民法(相続法)が約40年ぶりに改正され、相続に関するルールが大きく見直された結果、「配偶者居住権」という権利が新たに認められるようになりました。 「節税になるの?」といった疑問も耳にします。今回は、知っておくべきポイントについて解説します。 配偶者居住権とは?
5倍をして、自宅として使用した場合の耐用年数を算出します。 これは、家事用資産の耐用年数を事業用資産の1. 5倍とするものです。 その耐用年数から、経過した「築年数」を差し引いて算出します。 「配偶者居住権の存続年数」は、配偶者居住権を設定した年数です。 これは、何年住むということを自分で決めることができます。 死ぬまで住むということであれば、厚労省の平均余命年数を参考にします。 「複利現価率」は、配偶者居住権の存続年数に対応するものですが、説明が煩雑になりますため、ここでは割愛します。 上記の計算方式にあてはめて、例を挙げて計算すると、以下のようになりますので、参考にしてください。 (例) 家屋の評価額:10, 000, 000円 木造家屋の家事用資産耐用年数:33年 経過年数:10年 存続年数:10年 複利現価率:0. 配偶者居住権とは. 744 10, 000, 000×(23-10)/23×0. 744=4, 205, 217 家屋の所有権の評価額:4, 205, 217円、家屋の配偶者居住権の評価額:5, 794, 783円 より詳しい算出方法は、国税庁のホームページを参照し、確認してください。 配偶者居住権の土地の評価額の算定方法 土地も同様に、土地の相続税評価額から、土地の所有権評価額を差し引いて算定します。 土地の評価額の算出方法は以下となります。 土地の評価額=土地の相続税評価額×複利現価率 土地は減価しないので、簡単そうにみえますが、土地の相続税評価額の算出が複雑です。 「土地の相続税評価額」は、国税庁が定める「路線価」に基づいて算出します。 路線価の設定がない地域は、固定資産税の評価額に、国税庁が定める倍率表に基づいて算出します。 土地の相続税評価額:20, 000, 000円 (特例適用前) 20, 000, 000円×0. 744=14, 880, 000円 土地の所有権の評価額:14, 880, 000円、土地の配偶者居住権の評価額:5, 120, 000円 配偶者居住権の評価額は?
配偶者が配偶者居住権の設定されている建物から老人ホームに移ったとしても配偶者居住権は消滅しません。 □配偶者居住権が設定されている建物が火事とかで滅失した場合は贈与税がかかる? 上記(「□配偶者居住権が消滅したときに税金がかかる?」)で説明した通り、配偶者居住権が設定されている建物が火事とかで滅失したとしてもその建物の所有者に贈与税はかかりませんので安心してください。 □配偶者居住権は共有建物でも設定できる? 配偶者居住権とは？メリット・デメリットと制度の問題点【取得・利用の流れと合わせて解説】. 被相続人と配偶者が共有していた建物であれば配偶者居住権を設定することができます。 これに対し、被相続人と配偶者以外が共有していた建物には配偶者居住権は設定できません。 □配偶者居住権は共有土地でも設定できる? 被相続人と配偶者が共有していた土地は共有建物同様、配偶者居住権を設定することができます。 また、共有建物の場合と異なり、被相続人が配偶者以外の人と土地を共有していた場合でも配偶者居住権の設定は可能です。 □配偶者居住権の設定されている建物を第三者に賃貸できる? 配偶者居住権が設定されていてもその建物を第三者に賃貸できます。 その賃料は配偶者に帰属することとなります。 なお、第三者に賃貸する場合には事前に建物所有者の承諾が必要となりますので注意しましょう。 □内縁の妻でも配偶者居住権は設定できる? 配偶者居住権は戸籍上の配偶者のみに認められている権利であるため内縁の妻には設定できません。 □配偶者居住権が設定されている不動産を譲渡した場合の所得税はどうなる? 配偶者居住権は譲渡できませんので、配偶者居住権を放棄してその対価を建物の所有者から収受したという前提で考えます。 その場合には配偶者居住権は譲渡所得税の対象となります。 配偶者居住権関連の譲渡所得の課税関係は下記の通りです。 ●配偶者居住権及び敷地利用権は総合課税の対象となり、居住建物所有権及び敷地所有権は分離課税の対象となる。 ●取得日は被相続人の取得日を引き継ぐ。 ●配偶者居住権の譲渡は総合課税の対象であるため、居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例等の適用ができない。 ●配偶者に原資がある場合において、居住不動産の所有権を所有者から買い取り、その後第三者に居住不動産を売買する方法とするときは、3, 000万円の特別控除の特例等の適用ができる可能性がある。ただし、配偶者の所有期間によっては短期譲渡となり、税率が高くなる可能性がある。 なお、配偶者居住権の取得費については、以前弊社税理士大塚がProfession Journalに投稿した記事を参照してください。 (出典:Profession Journal) □配偶者居住権が設定されている建物をリフォームしたらどうなるの?
(3)配偶者居住権付きの建物の所有のデメリット編 」では、配偶者居住権付きの建物の所有権を取得した相続人のデメリットについてご説明します。
これを手に入れた経緯とか、何か知ってるの? 15 : 海外の反応を翻訳しました : ID: >>14 おじいちゃんのことや、この旗を奪った戦いについて地元の新聞に載ってた記事があったんだけど どうやら、おじいちゃんが率いていた歩兵隊が負傷者の避難を援助したらしいんだよね 16 : 海外の反応を翻訳しました : ID: >>15 日本軍の迫撃砲やライフルでの攻撃が続いてた場所みたいなんだけど、おじいちゃんたちは仲間を集めて、日本軍を抑え込むことに成功したらしいんだ それで、ブロンズスターメダルを贈られたらしい ブロンズスターメダル とは、「作戦において英雄的、かつ名誉ある奉仕を行い、成果を挙げた」アメリカ合衆国軍の兵士に対して授与される勲章である。日本語では「青銅星章」と訳されることもある。アメリカ軍とともに作戦に参加した他国の軍隊の将兵に対しても授与されることがある。更に民間人に対しても授与されることがある。 ブロンズスターメダル – Wikipedia 17 : 海外の反応を翻訳しました : ID: >>16 君のじーちゃん、超かっけーじゃん! マジで強い男だったんだな 18 : 海外の反応を翻訳しました : ID: おじいちゃんがいなかったら、君は日本語を喋ってたかもしれないし、そもそも生まれてなかったかもしれないってことだな 19 : 海外の反応を翻訳しました : ID: 盗んだんじゃない これは、戦利品だ!! 妻夫木聡と蒼井優が夫婦役、“生体解剖”の実話に基づく終戦ドラマ放送へ | cinemacafe.net. 引用元: reddit
ホーム ジブリ作品 ハウルの動く城 2021年6月22日 主人公ハウル役の声優に木村拓哉さんが起用されて話題になったジブリ作品「ハウルの動く城」。 「ハウルの動く城」は、公開2日目にして観客動員数110万人を記録しています! また、興行収入も14億8, 000万円を記録しており、最終的にはスタジオジブリ映画史上第二位の興行収入を達成しました! (ちなみにスタジオジブリ映画史上最高の興行収入作品は「千と千尋の神隠し」です。) 海外では、ヴェネツィア国際映画祭でのオゼッラ賞の受賞をはじめ、ニューヨーク映画批評家協会では最優秀アニメーション賞を受賞しています。 また、海外のレビューでも絶賛コメントが数多く見受けられます! 「ハウルの動く城」は、具体的には海外ファンにどう受け止められたのでしょうか? 日常に魔法が溢れている「魔女の宅急便」に似た設定ながら、ハウルとソフィーの恋がメインですから、どちらかといえば大人が楽しむ映画という感じですよね! そんな「ハウルの動く城」の海外の反応を高評価、低評価それぞれピックアップしてまとめてみました! M&M'sと米軍の関係に海外興味津々！（海外の反応） - 海外のお前ら 海外の反応. こちらの記事もよく読まれています ハウルの動く城:海外の高評価コメント まずは、海外の高評価コメントからチェックしていきましょう! 海外ファン 映画館から出てきたときに感じたことを表現する言葉がありません。 ハウルの動く城は絶対に素晴らしい映画であり、私のお気に入りの宮崎映画「天空の城のラピュタ」と「となりのトトロ」とさえ並びます! ストーリーはすばらしく、キャラクターや生き物はこれまでと同じように巧みに作られ、見るのが楽しいです。 声優と音楽は完璧です。久石譲は最高の現代作曲家だと思います! 唯一の批判は、突然上昇するエンディング部分ですね。もう一度見るのが楽しみです! これはおそらく宮崎駿監督作品でもっとも興味深い映画だと思います。 「ハウルの動く城」の世界観と構想は、これまでになく魅力的で奇妙で想像力に富んでいると感じます。 この映画で私が気に入っているのは、邪魔になるような論理や筋書き・物語がなく、非常に感情的であるということです。 シンプルで純粋、そして非常に美しいです。 プロットやストーリーの欠如、または深刻なキャラクターの発達について不満を言う人もいますが、非常にスマートな映画だと思います。 風景とシュルレアリスムは私を驚かせ、退屈させませんでした。 情熱的でハートフルでシュールな「宮崎ワールド」。 なんて素晴らしい作品でしょう。 この映画で捉えられた表現やニュアンス、感情は本当に息をのむようなものです。 古典的で見事な宮崎駿監督のパノラマ、豊かな設定、刺激的で珍しい機械、ユーモラスで空想的な生き物が描かれています。 キャラクターは非常に巧みに作成されていて私を魅了しました。 宮崎駿監督は、会話に頼るのではなくジェスチャーや顔の表情によって、キャラクターが何を考え、感じているかを視聴者に示します。 物語はすばらしいです(原作の小説は読んでいません)。 このすばらしいアーティストが次に何を生み出すのか、とても楽しみです!
■「鬼滅の刃」1位の疾走に…日本「韓国不買運動しないの?」とからかいう アニメ「劇場版鬼滅の刃:無限列車編」(鬼滅の刃)が国内の大ヒットを放つ中、日本現地では「韓国の不買運動はどうなったのか」という嘲弄が飛び交っている。 28日、映画振興委員会映画館入場券統合電算網によると、前日公開された『鬼滅の刃』は6万6000人余り(シェア41.
中国共産党は1日、北京の天安門広場で創建100年を記念する祝賀大会を開いた。習近平党総書記(国家主席)が演説し、貧困から脱却して経済や国民生活に一定程度のゆとりができる「小康社会」を全面的に達成したと宣言した。経済発展の功績を訴え、一党支配の正統性を誇示した。 香港については国家安全法制を着実に実行して「国家の主権、安全、発展の利益を守る」と述べ、統制の強化を訴えた。また台湾の「平和的な統一」を進めると強調する一方「いかなる台湾独立のたくらみも粉砕する」と述べ、独立志向の台湾民主進歩党(民進党)などをけん制した。 これは、現状台湾が中国の一部ではないって事を、ようやく認めた感じ? 中国本土は49年以降ずっと言ってるけど、台湾人は脅威をあまり感じてないよ🙃 ↑いやいや、49年時点にはそれだけの力はあったと思うよ、ただアメリカが大量虐殺を防ぐために空母艦隊を駐在させたから防げただけで。 今もどこかの国が軍事支援をするか分からない未知数な状態だからだと思ってる。 それこそ戦争なんて起きたらアメリカが介入する恐れがあるしね。 そうそう、中国が台湾を侵略した場合、NATOの総合戦力と対面する恐れもあるしね。 ↑いやないでしょ。NATOはアジアの事までカバーできないと思うけどね。 それに台湾はNATOの一部ではないしね。 更に言うならヨーロッパのほとんどは戦闘支援能力もないし、持っているイギリスとフランスは中国と比べるとあまりにも少ないんだよね。 ↑台湾への侵略はアメリカとの戦争を意味すると思うけどな。それでアメリカとの戦争はNATOとの戦争になると思うんだけど。 そもそも中国が台湾を侵略しても世界は全く関与しないと思うの? タンキー達は中国が台湾を侵略しても、だれも関与してこないって勘違いしてるみたいだけど。可愛いね。 ↑いやいや、NATOの憲章をしっかり読めよ。 他国へのアメリカの攻撃がNATOの全てを引きずり込むなんてどこにも書いてないだろ? ↑アメリカに引きずりこまれなくても、自発的に台湾の防衛に来ることを決めることだってできるよ。 中国が侵略した時、NATOの大国はホントに何もしないと思う?? これは台湾が独立を進めてるって言いたいのかな? マジで中国は今の行動を変えて、世界の一員になるべき。 まあ絶対ないだろうけどね。 これどっかで見たことあるなあ。 ヒトラー?オーストリア?