実は、面白いデータがあります。 積水ハウスの調査 によると、小学校一二年の80%が子供部屋を持っているそうです。 面白いのは、 60%の子供は中学生になるまで子供部屋を自分の部屋として使わない そうです。 中学生までは、リビングなどで時間を過ごすことが多いようですね。 子供が産まれてすぐに家を買った場合、 子供部屋はなんと12年間も使われない ってことです。 12年間も必要ない部屋があるなんて、もったいない話ですよね。 だって、その分無駄に住宅ローンを支払ってることになるわけですからね。 子供部屋を6畳だとすると、約10平米ですよね。 3LDK70平米、3500万円のマンションを買ったとすると、約1/7ものスペースを無駄にしているわけですからね。 約500万円分を無駄にしている計算になる わけです。 「子供が産まれたら、子どものために家を買わなきゃ」って考えている方は多いと思いますが、それは必ずしも正しくありません。 だって、子供は中学生になるまで自分の部屋なんて要らないんですから。 だったら、子供がある程度大きくなってから大きい家に引っ越してもいいわけですよね。 出産前や出産直後に家を急いで買う必要はないわけです。 ポイント 60%の子供は中学生まで自分の部屋を使わない 出産前や出産直後に焦って家を買う必要はない 子供部屋が必要なのは6年間だけ!? 子どもが小学校高学年になって、そろそろ子供部屋が必要って時期になったとしましょう。 今度は、 子供部屋はいつまで必要なのか? について考えなくてはいけません。 その答えは簡単です。 子供が家に住まなくなるまで です。 早い子だと、大学入学時に家を出ますよね。遠方の大学に通う場合は下宿になるからです。 すると、最短で18歳で子供部屋はいらなくなります。 (もっと言うと、全寮制の高校に行く場合を考えると、15歳時点で家から出ることもあります) さて、さきほど子供部屋は中学生まで使われない場合が多いというデータを見ました。 そのデータと合わせて考えると、 子供部屋が必要なのってたったの6年間だけ なんです。 中学入学してから高校卒業するまでですね。 たった6年間のためだけに35年も住宅ローンを組むなんて馬鹿らしくないですか? 家を買うならいつ？. 残りの29年間は部屋を1つか2つ持て余すことになるわけですから。 だったら、家なんて買わないで、賃貸で住み替えた方がよくないか?
家の購入とは、人生のひとつの節目です。 結婚をし、家庭を持ち、子供ができる頃には家を購入したいと考えている方は多くいることでしょう。 早めに買うことができるなら、それに越したことはありません。しかし家というのはとても高価です。 購入するとなると不動産ローンを組まないといけないでしょう。ローンを組むにしても、色々と条件がありますし、なにより一旦家を購入すると今後何十年にもわたってローンを返済することになります。 無計画にローンを組むと今後の生活が辛くなり、せっかくの住宅の暮らしも台無しになってしまいかねません。 果たして 家を買うならいつがオススメ なのでしょうか?
——————– 【目次】 [1]家を買うならいつがいい? いろいろなタイミングで考えてみよう 1. 年齢からみるタイミング 2. 年収からみるタイミング 3. 家を買うならいつがいい. ライフステージによるタイミング 4. 金利からみるタイミング [2]家を買う人の住宅ローン事情 1. 家を買う人の9割は住宅ローンを使っている 2. 返済期間はどのくらいで組んでいるのか [3]今買いたいけれど資金が足りない。親から資金援助受けるべき? [4]まとめ マイホームは一生に一度の大きな買い物。失敗しても簡単に売却することも難しいですし、住み替えも賃貸ほど容易ではありません。 だからこそ、絶対に失敗したくありませんよね。いつ買うか、タイミングも慎重になります。 そこで今回の記事では、年収やライフステージなどから家を買うタイミングを考えてみたいと思います。 [1] 家を買うならいつがいい? いろいろなタイミングで考えてみよう 家を買うタイミングはいつが良いのか、年齢や年収などから考えてみましょう。 若いうちは年収が低いことが多いので、年収が安定する年齢まで家を買うのは待つという方もいらっしゃることでしょう。 しかし、できれば若いうちに家を買った方が(住宅ローンを組んだ方が)得策の場合もあります。その理由は、住宅ローンを組むときの条件である「 団体信用生命保険 」にあります。 多くの民間金融機関では完済時の年齢を80歳としているため、40半ばを過ぎると住宅ローンの審査に通りにくくなることがあります。なぜなら、 団体信用生命保険(以下、団信)に加入できない可能性が出てくる からです。 たとえば、40歳で35年の住宅ローンを組むと完済時は75歳。病気や身体の不調が出てくる年代です。持病などがある場合は団信に加入できません。 フラット35のように団信への加入を必須としていない住宅ローン以外、団信の加入は必須です。 たとえ年収が高くても、団信に加入できなければ住宅ローンを組めない のです。 そして、高齢になると収入面でも不安があります。40歳で35年の住宅ローンを組んだとして、完済時は75歳です。定年が65歳だとしたらあとの10年間はどうやって住宅ローンの返済をしていきますか? 年収が上がってから家を購入しようとお考えの方も多いかと思いますが、健康面や高齢になったときのことを考えると、若くて働き盛りの世代から住宅ローンを組んだ方が賢明でしょう。いつか買うなら早めに買って、返済していった方が良いのです。 金融機関が審査でチェックしているポイントについては、下記の記事を参考にしてください。 住宅ローン審査で金融機関が見ているポイント 次に、年収からみるタイミングを考えてみましょう。 令和2年9月に発表された国税庁の民間給与実態調査によると、日本人の平均年収は436万円。男性が400 万円超 500 万円以下が 524 万人(構成比 17.
ド)、アートブック、サントラCD、メタルプレ ¥13, 397 JASH ONLINE [本/雑誌]/モンスターハンター:ワールド公式データハンドブック防具の知識書/カプコン『モンスターハンター:ワールド』開発チーム/監修 堀内建志/〔ほ 【メール便のご利用条件】・商品同梱は2点まで・商品重量合計800g未満ハンター用防具の各種データを網羅! "レベル上限解放"後の防御力を含め、耐性や発動スキルの情報を掲載! オトモ装備のデータのほか、スキル、護石、装飾品といった防具関連デ... ネオウィング Yahoo!
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