ぴよしょうのmy Pick 昨日の夕飯は、 朝からどうしてもマックが食べたくて 帰りに買って帰ってきました もちろん、サムライマックの トマト🍅入ってるやつ 美味しかったァー モス🍔のモスバーガーも トマト入ってたよね🍅 それだけ買いに行くのもなぁ でもって、今日 ガソリン入れに行ってきたけど そばにあるローソンに行くと 食べたいものがなかった 夕飯何にしよう? 残る桜も散る桜 - ポロも歩けば棒にあたる. あしたは、ワクチン2回目です 一応、何も予定入れてないけど 何も副反応起こらなかったら それもまた不安(笑) オリンピック始まっちゃいましたね やっぱり感染者増えてますね 終わってみたら、 すごい人だったりして もう、選挙は自民、公明は入れない と思います ワクチン何とかして💉 しかし、お粗末な人選だね また、辞任とか プロデューサーとか 何やってんだよ! 今更....... 東京は、街がオリンピックです 道が空いていました オリンピックなのになんかすごく 寂しいです。会社の人も みんな言ってましたね 警備がすごくて、お祭りという 感じは無いですよ 横断幕とかだけ もう、早く終わって欲しいです
人生に生きるきっかけをくれるのは?
> > > 散る桜 残る桜も 散る桜 こんにちは。 東急東横線 学芸大学駅の不動産 大丸デス。 駅前賃貸センターよりお送り致します。 東京も桜が満開のようですね! この写真はどこでしょう!!! ・・・ さくら坂 桜といえばね! ここでしょう! でもまだあまり咲いていませんでした。。。 そこまで見頃ではありませんでしたが。。。 ただ部分部分はきれいに咲いているところも! 週末頃には 見頃になりそうですね!! 美しき桜の名言・格言21選 | 心を輝かせる名言集. 今年もお花見は お預けですかねぇ。。。。 寂しいですねぇ お花見もなかなか難しそうですので お部屋探しでもいかがでしょうか? たくさんのご予約お待ちしております! 東急東横線 学芸大学駅 お部屋探しは大丸へ 駅前賃貸センター 川上 学芸大学駅前賃貸支店の最新の記事 2021/08/04 【鉄壁の】あなたの安全守ります【セキュリティ】 こんんちは。 東急東横線 学芸大学駅で不動産業をおこなっております株式会社大丸でございます。 今回は駅前賃貸センターのブログ担当の男よりお送りさせて頂きます。 駅前賃貸センターから幅広い情報をブログからお伝え出来ればと思っております。こちらから他の記事も見てもらえたら嬉しいです。←クリック 今回はお部屋情報をお届けします。 2021/08/04 サウナのススメ こんにちは! 東急東横線 学芸大学駅の不動産屋さんの大丸さんです。 駅前賃貸センターよりお届けです。 いやぁあああ最近の猛暑、皆様はいかがお過ごしでしょうか。 最近は毎日30度オーバーで夏らしい夏ですねぇ。 暑いと遊びに行きたい衝動が凄くて、、、、 海!川!サウナ!ということで今日のお話です。 ここ1年位休みの日はサウナかキャンプしかしてません(・∀・) 2021/08/04 また通ってしまうお店が増えてしまうよ、、、 こんにちは。 東急東横線 学芸大学駅の不動産屋 株式会社大丸でございます。 久しぶりに駅前賃貸センターよりお届けです。 気づけばもう夏ですね。 今日からいくつか夏らしい投稿をしたいですね。
契約して、31日以内に解約すれば完全無料。 作業時間は登録も解約も約3分で終了(経験者談ー俺)。 解約もたった3分で完了 スマホ画面の左上からスタート 左上の三本線をクリック 設定・サポートをクリック 契約内容の確認・変更をクリック 月額プランの「解約はこちら」をクリック アンケートには答えなくてもok 同意するにチェック 解約するをクリック st-minihukidashi fontawesome="" fontsize="" fontweight="" bgcolor="#F48FB1" color="#fff" margin="0 0 20px 0"]もしこの記事が面白かったらランキング応援クリック1回グリっとお願いします!! [/st-minihukidashi] にほんブログ村
桜の波動があなたを癒してくれることでしょう 小島鳳豐 21. 『プラス思考で』桜の花に夢を語る Dr. コパ
"散る桜 残る桜も 散る桜" 『今、綺麗に咲いてる桜でもいつかは必ず散るのです。』 禅語の良寛和尚の言葉です。 生まれたものはいつかは死ぬのです。とブッダもそう説いたとか。 "今を生きる" "今この瞬間を精いっぱい生きる" そういう意味合いが含まれているんですよね。 桜は散ってもまた来年も咲いてくれます。 人である私達は、今この瞬間をどう花開かせて最後まで生きるか。 たとえ一輪でも咲かせたならば、散るその時まで美しくあれ! 私の花は綺麗じゃなかったかもだけど、まだまだ散るまでは早いもんね。 もう1つくらい花咲かせられるかなぁ。 昨日はかなりの大雨だったようだから きっと今日は桜は全部散ってしまったことでしょう。 そう思って、今日の写活はお休み。 無料の健康診断の通知が来たので かかりつけ医に予約の電話を入れたら、3月31日をもって閉院しましたと。 息子さんが継がれた病院だったんだけど 病気で亡くなられ、結局また高齢のお父様が引き継いだ。 もうそろそろ限界かなぁ? と思ってたとこに閉院。 家から徒歩2分の病院で具合が悪くなるとすぐ駆け込めたのでありがたかったんです。 う~ん、健康診断どうしようか。 今年こそは受けた方がいいだろうなと思って電話したのになぁ。 って、もうかれこれ10年以上健康診断してない私なのでした(;´∀`)
こういう関係性を作ることができると、言葉は悪いですが、何でも売れます。 お客さんを騙すような商品はダメですが、メリットがあるものであれば、売れないものはありません。 何でも売れる関係を築くためには、ただただ礼儀正しい営業マンでは懐に入れませんので、ダメなんですね。 飛込み営業でアポが取れない営業マンはお客さんの呼び方を間違っている | 社長様・ご担当者様は今すぐやめるべき! 飛込み営業で必要な笑顔とは? 飛込み営業は入りの表情にも気をつけなくてはいけません。 飛込み営業で結果が出ない人が見直すべき5つのこと でも紹介していますが、「お客さんは自分の鏡」です。 相手が笑っていれば、良い表情が出来ている証拠です。 良い表情とは、「自然な笑顔」です。 無理にニコニコしすぎるのも良くありません。 あくまでも知り合いと楽しそうに話しているような表情、これを意識するようにしてください。 そうすることで、会話の流れも良くなりますよ。 飛込み営業の最初の一言 飛込み営業で入りを突破する為に大切なトークの部分です。 今は、どんなトークの入り方をしていますか? 【飛び込み営業 最初の一言目】門前払いされないコツがあります。 - YouTube. 例えば、法人の場合だと、「恐れ入ります、わたくし株式会社△△の岡田と申します、○○の件で~社長いらっしゃいますか?」のようなトークでしょうか? もし、こういったトークをしていて効果が上がらない場合、すぐにトークを変えた方が良いですよ。 私の経験上、上記のようなトークをしていて結果が出ない人は、いずれかのタイミングで飛込みをするのが嫌になったり、怖くなったりします。 そして、 営業を辞めたくなります。 飛込み営業マンが使う一般的な入りのトークですが、懐に飛び込めないトークです。 では、どのようにすれば良いのか? 懐に飛び込む為には、知り合いの所を訪れるような雰囲気を出すこと です。 例えば、先ほどのトークの場合 修正前:「恐れ入ります、わたくし株式会社△△の岡田と申します、○○の件で~社長いらっしゃいますか?」 修正後:「こんにちは、△△の岡田です、○○の件なんですけども、社長いらっしゃいます?」 修正前と修正後で、言っている内容は変わっていませんよね。 言い方が変わっただけです。 ただ、これだけでもかなり印象が変わります。 受付の人には、「社長の知り合いかな?」と思われることが多くなるので、受付を突破できる確率がかなり上がりますよ。 飲食店への飛込みの入りは、 飛び込み営業のコツ飲食店へ飛び込むベストな時間とトーク で説明しています。 毎月の営業ノルマが達成できない方向け 営業で数字を達成できないのには理由があります。 努力とやり方次第で、 営業は誰でも結果を出せる仕事 です。 コチラの 営業ノルマの達成方法|トップ営業マンの目標の立て方と考え方!
まず、マナー講師の方のセミナーや、 社会人1年目のマナーに関してなどの本には必ず書いてるのですが、 そこに書かれているのは、ほとんどが「45度」です。 これが常識だ!と書かれており、私自身も45度がおじぎの常識ということは心得ています。 ただ、これは常識であって、我々トップセールスは常識で考えていてはいけません。 営業は「常識」で考えるのではなく、「効果」で考えることが大事です。 なぜなら常識という考え方は、いわゆる一般的という意味でもあるので、 結局45度の常識である角度でのおじぎは、全く効果的ではありません。 45度のおじぎをしていると、たくさん来る営業マンの中で、 普通の営業マンの枠を超えないので、結局は普通の売り上げしか上がりません。 では、効果的なおじぎはどうしたらいいのでしょうか?
「もう少し詳しく、話聞かせて」と言われるか、 奥さんが一人だったら、 「ご主人さんのお話もあると思うんで、ご主人さんは、いついらっしゃいます?」 っていうトークの流れになりますよね。 これで、この相談者さんは、解決されましたかね? このトークの流れで、大抵は行けると思うんですけどね。 私もそう思います。 5-1-1.
相談者さんの飛び込み営業トーク 【相談者さんの飛び込み営業トーク】 営業マン 「こんにちは」 お客さん 「何ですか?」 「私〇〇会社の△△と申します」 「いらん、いらん! !」 「いや、あの、その・・・」 「ガチャ」(ドアが閉まる音) 1-1-1. いきなり断られない飛び込み営業トークとは? 飛び込み 営業 最初 の 一篇更. これは、よくある飛び込みの営業トークですよね。 これは、きついですよね。 これはリフォーム営業でも、保険営業でも 飛び込み営業だったら、よくある営業トークですよね。 これは中西の勝手な解釈ですが 営業を教わってないのではないかな?と思うんです。 上司にとにかく、まわれと言われて困った末に この営業トークの流れになってしまったのではないか?と思うんです。 一生懸命話した結果がこうなのかなと。 そうですね。 会社の営業トークの流れがこうなっている所もありますよね。 櫻井さんも、こういった流れの 営業トークをしたことがありました? ありましたよ、もちろん。 当時を思い出しますよね。 じゃあ、営業トークの流れを直していきましょう。 基本的に中西さんの営業だと、 お客さんと信頼関係できてるから、お客さんの方から来てくれますよね。 本来、僕らはこの相談者さんの 営業スタイルを卒業しているんです。 ただ、まだそこまで行っていない人だと、断られる飛び込み営業をする。 その場合は、きつく言われてしまうこともありますよね。 そうですね 。 そういう、相談者さん達はどうしたら良いのか?ということですね。 2人とも売れなかった昔に戻りましょうか。 この営業トークの流れは、どこから直していったら良いですかね… まず、インターフォンを押してお客さんに出て来て頂いて 「こんにちは」で、まずお辞儀をする。 営業トークの前にそこからですよね。 その通りですよね。 トークの流れ以前に、お辞儀をするとしないとでは 全くお客さんの反応は変わってきますよね。 中西は「90°のお辞儀を頭を下げて3秒止める」というやり方をやっています。 これは今でも、やっています。 櫻井さんどうですか? 実は、僕も全く同じです。 これだけで、全然違いますよね? 全然違います。 2.お客さんの反応が変わる飛び込み営業トークの最初の流れとは? まず、これを言わせてはいけません。 お客さんの「何ですか?」という返答です。 個人的にはですけど、このトークに 「お世話になります」っていうセリフを入れて欲しいです。 「お忙しいところ、恐れ入ります。 お世話になっております」のような。 こういうセリフを入れた方が良いですよね。 このトークの流れでは、お客様への気遣いがないですもんね。 そして、「いらん、いらん」って言われたら、もうアウトですよね。 それを言われては、巻き返しようがないので…。 これは絶対に言わせてはいけないです。 「いらん、いらん」と、仮に言われても、 営業マンが「以前に、誰か変な営業が来ました?」 「それなのに、わざわざ出てきてくださってありがとうございます」 って言えば、30%ぐらいのお客さんは、ご対応が変わることもあるんですけども。 もうここまではっきりと「No」 と言われてしまうと お客さんも、もう断る気になってしまっているので、ちょっと難しいですよね。 そうですね…。 2-1.
飛び込み営業に知ってほしい『営業の定義』と営業トークの全体の流れとは? 僕が営業マンの皆さんと接していて、営業トークの流れを聞いて感じるのが、 「営業の定義を教わっていないのか?」 ということなんです。 私たち、助け舟株式会社での営業の定義で言うと、 『目の前の人の、理想・希望を叶え、 不安・悩みを解決する手伝いをすること』 という定義を定めているんです。 なので、それをちゃんと身につけて営業に行くと 会話の後に、お客さんの方から質問が出てくるはずなんです。 そこからですよね。 そこまで行けば、アポはもらえますよね。 そうなんですよね。 そうなんです。 最初の雑談の段階で、ほとんどの営業の方は、 「商品を売りたい」っていう気持ちがあるので、いきなり売り込みに入ってしまう。 それはタイミングとして、まだ早い。 こんなトークの流れだと厳しいですよね。 本当にそう思います。 ここでは、売り込みはダメです。 誰しもそうなんですけど、人は命令されるのが嫌いなんです。 売り込まれたくないので。 ここで、理想・希望&不安・悩みを聴いてあげる。 ここでお伝えしたトークの流れで、 櫻井さんみたいに話をたくさん聞いてあげたら 『お客さんの、理想・希望&不安・悩み』 の話にいくように質問してあげたらいいと思います。 5-1. お客さんの『理想・希望&不安・悩み』を聞かせて頂く為の呼び水質問 中西のトークの流れの場合なんですけど、呼び水質問ていうのをよくします。 例えば、でも、 ○○さん、こうやって話をしてくれて、 どこの誰々さんだとは言えないですけど、 「もう、いらないから、いらないから。」 って、そこまで言わなくてもって思うことだってやっぱりあるんですよね。 ○○さんみたいに、こうやって笑って話していただけるだけで、 本当に、ありがたいんです。本当に、ありがとうございます」 ここでお辞儀します。 仕事柄、「うちの商品どうですか?どうですか?」 っていう人も、たくさんいると思うんです。 ですけれども、 「○○さんは困ってないですよね?」って言うんです。 そしたらお客さんが、「いや…そんなことないよ…実は…」って言ってくれます。 中西さん、僕も同じです。 「奥さんのお宅は綺麗にされてるので、リフォームとかすることないでしょ」 って聞いたら、「いや、そんなことないよ!」 って、ご返事くださるので 「・・と、言いますと?」と、僕の方から質問します。 そこから悩みや不安を聞いていくっていう作業に入るというトークの流れです。 同じですね。 もうここまで来たら、アポイントじゃないですか?