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教えて!住まいの先生とは Q 原状回復費4万を請求された。ビス穴14カ所。 今日、退去した賃貸物件の原状回復費の請求書がきました。 ブラインドを取り付けた白い木製の窓枠に、 ネジ穴が14カ所あるので、4万円を請求すると書かれていました。 これは常識内でしょうか? 大手の積○不動産です。施工業者は、ヤマ○管理サービスとなっています。 質問日時: 2016/9/19 16:50:20 解決済み 解決日時: 2016/10/11 03:44:18 回答数: 4 | 閲覧数: 393 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/9/19 16:58:12 木螺子穴14か所を修理するとなると、その部分に合う円状の木を埋め込み、削り、仕上げて透明ラッカーなり塗料なりを塗る作業が要ります。 半日、一日人件費(大工、15000~18000)と手間賃を考えたら少し安い方でしょうね。 まあ管理会社はそのうちの何割かピンハネ(商習慣)するでしょうけれど。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/9/19 17:28:38 回答日時: 2016/9/19 17:04:49 見逃してくれるのは、画鋲跡の穴までで ビス跡は請求対象になるでしょう。 壁と違って木製の桟はあまり交換まではせず 穴を埋めてペンキで塗装するくらいですので 実際の修繕費は5000円もあれば足りるのでしょうが 桟を交換したとすると大工さんに日当2万円、材料とで 4万円となることもあるかもしれません。 (それでもそんなにしないとは思いますけど) ブラインドの取り付け許可はとってあったのですか? 報告がないから付け込まれ請求されたのではないかと。 カーテンレールがあったのならカーテンレールに 取り付けるタイプのブラインドを付けるべきでした。 そういう製品が開発されたのは賃貸物件でビスが開けられない事が多いからで、普通は直付けしませんね☆ 回答日時: 2016/9/19 16:59:17 木枠の交換で4万は常識的な金額です。 4面替えないといけません。 だけど、本当に変えるかな? 新品のブラインドを付けた方が安い。 だが、そのブラインドも今後は大家の管理となるデメリットもある。 Yahoo! エアコンのビス穴の原状回復 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo!
「引っ越して心機一転、おしゃれな家にしよう!」と意気込んでインテリアを設置したものの、なんだか物足りなさがある…… そんなときは、照明もスタンダードなものではなく、インテリアに合うおしゃれなデザインに変えてみてはいかがでしょうか?
新たに更新しております! 今回の物件は博多駅徒歩9分ほどで犬猫飼育可能できる新築単身者向けのお部屋です! 2~5階までのお部屋にはなんと、 ○○○○○○○○がついてます! 2021-08-05 博多駅南3丁目の人気エリアで人気物件○○○シリーズの写真撮影に行ってきました!40㎡越えの1LDKで内装もオシャレでエントランスも豪華でした!近隣には24時間営業のサニーやドラッグイレブンなどがあり利便性も良いです! 物件詳細はこちら! 写真撮影行ってきました! 新たに更新しております! 今回の物件は2020年2月に完成した築浅の物件で外観はヨーロピアンな感じです! ぜひご覧くださいませ! 賃貸住宅でも壁に穴を開けたい！でも、原状回復費用はどうなる？《壁に浮いたように棚や鏡を取り付け編》 - ワクワク賃貸®︎. 更新情報一覧 株式会社 栄信不動産 〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3-8 博多パールビル 8階 TEL/092-260-8411 FAX/092-260-8412 福岡県知事 (1) 第18594号 更新物件情報
こんにちは。 今日は熊本市中央区の住宅で、外部工事の際にアルミ製の門扉に傷をつけてしまったとのご相談でお伺いしました。 最近エクステリア屋さんからの依頼も結構増えてます。 外部といえども、お客様の大切な資産だから傷が入れば当然是正しないといけないんですよね。 昔は取り換えや交換が当たり前だったんでしょうけど、 リペアだとコスト的には1/3以下だと思います。もっとかもしれません。(もちろん傷の程度によります) 昔から【三方よし】といいます。 売り手も買い手も納得してお引渡しが完了できるよう、私たちが尽力できたらと思います! 作業前 作業後 対応エリア: 熊本市中央区 リペア内容: 門扉の傷 作業時間: 約2時間 訪問先種別: 一般住宅
カビキラーで取れなかったカビが取れました。普通にお店で売られていない製品なので、知名度が低いと思います。 アサヒペン(Asahipen)
壁に開けてしまった穴は、退去時にどうなるのか? 賃貸の壁に穴をあけたら原状回復は必要？穴をあける際の注意点も併せて解説｜福岡でのお部屋探しは『えいしん不動産』へ！. 皆様こんにちは! 「DIY賃貸推進プロジェト」特派員の伊部尚子と申します。 賃貸住宅の管理会社に長年勤務しており、住まい手がDIYできる賃貸住宅を増やす取り組みをしています。 今回の記事はテーマが2つあります。 もともとは壁に棚や鏡を取り付ける際、取付金物が表から見えないように、かつ壁になるべく隙間なくピッタリと取り付ける方法をご紹介する予定でした。しかしDIY賃貸推進プロジェクトとしては、「賃貸住宅の壁に穴を空けてしまった場合、退去時の原状回復費用はいったいどうなってしまうのか?」という問題も一緒に考えたいと思いますので、これを2つ目のテーマとして織り交ぜながら話を進めます。 フックが見えないように箱を取り付け直したい 以前の記事 「Decor Interior Tokyoに行って、もっとDIYを楽しもう!《アンティークワックス塗り編》」 で、節分の豆まきに使った枡をリメイクして、石膏ボードフックで壁に取り付けました。 このようにフックが見えている状態なので、いずれはホチキスで石膏ボードに金具を留められる 壁美人 を使って、表から金具が見えないように取り付けようと考えていました。しかし、豆まき枡の裏側がフラットなので、どうしても金具の厚み分の隙間ができてしまいます。 なるべく隙間なく壁にピッタリと取り付けできる方法がないかを検討したところ、便利な金具を発見しました! 老舗の金具メーカーさんで、DIY用の商材も多く扱われている 八幡ねじ さんの「吊り下げ金具タテ」です。 これも金具自体に厚みがありますが、小さいので豆まき枡の裏側を削って金具がはまるサイズの穴を開けようと考えました。 豆まき枡をフックから外し、石膏ボードフック自体を壁から取り外していきます。 キャップを外すとこのように、石膏ボードピン3本で留まっているのがわかります。 ラジオペンチを使って石膏ボードピンを一本ずつ外していきます。 壁の穴を広げないように、ピンが刺さっている向きと逆方向にまっすぐ引っ張ります。 穴はこんな感じです。3つ開いているので結構目立ちますね。 壁に穴を開けてしまった場合の原状回復費は?
ミニアクリルスタンドマスコット ・feat. コースター ・feat. お祝いメッセージカード 特典グッズは、各feat. の"船鬼一夫先生のコルダ15周年イラスト"を使用!! ①feat. 響也 X コルダ | HOTワード. 星奏 :響也、律、大地、ハル ②feat. 至誠館:八木沢、火積、新、長嶺 ③feat. 神南 :東金、土岐、芹沢 ④feat. 天音 :冥加、天宮、七海、氷渡 ※チケット価格は税込です。 ※お一人様、1ドリンク1フード以上のご注文をお願いします。 ※飲食のご購入はチケット制になります。 ※ご入場時に、お一人様1, 400円(税込)のお支払いをお願いします。1ドリンク1フード分のチケットをお渡しします。 ※追加メニューのご注文は、入場後別途チケット(700円税込)のご購入をお願いいたします。 ※ノベルティはチケットをご購入いただいたタイミングでお渡しします。 ※イベント時は、ご飲食のお支払いは現金のみとなります。ご理解のほどよろしくお願いします。 ○チケット販売: ●GAMECITY 優先販売 ・申込期間:2020年1月28日11:00~2月4日17:00 ・抽選発表:2020年2月6日 ・申込サイト: ○メニュー: ・1日限定フード・ドリンク 各700円(税込) 詳細は後日発表します。 ○特典: ●メニューご注文特典 1メニューご注文につき1枚、限定コースターをプレゼント(全5種) ※コースターはランダムでのお渡しになります。絵柄を選ぶことはできません。 ●イベント連動特典 おすすめメッセージ入りお品書きランチョンマット(全1種) 『金色のコルダ3』10周年を記念して、3月21日開催イベント『金色のコルダ スプリングコンサート feat. 神奈川フィル』にご来場いただいた方へ、ランチョンマットをプレゼントします。 ※「KTカフェ×ネオロマンス♥ バースデー~『金色のコルダ3』10周年~」開催当日、3月21日開催『金色のコルダ スプリングコンサート』イベントのチケット半券を忘れずにお持ちください。 ※『金色のコルダ スプリングコンサート』のチケット半券1枚につき、特典を1枚お渡しします(1公演につき、お1人様1枚までとなります)。 ※引換の証として、チケット裏面にスタンプを押させていただきますので、ご了承ください。 ○出演者(敬称略) : ●コーナー進行 Kan(アンフィニ) ※声優キャストの登壇はございません。 ※出演者は予告なく変更になる場合があります。 イラスト・キャラクターデザイン/呉由姫 ©コーエーテクモゲームス
】 【 【金色のコルダ1, 2】あなたにぴったりのキャラをチェック! 】 【 これで完璧!金色のコルダ2ffあま~い追加要素を見逃すな! 】 【 初心者にプレイしてほしい!コルダ2ffオススメ3つの理由 】 [/aside] 当ページは、株式会社コーエーテクもゲームス、開発ルビーパーティーの「遙かなる時空の中で」シリーズの画像を利用しております。 該当画像の転載・配布等は禁止しております。 ABOUT ME
グレーの? ミヤ :そうです、初代の。 まいまい :えー、実物は見たことない。 めぐ :私はプレステ2からかも。 ミヤ :ジェネレーションギャップ……。 まいまい :でも『遙かなる時空の中で』は知ってますよ! 『スタオケ』のメーカーのですよね。 ミヤ :そうそう、コーエーテクモゲームスの乙女ゲームを手掛けているルビーパーティーがどちらも制作してますね。 まいまい :私ゲームのハード持ってないんですけど、ルビーパーティーとオトメイトだけは知ってます! めぐ :ミヤさんの一番オススメの乙女ゲームは『遙か』? ミヤ :『遙か』もいいんですけど、一番となると……うーん、『緋色の欠片』か『薄桜鬼』。 まいまい :最近ちょっと気になってる『薄桜鬼』だ! ミヤ :ちなみに『薄桜鬼』はSwitchで遊べるのでぜひ。 めぐ :どれからやればいいですか? ミヤ :『風華伝(薄桜鬼 真改 風華伝 for Nintendo Switch)』ですかね。DS版やったことあるなら『月影ノ抄(薄桜鬼 真改 月影ノ抄)』か『銀星ノ抄(薄桜鬼 真改 銀星ノ抄)』でもいいかも。 まいまい :すごいすらすら出てくる(笑)。 ミヤ :私が『薄桜鬼』のガチオタなのがバレる~。 めぐ :もう手遅れですよ(笑)。 まいまい :『緋色の欠片』はSwitchにないんですね。 ミヤ :そうなんですよ~。Switchに移植されるのをずっと待ってます……。 まいまい :ちなみに私はアプリゲームがメインなので、ハードを1つも持っていません! めぐ :Switchも持ってないの珍しいよね。 まいまい :でも今買うか悩んでる。めぐは持ってるんだっけ。 めぐ :私は『テトリス』とか『ぷよテト2(ぷよぷよテトリス2)』やりたくて。乙女ゲームもやりたいんだけど、ありすぎてよくわからず……。 ミヤ :めぐさんはパズルゲームが好きなんですか? めぐ :『パズドラ(パズル&ドラゴンズ)』にめちゃくちゃハマって、一時期気になったパズルゲームのアプリを20個くらいやってました(笑)。 ミヤ :やば! めぐ :なので『夢100』と『アカセカ(茜さすセカイでキミと詠う)』、あと『スタマイ』もやってますよ。 まいまい :『夢100』はキャラがみんな王子様で最高! めぐ :いろんな国が出てきておもしろいよね! ミヤ :『夢100』は私もやってたんですけど、パズルの時間制限に焦ってしまって……。 めぐ :慣れですよ、慣れ。 まいまい :私もパズルは苦手です。でも王子様たちのために頑張ってます!