賃貸マンションやアパートで貸主に無断でペットを飼育していた契約者から原状回復費用の請求ができるかについて解説しています。 クラウド不動産賃貸管理ソフトReDocS 賃貸管理相談所 解約精算に関するお悩み こっそりペットを飼っていた入居者に退去時の原状回復費用は請求できるの? 退去立会いをした際に、貸室の状態を見たところ、明らかにペットを飼っていた様子だったんです。 それで、入居者さんに聞いてみたところ、やっぱりペットを1匹飼っていたとのことだったんです。 ペット飼育禁止と契約書にもあるのに、こっそりペットを飼っていたんだから、クロスの張り替えなどの原状回復にかかる費用を借主さんに請求しても大丈夫ですよね?
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の公表について 平成23年8月16日 民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸人・賃借人があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について、さらなる普及促進などを図るために、記載内容の補足、Q&Aの見直しや新しい裁判例の追加などを行い、同ガイドラインの再改訂を行いました。 1. 改訂のポイント (1) トラブルの未然防止に関する事項について、別表等を追加しました。 (2) 残存価値割合の変更を行いました。 (3) Q&A、裁判事例を追加しました。 2.
すぐに対応すれば被害は軽減できたかもしれない漏水事故。こんなケースで借主に工事費用などを請求することはできるでしょうか? 続きを読む 契約締結時に説明が必要!解約時の敷金償却(敷引き)について トラブルになりやすい解約精算ですが、敷金の償却がある場合はしっかりと説明しないとクレームになる可能性が高まります。 エクセルでの管理はそろそろ限界... そう感じている場合は一度ご相談ください! お電話でご相談 導入方法やシステムについての詳細などについて、まずはお気軽にご相談ください。 TEL: 0422-27-1638 受付時間:10時〜18時(水土日祝休) 【夏季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、8/13(金)〜8/16(月)までは夏季休業とさせていただきます。 お電話での対応はできませんが、 メールは受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
様々な状況や形で現れる「うつ病」、セルフ診断をして自分の状態を確認してみましょう。プロに聞く対処・予防・治療法も。早めに自分の状態を知り、重度になる前にしっかりと対処して毎日を楽しく笑顔で過ごせるようにしましょう。 軽度?重度?「うつセルフチェック」 あなたのウツっぽ具合は? Point この2週間、次のような問題にどのくらい頻繁に悩まされていますか?
39℃と37℃とではどちらが『悪化したら困るから今日はきっちり休もう』と決断しやすいでしょうか? どちらが周りから『本当はもう平気なんじゃないの?』と言われやすいでしょうか?」 「軽度は"ちょっと無理したらすぐ39℃になってしまう37℃が数カ月~数年続く状態"とイメージしていただくと分かりやすいかもしれません」 「けっして病気を軽く見るつもりではなく、むしろ患者を元気づけるためについ『重度の人よりマシじゃん』『前よりは楽じゃん』『もうすぐ働けるんじゃない?』と言ってしまいそうになることがあるかもしれません。ですが、軽度だから重度より楽なわけじゃない。重度の人が軽度になったら前より全てがマシというわけじゃない」 「軽度には軽度の、重度には重度のつらさがあるのです」 次回「うつ病の薬が危険ってホント?」では、精神科で処方される薬の噂と、それに対するうつ病患者の本音を紹介する。
「太陽の光を浴びる機会が少ないと自律神経が乱れやすくなるので、カナダ、北欧などでは "冬季うつ"の患者さんが多いといわれています。 "冬季うつ"は、私のイメージでは冬眠に似ているのかな、と思います。たくさん食べてよく眠って春に備える熊のような状態ですね。病気ということではありますが、生体の防衛反応かもしれませんね」 予防と治療法 「"冬季うつ"の治療は大量の光を浴びることによって治っていきます。ですから、予防のために量販店で光療法用のライトを購入し、タイマーを合わせて起きる30分前くらいから光を浴びるようにすると、"冬季うつ"の予防になりますよ。 "うつ"の治療に処方する抗うつ薬は"冬季うつ"にも有効です。"うつ"にも光療法は効果があるのですが、"冬季うつ"はビタミンB12などの成分を含んだ食事療法も必要」(牧野先生) 初出:日照時間が短いと"冬季うつ"になりやすいって本当? 心身医療内科専門医を直撃!【美容の常識ウソ?ホント?】 【3】うつ病は薬を飲まないと治らない?
気分変調症とは、比較的軽度の気分の落ち込みが、慢性的に続く精神疾患です。気分が沈むことが日常的になっているため、病気に気づかない人も多いといわれています。この記事では、気分変調症の原因や治療法、うつ病との違いや仕事でできる工夫などについて紹介します。 監修: 増田史 精神科医・医学博士 滋賀医科大学精神科 助教 医療法人杏嶺会 上林記念病院 こども発達センターあおむし 障害や難病がある人の就職・転職、就労支援情報をお届けするサイトです。専門家のご協力もいただきながら、障害のある方が自分らしく働くために役立つコンテンツを制作しています。