ブリーダーナビ ワンちゃんお役立ち情報局 犬種 パグ 2021/08/04 「パグ」と「ブルドッグ」は、間違われやすい犬種です。 どちらも、マスティフ系の犬種を祖先に持つワンちゃんで、顔のシワとペチャンコな鼻が似ていることもあり、混同されることもしばしば。確かに見た目の特徴には共通点がある犬種ですが、では具体的にどんな点に違いがあり、どうやって見分ければ良いのでしょうか? 今回は、パグとブルドッグなどのよく似た犬種の違いを解説していきます。 パグとブルドッグの違い①「体の特徴」 パグとブルドッグは、互いに良く間違われる犬種ではないでしょうか。 飼い主からすれば、間違われたら「違います」と言いたいところでしょうが、犬種に詳しくない人からすればどこが違うのか分かりません。 では、どこに注目すればパグなのかブルドッグなのか、見分けられるのでしょうか?
小型犬のパグと中型犬のブルドッグ、似てはいるものの体の大きさが違うこの2つの犬種ですが、販売価格に違いはあるのでしょうか? ここでは、ブリーダーナビに掲載されているパグとブルドッグの販売価格の平均値を紹介します。 2犬種の平均販売価格 ワンちゃんの販売価格は、犬種団体が各犬種に定めている「スタンダード(標準)」に基づいて判断されます。スタンダードに近ければそれだけ価格は高くなり、ここに供給と需要、健康状態、血統などを考慮して価格が決められるのです。 2021年8月4日時点でのブリーダーナビ上の平均価格は、パグは約41万7, 818円。ブルドッグは約62万7, 777円でした。 そっくり?パグとフレンチブルドッグ、ボストンテリア パグと似ている犬種として良く引き合いに出されるブルドッグですが、実はブルドッグ以上に似ている犬種が存在するのをご存知でしょうか?
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定期報告制度の対象となる建築物等としては、 (1)特定建築物、(2)建築設備(給排水設備、換気設備、排煙設備、非常用の照明装置)、(3)昇降機等(エレベーター、エスカレーターなど)、(4)防火設備 が定められており、これらについて経年劣化などの状況を定期的に点検することが求められています。 不特定多数の人が利用する施設の設備も定期報告制度の対象となる 以前は、地域時の実情に応じて、特定行政庁が報告の対象を定めていましたが、平成28年の改正により、避難上の安全確保の観点から、 ・不特定多数の者が利用する建築物及びこれらの建築物に設けられた防火設備 ・高齢者等の自力避難困難者が就寝用とで利用する施設及びこれらの施設に設けられた防火設備 ・エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機 については、国が政令で一律に報告の対象としています。それ以外の建築物等については、引き続き特定行政庁が地域の実情に応じて指定することになっています。 なお、(1)の特定建築物とは、病院やホテル、学校、共同住宅といった用途に供される建築物で、その用途に供する部分の床面積が100平方メートルを超えるもの、また、5階建て以上の建物で、かつ延べ面積が1, 000平方メートルを超える事務所等がこれに当たります。 定期報告制度の内容は? 特定建築物の調査は、「敷地・地盤」「建物の外部」「屋上・屋根」「建築物の内部」「避難施設等」「その他」の6項目があります。それぞれの内容については下の図にまとめておきますのでご確認ください。 (画像をクリックすると拡大されます) 次に、建築設備の点検内容について確認しておきましょう。対象となる建築設備は、「機械換気装置」「機械排煙装置」「非常用照明装置」「給排水設備」の4つです。ただし、「給排水設備」については、特定行政庁によって対象外となるケースもありますので、管轄の行政庁に確認してください。 次は防火設備について触れておきましょう。定期報告の対象となる防火設備は、「防火扉」「防火シャッター」「耐火クロススクリーン」「ドレンチャー」の4種類です。災害時に問題なく作動するかの確認が行われます。 もっとも多く設置されているのが防火扉で、ビルの階段などによく設置されています。防火シャッターは病院やショッピングモールなどによく設置されています。耐火クロススクリーンはガラスクロスでできたスクリーンで、天井から降りてきて炎と煙を遮断することができます。ドレンチャーとは、天井に設置した散水ヘッドから水を噴射して水の幕をつくることで炎と煙を遮断する装置です。 なお、昇降機については、一般的に専門の業者が保守点検の際に定期検査を行っていますのでここではふれません。 定期報告の時期は?
まとめ 特定建築物定期調査の行うかどうかは「用途」「規模」「時期」の3つの条件をクリアした場合に実施しなければなりません。 特定建築物定期調査は基本的に 3 年に 1 回行われますが、特定行政庁によっては特定の用途で毎年実施する場合もありますので必ず管轄の特定行政庁で確認をして下さい。 外壁の落下事故など一つ間違えば人命にかかわるような事故を防ぐためにも必要な調査ですの必ず行ってほしいものです。 「特定建築物定期調査」についてもっと詳しく知りたい方は当ブログ「 特定建築物定期調査|これだけ分れば安心!内容と費用のポイント解説 」を是非お読みください
◆道路斜線の高低差緩和適用の注意点とは? 法第56条の2(日影による中高層の建築物の高さの制限) ◆日影の発散方式とは?
12 条点検とは?
不動産屋 "こくえい和田さん" Q:中間検査(ちゅうかんけんさ)とはなんですか?
二世帯住宅については、平成25年度税制改正により、建物内部で行き来できない完全分離型のものであっても同居親族と考えることができるようになり、小規模宅地の特例の適用が可能になりました。 なお、この建物が区分登記建物(1階と2階で登記が分かれているなどの建物)のときは二世帯住宅であっても同居親族とはならず小規模宅地の特例の適用ができませんので注意が必要です。 二世帯住宅のより詳しい内容は、 二世帯住宅をパターン別に徹底解説! (建物構造・登記編) を参照してください。 ■関連記事: >>不動産(土地・建物)にかかる相続税と手続・評価方法のわかりやすい解説