今回不動産テックラボでインタビューをさせていただいたのは、不動産データ分析サービス「KEY ESTATE」を運営している株式会社キーウォーカー様です。 外部から収集した物件情報に、ユーザーが保有する実績データを融合して高性能なデータ分析を行い、不動産価格の決定や不動産投資の判断をサポートします。 業務の効率や収益を上げたい方や、データ活用にお悩みの方に、ぜひチェックしていただきたいインタビューです。 不動産データ分析サービス「KEY ESTATE」の公式サイトはこちら⇒ 株式会社キーウォーカー様へのインタビュー内容を紹介します 今回は、株式会社キーウォーカー取締役CSO データソリューション営業部長の赤沼隼様にお答えいただきました。 Q1. 「今回はインタビューのお時間をいただきありがとうございます。まず最初に、KEY ESTATEの概要について簡単に教えていただけますか?」 不動産データをAIで分析し、不動産業界の属人的な課題を解決するサービスです。 外部から収集した不動産価格、賃料、築年数、間取りなどの物件情報に、お客様が保有する実績データなどを融合させることにより、高精度なデータ分析が可能になります。 さらにBIツールTableauを活用し、グラフやマップ形式での可視化を行うことで、データの直感的な理解を促進します。 このようなデータ活用環境を構築することにより、専門スキルや分析の労力を必要とせずに、データに基づいた不動産価格・賃料の決定や不動産投資の判断が行えるようになります。 Q2. 「株式会社キーウォーカー様は設立から20年以上経っていますが、KEY ESTATEをスタートしたきっかけ・経緯は何ですか?」 キーウォーカーでは、これまでの様々な業界におけるデータ活用の支援をしてきました。 特に内部データと外部データ(主要ポータルサイトから精度の高い情報)を掛け合わせて分析、可視化するところまでをワンストップで提供しており、高い評価をいただいております。 その中で、不動産業界から多くいただくデータ活用におけるニーズをまとめたのがKEY ESTATEです。 Q3. データ収集から運用までをワンストップで提供する不動産データ分析サービス「KEY ESTATE」とは？【株式会社キーウォーカー様】 – 不動産テックラボ. 「ここからは具体的な質問に入っていきたいと思います。AIによる自動化で劇的に時間短縮ができるとあります。時間短縮の事例や目安があれば教えてください」 例えば、マンションの販売価格を決める際に、これまでは関連する部署がそれぞれの思惑で価格案を出し、まとまるのに時間を要していたというお客様の事例があります。 そこに、ビッグデータを活用することでAIによる「新しい軸」が示唆され、その軸に対して部署間の調整を行えばよいため、意思決定にかかる時間が大幅に短縮されたそうです。 Q4.
2021年8月6日 CREAL(クリアル)の評判14選!投資家歴10年の筆者が人気の不動産投資クラウドファンディングについて解説!
そこで、PBXの仕組みをクラウド上に構築し、サービスを利用できるクラウドPBXが注目を集めています。1台からの導入も可能なシステムもあるため、これまで導入を見送っていた規模の企業や既存のPBXを置き換えにも向いているため、すべての企業に向いているシステムといえるでしょう。 クラウドPBXのおすすめなら、CLOUD PHONE(クラウドフォン)です。クラウドフォンで通話料の削減をしませんか? ビジネスフォンに向いている企業・ビジネス ビジネスフォンに向いている企業の特徴は、中小企業など小規模事業者です。 特に、拠点が1ヶ所のみという場合、PBXの長所は生かせません。PBXは数百万円以上もの導入費用がかかることも多いため、メリットが生かせない場合はかえってコスト高になるだけです。 ビジネスフォンでも電話機同士のネットワーク構築ができるため、十分にその効果を実感できます。 PBXの種類は?IP-PBXとクラウドPBXの違い これまでPBXの主流であった「IP-PBX」とPBXをクラウド上に構築した「クラウドPBX」の違いはどのようなものがあるかご存知でしょうか? PBX(電話交換機)とは？仕組みと機能やビジネスフォンとの違いも解説！｜Wiz cloud（ワイズクラウド）. ここでは、それぞれの特徴やサービスの違いを紹介していきますので、しっかり把握して最適なシステム選びの参考にしてくださいね。 IP-PBXとは? IP-PBXとは、IP電話を利用したPBXサービスのことです。IP電話とは、簡単にいえば、電話回線ではなくインターネット回線を利用する仕組みを指します。 IP-PBXの仕組み PBXと同じように構内に専用機器を設置しますが、現在使っているLANケーブルで各電話機を繋げていきます。それぞれの電話機にはIPアドレスが割り当てられるため、電話機同士での内線化が可能です。 インターネット回線を利用するということは、社内のパソコンともデータ共有することができます。 クラウドPBXとは?
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マツ 中小企業診断士の試験勉強5年目マツです♬ 今回は、 「タイムマシン経営」 をお伝えするね♬ この経営手法の命名は、ソフトバンクの 孫正義氏 です。 孫氏もこの手法によって 経営を成功 させてきました。では、 「タイムマシン経営」 を見ていきましょう♬ マツ 詳細を見ていくね♬ [1]タイムマシン経営とは みみずく タイムマシン経営?
利用目的にあったサービスか リーガルテックサービスは主に以下の3つに分類され、それぞれの目的に特化された機能が備わっています。 電子契約サービス…クラウド上で契約締結を行う電子署名機能 契約書管理システム…契約書作成をサポートする機能、契約書を管理する機能 AIによる契約書レビュー支援サービス…自動レビュー機能、リスク判定機能 利用目的に合ったサービスを選択 しましょう。 2. 使用できる機能の範囲 契約業務の一部を効率化するサービスはあるものの、契約書作成・条文チェック・契約締結時の電子署名機能・文書管理まで全て網羅されているサービスはありません。 そのため、 自社で必要な機能がどこまで搭載されているか 事前に確認する必要があります。 たとえば電子契約サービスでは、契約締結に直接関わる電子署名・タイムスタンプ機能以外にも、過去の契約書を検索・管理する文書管理機能まで搭載されているものがあります。 3. 専門家によるサポートがあるか 社内に法務スタッフが常駐していない状況で契約書レビュー支援サービスを利用する際は、弁護士など専門家のサポートがあるサービスを選択 することをおすすめします。 契約書の妥当性の判断が難しい環境であっても、最終的なチェックがあるため安心です。 併用すると便利なオンライン商談ツール 契約締結段階で活躍するのがリーガルテックサービスですが、 契約締結前に利用すると便利なのが「オンライン商談ツール」 です。 オンライン商談ツールを利用すれば、遠隔地の取引先とも電子化された資料データを共有しながら、取引先に負担をかけることなくいつでもどこでも商談することが可能です。 以下の記事ではおすすめの「オンライン商談ツール」をわかりやすく解説していますので、ご覧ください。 リーガルテックサービスのメリット3つ 1. なぜbox（ボックス）は法人から人気があるのか？評判・特徴・料金を徹底解説！ - 起業ログ. 法務関連業務にかける時間を短縮 リーガルテックサービスの導入で電子化やIT化が進むため、業務の効率化を実現できます。 契約書が電子化されたことで捺印や郵送手続きが不要となるだけでなく、AIによる自動レビューが可能なため、 契約締結までのリードタイムを飛躍的に短縮できます。 また、契約書の保管がクラウド上で管理できることにより、過去条例の検索性がアップしたり、契約更新切れを事前に認知できたりなど、よりスマートな契約書管理が可能です。 2. リモートワークでも商談・契約業務が可能に リーガルテックサービスを通し業務をシステム化することで、 リモートワークをしていても契約業務をスムーズに行うことが可能 になります。 契約書のドラフト作成や社内申請といった契約書に関連する業務や、契約書の修正、承認作業までもがシステム上で簡単にできるようになります。 チェックや署名押印のために出社する必要はなく、今までリモートワークが難しかった法務業務でも在宅勤務へ切り替えることができます。 3.
夕立が止んでも 一人傘をさしてた 人混みで ぼんやり あなたを想っていた Woh Ho この体のどこに こんな愛しさがあったの? 傷ついた あの腕を やわらかく 包んであげたい 星降る夜ほど 泣きたくなるから どうか声だけでも聞かせて 果てしなく続く 絶望の海に 壊れた昨日が揺れてる 思い出も親友も大好きなうたも せつなさや 痛さを 誤魔化してはくれない Woh Ho どうせ届かないなら いっそこの心も こなごなに たたき割って 何も感じなくしてよ 愛だけじゃたいした 武器にならないけど お願いそばに居させて 想いの全部で 抱きしめてるから せめてあたたかい夢を見て 翼がなくても 奇跡が起こらなくても あなたは一人じゃないから 確かめられなくても しがみつけなくても 私は一人じゃないから 果てしなく続く 絶望の海に 静かに朝日が昇る
アクロバット飛行中に片翼がもげて、墜落かと思ったらちゃんと着陸してる動画 ハイパワーなエンジンと、タフなプロペラを積んだスポーツスタント機だからこそ できる技かもしれませんが、翼がかたっぽモゲてもコントロールして着陸できるってのは凄いですよ。 (結局、この動画は大半の意見が、「嘘っぽい」ということでした) スカイクロラにもティーチャーの乗機であるスカイリィが プロペラの浮力だけでヘリコプターみたいに空中停止するシーンがありますけどね。 ジェット機だとF-15あたりが胴体にも揚力のある「リフティングボディ」を採用していて 実際に片翼がもげた状態で生還した例があるようです。 この戦闘機の場合、推力が機体重量より大きいんだよな…羽根なんて飾りなんだ、きっと。
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