税額は 評価額 (課税標準額) × 1. 4% (税率) で出されるそうですが 固定資産税は 市税 。 税率の1. 4%は標準がってことで、ここは 市によって変わることもある みたいです。 さてさて問題の 評価額 はどうやって出すのか(; ・`д・´) 再建築価格 × 経年減点補正率など = 評価額 で出すそうですが なんのこっちゃ分からねえ(; ・`д・´) で、説明を聞くと… この 再建築価格 っていうのは この家をもう1度その場所に同じものを新築したらいくらになるのか? って価格。 我が家はトヨタホームで建てましたが、 建築にかかった費用には純粋な材料費だけでなく 人件費 やその他色んなものが 上乗せされてる わけです。 (これはどこで建てても多かれ少なかれ一緒ですね) そこで 家屋調査をして 建築に使われた 資材の品質 、 施工方法 を調べて 全国統一基準で価格を出す んですって。 ちなみにこの基準は総務省が定めていて 「固定資産評価基準」 というみたい。 これで出された価格に 経年減点補正率 っていう 建築後の経過年数によって出てくる 損耗による減価 をかけて… 家の評価額 がでるようです。 税金税金って… 一体いくらもってくんじゃーーщ(゚ロ゚щ) って感じですが(~_~;) 相手がデカすぎて戦えないので従うのみです…(・´з`・) でも! 新築住宅には減税措置が取られます!! 待ってました~~~(´▽`) 要件は… 〇専用住宅の場合 床面積が50㎡以上 280㎡以下 (居住部分全部で) (併用住宅、共同住宅はまた別の要件があります) でも 適応範囲 が決まっていて… 居住部分の床面積が 〇 120㎡以下 の場合は 1/2減額 〇 120㎡を超える場合 は、 超えた分は通常課税 (例150㎡だった場合、120㎡分は1/2減額、30㎡分は通常課税) なんだそう。 これから ずっと払っていかなければならない固定資産税… このまま減税ずっとしてくれたらいいけど 期間が決まっております!! (ざんねーーん(/ω\)) 〇一般住宅の場合 新築後 3年間 〇長期優良住宅の場合 新築後 5年間 長期優良住宅の申請 をするにはお金がかかるし お家を建てるのに使う制度、保険などによって お得な方とそうでない方 が出てくるので 一概にどちらがいいかはいえないところがなんか残念(~_~;) (長期優良住宅仕様の家を建てるのにもお金はかかるし…) なので自分の家が こういった税金のことなどを含めて 総合的にみて 申請するのが得かそうでないかを考えると あとで、なんか残念な気持ちになるのが防げるように思います(>_<) (その方が納得してお金払えますしね(;´∀`)) 女性職員 「なんで、出入口の寸法を測っていたかというと…」 クロスの面積を出すのに、 全体の壁の面積からその入り口と窓の部分面積を引けばいいから なんだそうです。 (あとは扉の材質とかも見るんだって~) 実はここまで打つのに 2度消えていて(~_~;) (学習しないワタシ(´-ω-`;)) しかも1回目はもっと続きまで打ってたのに…(/ω\;) もーー慣れない小難しいことを考えて 脳みそが疲れちゃったので(゚∀゚) (脳って疲れんのか?
こんにちは、きーまです 珍しくお金の話。 年度末から年度初め、GWにかけて、 なにかと物入りになる時期に来るアレ。 固定資産税の納税通知書 今年もやってきてますよー。 以前の住まいが分譲マンションだったので、 初めてではないのですが・・・なんせ額が違う! マンションではおよそ50平米の2LDK、 新築5年以内の減額ありで年70000円位だったかな。 ここからどれだけ増額になったのか。 神奈川県内、40坪くらいの角地で、 土地の固定資産税が74300円(都市計画税含む) 家屋が延床31坪、長期優良住宅、 軽量鉄骨、太陽光・エネファームありで 80000円(都市計画税含む・減額後) 合計154300円となりました 分かっちゃいたけどたかぁい! 土地は今後もそこまで変わらないとして、 家屋は5年間半額になっているので、 減価償却的に税額そのものが下がるとしても、 6年目からは満額、現在の2倍の支払い。 計20万コースかぁ、きつぅい! ローンも税金も高くなった分、 その分節約しなければばばばば。 さ、払込用紙持って、もやし買いに出かけますかね。 ↓宜しければクリックお願いいたします↓
公式ジャンル一覧
ブログ記事 9, 120 件
(真矢みき風に) 以上です。 長くなってこれ以上画像貼れないので ・汚れはちゃんと落ちるのか? ・なぜこの食洗機を選んだのか?他の食洗機との比較 ・食洗機が欲しかった理由 をまた別記事で書きます~ 欲しかった理由は、思い出したらイライラ爆発しそう~ 笑 良かったらまた読んでくださ~い\(^o^)/ 今日も読んでくれてありがとう 3人分洗浄って書いてあるけど、我が家5人分の食器が洗えてます 楽天ルーム も良かったら見てね~ この食洗機以外もいろいろ載せてます~ 🍓🍓🍓 \ポストにお花が届くウキウキサービス♩/ 2回目のお花が届いたよ~ 昨日のブログ いいね、コメントありがと~ 同じ悩みがある方、やってみてね~\(^o^)/ PS 真矢みきさんの 諦めないで~!!! を知らない方はこちらのCMどうぞ。笑 (長いので、最後3秒ぐらいだけ見てね。笑) →続き
東芝 食器洗い乾燥機 DWS-600D 低騒音だから早朝や夜間なども気兼ねなく使える 庫内の棚をカスタマイズできるため、食器サイズに合わせて最適な庫内環境を整えられる 52点収納の大容量なので、来客で洗い物が増えてもスムーズな片付けが可能 パワーが強い食洗機は運転中の音が気になるため、「早朝や夜間に使いにくい…。」「隣の部屋にうるさいと思われていないか心配…。」という方もいるでしょう。 そこでお試しいただきたいのが東芝の食器洗い乾燥機。2009年に低騒音No. 1を獲得している商品で、 静かだから時間を気にせずに使えます 。 その上、音がより静かな「おやすみモード」もあるので、深夜でも安心して運転させられますよ。 騒音トラブルを避けるためにも、食洗機を静かに使いたいという方は、ぜひ検討してみてください。 本体サイズ:ー 重量:ー 食器点数:52 (点) 消費電力:約0. 超便利でいいことずくめの食器洗い乾燥機、なぜ売れない？誤解だらけのデメリット. 8kWh 乾燥機能:◯ メーカー:東芝 食洗機のおすすめ8. アクア 食器洗い機 24点も入る大容量でありながらコンパクトなので、ちょっとした置き場所でも設置可能 送風乾燥だからプラスチック製の容器も洗えて便利 ナイトモード、予約など機能が充実しているため、使い勝手が良い プラスチック製は食器洗い乾燥機の熱で変形する恐れがあるため、食洗機不可の場合が多いです。洗い物のたびに食洗機で洗えるものと洗えないものを分別するのは面倒ですよね。 しかし、アクアの食器洗い機は 送風乾燥でヒーターによる乾燥ではない ので、プラスチック製の容器も安心して洗えます。 また、コンパクトで置き場所に困らず設置しやすいと人気。プラスチックタッパーやプラスチック製の弁当箱などもまとめて洗えるものを選びたい方は必見の商品です。 本体サイズ:幅48. 5 × 奥行39 × 高さ47. 5 (cm) 重量:ー 食器点数:24 (点) 消費電力:ー 乾燥機能:◯ メーカー:アクア 食洗機のおすすめ 食器洗い乾燥機 AX-S3W 庫内を乾燥する機能を搭載しているため、ニオイ残りを防止できる 業界トップクラスの省エネモデルなので、水道代・電気代の節約に効果的 2段構造となっているからたっぷり収納できる いろんな汚れがついた食器を洗っていると、洗浄後に庫内に嫌なニオイが残ることがあります。ニオイがあると不衛生な印象があるので、「使い続けても大丈夫なのかな?」と不安になる方もいるでしょう。 そんな心配を解消してくれるのがAINXの食器洗い乾燥機です。 75℃の温風で庫内を乾燥する ため、庫内のニオイ残りを防止し衛生的に使えます。 「口をつける食器類を洗うからこそ食洗機は衛生的に保ちたい!」という方におすすめですよ。 本体サイズ:ー 重量:ー 食器点数:ー 消費電力:310~480W 乾燥機能:◯ メーカー:AINX 食洗機のおすすめ10.
物がしっかりした作りなので、食洗機を置いても安定感があります。 食洗機を置くスペースが少し足りない、という方にオススメです♪ うちでは上の川口工器の台を使用して、このように↓置きました。 食洗機の下が空いているので、圧迫感がない気がします。 2. 初期費用が高い 食洗機の一番のデメリットは、 初期費用が高い ことではないでしょうか。 食洗機自体、数万円はしますし、うちの場合は分岐水栓がつかない水栓だったので、水栓本体を取り替えたのと、分岐水栓、設置台を購入したので、食洗機代のほか、余分に5万円くらいはかかりました。(・・;) プラス設置工事費が必要です。 ですが、食洗機を設置し利用してみると、やはり便利さを考えれば初期投資は仕方がないかな、と思っています。 知り合いは、購入した食洗機が10年以上も使えているらしく、それくらい使えればかなりコストパフォーマンスもいいですよね。 私も長持ちするようにメンテナンスをしっかりして、気をつけて大事に使っていこうと思ってます♪ 3. 食器の入れ方が難しい 結構、量のある食器を食洗機内に詰めていかないといけないので、食器の入れ方が難しい、と思う方がいると思います。 が、食洗機を購入した時に、↓のような入れ方の写真など付いてきますし、基本通りにすれば大丈夫です。 基本的に食器は内側に向けて入れます。 我が家では一度、旦那があり得ないところに大きめの丼の器を入れて、取る時に苦労したので、それ以降、食器を食洗機に入れるのは私の役目にしています。(;´Д`) お皿、丼、箸など基本的な場所を間違えないようにしていけば大丈夫だと思います。 ↓のように基本を守りながら、アレンジして置いてみました。( ^ω^) 入れてはいけない物(強化ガラス、飛びやすい軽いもの、漆塗り食器など)を入れずに、パズルのように入れていけば大丈夫かな、と思ってます。 食洗機は節約になる?電気代や水道代は? 気になる食洗機の電気代や水道代ですが、パナソニックのHPの情報によると、4、5人家族の場合、1日2回毎日食器を洗うとすると、 1年間で 約19, 100円 の節約 になるそうです。 手洗いだと1回に約53. 食洗機 便利すぎ. 2円、食洗機だと1回26. 9円ということで、結構差がありますね。 もちろん初期費用はかかりますが、節約になって手間も時間も省けるというのは良いですよね。 食洗機に食器を洗わせるだけで節約ができている気分になります。 まとめ 食洗機は、食器を洗うのが好きな方、苦にならない方には無用の長物かもしれませんが、私のように食器を洗うのが苦手で苦痛な方にはとってもオススメです!