何とか住み続ける方向で考えてるけど。 格好良くなくていいからなるべく安くリフォームしたいよ。 都内とか需要があるとこなら 安く買い上げてリノベして転売するのが基本かな 再建築不可物件はローン無理だからいい雰囲気にリフォームして貸すのが現実的 ローン無理なら1000万以上の フルリフォームとか無理だわ ローン無理なのに、結構な評価額付けられて固定資産税徴収されて、何の罰ゲームなのかと >>184 基本的に転売の案件が増えれば増えるほど儲かる業界だから 登記見て土地持ち、家持ちに片っ端から営業かけているだけだな >>184 23区内だと割と売れるみたいだね 地下鉄もない地方の田舎では車が前提だから無理だわ 再建築不可物件って基本的にはコスパ以外の利点は無いんだから 自分で住むならローンかけてまでリフォームするのは疑問 いやだからローンなんて組めないんだって 資金とリフォームのノウハウがあるプロが現金で安く買い叩いて賃貸するから出たら即売れてる それも立地の良い場所に限るけどな 自己資産などにもよるけどリフォーム会社通したリフォームローンとか 住宅ローン以外でも、あの手この手で金借りることは可能でしょ 194 名無し不動さん 2020/12/14(月) 05:15:55. 94 ID:1GSvIqvX >>148 雇われ社長だね、会社の悪口ばかり言ってるね 別の会社の仕事してるね 195 名無し不動さん 2020/12/18(金) 00:58:46. 85 ID:j3ilgP+N 社員の方のブログ読ませてもらってますが、リライトっていう会社どうなんでしょ? 196 名無し不動さん 2021/02/11(木) 22:00:50. セットバックの問題や再建築不可のリフォーム｜戸建てフルリフォームなら増改築.com. 17 ID:ZV/xGeor 最近、見た再建築不可セミナーは いかにも怪しげな奴が講師をしていた 年間200万円らしい 見ていて参加者をどう利用して騙すかが透けて見えた。 200万円の参加料をボッタクッタ上に利用する巧妙な手口だが、その一部を自分でやろうと思う。 しかし、悪い奴は中々頭が働く! 良いヒントを得た!! 接道義務果たせてない擁壁もち物件ってやばい? セミナー開いてる人いるみたいだけど儲かるなら自分でバンバン買い漁ればいいと思う 200 名無し不動さん 2021/03/18(木) 19:03:57. 95 ID:KhfsE3fy 接道義務を満たしてない家は、 間口が狭すぎて車が停められないのがなぁ 隣の敷地も買ってくっつけて再建築ができるようにするんだったら良い選択だと思うけど 202 名無し不動さん 2021/03/23(火) 11:37:08.
新築同様にすることはできるのか?
16 of 19 ル・ショコラ・アラン・デュカス/東急フードショーエッジ 砂糖と脂肪分を極力控え、ショコラの奥深い風味が際立つル・ショコラ・アラン・デュカスのスイーツ。このたび渋谷店限定で登場するのは、ショコラとレモンのマーブルケーキにショコラ・オ・レをコーティングした「ケーク・ショコラ」(¥2, 800)。ショッピングに疲れたら、併設の12席のサロンでオリジナルショコラを使った日本限定のデザートを堪能してみては? 17 of 19 エシレ/東急フードショーエッジ フランス産発酵バター、エシレの焼き菓子店エシレ パティスリー オ ブールが渋谷エリア初出店。店内で一つ一つ焼き上げるフィナンシェやマドレーヌなど、フレッシュな素材を生かしたこだわりの焼き菓子をお届け。ここだけでしか手に入らないのは、「カヌレ エシレ」(各¥450)。バターをたっぷりと含んだ生地をじっくりと焼いた濃厚なテイストで、ぜひ焼きたてを頬張りたい! 18 of 19 モリ・ヨシダ・パリ/東急フードショーエッジ 日本初上陸となるモリ・ヨシダ・パリも見逃せない。オーナーパティシエの吉田守秀が手がけるスイーツは、シンプルな組み合わせで素材個々の魅力を引き立たせると評判。渋谷店限定の「モンブラン」(¥918 税込)は、ドレープのような形が印象的なクリームの中にシャンティーにマロンを忍ばせ、パイ生地の一種であるパータフィロが食感のアクセントに。ホームパーティーなどに持ち寄りたい。 19 of 19 プレス・バター・サンド/東急フードショーエッジ 大ヒット中のプレス・バター・サンドもエリア初オープン! エキュートエディション渋谷店 オープンのお知らせ | お知らせ | 治一郎ブランドサイト. これを祝して、あの「バターサンド」がブラックをまとった、その名も「バターサンド<黒>」(5個入 ¥1, 350、9個入 ¥2, 430 ともに税込)が店舗限定フレーバーとしてデビュー。濃度のちがう2種類のココアパウダーを練り込んだサクサク食感のクッキーに、なめらかなバタークリームと、厳選されたコロンビア産のチョコレート2種をラム酒で香り付けしたチョコレートキャラメルの2層を挟み込んだサンドは、リッチな味わい。「バターサンド」(5個入)と「バターサンド〈黑〉」(5個入)を包んだ数量限定の開業記念セット「つつみ〈黑〉」(¥3, 240 税込)も!
ori. m 口コミ(1) さ…最高かよ。。。! 恵比寿の治一郎に買いに行くくらい好きな、治一郎プリンとバームクーヘンが…!!!! ついに渋谷スクランブルに!!もうっすきっ!!!
2020年11月に開業1周年を迎えた「渋谷スクランブルスクエア」。個性豊かな200以上のショップ&レストランがそろう、話題のスポットです。今回は、渋谷スクランブルスクエアでしか買えない、限定の映えスイーツ「治一郎」の渋谷バターケーキを実食ルポ。一目惚れしてしまいそうな美しさで、手土産にもギフトにもおすすめですよ。 「治一郎」の渋谷バターケーキとは? 治一郎といえば、飲み物がなくてもおいしく食べられるほどしっとりしたバウムクーヘンで有名ですよね。「治一郎のバウムクーヘン」が誕生したのは2002年。100回を超える試作を経てようやくできあがった、こだわりのバウムクーヘンなのです。 >>>治一郎六本木ヒルズ店オープン!限定ギフトボックスを実食ルポ 渋谷バターケーキは、その「治一郎のバウムクーヘン」と同じ素材で焼き上げた生地が使われています。層のように挟まれているのは、イタリア産ピスタチオペーストを加えたコクのあるバタークリームとラズベリーのコンフィチュール。 デコレーションもピスタチオ風味のバタークリームです。絶妙な和と洋の融合、モダンでありながら、和の庭のような風情もあり・・・味わいへの想像が高まりますね。 実食!「治一郎」の渋谷バターケーキ カットするのがなんとも躊躇われる美しさですが、いただいてみましょう。細長く4等分にするか、真四角に4等分するか迷ったのですが、今回はキューブ型のケーキにならって真四角にしてみます。 なんとかきれいにカットできたかな?さて、断面はどうなっているでしょうか。 1/4カットも美しい・・・。小さくなった分、慎ましささえ感じるたたずまいです。これは、手土産にいただいたらテンションが上がりそうですね!
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