※ 混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。 ■ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談会実施中■ 弊社には資金計画に精通したファイナンシャルプランナーがおります。 安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、 最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ■売却相談受付中■ 売り方を「かえる」と、住まいが「うれる」。 ずっと同じことを繰り返していても何もはじまりません。 セオリー通りのやり方や売り方では何か物足りなさを感じている皆様、 ご売却の窓口・ネットワーク・発想をもっと効果的に変えてみませんか? 都心不動産のご売却は「リスト・サザビーズ・インターナショナル・リアルティ」にお任せ下さい。 物件詳細情報 問合せ先: 【通話料無料】 TEL:0800-817-0386 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。) 物件名 アートコート早稲田戸山公園 価格 ヒント 6980万円 [ □ 支払シミュレーション] 間取り 2LDK 販売戸数 1戸 総戸数 28戸 専有面積 68. 2m 2 (壁芯) その他面積 バルコニー面積:3.
マンション偏差値を見る ※アートコート早稲田戸山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。 マンション偏差値の詳細はこちらをクリック powered by マンションレビュー 「アートコート早稲田戸山公園」のクチコミ ※緑色の線は全マンションの平均値です ▼ ピックアップ ▼ ※クチコミはマンションレビューより提供されております。 クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。 どのような方にお勧め 推定売却価格 ※下記部屋条件はランダムに表示しております。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施の有無 売却査定 5, 681 万円 323. 9 万円/坪 ~ 6, 032 万円 343. 9 万円/坪 賃料査定 18. 6 万円 10, 622 万円/坪 20. アート コート 早稲田 戸山 公式サ. 5 万円 11, 740 万円/坪 ※1㎡=0. 3025坪にて算出 ※1 推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 ※2 こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、 マンションレビュー までお問い合わせください。 アートコート早稲田戸山公園の過去の中古販売履歴 No 販売年月 所在階 向き バルコニー面積 販売価格 坪単価 1 2021年7月 4階 2LDK 北 2 2021年6月 西 3 2021年2月 1SLDK 東 4 2020年11月 南東 5 2018年3月 2階 2SLDK 北東 6 2017年4月 5階 7 8 2017年1月 9 2016年12月 3階 10 2016年9月 11 2016年8月 12 2016年7月 南西 13 14 2016年6月 15 2016年5月 16 2016年3月 北西 17 2016年2月 18 19 20 2015年12月 21 2015年10月 22 2015年9月 23 2015年5月 1階 24 2014年4月 25 2011年1月 3LDK 26 2010年11月 1LDK 27 2009年1月 平均 59.
このマンションの 売出中物件 1 件 価格 7, 180万円 (消費税込) 間取り:2LDK 専有面積:68.
メリット: 項目 デメリット: 項目 どのような方にお勧めか: 項目 隣接住戸からの音漏れ: 項目 居住者の雰囲気: 項目 改善されたら良いなと思う点: 項目 総合レビュー: 項目 この物件の全ての口コミ見る ※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。 条件が近い物件 Similar Conditions エリアを変更 Change Area
あーとこーとわせだとやまこうえん アートコート早稲田戸山公園の詳細情報ページでは、電話番号・住所・口コミ・周辺施設の情報をご案内しています。マピオン独自の詳細地図や最寄りの若松河田駅からの徒歩ルート案内など便利な機能も満載! アートコート早稲田戸山公園の詳細情報 記載情報や位置の訂正依頼はこちら 名称 アートコート早稲田戸山公園 よみがな 住所 東京都新宿区戸山1丁目4 地図 アートコート早稲田戸山公園の大きい地図を見る 最寄り駅 若松河田駅 最寄り駅からの距離 若松河田駅から直線距離で282m ルート検索 若松河田駅からアートコート早稲田戸山公園への行き方 アートコート早稲田戸山公園へのアクセス・ルート検索 標高 海抜28m マップコード 701 710*32 モバイル 左のQRコードを読取機能付きのケータイやスマートフォンで読み取ると簡単にアクセスできます。 URLをメールで送る場合はこちら ※本ページの施設情報は、インクリメント・ピー株式会社およびその提携先から提供を受けています。株式会社ONE COMPATH(ワン・コンパス)はこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。 アートコート早稲田戸山公園の周辺スポット 指定した場所とキーワードから周辺のお店・施設を検索する オススメ店舗一覧へ 若松河田駅:その他のマンション 若松河田駅:その他の建物名・ビル名 若松河田駅:おすすめジャンル
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、 価格 6980万円 ローンシミュレーション 管理費等 14, 260円 駐車場 無 修繕積立金 11, 700円 所在地 東京都新宿区戸山1丁目 周辺地図 新宿区の行政データ 新宿区周辺の家賃相場 交通 東京地下鉄東西線 早稲田駅 徒歩7分 乗換案内 東京都大江戸線 若松河田駅 徒歩6分 乗換案内 物件名 アートコート早稲田戸山公園 アートコート早稲田戸山公園のその他のマンション情報を見る 築年月(築年数) 1999年11月(築22年) 間取り 2LDK 総戸数 28戸 専有面積 68. 2m 2 (壁芯) 所在階/階数 4階/6階建 バルコニー面積 3.
◆事前に費用の確認をお願いいたします。 〒344-0031 埼玉県春日部市一ノ割1-7-44 予約受付時間 : 9:00~18:00 定休日 : 土日、祝祭日 対応時間 ⇒ 9時ー18時 ● 事前予約で時間外、定休日の労働相談対応しております。 ●出張労働相談も対応しております。 ◆ メールで相談を予約する お急ぎの方は電話でのご予約を 048-748-3801 9時ー18時(土日祝日除く) ⇒ トップページへ戻る
労働者と協定さえできれば、100時間でも200時間でも残業をさせていいわけではありません。厚生労働省は、1カ月45時間、年間で360時間という限度を示しています。法律ではなく、厚生労働大臣が定めた指針なので強制力はありませんが、一般にはこの限度が目安とされています。 目次へ戻る 調査のあとで 調査が終わると、問題があった場合は、その問題点を指摘し、期日を定めて改善を求める「是正勧告書」が交付されます。また改善結果は「是正報告書」というかたちで、労基署に提出するよう求められます。 労働基準監督署からの指摘事例 法定労働時間を超える労働の事実があるのに36協定が提出されていない この場合、罰則が適用される重大な法違反ですので、是正期限は「即時」とされます。つまり、直ちに36協定を締結し、労基署へ届出せよ! ということです。 残業代が割増賃金になっていない 中には1時間1, 000円というかたちで固定している企業が見受けられます。月給制であっても1時間あたりの単価を出して、その1. 25倍にしなければなりません。 健康診断の結果が出ていない 健康診断の実施義務がある事業所にも関わらず、健康診断を実施してなければ実施を求める勧告が出されます。実施しているにも関わらず報告書が提出されてない場合は、速やかに報告するよう求められます。 法律が変わったのに就業規則が変わっていない 定年をいまだに55歳と定めている企業も見受けられます。今は60歳を下回ってはならず、なおかつ高齢者の雇用確保措置に関する事項を記載するよう求められる場合もあります。その他、育児・介護休業制度など法律が変わっていることについても、昔のままであれば改定するよう求められます。 目次へ戻る 「調査はまだ」という場合 10年間一度も調査がないという企業もあります。調査の頻度には地域性もあって、監督官の目が届きやすい地方があるかと思えば、大都市ともなると何千社とあるので調査対象となる率は相対的に低くなる傾向があります。仮に調査で問題点が指摘されても、あくまでも是正勧告が出されるだけなので、それに従って対応していれば、特に不安に感じる必要はありません。 調査対象となる可能性は? 労働基準監督署とは？. 調査対象となる可能性については一概に言えません。10年以上対象となっていない企業もあれば、前回調査から3~4年後に再び調査対象となった企業もあります。ただ、問題がある企業が常に調査対象となるとは限りません。従って、調査対象となった場合でも特に不安を感じる必要はありません。労基署から是正を勧告されたら、「これを契機により良い職場環境を構築していこう」と前向きに考えることが大切です。そのように企業を方向づけていくことが労基署の存在意義であり、調査の目的なのです。 目次へ戻る
労働基準監督署の基礎知識 労働基準監督署とは 労基署は、労働条件の遵守確保のための臨検や、労災保険関連の業務を担う行政監督機関です。労働者を守る役割を果たすことから「労働者保護の最前線」 と呼ばれることもあります。 労基署は、一人以上の労働者を使用する事業所を対象とし、都道府県ごとに複数設置されています。 労働基準監督署の主な役割 労基署には主な部署が三つあります。監督課、安全衛生課、労災課です。企業の総務担当者が相談や届出などで訪問するのは、この三つのどれかになります。 労働基準監督署の主要3部署 部署 役割 主な業務 監督課 労働基準についての業務全般 労働基準法・労働安全衛生法等に基づく監督指導、36協定・就業規則等労働基準法関係各種報告・届出の受付、監督関係の許認可事務、労働相談など 安全衛生課 安全衛生についての業務全般 足場・建設工事の計画届の受付・審査、ボイラー、クレーン等特定機械の検査、労働者死傷病報告・各種健康診断結果報告等安全衛生に係る報告受付、安全衛生表彰に関する事務など 労災課 労災補償についての業務全般 労災保険給付、各種労災年金の定期報告の受付、石綿救済法に係る業務など 各種届出 次に、一般企業の総務担当者が各種届出を行う際の主な手続きを担当課ごとに紹介します。 1. 監督課への届け ●時間外協定(36協定)※ 労働基準法では、法定労働時間を超える労働を行わせる行為は刑罰の対象とされています。ただし、労働者との間で時間外協定(36協定)※を締結し、労基署にその届出をした事業主は、時間外労働をさせた場合でも、例外として刑罰を免れることができます。この時間外協定書の届出先が、監督課ということです。時間外協定書は新たに締結したとき、または更新したときに届け出ることが義務づけられています。 * 時間外協定(36協定)とは? 労働基準法では、労働時間の上限は1日8時間または週40時間と定められています。これを超えて労働させる可能性がある場合は、あらかじめ労働契約の締結時に、時間外労働を行わせることについて合意がなされている必要があります。そして、その合意を根拠として時間外労働に関する協定を締結します。これは個々の従業員と締結するのではなく、労働組合または職場の従業員代表者が対象となる従業員を包括して協定を締結します(一般的には就業規則にその旨が記されています)。この時間外労働についての協定は、労働基準法第36条の規定に基づく協定なので「36(サブロク)協定」と呼ばれています。 ●変形労働時間制の協定 変形労働時間制とは、1日8時間、週40時間ではないものの、ある一定期間でならしてみると週40時間に収まるという労働体系です。季節によって忙しさが異なる企業ではよく採用されます。繁忙期は1日10時間、週50時間働かせるものの閑散期は1日6時間労働で、で平均すると週40時間に収まるといったかたちです。なお、主な変形労働時間制は1カ月単位の変形労働時間制と1年単位の変形労働時間制があります。この変形労働時間制の協定を結ぶ場合も監督課に届け出ます。 ●就業規則の作成・変更 就業規則を新たに作成した場合や内容に変更を加えた場合も監督課に届け出ます。 2.
安全衛生課への届け ●健康診断の結果報告 従業員が50人以上の事業所では健康診断を実施し、その結果を労基署に報告しなければなりません。健康診断の結果は報告書にして安全衛生課に提出します。 ●産業医・衛生管理者の選任・解任届 従業員が50人以上の事業所では産業医・衛生管理者といった有資格者を選任しなければなりません。その選任届、あるいは解任届を安全衛生課に行います。 ●従業員50人未満の会社は? 従業員50人未満の会社には産業医や衛生管理者の選任義務はありません。ただし、従業員数にはパートタイマーも含まれます。社員数が30~40名の会社でも、「従業員50人以上」に該当するケースもあるので、パートタイマーも計算に入れての確認が必要です。 3. 労働基準監督署とは. 労災課への届け 労災の請求、労働保険料の申告などで訪れます。 目次へ戻る 労働基準監督署の調査 労基署の調査とは、労働基準監督官が、労働基準法等の違反の有無を調査し、適法な状態に是正する目的で、事業場に立ち入ることを言います。 調査には、以下の四つの場合があります。 定期監督 申告監督 災害時監督 再監督 ここでは最も一般的な調査である定期監督について解説します。 労働基準監督署から調査が入る場合 労基署の調査の多くは定期監督です。管轄する労基署が無作為で任意に事業所を選び、事前に調査の日程や必要な資料について書面で通知してきます。従って、調査が入るかどうかは書面が届くまでは分かりません。 労基署から調査の通知が来て驚く経営者や担当者も多いのですが、あわてる必要はありません。いきなり訪問を受けるということはなく、通常は日時が指定されて担当者が資料を携えて労基署に出頭するケースがほとんどです。調査に要する時間は1~2時間といったところです。 調査で提供(提出)が求められる資料 a. 出勤簿 出勤簿、もしくは全従業員のタイムカード等の勤務時間の記録が求められます。これによって、社員別の時間外労働・休日労働に関する実績を調べます。 [チェックポイント] ひどい超過勤務がないかどうか、法定健康診断が実施されているか、 など b. 賃金台帳 過去2年間分の賃金台帳が求められます。 [チェックポイント] 残業時間が割り増しされた賃金で払われているかどうか 深夜割り増しがされているかどうか 最低賃金が守られているかどうか など 最低賃金は各都道府県で定められています。毎年10月に改定されるので、11月、12月に調査が入る場合は、最低賃金が確認されるケースが多いといえます。 厚生労働省Webサイト 賃金台帳様式(PDF) 割増賃金について 実労働時間が法定労働時間を超えた場合は1.