会社に勤めている人は、毎年12月頃に会社から「年末調整」の書類を提出するよう求められます。 特に大きな手間もかからない年末調整ですが、大規模な外壁塗装を行った人は、年末調整の際に減税されることがあります。 この記事では、一定規模の外壁塗装を行ったときに年末調整で所得額が控除される理由や、控除を受けるために必要な手続きなどを、会社員の方向けにご紹介します。 ■年末調整で正しい控除額が計算される 年末調整とは、その年の1月から12月までに社員に支払った給与のうち、給与から天引きした所得税を、社員個人の保険やローンといった様々な支払い等と照らし合わせて正しい徴収額を精査することです。 1. 会社で年末調整が行われる理由 なぜ会社で年末調整が行わるのかというと、毎月給与を支払うたびに社員一人ひとりの保険加入状況などをその都度調べ、かつ毎月給与計算に反映させていては、計算の手間と時間が膨大な量になってしまうからです。 そこで、毎月徴収する額はあくまで概算に留め、年末に、一度に精査する方法が取られています。 2. 年末調整で最終的な控除額を決定する 会社が年末調整を行う主な目的は「所得税の控除がどのくらい発生するか」という点で、「控除」とは、保険の加入や通院といった個人の生活や事情を考慮して、徴収する税額を差し引くことです。 年末調整で、保険の加入状況や家族の扶養状況などを会社に申請することによって、所得税の正確な控除額が判明します。 これまでの給与から徴収された所得税に対し、年末調整後に確定した所得税が少なければ、会社から差額を還付してもらうことができます。 ●家のリフォーム費用も所得税控除の対象になることがある 所得控除の対象になる支払いとしては、個人で支払った医療費や加入している生命保険料など様々な種類がありますが、住宅ローンを組んで家を購入した時も、ローンの残額に応じて控除を受けることができます。 そして大規模なリフォームを行った場合の費用も、工事内容や金額の大きさに応じて控除を受けることが可能で、その大規模リフォームには、外壁・屋根の塗り替えも含まれています。 ■外壁塗装で所得税が控除されるしくみ 一体なぜ、外壁塗装を行うと、年末調整で控除されるのかというと、「住宅借入等特別控除(通称:住宅ローン控除、住宅ローン減税)」と呼ばれる制度の対象に、外壁塗装工事も含まれているからです。 1.
申請に慣れた塗装業者に依頼しよう ここまで解説した通り、住宅ローン減税を受けるためには会社員の人でもご自身で確定申告を行わなければならず、個人で書類を準備したり工事内容を調べたりしていると膨大な時間がかかってしまいます。 慣れない作業で誤った申告をしてしまわないように、外壁塗装の際は、減税制度に詳しい業者選びをおすすめします。 住宅ローン控除制度に慣れて詳しい業者であれば、申請完了までの流れや必要書類の種類なども把握しているため、工事前に行わなければならない手続きも忘れずに済ませてくれますし、工事完了後に「減税が利用できなくなってしまった」といったトラブルに巻き込まれるリスクも少なくなるでしょう。 役所で取得する書類なども必要に応じて代行してくれますので、平日は仕事で外出できないという人でも安心です。 減税制度にも詳しい外壁塗装業者を探す場合はこちらからご相談ください。 ■災害の補修費用は「雑損控除」が可能 外壁や屋根は、定期点検以外にも、災害等が原因で破損してやむを得ず補修工事が行われることもあるでしょう。 もし災害などが原因で外壁や屋根のリフォーム工事を行った場合は、修繕費に応じて所得税が「雑損控除」されますが、雑損控除も住宅ローン減税と同様に会社の年末調整では処理されませんので、個人で確定申告が必要です。 1. 雑損控除とは 「雑損控除」とは所得税の控除制度の一種です。 災害又は盗難若しくは横領によって、資産について損害を受けた場合等には、一定の金額の所得控除を受けることができます。 引用:国税庁ホームページ『No. 1110 災害や盗難などで資産に損害を受けたとき(雑損控除)』 自然現象や人によって家などの資産が損なわれ、その補修のためにリフォームを行った場合は、被害額に応じて翌年の所得税が安くなります。 ●雑損控除の対象となる人 雑損控除の対象となるのは、 納税者本人が所有する資産であること 納税者と家計をともにし、かつ総所得金額が38万円以下の配偶者や親族 のいずれかを満たしている人で、上記の条件を満たし、該当する損害(次の項目参照)を受けたときに適用されます。 ●雑損控除の対象となる損害の種類 種類 内容 自然現象による異常な災害 震災、風災、水災、落雷、冷害、雪害、地震など 火災、火薬類の爆発など人為による異常な災害 火災、爆発による延焼など 害虫などの生物による異常な災害 シロアリやスズメバチといった害虫被害に要した、駆除費用や被害箇所の工事費用など ※防虫剤の散布など予防のための費用は除く 盗難 ネットのハッキング被害など ※振り込め詐欺などの詐欺や恐喝による被害は雑損控除の対象外 横領 2.
同居対応リフォーム工事 親、子、孫の世代間での子育てをはじめ助け合いがしやすい住宅環境を整備する 3 世代同居のためのリフォーム。所得税の控除が受けられます。控除対象となるのは、調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2以上の部屋がそれぞれ複数ある場合に限ります。また本人が家屋内で行き来できる必要があります 【投資型減税(ローンの有無によらない) を利用する場合 】〈所得税の最大控除額 25 万円〉 ■対象となる工事 1)次の①~④のいずれかに該当する工事であること ① 調理室の増設(ミニキッチンでも可。但し改修後の住宅にミニキッチン以外の調理室がある場合に限る) ② 浴室の増設(シャワー室でも可。但し回収後の住宅に浴槽を有する浴室がある場合に限る) ③ 便所の増設 ④ 玄関の増設 2)対象となる同居対応改修の標準的な工事費用相当額から補助金等を控除した 額が50万円(税込)超 であること 3)改修工事後、その者の居住のように供する部分に調理室、浴室、便所または玄関のうち、いずれか2以上の部屋がそれぞれ複数あること 【ローン型減税(5年以上のローン)を利用する場合】〈所得税の最大控除額 62. 5 万円〉 ■対象となる工事 1)次の①~④のいずれかに該当する工事であること ① 調理室の増設(ミニキッチンでも可。但し改修後の住宅にミニキッチン以外の調理室がある場合に限る) ② 浴室の増設(シャワー室でも可。但し回収後の住宅に浴槽を有する浴室がある場合に限る) ③ 便所の増設 ④ 玄関の増設 2)対象となる同居対応改修工事費用から補助金等を控除した額が50万円(税込)超であること 3)改修工事後、その者の居住のように供する部分に調理室、浴室、便所または玄関のうち、 いずれか2以上の部屋がそれぞれ複数あること ■住宅等の要件 1)自ら所有し、居住する住宅であること 2)床面積の 1/ 2以上が居住用であること(併用住宅の場合) 3)改修工事完了後 6 ヶ月以内に入居すること 4) 改修工事後の床面積が50㎡以上であること (改修部分でなく家全体) 6.
住宅ローン減税で工事費用を控除する条件 外壁リフォーム工事で住宅ローン減税を適用するには細かい条件をクリアしなくてはいけません。 住宅ローン減税を適用するための条件は以下の7つです。 登記上の床面積が50㎡以上であること リフォームに際して10年以上のローンを組んでいること 建物の所有者であり居住していること 中古住宅の場合は耐震性能を満たしていること 合計所得金額が3, 000万円以下であること 増改築等の場合は工事費が100万円以上であること 工事から半年以内に居住していること 詳しい情報を知らなければ間違えやすいためしっかりとチェックしましょう。 2-1. 登記上の床面積が50㎡以上であること 住宅ローン減税を利用するには、外壁リフォーム後の住宅における床面積が50㎡以上なくてはいけません。 注意したいのが、床面積は登記上の数値という点です。リフォーム会社の図面に書いてある床面積が50㎡でも、登記上の数値が49㎡だと住宅ローン減税を適用できません。 2-2. リフォームに際して10年以上のローンを組んでいること 外壁リフォームの工事だとしてもローンを組んでいなければ減税の対象とはなりません。住宅ローン減税では10年以上のローンを組んでいることが前提条件です。減税制度を利用したい人はリフォーム工事を10年以上のローンにして支払いましょう。 2-3. 建物の所有者であり居住していること 控除を受ける本人が建物の所有者であり実際に住んでいなければ、住宅ローン減税の恩恵を受けられません。友人や家族などの親しい人が住んでいたとしても意味がないため気をつけましょう。 2-4. 中古住宅の場合は耐震性能を満たしていること 外壁リフォームの場合は中古住宅ですので、住宅ローン減税を受けるには建物に規定の耐震性能があることを証明しなくてはいけません。 耐震性能を証明する方法は2つあります。 築年数で証明する 耐火建築物ではない場合(木造など)は築20年以内 耐火建築物(鉄筋コンクリート造など)は築25年以内 証明書や保険によって証明する 建築士が耐震性能を証明する「耐震基準適合証明書」がある 耐震等級1以上を証明する「既存住宅性能評価書」がある 住宅瑕疵担保責任保険法人による「既存住宅売買瑕疵保険」に加入している 上記うち1つでも条件を満たしていれば耐震性能を有していると認められます。 知識がない状態で自力で取得するのは難しいため、上記の書類が欲しい場合は不動産業者に相談するとよいでしょう。 2-5.
「塗装費用を安くする方法」について詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。 >>「【総額80万以上】外壁塗装の費用を安くする方法11選」 まとめ いかがでしょうか?税金周りの話は、種類や条件も複雑で、難しいですよね。 塗装業者の中には、こういった減税制度などにも詳しい業者もいます。 そのような頼れる業者を見つけて、書類の取得などをサポートしていただけるとありがたいですね! 参考記事 国税庁
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坂本真綾、25周年記念LIVE『約束はいらない』のBlu-ray&DVD化が決定 Blu-ray&DVD『坂本真綾 25周年記念LIVE「約束はいらない」 at 横浜アリーナ』より 坂本真綾 が「坂本真綾史上最高のLIVE」と絶賛された、2021年3月20日&21日に横浜アリーナで開催した25周年記念LIVE『約束はいらない』の映像作品を10月27日に発売することが決定した。 坂本真綾としては6年ぶりのライブ映像商品化で、3月21日(Day2)の模様を完全収録の他、原昌和(the band apart)をゲストに迎えた3月20日(Day1)のゲストパートも特典収録。デビュー曲「約束はいらない」から、大ヒットしたFGOナンバー、内村友美(la la larks)、堂島孝平、土岐麻子らをゲストに迎えた最新アルバム「Duets」からのナンバー、そして代表曲を集めた16分を超える「25th Anniversary Medley」など、新旧ファン納得の内容だ。 また、Day1、Day2のバックステージに密着したドキュメンタリー映像も特典収録し、初回生産分のみ、ライブ写真集、スリーブケース仕様、実際に「プラチナ」の演出で使用したもののレプリカとなる坂本真綾メッセージ入りフライングハートを封入した非常に豪華な内容となっている。 ■オフィシャルライブレポート公開中! ■25周年記念ライブ『約束はいらない』セットリスト配信中! ・ ・ ・ Blu-ray&DVD『坂本真綾 25周年記念LIVE「約束はいらない」 at 横浜アリーナ』 2021年10月27日(水)発売 【Blu-ray】 VTXL-41/¥7, 920(tax in) 【DVD】 VTBL-40~41 /¥6, 930(tax in) <収録内容> 01. M25〜Introduction 02. 約束はいらない 03. CLEAR 04. MC1 05. スクラップ〜別れの詩 06. ユーランゴブレット 07. オールドファッション 08. MC2 09. いつか旅に出る日 10. 独白 11. 躍動 12. 色彩 (Duet with 内村友美) 13. MC3 14. 【全国クラフトビールランド in NIIGATA】全国各地21のブルワリー、総数約150種類のクラフトビールが万代シテイパークに大集結！ - 日刊にいがたwebタウン情報｜新潟のグルメ・イベント・おでかけ・街ネタを毎日更新. sync (Duet with 内村友美) 15. あなたじゃなければ (Duet with 堂島孝平) 16. MC4 17. レコード (Duet with 堂島孝平) 18.
私、"ぐりんご"と相棒の"かじゃら"でエンダードラゴン(通称、エンドラ)討伐を目指すサバイバル日記7回目の今回は村探しを再開しようと思いましたが、その前に鉄の補充です。 動作環境 ぐりんご:PS4版 かじゃら:Win10版(統合版というもので、こちらでワールドを作りました) 統合版なのでスイッチや iPhone ・ iPad 、 Xbox でも基本同じですのでぜひご覧ください。 前回の日記 新たな洞窟を求めて 今回は行ったことのない方向に行こうと思います。 拠点を背に右側へ進むことに。 ここで何となく橋を作ってみました。 簡単な橋を建設 ちょっとした段差・水源を超えるのは地味に面倒なので、橋があったら便利かな~と思いまして。 水面を眺めるぐりんご 橋が完成! その先へ進み洞窟を探します。 が、なかなか見つからない・・・ 渓谷を発見! しばらく散策していると川沿いに渓谷を発見しました。 渓谷をのぞき込むかじゃら。 おー高い~ 川から水を引き、安全に下っていきます。 ウォータースライダーみた~い 渓谷の底、奥側は溶岩の海です。 バケツで黒曜石に変えて安全を確保します。 黒曜石にな~れ 途中、上空を見上げてみると結構高いです。 落ちたらアウトな高さですね 鉱石をゲット 安全が確保できたところで、鉱石を頂くことに。 赤石ゲット まずは レッドストーン (赤石)を頂きます。 Ver1. 17から追加されたディープスレート(深層岩)に埋まった レッドストーン です。 レッドストーン は鉄のツルハシで採掘して、 レッドストーン パウダーをゲットします。 お次は・・・ 金だ! 目的の鉄の他に金もゲットできました。 さらに、 ラピスラズリ (青石)も発見です。 青石発見 皆さんはエンチャントは本からですか?エンチャント台からですか? 世界一優しいゲーム実況コミュニティ ゲーム実況ラボの使い方！ - YouTube,ゲーム実況,面白動画. 私はエンチャントは司書からのエンチャント本で付与する派なので、 ラピスラズリ はほとんど使いませんが、記念に貰っておきます。 スライムやかわいいあいつが出現 どうやらちょうどスライムチャンクだったらしく、たまにスライムの襲撃を受けました。 ぎゃ~来ないで~ 来ないで~といいながら写真を撮るかじゃら。 さらに・・・ 奥の水たまりからは ウーパールーパー が出現! こちらはVer1. 17からの追加モブですね。 色が地味ですが・・・ ちょうどバケツを持っていたので、 ウーパールーパー をゲット。 バケツに入るとかわいい感じに 帰ったら水槽でも作ってあげましょう。 最高のお宝発見!