トリ ボクトリ ネットくらい超自信もってやるのが本当おすすめ。 個性がある・オリジナルキャラがいる こんな感じのです。キャラが確立してていい! 別に動物じゃなくても、人間でチャームポイント・特徴が何かあるとわかりやすい。 「◯◯ブロガー」ってわかりやすいの付けてるのも良い。 デメリットも肩書にしてしまえばメリットだ! (僕の場合「中卒」とか) 「あの、にわとりの人」とか認識が出来る。 トリ ボクトリ 有名な人は特徴のある人物像・キャラが確立されてたりするね。 コンセプト(テーマ)がしっかりしてる 3つくらいに絞られててコンセプトがブレてない。 このブログの場合 【ブログ運営×お金×適当】 です。 ぼくの場合いつもはゆる~く、気が向いたときだけ本気で書いてます。 でも ジャンルがめちゃくちゃ多い 雑記ブログ でも上手くやってる人がいる。 ボクトリ ぶっちゃけ最初はわからないと思うので適当に書いてればOK。 いつか書きたいことが見つかるはず! トリ カテゴリーがしっかり分けられている 「未分類」なんて論外。 さっさと何か設定しましょう。 パーマリンク(わからない人はググってw)次第ですが、カテゴリーの変更なんて後からやっても問題ないのです。 だから「 とりあえずカテゴリー作って設定 」はしておきましょう。 雑記ブログでカテゴリー分け・色・構成が上手い 僕のブログはセンスがないからあまり参考にしないほうが良い。 センスある人達のブログを紹介するぜ。 と言いたいところだけど、クロネさん( @kurone43 )が紹介している 「 ブログ運営の1番の教科書は「ブログ」!勝手におススメブロガーリンク集 」 を参考にすると良いかも知れない。 よくわからないけど何故か見やすいのだ。みんなも同じ感想持つはず。 最後に1つ言わせて ブログなんて自分の物なんだから好き勝手書けばいい! 僕のブログ「面白い!」って言ってくれる人いるけど「つまんね」って思う人もいる。 逆に周りが「面白い!」って言ってる記事を、僕が見た時「そうでもなくね?」って思うこともある。 そういうことです。 好き勝手書けば良い。 「お前にブログ論言われたくねーよwww」 「お前焼き鳥にするぞクソ鳥」 等の意見がありましたら是非アドバイス付きで待ってます! ブログって何を書けばいいのか…←【その回答は！？】. まあこのブログ「脱出ノート」なんて・・・ アイキャッチこだわってなくて文字だらけだしな!
【超初心者向け】ブログの1記事目は何を書けばいい?【具体的に教えます】 - YouTube
さて、10記事書けたら、ブログとして1つの形になったので、順番にツールを導入していきましょう。 まずはブログを収益化するための 「アフィリエイト広告」 です。 ASP(アフィリエイトサービスプロバイダー) という「ブログに自社商品の広告を載せてほしい企業」と「自分のブログに広告を載せたい人」をつなぐサービスを利用すれば簡単に広告をブログに貼れます。 メールアドレスがあれば簡単に 無料 で登録できます。 やめるときも ネット上で退会手続をするだけ です。 私が実際に使っていて、 必ず登録してほしいASP が次の2つです。 :アフィリエイト最大手で広告の種類がダントツに多く、ほとんどの人が登録しているASP もしもアフィリエイト :物販系(Amazonや楽天市場)のアフィリエイトが簡単にできるので初心者におすすめのASP できる限り登録してほしいASP が次の2つです。 バリューコマースやアクセストレードでは他にもtやもしもアフィリエイトで扱っていない「独自案件」があるので、 複数登録 がおすすめです。 ちなみに私は1番多いときで20以上のASPに登録していました(その中で今でも使っているのは上記の4個を含めて8個)。 次は20記事を目指そう! この記事では、最初の10記事を書くために 最低限守ってほしい3つのこと を書きました。 大事なのは 完璧主義にならない ことです。 たくさんのブログ論に溺(おぼ)れないようにしてください。 では、20記事に向けて次の記事をどうぞ。 次の記事へ>>>> ブログ初心者が20記事を書くまでに「やらなくていい」こと3つ! おまけ:10記事達成記念メダル 「10記事達成したよ!」 とTwitterやブログでアピールするときに、こちらの記念メダルをぜひ使ってみてください。 100記事の道も10記事から、今後も10記事ごとに 色違いのメダル を用意してお待ちしています^^ 10記事達成記念メダル ※配布OK素材です(作成者許諾済み)。 ※右クリックor長押しして保存できます。 ※報告記事を書くときはぜひ載せてください。 ※どの記事にもなじむように 透過PNG です。 10記事達成スタンプカード 【製作】いけゆうさん( @ikeyu_design) ※ダウンロードしてあなたの記事に載せてもOKです。 ABOUT ME ▼このブログと同じWPテーマ▼
ブログに何を書けばいいかわからなくなってきてしまった! という人は,ブログを作る前にやるべきことをやっていないんじゃないかな?と思います。 きっと自分である程度調べてブログを始めたけど, みんな本当にこんな面倒なことしてるのかな? と思って,やってないことありませんか? 過去の私は面倒な部分を思いっきりスルーしたせいで「何を書いたらいいかわからない」と悩みました。 ブログを始める前にやるべき面倒なことはこれです。 ブログを作る前に書く分野を決める 記事を書く分野の勉強をする 書く記事を最初に全部決める 書きたいことがありすぎる場合は,書く分野をもっと限定する! 特に「分野の勉強」と「書く記事を最初に全部決める」のがとても大事 この記事では,ブログを始めるとき初心者がスルーしがちな面倒な部分の大切さについてお話しますね!
浜松市の市街化調整区域で建築できる住宅を見て来ましたが、前回の 「大規模既存集落制度」と並んで、浜松市独自の「市街地縁辺集落制度」に ついてご説明します。 平成21年4月1日から施行されたこの制度は、大規模既存集落と同じく 指定区域が定められています。 大規模既存集落のエリアより、指定区域は小さくなります。 「市街地縁辺集落制度」は、縁辺集落のうち、道路幅員(専用住宅:4m以上、 専用住宅以外:6m以上)、下水道利用などの一定の要件を満たせば誰でも専用住宅、 併用住宅、共同住宅を建築できるという制度です。 大規模既存集落制度のように、対象者(申請者)に関する要件がないので、 市街化調整区域であっても指定区域内なら、だれでも土地を購入して 住宅やアパートを建築することができます。 もう少し詳しい許可基準は、 申請者の要件 1. 不問(対象者の制限なし) 土地の要件 2. 市街地縁辺集落の区域内であること。(ただし区域内の農用地(いわゆる青地)は 対象外) 3. 前面道路幅員 専用住宅:有効4m以上、専用住宅以外:有効6m以上敷地の要件 4. 敷地(一区画)面積 200平米以上500平米未満 ※ただし、共同住宅又は長屋住宅(以下「共同住宅等」という。)にあっては、 敷地(一区画)面積は200平米以上1, 000平米未満とする。 なお、敷地(一区画)は、共同住宅等1棟あたりの敷地をいう。 5. 旗竿形状の敷地不可 専用住宅(接道幅は3m以上確保すること) 専用住宅以外(立地基準になる道路に原則6m以上接すること) 6. 汚水は下水道放流とすること 7. 共同住宅等を建築する場合は、戸数分の駐車場を敷地内に設けること。 (駐車場の出入り口は限定すること。いわゆるハーモニカ式の駐車場計画は不可) 建築物の要件 8. 【ピタットハウス】金折町土地｜浜松駅の不動産情報｜QV00648. 専用住宅、兼用住宅(事務所、店舗併用のみ。風営法店舗対象店舗は除く。 店舗・事務所部分は1階部分のみで延べ床面積の2分の1以下)、共同住宅(長屋住宅 も可。住居のみのもの。店舗等の併用は不可。) 兼用住宅の事務所、店舗は 第一種低層住居専用地域に建築できる用途とする。 ※事務所・店舗の賃貸(テナント不可) 9. 建ぺい率60パーセント、容積率200パーセント、高さ10m以下 ※共同住宅等を建築する場合の住戸数は、1棟あたり15戸以下とする。 10. 自己用⇔非自己用は不問 このように「大規模既存集落制度」と比べると規制が非常に緩やかになっています。 また、居住用に特化した制度ですので、工場など工業系の建物は建築できません。 近い将来、この制度の見直しが入るかもしれないという情報もありますので ご注意ください。 この制度についての詳細は、浜松市の公式ホームページをご覧ください。 この記事を書いた人 三方不動産株式会社 澤木 規行 サワキ ノリユキ 三方不動産㈱の澤木です。 社長一人の小さな不動産会社ですが、不動産業に携わって33年間の経験と知識を生かして、皆様のお役に立てるように頑張ります。 「三方不動産に依頼して良かった!」と思ってもらえる仕事を積み重ねて行きます。 不動産の売却や土地活用でお悩みの方は、ぜひ一度お問い合わせください!
2021-03-04 | お客様の声 トレーラーハウスをご購入いただきましたお客様の声をご紹介します。 Q1. 当社のPolloxのトレーラーハウスを知ることになったきっかけを教えてください。 A1. PCR検査用のトレーラーハウスを浜松市に贈呈したニュースを見て知りました。 (参照: 静岡新聞アットエス @Press SankeiBiz 他) Q2. どのような理由で、トレーラーハウスを検討することになったのでしょうか? トレーラーハウスにしなければならない悩みがありましたか? A2. 大規模既存制度の地目でも商売ができるからです。 大規模既存制度とは:「この制度は、市街化調整区域に長年居住している方(またはその子)で、持家がなく世帯を有している方を対象とし、居住している地域(連合自治会区)の中にある大規模既存集落内の土地に、自分が住む住宅(自己用住宅)を建築できるという制度です。市街化区域および都市計画区域外の居住者は対象になりません。」 (出典:浜松市 2021/02) Q3. ほかにもトレーラーハウスを販売している会社がありますが、当社をお選びいただいた理由があれば教えてください。 A3. 梅雨の合間に＠自宅で燻製づくり. もともとコンタクトを取っていた会社さんよりも担当の方が親身になって考えてくださったからです。 打ち合わせを重ね、自分のこだわりや思い描いていたデザインを形にすることができたことは大きいです。 Q4. オープンから2か月ほど経過しましたが、使用していただいた感想をお願いします。 A4. 程よい広さで、仕事もやりやすくて快適です。 HAIR STUDIO HOMIES (ホーミーズ) 住所:静岡県浜松市北区三方原町1361-8 TEL:053-548-5284 営業時間:9:00~23:30 親身に向き合える1席だけの美容室です。 深夜23:30まで営業していますので、仕事終わりや家事の合間、ほっと一息ついた後にでも、時間を気にすることなくゆっくりと落ち着いて施術を受けることができます。 ※トレーラーハウスご見学等の際には、弊社Pollox(TEL. 053-580-1980)までお声掛けください。 私有地につき、トレーラーハウスご見学による直接のご訪問はご遠慮ください。 HOMIES(ホーミーズ)様 ありがとうございました。 ※詳しくは、 Pollox「ポロックス」 も併せてご覧ください。
1 localtombi 回答日時: 2021/06/20 16:55 まず、現況どんな土地なのかの確認でしょう。 地方の山林や原野などの場合は課税標準額(30万円)を下回ることもあるため、その場合は課税されません。 逆を言えば、課税さえされない土地は「誰も買わない価値のない土地」とも言えます。 まず確認ですね。 この回答へのお礼 ありがとうございます。地目をみると山林になっているので、おそらく課税標準額(30万円)を下回っているものと思われます。 google mapで住所をいれると付近の現状は確認できますが、家がポツポツ程度たっており、中には空き地もいくつかありました。おそらくこの中のどれかが義父所有のものなのでしょう。 役所に問い合わせたら教えてくれるものなのでしょうかね? お礼日時:2021/06/20 17:16 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! 赤佐地区大規模既存集落│天竜不動産【物件情報】. gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
インフルエンザが猛威を振るっているとのことで・・・。 みなさまいかがお過ごしでしょうか?
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