回答受付終了まであと7日 近畿ろうきんで住宅ローンを組んでいます。 労働組合に入っているため保証料は無料なのですが、上司が変わり、仕事が辛くなり転職を考えています。 融資実行がされてからなら転職は問題ないとききますが、大丈夫でしょうか。 ご回答宜しくお願い致します 特に問題ないです。ただ、転職により年収が下がることによって返済が苦しくなる可能性がないとは言えませんが。 問題ないですよ、きちんと支払いをしている限り。
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-08-07 09:50:03 削除依頼 遂に岡山に最高峰37階建高級 タワマン きました 公式URL: 杜の街グレース 岡山 ザ・タワー 所在地 岡山市北区下石井二丁目10番107 交通 JR 岡山駅(地下改札口)徒歩12分 構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部、鉄骨造地上37階地下1階建 総戸数 363戸 地域・地区 商業地域、防火・準防火地域 間取り 2LDK~5LDK 竣工(予定) 2021年8月 お引渡し(予定) 2021年12月 土地売主、建物売主、販売代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー 建物売主 三井不動産 レジデンシャル株式会社 設計・監理 株式会社アーキスコープ 施工会社 株式会社 竹中工務店 広島支店 販売開始予定時期 2019年10月下旬 入居時期 2021年12月予定 【公式URLと物件概要を追記しました。2019. 10. 21 管理担当】 [スレ作成日時] 2019-10-18 18:46:12 所在地: 岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107(地番) 交通: 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩12分 (地下改札口) 総戸数: 363戸 杜の街グレース 岡山 ザ・タワー口コミ掲示板・評判 868 マンション検討中さん >>867 マンション検討中さん まあ結局タワマンが岡山では圧倒的にそのへんのマンションより高級でハイクオリティなんでどうでもいい 否定する人のお家はさぞかし豪華なマンションなのでしょう 869 もりの街グレースのクオリティは当分岡山にはできないでしょう 870 一軒家 >>863 マンション検討中さん 無知とは??? 不動産業者とスルガ銀行の実態. 笑えますね 871 >>870 一軒家さん マンション評価と無関係な、しかも抽象的な言いがかりをいただきありがとうございます。 マンション自体への指摘事項がないであろうことを再認識することができました。 また、笑いをお届けできたようで喜ばしい限りです。 なお、なぜ「無知」と書いたのかは >>863 に具体的に記載しておりますので、改めてご確認いただきますようお願いいたします。 872 岡山に戻ろうかな? >高級でハイクオリティ タワマン中部屋って単なる行灯部屋。いわゆる倉庫。 倉庫に住むことが高級でハイクオリティか?
回答受付終了まであと6日 住宅取得初年度の住宅ローン減税とふるさと納税の併用について質問があります。 分譲マンションを購入し、2022年4月に入居&ローン返済開始予定です。 初年度の住宅ローン控除については、2022年分の確定申告(2023年3月くらいに行う?)で還付してもらう形になると思いますが、その場合、今年ふるさと納税をして来年の住民税をふるさと納税で減額した場合どうなるのでしょうか? 今年のふるさと納税の納付額を、「来年の見込住民税額-住宅ローン控除の控除限度額」の枠内に収めれば、特に問題なく併用できるでしょうか? 入居が2022ねんであれば、今年のふるさと納税は住宅ローン控除とは絡みません。 今年のふるさと納税ではなく 来年のふるさと納税についてですよね? ふるさと納税は上限額がありますので、 「来年の見込住民税額-住宅ローン控除の控除限度額」 で寄付してしまうと、損してしまう場合があります。 どこかでひっぱってきます。 -------- 個人住民税所得割額×20%÷(90%-所得税の税率×1. アパートローンが終わりに向かう!? スルガ問題が残した「貸し手責任」という火種 - YouTube. 021)+ 2千円 ------- ひっぱってきました これが概ね上限額らしいです。 >2022年4月に入居&ローン返済開始予定です。 この状況で有れば、「2021年12月31日」までに行うふるさと納税に関して住宅ローン控除を気にする必要は有りません。 >2022年分の確定申告(2023年3月くらいに行う? )で 2022年分の確定申告は2023年1月4日(水)から出来ます。
アパートローンが終わりに向かう!? スルガ問題が残した「貸し手責任」という火種 - YouTube
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投資用ワンルームマンションが破たんする理由 投資マンションは賃料低下と維持費も前提にしましょう 定年間近に投資マンションの収支がマイナスに! 投資マンション・収益物件 よく頂く質問 質問(1) 多額のローンが残る投資用マンション2部屋。売れるの? 質問(2) 妻に内緒で購入した投資マンションが大コケしました 質問(3) ローンが残っている投資用マンションを売る方法は? 質問(4) 投資用のワンルームマンションを売却するか悩んでいます 投資マンション・収益物件 解決事例 投資マンション2室購入したが・・・住人に説明して任意売却に成功 婚活サイトで投資マンション購入・・・任意売却で残債務を減らすことに成功 家賃相場下降・・・投資用マンションを手放したい 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら
35階 意外に地に足が付いている結果に ttps ●高層階の住人に多い心臓停止死、25階以上は生存率ゼロ >住宅ローン減税 改正前の適用になるようなので1%は大きいですよね。普通の物件は4000万円を上限としたものが対象になるそうですが、杜の街は最高レベルの物件に認定されているそうで5000万円まで適用範囲とのこと。ざっくり単純計算でも1%×10年と考えると大きいと思います。それだけ建物そのものが優良物件という証左なのでしょうね。 ちなみに、東京 勝どき 27階 55㎡ 7500万円~ 岡山 杜の街 27階 60㎡台前半 3000万円台~ このサイズの部屋を購入できた人は本当に幸運だと思います。内側の部屋に3000万円台後半-4000万円台が結構あったのですが私が価格表を見たときはとっくに売れてましたね。 これも東京の投資家さんから聞いた話ですが、高いところがなんとなく怖いという人にはリバービューも人気だそうです。家の中から水面に浮いているように見えて落ち着くそうです。 10階から下の低層階角部屋は平米数が広めでしたので5000万円~ぐらいだったかな?諸経費やオプション、リフォームで内装に手を入れる場合はもっとかもしれませんが。L字型のバルコニーで目隠しされていて、fix窓の角の部分がガラス張りの壁(? )みたいになっていましたかね。戸建て感覚で素敵だと思います。 最上階は別格、高層階はスタイリッシュで格好良い、中・低層階は緑や風が感じられて温かみがある、どの部屋もそれぞれ特徴があってハズレの部屋なんか一つもないと思いますよ。 ではでは。 904 確認しましたが 非常用エレベーターは非常時にも使いますが5基とも日常も使えるそうです 905 オフィス棟がお披露目されましたね。まだ動画でも見られるようなので未見の方はどうぞ。 ●「杜の街」オフィス・商業棟開業 両備グループ、ヨーカドー跡活用(山陽新聞) >エレベーター うーん、言葉は難しいですねぇ。 5台ともメンテナンスや停電でない限り稼働はしているでしょうから非常用は何かの業者は使用しているでしょうし住民も利用しようと思えば使えるという意味では?
バイクに乗るときには、ふき取りシートを常備するなど、汚れが定着する前にすぐにお手入れするように習慣をつけ、汚れを長期間放置しないことも大切。 これからツーリングも多くなる時期! 是非、ピカピカな愛車でバイクライフを楽しんでください! 投稿ナビゲーション
私も2年くらい愛用していたシャンプーです。匂いもいいし、泡立ちもいい、洗浄力もそこそこあります。錆防止効果への過度な期待は禁物ですが、定期的に洗車していればバイクは錆びません。本体もコンパクトでバケツに収納しやすいのも嬉しいポイント。 ▼レビュー記事はこちら▼ >WILLSON『バイク専用シャンプー』のレビュー!使い方や特徴は?サビ防止が嬉しい 関連記事 ウィルソンのバイク専用シャンプーってどうなの?本記事ではウィルソンシャンプーの使い方や特徴を紹介。買おうか迷ってた人にオススメの内容です。 WILSONのバイク専用シャンプーってどうなの? 使い方や特徴は? バイク洗車の洗剤って何使ってる？マックオフのバイクシャンプーが超良かった！【モトブログ】オフロードバイク編 - YouTube. 使って[…] ウィルソン(Willson) ¥673 (2021/07/30 13:01:02時点 Amazon調べ- 詳細) 値段 容量 特徴 800円くらい 750ml コンパウンドなし 防錆材配合 「錆防止剤入り」は何となく安心 評価: 5 防錆剤配合ということでバイクの洗車には、ずーっとこの洗剤を使っています。 中性というのはバイク向きですし、泡立ち・泡切れも良いので使いやすいですよ。防錆効果については正直分かりませんが、洗車後にブレーキディスクの錆が出ないので効いてるのかな。(amazonレビューから一部抜粋) 洗浄力とコスパで選ぶならコレ! 洗浄力とコスパの高さに定評があるシャンプーです。 こちらもAmazonで人気の定番商品で、私も現在はこれを使っています。匂いは柑橘系、泡立ちもいい、洗浄力が高いシャンプーです。ホイールの軽い油汚れなんかも落とせます。シャンプーでしっかり汚れを落として、別途コーティングでフィニッシュ!っていう洗車好きにオススメの商品。濃縮率が高いので1本で車40台分(バイクなら80台くらい? )を洗えてコスパも最強。個人的には気に入っている商品です。 ▼レビュー記事はこちら▼ >洗浄力が凄い!ソナックスの洗車シャンプーをレビュー!油汚れがちゃんと落ちるぜ 関連記事 ソナックスのシャンプーってどうなの?本記事ではamazonや楽天で人気のソナックス製グロスシャンプーをレビュー。洗浄力に定評があるけど実際はどうなの?泡立ちや泡切れは?なんて細かい部分まで詳しく紹介。購入検討中や他のシャンプーも使って見たい[…] ソナックス(Sonax) ¥742 (2021/07/31 01:34:28時点 Amazon調べ- 詳細) 値段 容量 特徴 800円くらい 1000ml (バイク約80台分) コンパウンドなし これに落ち着きました。 評価: 5 私は洗車が好きで7種類ほどシャンプーを試してきましたがこの商品に落ち着きました。 泡立ち、洗浄力、香り、コストパフォーマンスどれをとっても高レベル でまとめられています。(amazonレビューから一部抜粋) ワックス入りで時短洗車!