52mm)タイプの防犯ガラスが選ばれることが多いです。これ以下になると、バールなどによる打ち破りを防ぐことができませんし、侵入者が諦める目安の「5分」を守ることができない可能性があるからです。
②『PVB』ならUVカット機能もある
防犯性能のことを考えると、中間膜にポリカーボネート(PC)樹脂が採用されているものの方が強いです。しかし、PVBを採用しているものであれば、UVカット率99.
- 賃貸物件の窓ガラスの熱割れに注意！割れてしまった時の費用や対処法は？
- E-Taxを利用した確定申告、米国株の外国税額控除：メリットをご紹介、申告方法を操作画面の画像付きで解説 -
- 【画像】2020年分「米国株の確定申告で二重課税の還付を受けるやり方」はこちら| ペリカンブログ-株主優待と高配当投資
- 初めてでも大丈夫！米国株配当金の外国税額控除の確定申告のやり方
- 米国株の確定申告がめんどくさい人の為の簡単なやり方を紹介! | ザ・ワールド
賃貸物件の窓ガラスの熱割れに注意！割れてしまった時の費用や対処法は？
教えて!住まいの先生とは
Q 賃貸のマンションでの熱割れについての質問です。負担はどうなるのか教えて頂きたいです。
知らない間に窓にヒビが入っており、調べた結果それが熱割れであることが分かりました。
そこで連絡せずに放置してきました。
その後私の不注意で窓にさらにヒビを入れてしまいました。
(現状:熱割れのヒビ+私の不注意によるヒビ)
この場合負担は、どうなるのでしょうか? 正直に伝えても、やはり私の不注意で窓にヒビが入ったため、
私の負担になるのでしょうか? その場合、網入りガラスなのですが、
大体の負担額も教えていただけると幸いです。
そもそも窓の状態を見て、熱割れと故意による割れを見極めることが出来るのでしょうか? 賃貸物件の窓ガラスの熱割れに注意！割れてしまった時の費用や対処法は？. 質問日時: 2012/9/10 20:00:44 解決済み 解決日時: 2012/9/17 21:57:38
回答数: 3 | 閲覧数: 2204
お礼:
100枚
共感した:
0
この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時: 2012/9/11 09:15:16
網入りを含め、ガラスというのは業者さんの手間賃がほとんど…。
よって、ココで参考価格を聞いても目安にもならないことがあります。
・・・で、核心部分の「熱割れの見極め」ですが、
熱割れには一定の法則があります。
それは、ガラス端部から垂直にニュウ(ひび)が入っている
ということです。
例えば、何かモノが当たって割れたのなら、
そこを起点にくもの巣状に広がるのがガラスです。
熱割れの場合、ガラスの端から垂直にヒビが入りますので
外的な衝撃がないという判断が出来ます。
↓は熱割れの割れ方の画像集(? )です。
端から垂直にひびが入り、そのヒビが曲線を描くことがあるのも
特徴のひとつです。
これを外的な力で使用とすると・・・サッシごと曲げるか、
ガラスを一旦はずして小口に衝撃を加えなければなりません。
ご参考になりましたら幸いです^^
ナイス: 0
この回答が不快なら
質問した人からのコメント
回答日時: 2012/9/17 21:57:38
回答して下さった皆さん、ありがとうございました。
後日、業者さんに来てもらい、状況を確認するとのことでした。
大変参考になりました。
回答
回答日時: 2012/9/11 10:10:17
借主に責任はないので貸主負担が原則です。
しかし、放置していて一部過失もあるなら、
費用負担して入れ替えましょう。
貸主に連絡して、貸主が負担なら幸いですし、
借主負担なら諦めましょう。普通なら高くても
2万はしません。
回答日時: 2012/9/10 20:07:14
こんばんは
見極めは 専門者が見ればだいたいわかります
今回のケースは 最初の確認の時にすぐに直してもらえばよかったですね
硝子の大きさがわかりませんが 一枚の障子の硝子の取替えなら
一万円くらいはかかると思いますよ
被害が出る前に早めに取り替えた方がいいですよ
Yahoo!
4%
窓から侵入:63.
【編集部より無料オンライン講座のお知らせ】
参加者には抽選で参考書籍をプレゼント! 人気FPが解説「教育費を貯めながら将来にも備えるマネー講座」
協賛:大和証券株式会社
個人投資家が外国株に投資をするとどんな税金がかかる? 証券投資にかかわる税制は複雑で、その上コロコロと変わってしまうので分かりにくい……という声は少なくありません。実際、上場している株式などの売買で得た利益に対する税率は、原則20%※ですが、一定の条件のもとで非課税になる制度 (NISA【少額投資非課税制度】・ジュニアNISA、つみたてNISA) も存在します。 外国株に投資したときの税金は
外貨建ての投資に関しても、外貨預金やFX、外国株式など商品ごとに課税方法や確定申告が必要かどうかが異なりますから、やっかいな問題です。今回は日本の個人投資家が日本の証券会社を通じて外国の取引所に上場している外国株に投資をするとどんな税金がかかるのか見てみましょう。
※復興特別所得税を考慮すると20.
E-Taxを利用した確定申告、米国株の外国税額控除：メリットをご紹介、申告方法を操作画面の画像付きで解説 -
米国株の確定申告で配当金の二重課税を取り戻したい方へ
米国株の配当金で現地と国内の二重課税を受けている。
確定申告をして二重課税分を還付してもらいたいな。
本記事では、このような疑問に答えます。
この記事を書いている かしわもち は、米国株投資歴6年のブロガーです。
今回は、米国株の確定申告で二重課税の還付を受けるやり方を解説します。
この記事の著者
米国株の確定申告の基礎知識
確定申告とは、1年間に稼いだ所得を計算し、税金を納める手続きのことです。
米国株を特定口座(源泉徴収あり)で取引している場合、 確定申告は必須ではない ですが、確定申告することで払いすぎた税金を取り戻せる場合があります。
米国株配当金の二重課税
米国株の確定申告が効果的な場面として、配当金への二重課税問題が挙げられます。
米国株の配当金を受け取る際には、米国内でかかる税金と日本国内でかかる 税金が二重に徴収 されてしまいます。
米国内でかかる税金
源泉徴収:10%
日本国内でかかる税金
源泉徴収:20. 315%
本来は、日本で支払う義務がある20. 米国株の確定申告がめんどくさい人の為の簡単なやり方を紹介! | ザ・ワールド. 315%だけ納めれば良いのですが、米国の源泉徴収分の10%が余分に課税されている状態です。
外国税額控除の仕組み
外国税額控除制度を利用することで、払いすぎた10%分を取り戻すことができます。
実際には、 所得税や住民税からの控除として還付 を受けることができ、外国税額控除の限度額は下記の式から計算できます。
外国税額控除の限度額 = 所得税額 × 国外所得総額 / 所得総額
所得税からの控除となるので、そもそもの所得税額が少ない場合は還付される金額も少なくなります。
参考) タックスアンサーNo. 1240 居住者に係る外国税額控除
外国税額控除のケーススタディ
計算式だけでは実感がわかないので、外国税額控除のケーススタディをしてみます。
例えば、米国株の年間配当金額が税引前で30万円の場合の払いすぎた税金は23, 905円で、そのうち還付される金額は次の通りです。
年収
所得税額
控除限度額
100万円
0円
200万円
42, 800円
8, 447円
300万円
78, 600円
10, 621円
400万円
133, 200円
13, 500円
500万円
214, 900円
17, 146円
600万円
355, 800円
23, 407円
700万円
527, 300円
23, 905円
上記の例では、独身者のケースを想定して、年収ごとの控除限度額を試算しています。
年間配当金額が税引前で30万円の場合は、年収が700万円以上あれば、二重課税分を全額取り戻せることになります。
米国株の確定申告のやり方まとめ
米国株での配当所得を確定申告して、外国税額控除制度を利用するための手続きの流れを確認していきましょう。
確定申告の期間
確定申告ができる期間は、 毎年2月16日~3月15日頃 となります。
この期間内に、前年1月1日〜12月31日に受け取った米国株の配当所得を税務署へ確定申告する必要があります。
参考) タックスアンサーNo.
【画像】2020年分「米国株の確定申告で二重課税の還付を受けるやり方」はこちら| ペリカンブログ-株主優待と高配当投資
まとめ
●外国で徴収された税金を還付してもらえる制度。
●日本に居住していて海外投資で所得を得た人が対象。
●株式は配当分が対象。不動産は売買益も対象。
●控除には上限額がある。
●確定申告が必要で外国税額控除に関する明細書や年間取引報告書等が必要
●難しいが海外投資をするなら必ず覚えよう! 外国税額控除の具体的な申告の方法はこちらで
いざ節税の為に申告しようと思っても、慣れていないと難しくて確定申告のハードルは高いと思いますので、こちらの記事を参考にしてみてください。
画像たっぷり使って具体的な方法を解説しています。(^^)/
【外国税額控除とは?やり方を分かりやすく解説】画像たっぷりで詳しい記入例...
続きを見る
にほんブログ村
不労所得ランキング
Follow @tFSW6eZT79qQj0l
初めてでも大丈夫！米国株配当金の外国税額控除の確定申告のやり方
122) | KAPPA |本 | 通販 | Amazon AmazonでKAPPAの超・株式投資 (Modern Alchemists Series No. 122)。アマゾンならポイント還元本が多数。KAPPA作品ほか、お急ぎ便対象商品は当日お届けも可能。また超・株式投資 (Modern Alchemists Series No. 122)もアマゾン配送商品なら通常配送無料...
米国株の確定申告がめんどくさい人の為の簡単なやり方を紹介! | ザ・ワールド
俺は資産の大部分を米国株で運用しています。米国株からの配当金を得ている場合、確定申告で外 国税 額控除の申請をすると配当に課された税金の一部が戻ってくるのですが、俺は長い間そのことを知らなくてかなり損していました… …
俺は去年から外 国税 額控除のやり方を調べて確定申告しているので、俺の場合(会社員が SBI証券 で米国株の配当金をもらっている)を例にして簡単な申請方法を書いておきます。(去年どうやったかほとんど忘れてしまっていたので自分用メモの意味合いが大きいです)
注:あくまで「俺はこうしました」というだけなので、情報の正確性については保証できません。
外 国税 額控除とは
米国株の場合、配当金に対して現地(アメリカ)で課税されて10%の税金を払い、残りの配当金に対してさらに日本で課税されて20.
投資初心者
米国株の税金?確定申告?ってどうなるの? のがたか
今回は米国株投資の税金や確定申告の疑問に答えていきます。
結論としては、基本的には確定申告は不要です。
ですが条件によっては確定申告が必要じゃない場合もありますし、確定申告することで米国で課税されていた税金を取り返すことができますよ。
※なお、 米国株投資 をもっと詳しく知りたい方は、あわせて下記記事をご覧ください。
米国株投資の税金について【解説】
まず米国株を含めた外国株の税金について学んでいきましょう。
まず前提として、国内証券会社での取引では 申告分離課税 に区分されています。
申告分離課税とは
申告分離課税とは、株式等の譲渡により所得が生じた場合のように、他の所得とは分離して税額を計算し、確定申告によって納税する課税方式です。
引用: SMBC日興証券
会社からの給料や収入は総合課税に区分されているので、最高税率だとすると55%がかかってしまいます。
株式投資やFX取引などには申告分離課税といって総合課税の対象にはならずに 税率は一律20. 315%で抑える ことができます。
申告分離課税=所得税15%+住民税5%+復興特別所得税0. 315%
申告分離課税の税率20. 315%は利益額に対してかかります。
▼元本100万円が110万円になり売却した場合
国内株や投資信託と一緒の税金と思ってもらえれば大丈夫ですよ。
米国株投資の税金【基本】
まず、米国株投資にかかる税金は以下のとおりです。
売却益:20. 315%(国内課税)
配当金:20. 初めてでも大丈夫！米国株配当金の外国税額控除の確定申告のやり方. 315%(国内課税)+10%(米国での課税)
※国内課税の20. 315%は前述した申告分離課税分
とはいえ、確定申告作業を自分でやると言ったらかなり大変な作業…。ましてや確定申告が初めての方はなにがなんだかわからない状態ですよね? そんな方は株式の証券会社なら「特定口座(源泉徴収あり)」を選べばOK! 証券会社の特定口座であれば、確定申告は不要です。
ただし、 配当金にかかる米国10%の課税は国内との二重課税となっているので、外国税額控除申請をすることで取り返すことができます。
外国税額控除申請は確定申告で行いますので、取り返すには確定申告が必須となります。
お得に活用する方法【節税テクニック】
結局自分でしなきゃいけないのか…。
条件によっては確定申告しなくていい場合もあるし、損失が出てしまったら来年に繰り越すことができるよ!