10月2日、Instagramが最新版となるバージョン65.
という記事でしたが、2019年現在、フォロワー管理アプリは 二段階認証に対応していない & 結局はInstagramの非公式アプリ ということを考えると、積極的に利用するのは避けたいところ。 多くのフォロートラッカー系アプリは、アプリ自体のサポートも整っているとは言い難いですし、ユーザーの利便性を妨げる広告も多いため、App Storeから突然削除される可能性も無きにしも非ずといった感じです。 僕はきっぱりと割り切り、Instagramのフォロワー管理アプリは利用しない! と決めたのでもう使うことはないですが、心のどこかにひっかかりがあるまま使ってるかも...... という人はこの機会に利用をやめてみるといいかもですね。 フォロワーが増えてくるとフォローされた/フォロー解除されたを把握しづらくなりますが、最初からないものと思えば結構いけちゃいます。トライ & エラーでInstagramアプリだけでフォロワー管理していくのがベター。 フォロワー増やし厨はスルー安定 フォローされたからフォローしたのに、気づいたら解除されてることがある...... という人は、フォロワー増やし厨の餌食になっている可能性大。 フォロー中とフォロワーの数が違いすぎるユーザーはスルーが安定です。そういう人って、いいねも突然なくフォローしてくるので、なんとなーく分かると思います。 また、Instagram公式アプリだけでフォロワー管理する方法は以下の記事でご紹介しているので、あわせて覗いてもらえれば。 ▶ Instagramだけでフォロワーを管理する方法 セキュリティのことを考えると、Instagramは二段階認証をオンにしてそのまま使うのがベスト! です。 【おまけ】万全を期すなら、アクセス許可を消しちゃいましょう 最後に、 Instagramにアクセスを許可したアプリを削す方法 についてご紹介しておきますね。 フォロートラッカー(フォロワー管理)アプリはInstagramからアクセス許可を受けて利用しており、アプリを消してもアクセス許可はそのまま残ります。 フォロワー管理アプリを利用しない! 【Instagramを安全に使う！】インスタグラムで2段階認証を利用する設定方法 | できるネット. と決めた人は、PC版Instagramからアプリのアクセスを削除してスッキリさせておきましょう。 アクセス許可の削除はPC版Instagramのプロフィールから アクセス許可を取り消したい時は、 PC版Instagram にアクセスし、プロフィールページで「歯車アイコン」をタップ。 表示されたメニューから「 許可済みのアプリ 」を選択します。 すると、Instagramでアクセス許可を出したアプリが表示されると思うので、「 アクセスを取り消し 」をクリックして消せば完了です。もう利用することはないので、思い切って消しちゃいましょう。 何回も言ってる気がしますがstagramは二段階認証の設定をおすすめします。 ▶ Instagramのセキュリティ強化!二段階認証を設定しよう Instagram公式アプリだけでフォロワー管理する方法については、以下の記事もあわせてどうぞ。 ▶ 激推し!Instagramだけでフォロワーを管理する方法
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当ブログでは、Instagramの使い方・運用方法について学んだことについてアウトプットしています。また、ブログ運営などについても発信していますので良かったら参考にしてみてください。 → Instagramの使い方まとめ一覧〜完全版マニュアル〜 また、当社ではInstagramの運用サポートも行っておりますので、ご興味がある方はお問い合わせください。 最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
2017. 05. 11 Thu 06:00 Instagramの「2段階認証」を有効にしてセキュリティを高めましょう。不正ログインやアカウント乗っ取りを防ぐためにも効果的な、インスタユーザー必見の安全対策です。 アカウントの乗っ取りが急増中! 2段階認証で防ごう 皆さん、Instagramの 2段階認証 を「有効」に設定していますか?
こんにちは。 修復時代松本でございます。 今回ご紹介するのは、【 洗面台 】の修復事例です。 洗面台は陶器製のものが多く、 硬いものが落下したりして強い衝撃が加わると簡単に割れてしまいます。 例えば、お風呂上がりのスキンケアや朝の身支度中に 香水瓶やスプレー缶がツルッと手から滑り落ちたり・・・ そのとき、運悪く角が当たって洗面ボウルにヒビが入ってしまう・・・ といった事例は、実は結構よくあります。 コチラの洗面台も同様にヒビが入ってしまいました。 落下した地点から放射状にヒビが拡がり、まるで蜘蛛の巣のように割れてしまっています。 一般的な白いボウルですから、ヒビがよく目立っていますよね…! 賃貸に住んでいるのですが、子供が陶器の洗面台にヒビを入れてしまいました。交換するしかないのか、それとも修理して直せるんで...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ). そして裏も、、、、 しっかりヒビが入っていました。 洗面ボウルのヒビを放置すると、、、 水漏れが起こり、洗面ボウル下の配管等がサビたり、 腐食に繋がる恐れがあります。 そのままにしておくと大変なことになります。 そしてヒビだけを直す手立てがないと 洗面台ごとそっくり新品に交換 しなければなりません。 しかも 賃貸マンション ですと、 そのスペースにぴったりハマるように マンション毎にオリジナルの規格で作られている ことが多いです。 入居者による破損での取り替えの場合、 取替費用は入居者負担 となるケースがほとんどですが、 オリジナルの洗面台を丸ごと取り替えるとなると、 多額の費用が請求 されてしまいます…!! ですが、ご安心を。 修復時代なら、ヒビだけをキレイに直せちゃいます ♪ 洗面台を全部取り替えるよりかなり リーズナブル に直せますよ。 というわけで、今回も引越しシーズンに必見☆ 賃貸物件によくある洗面ボウル補修の様子をご紹介します!! ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ まず、排水溝のところの金具と蛇口を外し、 洗面台の周りや排水溝内に塗料などがつかないよう、 しっかり養生を行います。 ひび割れしている箇所にボンドで接着しパテを打ち面をだします。 裏側の作業も平行して進めていきます。 そのあとにトップコートを吹き付けて 乾いた後にブツ取り、肌調整をしてポリッシャーでバフ掛け仕上げます。 この作業によって 強度、耐久性、防水性 保つことができます。 これで腐食やサビの心配もございません。 ピカピカに磨き上げて作業完了です!! 洗面台を丸ごと取り替えることなく、ヒビを完璧に直しました♪ どの角度から見てもピカピカで、まるで新品のような仕上がりです。 「 引っ越す前に直したい!
質問日時: 2013/01/30 03:51 回答数: 5 件 来月の2月末に丸5年住んだ賃貸マンションを引っ越すことになりました。 5年間住んでいる間に洗面台の陶器部分に物を落とし、ヒビが入ってしまいました。 賃借人として過失による現状復帰費用を払う必要があることは認識していますが 費用負担の割合がどの程度になるかを教えて下さい。 マンションは築25年、住居年数は上にもあるように5年を経過しています。 洗面台は入居時に新品ではありませんでしたが、いつ敷設されたかは不明です。 国交省のガイドラインには洗面台の耐用年数は15年とありましたが 上記の状況でどの程度の割合の費用負担となるかがわかりません。 洗面台交換費用の何割程度を負担するのが妥当なのかを教えて下さい。 よろしくお願いいたします。 No. 5 回答者: northfc1979 回答日時: 2013/02/08 09:04 宅建主任者です 洗面台のランクにもよりますが、一般的な単身用物件のシャンプードレッサーであれば 8万円~10万円前後が相場ではないでしょうか。 又、他の方が全額負担とされていますが 話し合いの領分が大きいです 確かにガイドライン上での減価償却にて減額対抗可能と思いますが あくまでガイドラインであり、法律ではありません。 この手のケースですと、家主も何もなければ家主が負担する費用もないのに 何故、費用負担をしなければならないのかと言われることが多いのも現状です。 退去立会に家主さんがくるのか管理会社さんがくるのかわかりませんが 対抗法としては、熟練した交渉技術が必要になるかと思いますね 17 件 良くある事ですが、 何故、物を落としてしまい、ヒビが入った段階で「管理会社に連絡されなかった」のでしょうか? 「当て逃げ」と同じ行為です。 出て行く(退去立ち合いで解ってしまう・・)時になって「どうしよう」では「遅い」のです。 物を落としてしまった・・行為は「善意者管理注意義務違反」 借りている(入居中)最中で損壊してしまった連絡をしなかった行為は「故意過失」です。 物には原価償却・経年変化・劣化が有りますが、「善良なる借主として、善良なる貸主に対し報告義務違反」になります。 法的根拠やガイドラインで「言い訳を探す前に」、御質問者様の「真意」に疑問を感じます。 管理会社様からの請求金額が「気になる」様でしたら、今の洗面台の寸法を採寸し、タカラ、ノーリツ、TOTO等、メーカー名、扉の内側に「品番」が記載されていると思います。 ネットでおおよその金額を調査されては如何でしょうか?
退去立会の時に、洗面台に傷やヒビは入っている場合がありますよね。 洗面台の鏡の横にある収納ラックから化粧用のビンとかが落ちて割れてしまう。 これ国土交通省のガイドラインによると、 補習費用は賃借人の負担としていいのですが、 (ボウルの補修費用はおおよそ4、5万円です。) 大きく割れていて補修できない時は、ちょっと問題だと思います。 ガイドラインによると、 洗面台の減価償却は15年 とされています。 例えば、8年経過した洗面台を割って壊した場合は約50%しか請求できません。 逆に考えれば、半分はオーナーさんの負担となります。 これは、ちょっと厳しくないですか? オーナーさんにとって、 洗面台って、割れなければ20年位は十分使えます。 それがビン等の落下で何十万円も出て行ってしまうなんて! 確かに、上部のプラスティク部分は色ヤケしてきますが、 こんなリメイクをして、上部の収納部分を撤去してしまえば、まだまだ現役で活躍できます。↓ 上のYouTubeやpinterestのようにリメイクして出来るだけ長く使って修繕費を圧縮し収益を上げたい所です。 でも、どしても交換しないといけない場合は、ボールが樹脂で出来ているものを選ぶようにするといいですよ。 いろいろ工夫して改装費を少しでも下げていきましょう。 関連記事: < クロス減価償却計算法> <網入りガラスのヒビ> <クロスの借主負担の計算方法> <エアコンの清掃費用はどっち?> <置いて行ったエアコン。> ※賃貸管理会社のリフォーム提案は他とは違いアイデアがあります。神戸市内の賃貸物件のリフォームの依頼は下記のフォームからどうぞ。
教えて!住まいの先生とは Q 洗面台 交換費用について至急回答お願いします。 昨夜、化粧品の瓶を洗面台の陶器の部分に落としてひび割れと少しかけてしまいました。 賃貸マンションで新築から入居5年目です。INAX製の一面鏡です。 マンションの管理人に連絡したらそちらで治して下さいとの事なのでINAXに電話をし聞いてみたのですが見積りをとらないと分からないと言われ2. 3日後に連絡しますとの事です。 費用が気になります お金も余裕があるわけではないので一番安く治して貰えるにはどうしたらいいですか?