瑕疵保険・保証関係 ※ のサービスは準備中です ハウスプラスすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険) Q1 「住宅瑕疵担保責任保険」とはなんですか? A1 新築住宅の請負人または売主(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣の指定する保険法人と保険契約を締結し、万が一、その住宅に瑕疵が判明した場合にはその修補費用等が保険金により補填される制度です。 Q2 「住宅瑕疵担保履行法」とはどんな法律ですか? A2 正式な法律名は「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」といい、平成21年10月1日に施行された法律です。新築住宅を供給する事業者に資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられました。 Q3 資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務づけられている新築住宅を供給する事業者とは? A3 資力確保措置を行わなければいけないのは下記のとおりです。 ・新築住宅の請負人(建設業法に基づく建設業の許可を受けた建設業者) ・新築住宅の売主(宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業の免許を受けた宅建業者) Q4 1号保険と2号保険の違いは何ですか? A4 1号保険は、住宅瑕疵担保履行法第19条第1号に基づき、資力確保措置が義務付けられている建設業者または宅建業者が、 以下の住宅を対象として加入する保険です。 ①建設工事完了の日から起算して1年以内のもの ②人の居住の用に供したことのないもの 2号保険(1号保険に該当しないもの)は、住宅瑕疵担保履行法第19条第2号に基づき、任意で加入することができる保険です。 Q5 「新築住宅」とは? A5 「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもので、かつ、新築されてから1年以内のものをいいます。建売住宅等で新築後1年以上売れ残ったものや中古住宅は対象ではありません。 Q6 保険料の見積りが欲しいのですが? A6 見積依頼書を弊社ホームページよりダウンロードし、必要事項をご記入のうえ、弊社までFAXまたはメールにてお送りください。 ●弊社ホームページ 見積書作成依頼書 ハウスプラスすまい保険‐基準日の届出手続きについて Q1 届出書※はどうすれば入手できますか? A1 国土交通省ホームページよりダウンロードが可能です。 ●国土交通省ホームページ: 住宅瑕疵担保履行法 関係様式ダウンロード また、届出を行う行政庁窓口で配布・郵送等の対応をしています。 詳しくは、所管行政庁へお問い合わせください。 届出先の確認 (国土交通省ホームページ) 併せて、 Q2 もご確認ください Q2 届出書類はどこに、どのように届出すればよいのですか?
A2 所管行政庁が届出先です。 ※届出先が不明な場合は、 届出先の確認 (国土交通省ホームページ) にて、貴社の届出書提出先をご確認ください。 年1回の基準日から3週間以内までに行政庁への届出が必要です ・基準日3月31日(前年4月1日~当年3月31日までに引き渡した新築住宅)→4月21日までに届出を行ってください。 ※4月21日が休日の場合は翌営業日になります。 ※2021年から、9月30日の基準日は廃止となります。 基準日の変更について (国土交通省ホームぺージ)。 詳細については、 届出手続きについて (国土交通省ホームページ)をご確認ください。 Q3 保険契約締結証明書が届かないのですが…? A3 基準日(3月31日)から5営業日を目途に発送を行います。 相当期間を過ぎても到着しない場合はハウスプラス住宅保証㈱までご連絡ください。 ※最後にお引渡しされた物件が含まれる基準日より、10年が経過した場合は、 保険契約締結証明書の発行はございません。 ※発送先に変更がある場合は、事前に 変更届 のご提出をお願いいたします。 Q4 保険証券(保険付保証明書)の発行依頼を忘れていました。どうすればよいですか? Q4 保険証券(保険付保証明書)が発行されていない場合、保険契約締結証明書に実績が反映されません。 至急、保険証券発行依頼の手続きを行ってください。 Q5 保険契約締結証明書、保険契約締結証明書【明細】に記載されている戸数が違うのですが…? Q5 今回の届出の対象物件であるか、以下についてご確認ください。 ・基準日3月31日(前年4月1日~当年3月31日までに引き渡した新築住宅) ①対象物件の保険証券発行依頼の忘れ、質疑対応中で保留になっている物件はありませんか? ②物件の引渡し日が今回の基準日の対象期間ですか? ③対象物件は住宅瑕疵担保責任保険(1号保険)ですか? ※任意保険(2号保険)は届出の対象外です。 ④対象物件の中に共同住宅はございませんか? ※例えば、8戸の共同住宅の場合、戸数は8戸になります。1棟=1戸ではありません。 ①~④に該当しない場合は、ハウスプラス住宅保証(株)までお問い合わせください。 Q6 引渡し戸数0戸とする保険契約締結証明書が届きました。届出は必要ですか? A6 届出は必要です。ハウスプラス住宅保証(株)からお送りしております保険契約締結証明書の添付は不要です。 届出書を作成のうえ、所管行政庁へ届出を行ってください。 (QA1、2をご参照ください) Q7 保険契約締結証明書が『建設業者向け』と『宅建業者向け』の2種類が届きました。どうすればよいですか?
データが復元できなかった場合、闇雲に操作するとデータ復旧確率が下がってしまいます。 必ず成功するとは限りませんが、今できる最善の方法について紹介しますので、是非参考にしてください。 「 データ復元が出来ない時は? 」参照 悪徳データ復旧業者に注意 現在、一部のデータ復旧業者による利益を重視した営業活動が問題となっております。 こうした業者は積極的にメディアに露出する(広告費をかけている)為、一見して信頼できる業者に見えますが、 単純にぼったくり価格を提示するだけでなく、返品されたHDDに傷が付いていたというブログ記事も発見しました。 業界内でも嫌われており、この業者が復旧作業を行ったデバイスは復旧拒否する企業も少なくありません。 データ復元が出来ない時は? 「データ復旧成功の鍵」参照
2011/12/08| Windows7 Windows 7では、ファイルやフォルダーが誤って変更または削除された場合、 もしくは破損した場合に、「以前のバージョン」という機能を利用して 復元させることが可能になりました。 ただし、Windows OSがインストールされているドライブに対してのみで 自動的に有効となる機能です。 復活させたいファイルが OS のインストールされているドライブとは 違うドライブに保存されている場合は、そのドライブを手動で保護されるよう 設定を変更していない限り復活させることはできません。 また、「以前のバージョン」として保存されるのは、「復元ポイントの作成時」もしくは、 Windows のバックアップの作成時における最新バージョンのみです。 「復元ポイントの作成」やバックアップは、一日に何度も行われません。 よって、一日に何度もファイルを変更した場合の 「最後に保存したファイルから何分前」という具合には復元できません。 上書き保存してしまったファイルの復元方法 1. [スタート]メニューを開き「ドキュメント」をクリック。 ※「ライブラリ」からは、復元させたいファイルを開かないでください。 2. 復元させたいファイルを見つけ、右クリックします。 表示されたメニューの「以前のバージョンの復元」をクリックします。 復元させたいファイルのプロパティの「以前のバージョン」タブが開き、 以前のバージョンの検索が始まりますので、しばらく待ちます。 ※検索した際「利用可能な以前のバージョンはありません」と表示されてしまったら、 あきらめてください。 復元できるファイルが見つかったら、適切な更新日時のものを選択し、 「開く」か「コピー」、もしくは「復元」のボタンをクリックします。 開く:そのファイルを開くためのアプリケーションが起動して、ファイルが開きます。 コピー:「項目のコピー」ウインドウが開きますので、復元させたいファイルを どこにコピーするのか指定し、ファイルをコピーします。 復元:ファイルを現在のファイルと置き換えます。 なお、この操作を取り消すことはできません。 また、「バックアップ」からの場合は「復元」しか利用できません。 もっと便利な復旧機能を望むのであれば データ復旧ソフトを利用するという手もあります。
「間違ってサーバーのデータを削除してしまった!」 「ファイルを誤ってアップして上書きしてしまった!」 「元のデータに戻したい!」 このようなミス、たまにありますよね。FTPを使ってサーバーにあるファイルを操作したりデータをアップしたりする際、上書きしたり削除してはいけないデータを操作ミスで上書き・削除してしまったら・・・。かなり冷や汗が出ますね。 私も実際にこのようなミスは何度か経験しています。普段から注意しているつもりでもやってしまうものです。 大切なのはこのようなミスは必ず起こることを前提として考え、常にバックアップを取っておくことです。何度か当サイトでもバックアップの重要性についてはお伝えしておりますが、特にWordPressのようなウェブ上でデータを作成していくものは、ローカル(自分のパソコン)に作成したデータが保存されませんので、データベースを含めたファイルを丸々バックアップすることが大切です。 スポンサーリンク ただバックアップをしていたとしても、それが常に最新のデータとは限りません。前回のバックアップからファイルを変更したり追加したものが消えてしまった場合はバックアップデータが役立ちません。 ではFTPでサーバーから上書きや削除してしまったら、以前のデータを戻し復元することができないのでしょうか? その答は 「以前のデータに戻せる可能性はある」 です。 データを取り戻すには? 「戻せる」と断言できないのは、サーバー上のデータを上書きや削除でなくなってしまった場合、あなた(サーバー利用者)だけで復元することは不可能だからです。つまりサーバー側の手助けが必要なのです。 レンタルサーバー等では、万が一の時のためにサーバーのバックアップを定期的に取っているはずです。そのバックアップデータを復元してくれるサービスがあれば、以前の状態に戻すことができます。まずはサーバーにそのようなサービスがあるかを確認してください。もしサービスとして記載が無くても、復元が可能か問い合わせてみてください。 例えばレンタルサーバーで有名な『 エックスサーバー 』であれば、サーバーデータを毎日自動で保存して最大14日間分のデータを保持する「自動バックアップ」機能が標準で付いています。 万が一の時には、自分が指定した日のバックアップデータを受け取ることができます(※データを受け取るには費用がかかる)。私もこのサービスのおかげで大切なデータを取り戻すことができた経験があります。 このようなサービスがあるか無いかもサーバー選びで大切な要素ではないかと思います。あなたがお使いのサーバーでも、バックアップデータを復元してくれるサービスがあるか是非確認してみてください!
大事なファイルを上書き保存してしまった。または完全に消してしまった。そんな経験はありませんか?
PowerPointの保存場所を選択する 「Recoverit」を起動して、PowerPointの保存場所を選択します。選択後、「開始」をクリックします。 失われたファイルの元の保存場所を選択してください。 選択できましたら画面右下の「開始」をクリックします。 step2. スキャンが開始する 選択した保存場所のスキャンが開始されます。スキャンが完了すると、結果が表示されます。 step3. PowerPointを復元する 復元したいPowerPointにチェックをして、「復元」をクリックします。復元したいPowerPointは、復元前にプレビューして確認することが可能です。復元するPowerPointの保存場所を選択すれば、完了です。(オリジナルファイルと同じ場所に保存しないでください。) 削除・上書き保存してしまったPowerPointは復元できましたか? 誤ってファイルを上書きしてしまった・・・ -元からあったファイルのエクセル- | OKWAVE. 「 Recoverit 」 は、PowerPointだけでなく写真や画像、動画、ドキュメント、音楽など1000形式以上のファイル形式のデータを復元することが可能です。無料体験版もありますので、試しに利用してみてはいかがでしょうか? Recoverit - 強力なパワーポイントデータ復元ソフト パソコン、HDD、ゴミ箱、SDカード、USBデバイスから削除したデータを復元 写真、動画、音楽、ドキュメントなど1000種以上のデータ形式に対応 クラッシュして起動しないパソコンからもデータを復元 破損した動画を修復