでしまうのです。 もうひとつは住宅ローンが過大なこと。 一般的に家賃よりも住宅ローンのほうが高くなる傾向にあります。 このため負担が増したように感じるのです。 2. 安い家を買って設備がよくない ローンに苦しみたくないから安い家を買いたい。 それはひとつの正解です。 ただ、あまりに予算を削りすぎると満足度が著しく減ってしまいます。 そのひとつが、設備がよくないことです。 安い家では設備のグレードが最低限のものを使用していることが多いです。 設備も一度導入すると当分の間買い替えることができません。 かといって、オプションで変更するとどんどん高くなっていきます。 3. 土地や建物に欠陥があった せっかく買ったマイホームに欠陥があるのは困ります。 何千万円というローンを組み、この先何年も返済していくのですから。 新築ならばなおさらのことです。 欠陥もその内容によります。 それでも、簡単に修復できるものなら被害は軽微です。 ですが、メーカー側が認めなかったり、原因がはっきりしなかったりしてトラブルが長期化すると大変になります。 4. 家 なんて 買う んじゃ なかっ た. 家の周辺環境や立地が不満 たとえ予算をふんだんに使ってもコントロールできないものがあります。 そのひとつが周辺環境や立地条件です。 スーパーやコンビニが閉店したり、周辺に大きなマンションができたりすると、思っていた環境とは異なってきます。 これらの周辺環境は、事前に調べてもなかなか正確に予測するのは難しい面もあります。 5. 家の間取りや部屋の広さ、収納に不満 家の間取りや部屋の広さに不満があっても、簡単には手を入れるわけにはいきません。 購入当初は資金がないことが多いからです。 特に収納は足らなくなることがあります。 戸建住宅ならば庭に物置をつくることもできますが、マンションでは困難です。 物はどんどん増えていきます。 部屋や収納の不足は致命的になることもあるのです。 6. ハウスメーカーや工務店選びを失敗 ウェブサイトの口コミを見ると、「A工務店は対応が悪い」、「Bホームはアフターサービスが悪い」といったメーカーに対する不満も多く掲載されています。 これらはメーカーとの信頼関係が築けなかった一例です。 特に完成後のアフターケアが悪いと、メーカーとの信頼関係は崩れていきます。 それほどメーカー選びは難しいものなのです。 7.
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸よりは家を買ったほうが絶対得策だと言われて、非常に悩んでいます。 こんばんは。 現在、東京で賃貸暮らしをしている、3人家族(夫婦30代・子供3歳)です。 先日、会社の同僚と家を買う・買わないの話になりまして、、、 同僚は家を買ったほうがトータル的に見たら絶対得だ! 日本の銀行の金利は低いし、買った家にすまなくなったとしても 売却すれば、買った値段から少し下がる程度で、大きな損をすることは まずないと言い張ってます・・・ 何より、子供がいるのに、一生賃貸はかわいそうだとか、 賃貸は自分の資産にならないとか言われました。 住宅ローンを組んで購入すれば、今の家賃よりも安く住めて 結局はお得だとのことなんです・・・ 不動産にお詳しい方に、同僚の言うことが100%合っているのか お伺いしたく書き込みさせていただきました。 同僚の言うことはもっともだと自分も思いますが、賃貸の方がいいという 意見も中にはあるのではないかと思っています。 子供のことを考えると、やっぱりお金もない中で購入に踏み切った 方が得策なのでしょうか? 是非、ご教示ください。 よろしくお願い致します。 質問日時: 2012/3/18 19:57:17 解決済み 解決日時: 2012/4/2 09:31:08 回答数: 8 | 閲覧数: 996 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/3/23 14:35:20 先日ですが、地価の価格が全国的に下落していると ニュースがありましたね。つまり、貴方の同僚の家の価値は 5%くらい落ちました。土地価格が1000万円なら50万円の損失ですね。 てゆか、今時家なんて資産じゃなく負債ですよ?
叶神社 創建1181年、養和元年 神社は地域社会と共に栄え 馬堀商栄会 海のそばに広がる専門店街 一般社団法人ヨコスカジャズ協会 軍都の街・横須賀がジャズに染まる─横須賀トモダチジャズ 中島三郎助と遊ぶ会 2021に浦賀奉行所開設300周年関連イベント開催 岡田電機工業株式会社 新型コロナの世界的感染拡大を受け、フェイスシールドの生産・販売を開始 しらかばこども園 幼保連携型認定こども園「みんな一緒の教育・保育・福祉」 森定商店 創業1944年の老舗こんにゃく店。くず餅風、白玉風のスイーツ販売中 西武造園株式会社 "人"と"みどり"の環境創造サービス企業 東建設株式会社 確かなものをみつめ 確かなものを創造する 横須賀商工会議所 横須賀地域の中小企業経営を応援 神奈川歯科大学 超高齢社会やグローバル化に対応できる医療人を養成 ヨコスカ調理製菓専門学校 調理・製菓、確かな技術と知識でプロフェッショナルに JAよこすか葉山 美しい自然と緑に囲まれた緑から、みなさまに安全・安心をお届けします。 ㈱横須賀テレコムリサーチパーク ヨコスカ×スマートモビリティを推進!
2021/8/16 13:00~多摩高グランドにて、 「野球部見学会兼説明会」 を実施します。 多摩高野球部への入部をご検討の中学生、保護者様向けに常時、個別見学を受け付けております。 8月の予定 をご確認いただき、事前に来校日をご連絡いただければ対応がスムーズです。ご協力お願いします。 多摩高野球部サポート室 まで、ご連絡ください。 なお、神奈川県に緊急事態宣言が発令されたことにより、変更がある場合があります。 練習は約3時間、練習試合は通常通り行う予定です。 8月の予定 をご確認ください。
TOKYO MX「 news TOKYO FLAG 」(月~金 午後8時~ 土・日午後6時~) ■ 【トーナメント表】第103回西東京大会の結果 ■ 【レポート一覧】第103回西東京大会 ■ 【レポート一覧】第103回大会
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2021年6月28日 野球部OB会の皆様 本年度のOB総会も昨年度に続き、コロナ禍の状況を踏まえ、執行部一任とさせていただくこととしました。 以下より、多摩高野球部OB会総会資料をご確認ください。 何卒ご理解・ご了承の程、よろしくお願い致します。 事務局長 24期 矢島 多摩高野球部OB会総会資料(令和3年度)
大竹しのぶと明石家さんまの子供(息子)二千翔は大学も職業も一流? さんまは実父ではないが… 薬丸裕英の子供(息子)はサッカー選手。次男薬丸隼人と三男薬丸宰の海外歴がすごい!