2015年04月21日 カテゴリ: 龍が如く0 65: なまえをいれてください 2015/04/15(水) 18:09:00. 23 キャットファイト1回も勝てないんだが 掛金9999万にしたら100%負けるシステムなのかなこの糞ゲー ▼スポンサーリンク 72: なまえをいれてください 2015/04/15(水) 18:36:46. 84 >>65 ジェニファーか高城桃子に賭ければ勝てないってことはないやろ 78: なまえをいれてください 2015/04/15(水) 19:41:42. 37 >>65 ジェニファーで相手の☆の一番少ないものを無視して負けない手を 出し続ければ2回か3回に一度のペースで優勝できる 698: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 09:54:39. 44 キャットファイトで延々と運ゲーをやらされるのが苦痛すぎる 究極闘技のほうがすぐに終わったんだが… トロフィー10回は多すぎだろ やり込ませたいならエロを増やすかプロレスゲーにすればよかったんだよ なにもかも中途半端すぎる 703: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 11:00:46. 50 >>698 〇ボタン連射機で放置してたら4時間くらいで終わったよ出すの厳しいのかなただときどき10億の賭けを持ち込まれて連射だけでは進めなくなるから1時間に一度くらいは確認して方がいい 709: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 11:18:49. 龍が如く0 誓いの場所 プレイ日記【１０】 キャットファイトを攻略完了！検証データのまとめなど: ダラダラGAME生活. 91 >>703 PS4の連射機持ってないんだよなあPS3のは使えないよね? >>704 そんな法則あるのか 712: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 11:23:32. 19 >>709 それに気づいたらかなり楽になったわ まあ星の差があんまりない相手には使いづらいけど 717: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 11:45:26. 68 >>709 星の多い手が出してきやすい、かつ背景が虹や赤のとき 特に顕著なので星が低いもの以外に負けない手を出す あいこ中に虹になったりして負けることもあるけど優勝簡単だよ 704: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 11:01:16. 66 >>698 キャットファイトは相手の手の背景色みれば出す手が何となく分かるでしょ 背景が白だと星の少ない手が出る可能性が高いとか 799: なまえをいれてください 2015/04/19(日) 19:22:53.
1億円もしっかり稼いだのでもうやりませんw 次作にキャットファイト的なのあるんだったらもう少し優しくしてください^^; 普通にじゃんけんで負けるのはいいけど、あいこの連打で頑張って負けるのがこのゲームのダメなところかと。 次は桐生のマネーアイランドを進めていこうかな(^^)/ 10 / 10 1ヶ月ぶりに龍が如くの方に帰ってきましたw 何してたか覚えてない… 前回の記事を見ると達成率50%越えたー!って感じですね。 そこでIAを始めて龍が如くはあんまり進めてなかったというわけかな! 今回はミニゲームのテレクラを攻略していこうかな(^^) テレクラのトロフィーは超簡単 【 ご対面♪ 】 テレクラで知り合った女の子とデートをした とりあえず1回やってみればOKみたいな感じです。 テレクラはサブストーリーにも関わってくるので何回かやらないとダメです。 まずはコースが3種類あって料金と制限時間が違ってきます。 ショートコースの3分で十分なのでミドルやロングにする必要はなさそうです(^^) ミニゲームが始まると電話が鳴るまで待機! 電話が鳴るとQTEが発生するのでボタンを入力! まずこの電話QTEがポイント テレクラサブストーリーは9人分あって、3人が当たりでテレクラ後にもカラオケ等で遊べるようになります。 当たりの時はQTEのスピードが速いです!何回かやればわかりますが、QTEのスピードに差があります! 電話QTEが成功するとバックに水着の女の子が出てきます。 会話等は焦らず狙いを付けて正解を当てれば難しくないです。 ここでのポイントは水着の女の子です。 3パターンあります。水色水着・白い水着・緑の水着です。 これが各3人ずつサブストーリーに当てはまるのである程度狙いを付けられますね(^^) 目当てじゃない女の子の時は電話を切りますw 会話が成功して待ち合わせになると服の色とか特徴を教えてくれるので覚えておきます。 テレクラの流れはこんな感じです! 会話時の声でも女の子を判別できるようですがその辺は攻略サイトを見てみましょうw 水色:莉久、浅倉、美麗 白色:彩也香、桜井、マリヤ 緑色:遥希、桜子、小百合 水着の色で分けるとこんな感じです。各色の最初の女の子が当たりです。 当たり女の子はサブストーリークリアでイメージビデオが追加されるので忘れずにクリア テレクラ終了(^^)/ PS5が仲間入りしました!
不動産を売却した時に取得費が不明な場合は譲渡収入金額の5%が概算取得費として認められていますが、過去の裁決事例では他のやり方も認められています。 それは、建物は建築物単価を用いて算出しその後減価償却を加味、土地については一般財団法人日本不動産研究所が出版している「市街地価格指数・全国木造建築費指数」という本の統計値を用いて、取得費を当時と現在の価格指数割合を用いて売却価額から推定するという手法です。 平成12年の裁決事例になるようですが、実際に取得に要した金額では無く、あくまで時価相当額になるため、諸々の要因により認められなかった事例もあるようです。確定申告期限が今年も1ヶ月延びたことで、色々考える余裕が出来るのは良いことですが悩ましいところです。
業者を探す際に最もおススメなツールは「一括査定サイト」です。 一括査定サイトとは、不動産の簡単な情報をネットのフォーマットに入力すると、実際の不動産会社がその情報をもとに不動産の査定を行ってくれるというサイトです。 このツールを活用するメリットは、効率的に業者を見つけ出せることです。 本来は業者1社1社のホームページなどを検索して直接コンタクトを取らなければならないのに対し、このサイトを活用することで、一度情報を入力するとそれが複数の不動産会社に届き業者側からアプローチしてくれるため、業者を探す手間が大幅に省けるのです。 この一括査定サイトの中でも特におすすめしているサイトが「 すまいステップ 」です。 このサイトは、全国の優良業者のみを厳選しており、同時に最大4社の業者から査定を受ける事が可能です。 もちろん、査定自体は無料で行うことが可能であり、入力も非常に短い時間で行うことが出来るのでとてもおススメのツールになっています。 不動産売却を検討しており、業者を探している人にはぜひ使ってみてください。 以下のフォームから簡単に査定依頼が可能です。 あなたの家の適正価格が分かる 【完全無料】 一括査定 step1 step2 step3 step4 記事のおさらい 相続不動産を売却する際の税金は? 相続不動産を売却する際の税金や特例・控除、確定申告まで徹底解説！│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」. 相続不動産を売却する際にかかる主な税金は、「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」の3つです。詳しくは 相続不動産を売却する際にかかる税金は? をご覧ください。 相続不動産の売却には確定申告は必要ですか? 売却して譲渡所得がプラスになった場合は確定申告が必要です。詳しく知りたい方は 利益が出たら確定申告が必要 をご覧下さい。 相続不動産を売却した際の税金の特例はありますか? 代表的な特例は、①取得費加算の特例②3000万円特別控除③10年超所有軽減税率の特例があります。詳しくは 相続不動産を売却する際の税金の特例 をご覧ください。 関連記事 マンション売却の基礎知識 関連記事 相続は、人生で何度も行うものではありません。多くの人は十分な知識がないまま突然相続の手続きに追われることとなり、知らない間に損をしています。特に相続財産に不動産が含まれる場合は、遺産分割の方法が複雑であるために、損をするだけ[…]
2020. 10. 30 Q 夫から相続で取得した土地を、1, 000万円で譲渡することにしました。 この土地は、夫が20年前に購入した土地です。 20年も前の話なので、契約書などの書類の保管場所がわかりません。 このような場合、譲渡所得の申告はどのようにしたらよいでしょうか? 市街地価格指数 取得費 譲渡損. A 譲渡所得を申告するには、その土地を取得した時の取得費がいくらかを調べる必要があります。譲渡価格から取得費と譲渡費用を控除した金額に対して、所得税、住民税がかかるからです。 そのためには、まず、ご質問に書かれているように、ご主人が土地を買われた時の契約書を探してみます。 仮に見付からない場合は、以下に掲げるようなことを検討します。 1.登記簿謄本を見て、乙区に記されている抵当権設定金額を確認してみます。 その土地を買うために、ローンを組んでいれば抵当を付けますので、その抵当権設定額から、購入金額を推測することができます。 2.購入した当時の固定資産課税証明書や、固定資産税の納税通知などがあれば、それを確認してみます。 購入した時のものがなくても、購入年に近いものがあれば参考になります。 その土地の評価額を0. 7で割り戻した金額が、一般的にその土地の当時の時価と推測できます。 その金額が、上記の売却価格より高いか安いか検討します。 3.購入した土地の周辺の不動産業者をあたって、購入当時の周囲の売値を聞いてみるなどしても良いかと思います。 20年前となると、なかなか難しいかも知れませんが、当時のチラシなどがあれば、参考になります。 4.以上のような方法で、土地の取得価格を推測することができない場合、譲渡価格の5%(概算取得費)が取得費となります。 それを使って申告することになります。 その他にも、当時の通帳があれば、購入時期の預金の動きや振り込みなどの状況を見て、取得価格を推測できるかも知れません。 また、詳細は省きますが、市街地価格指数などを使って、取得費を推測する方法もあります。 以上のように、取得費は契約書があれば一番良いのですが、ない場合でも、様々な方法により取得費を推測してみることが大事です。 《担当:稲吉》 メルマガ【実践!相続税対策】登録はコチラ ⇒ << 不動産 税金相談室 記事一覧