採点分布 男性 年齢別 女性 年齢別 ショップ情報 Adobe Flash Player の最新バージョンが必要です。 5 2021-01-26 商品の使いみち: 実用品・普段使い 商品を使う人: 自分用 購入した回数: リピート 1月15日に初めて注文し、本日で10日目ですが1本使い終わりました。 たっぷりめに塗り、1日三回使用しています。 その日からダイエットを始めたので、胸から落ちるのは嫌でこちらのクリームを塗り始めましたが、確実に大きくなっています。 気になっていたデコルテ部分の削げや下垂はありますが、全体的にプルンと張りが出て、肌はもちもちになりました。 初めて塗ったときは、塗った瞬間張りが出る感じで感動しましたが、最近は良い意味で効果を感じません。 それだけ張りが出たと言うことだと思います。 塗ってない時も同じような張り感や肌のもちもち感があります。 レビューをする度にクーポンがもらえるようなので、今後もレビューしながら長くリピートし続けたいです。 サプリも気になり注文しましたので届くのが楽しみです! このレビューのURL 1 人が参考になったと回答 このレビューは参考になりましたか? 不適切なレビューを報告する 2021-02-03 ショップからのコメント リュバンブラン 楽天市場店でございます。 むなもとのみなもとのご感想、誠にありがとうございます!
クチコミトレンド 人気クチコミワードでクチコミが絞りこめるよ! プレミアム会員 ならこの商品によく出てくる ワードがひと目 でわかる! プレミアム会員に登録する この商品を高評価している人のオススメ商品をCheck! 戻る 次へ
クチコミ評価 容量・税込価格 100g・3, 828円 発売日 2019/2/5 商品写真 ( 2 件) 商品情報詳細 むなもとのみなもと メーカー ハウワイ ブランド名 リュバンブラン リュバンブラン BrandInfo アイテムカテゴリ ボディケア・オーラルケア > スペシャルボディケア・パーツ > バストアップ・ヒップケア 商品説明 弾みのある毎日の為に プラセンタ やリフト系成分を配合。バストには欠かせない人気のボルフィリンを3%使用。 使い方 清潔なお肌に適量を塗布し、マッサージしてください。洗い流す必要はありません。 使用上の注意 ・傷、はれもの、湿しん等、以上のある場合は使用しないでください。 ・お肌に以上がある場合はよく注意して使用してください。 ・使用中、又は使用後日光に当たって、痛みや、はれ、かゆみ、刺激、色抜け、や黒ずみ等の以上が表れた時は使用を中止し、皮膚科専門医等へご相談する事をおすすめします。 ・極端に高温の場所や直射日光をさけて保管してください。 ・子供や認知症の方の手の届かない場所に保管してください。 ・一度取り出した中身を、再び容器内に戻すことは絶対におやめください。 ・開封後は、3ヵ月以内を目安にお使い頂く事をおすすめします。 ・容器に水が入らないようお気を付けください。 ・使用後はフタをしっかり閉めてください。 関心の高い 成分・特徴? プラセンタ パラベンフリー 全成分 グリセリン ポリイソブテン ヘキサンジオール ジメチコン エチルヘキサン酸セチル ホホバ種子油 アーモンド油 イソノナン酸イソトリデシル ラウレス セテアリルアルコール ベヘニルアルコール セテアリルグルコシド ポリアクリアルアミド クエン酸 ヒアルロン酸Na テトラヘキシルデカン酸アスコルビル ハナスゲ根エキス 加水分解コラーゲン グルコシルヘスペリジン エタノール ラネラ ダイズタンパク発酵物 カラスムギ穀粒エキス ラウロイルラクチレートNa ラウリン酸ソルビタン プラセンタエキス ダイズ種子エキス トコフェロール アセチルジペプチド セラミド フィトスフィンゴシン セラミド パルミトイルトリペプチド パルミトイルヘキサペプチド アクリル酸グリセリル アクリル酸 コポリマー ヒドロキシエチルセルロース 乳酸Na エチルヘキシルグリセリン コレステロール キサンタンガム カルボマー より詳しい情報をみる JANコード 4589504660621 関連商品 むなもとのみなもと 最新投稿写真・動画 むなもとのみなもと むなもとのみなもと についての最新クチコミ投稿写真・動画をピックアップ!
むなもとのみなもとのご購入、誠にありがとうございます。 華やかなアロマベリーの香りですので お風呂上りにマッサージしながご使用ください(^^) クリームだけでは心配という方は、 当店販売中の「グラマラスエラスチン」もオススメです☆ 今後もご活用・ご愛用いただけますと嬉しく思います! 不定期ではありますがセールなども行っていく予定ですので、 お客様からのまたのご注文をこころよりお待ちしております。 商品をご使用中に、何かご質問などございましたら、 以下の電話番号・アドレス・公式LINE等にお気軽にお問い合わせくださいませ! ご注文番号を明記していただき、お気軽にお問い合わせください。 電話やメールで聞きにくいことや些細なことでも構いません♪ 2021-03-10 2021-03-11 無事に商品がお手元に届いたようで安心いたしました(^^) 今後も迅速かつ丁寧な梱包と対応を心がけてまいります! お気に召していただけましたら嬉しく存じます。 商品についてのご質問、ご相談などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 リュバンブラン楽天市場店 お客様相談窓口 0120-90-5929 (10時-17時:土日祝は休業) 2021-02-10 授乳後のバストが気になってこちらの商品を購入しました。 使い始めて2週間経ちます。毎日お風呂上がりに塗りながらマッサージして、バストに張りが出てきたし、ふっくらしてきました。 今まで市販のバストクリームを使っていて効果は無かったけど、こちらは効果が出てきて嬉しいです! 【楽天市場】【30%OFF事前クーポン配布中】 バストケア クリーム 【むなもとのみなもと】 ボルフィリン 2%配合 バスト ケア バストジェル バストクリーム ジェル 産後 美乳 産後ケア クリーム バスト用クリーム ハリ 谷間(リュバンブラン) | みんなのレビュー・口コミ. これからも続けてみたいと思います。 2021-02-12 お気に召していただけたようで、スタッフ一同も喜んでおります♪ 2021-02-05 2本目購入 筋肉質な体なので、少しでも女性らしくありたいと思い毎日マッサージしています。張りがでたような気がします。 2本目のご購入ありがとうございます! 2021-05-21 1本使いきったのでレビューします。 元々、入浴中にボディーソープ等でバストのマッサージをして、入浴後には必ずボディークリームや乳液で全身の保湿をしていたので、その時にバストには専用のクリームが良いかな?と思って購入しました。 ですので、入浴後に軽く馴染ませる様な塗り方で約2ヶ月持ちました。こちらのクリームでマッサージする場合はたっぷり使うと思うのでもっと早く無くなると思います。 ハリ感やサイズアップはしませんでしたが、手に余った分をおしりに塗っていたらすべすべになりました。週1でスクラブ等でケアしていてもザラザラ感があったので嬉しいです。おしり程変化は感じませんでしたがバストもすべすべになった気がします。保湿やなめらかさ等の皮膚への効果はあるようです。 甘い香りが苦手ですが、キツイ香りでないのでそこは全く気になりませんでした。 リピするかは迷っています。 2021-05-24 貴重なご意見を頂きまして誠にありがとうございます。 2021-03-17 メジャーで測り、ふくらんだのを確認。 去年の12月頭~3月の今まで合計5本使い、今6本目です。結論から言いますと、トップが1.
JAPANカード利用特典【指定支払方法での決済額対象】 34円相当 (1%) Tポイント ストアポイント 34ポイント Yahoo! JAPANカード利用ポイント(見込み)【指定支払方法での決済額対象】 ご注意 表示よりも実際の付与数・付与率が少ない場合があります(付与上限、未確定の付与等) 【獲得率が表示よりも低い場合】 各特典には「1注文あたりの獲得上限」が設定されている場合があり、1注文あたりの獲得上限を超えた場合、表示されている獲得率での獲得はできません。各特典の1注文あたりの獲得上限は、各特典の詳細ページをご確認ください。 以下の「獲得数が表示よりも少ない場合」に該当した場合も、表示されている獲得率での獲得はできません。 【獲得数が表示よりも少ない場合】 各特典には「一定期間中の獲得上限(期間中獲得上限)」が設定されている場合があり、期間中獲得上限を超えた場合、表示されている獲得数での獲得はできません。各特典の期間中獲得上限は、各特典の詳細ページをご確認ください。 「PayPaySTEP(PayPayモール特典)」は、獲得率の基準となる他のお取引についてキャンセル等をされたことで、獲得条件が未達成となる場合があります。この場合、表示された獲得数での獲得はできません。なお、詳細はPayPaySTEPの ヘルプページ でご確認ください。 ヤフー株式会社またはPayPay株式会社が、不正行為のおそれがあると判断した場合(複数のYahoo! JAPAN IDによるお一人様によるご注文と判断した場合を含みますがこれに限られません)には、表示された獲得数の獲得ができない場合があります。 その他各特典の詳細は内訳欄のページからご確認ください よくあるご質問はこちら 詳細を閉じる 配送情報 へのお届け方法を確認 お届け方法 お届け日情報 ゆうパック(到着日時指定可能・商品代引き可能)1-2日で到着 お届け日指定可 明日 2021/08/06(金) 〜 ※本日 12時 までのご注文 ※お届け先が離島・一部山間部の場合、お届け希望日にお届けできない場合がございます。 ※ご注文個数やお支払い方法によっては、お届け日が変わる場合がございますのでご注意ください。詳しくはご注文手続き画面にて選択可能なお届け希望日をご確認ください。 ※ストア休業日が設定されてる場合、お届け日情報はストア休業日を考慮して表示しています。ストア休業日については、営業カレンダーをご確認ください。 情報を取得できませんでした 時間を置いてからやり直してください。 注文について
Top positive review 5. 0 out of 5 stars 良い感じです Reviewed in Japan on September 20, 2018 友人に聞いても、このようなバストクリームを使用して大きくなったと言っていたので購入しました。 もう大分使用しましたが、結構良い感じになってきました。 今後も期待しています。 144 people found this helpful Top critical review 1. 0 out of 5 stars 本当に表記通りの成分入ってますか⁇ Reviewed in Japan on March 5, 2020 他のバストクリームより安いですが、効果はありません。 体が温かいと口コミがありましたが、何も感じられません。 浸透性もこの金額の割に、ベチャベチャして気持ち悪いです。 本当に表記通りの成分が入ってますか⁇ 36 people found this helpful 320 global ratings | 144 global reviews There was a problem filtering reviews right now. Please try again later. From Japan Reviewed in Japan on September 20, 2018 友人に聞いても、このようなバストクリームを使用して大きくなったと言っていたので購入しました。 もう大分使用しましたが、結構良い感じになってきました。 今後も期待しています。 5. 0 out of 5 stars 良い感じです By 可憐 on September 20, 2018 Images in this review Reviewed in Japan on March 10, 2019 マッサージすると少しポカポカ。続けていると、むっちり+柔らかくなってきます。当方かなりの敏感肌ですが、今のところトラブルなし。シリコンの配合量が多めなのか、時間が経つとよれたような感触になるのがちょっと不快かな。それでもこのお値段なら買いかと。化粧品なので、サイズアップまでは期待しちゃいけないと思います。 →→使い始めて3か月ほど経ちました。ゆるっと使用でしたが、生理前でもないのにブラがキツくなってきました。それ程期待してなかっただけに、嬉しい誤算。これはおススメです!!
コンビニに土地貸しするのに適した土地 コンビニに土地貸しを行いたいと思っていてもその土地が 出店に適した土地でなければ、コンビニを誘致することができません 。 コンビニの出店に適した土地とは一体どのような土地なのでしょうか? コンビニに適した土地を決める要素は以下の通りです。 3-1. 広大な敷地 コンビニチェーン大手のローソンの場合には敷地坪数の目安として 250~500坪の敷地 をコンビニ出店に必要な面積の基準としています。 コンビニ出店の場合には建物の敷地だけでなく、ある程度の駐車場スペースの確保が必要なため、土地が狭い場合には出店を行うことができません。 また、 敷地の間口の広さや店舗の間口など細かく条件が最初から決められているコンビニもあるので、事前にチェック しておくと土地の貸し出しをスムーズに行うことができます。 また、高速道路入り口近くなどはトラックの利用なども想定して、最低条件以上に駐車場の敷地が必要になるでしょう。 3-2. 土地の用途 それぞれの地域によって土地の用途が定められています。 コンビニの場合には、第一種低層住居専用地域・工場専用地域には出店しないなどの取り決めを行っている場合があるので事前にチェックしておいた方が良いでしょう。 3-3. 周辺の環境 駅近郊でなくても交通量の多い主要道路沿いや人口の多い住宅街周辺などの場合には需要が十分見込まれるため、土地貸しを行える可能性が高くなります。 所有している土地の近隣にコンビニが立ち並んでいても、立地条件が良好で需要が見込める場合には出店する可能性があるため、近隣にコンビニがあるからといって必ず断られるわけではありません。 周辺の環境によって必要な坪数や条件が異なってくるので、コンビニに土地貸しを行いたい場合にはまずは問い合わせを行ってみるのが良いでしょう。 4. 土地活用としてコンビニに土地貸しは儲かる？！｜メリットデメリットを徹底解説 | MIRAIMO | 不動産がもっと楽しくなるメディア. コンビニの地代相場 アパート経営を行う場合の家賃相場を決める1つの基準は、周辺の同条件に近い物件の家賃相場を参考にすることが多いのですが、コンビニの地代の場合はどのように考えればいいのでしょうか? コンビニの土地貸しによる地代は、エリアによって価格のばらつきが大きいため 周辺の駐車場の相場を参考にすればいい と言われています。 駐車場1台の月額使用料の相場は5000円程度で、地面がアスファルトやコンクリートで舗装されている場合には8000~10000円程度になることが多いでしょう。 駐車場1台当たりに必要なスペースは4坪あれば十分ですが、店舗までのアプローチまでを含めると6~7坪必要になるため、50坪の土地で8台程度の駐車が可能になります。 そこから地代を算出すると50坪の敷地で4万円程度の1坪あたり800円となりますが、舗装されていることを考慮すると 1坪あたり1400円前後の地代 となるでしょう。 固定資産税路線価の3~5%を基準にするという方法もありますが、この方法の利点は出店場所の路線価を調べるだけでいいので、手軽に地代を調べることができるのが特徴です。 5.
セブンイレブンに土地を貸すのに必要な広さは? セブンイレブンに土地を貸す場合にはそれぞれ必要な広さがあります。必要な広さを以下の表にまとめているので、参考にしてみてください。 セブンイレブンに土地またはビルの一部を貸し出す場合の方法 必要な土地(ビルトインの場合は床面積)の広さ 建て貸し(リースバック方式) 約60坪 土地賃貸借(事業用定期借地方式) マーケットの規模により必要な土地面積は変わる ビルイン 有効面積約50~60坪 買取り 3. セブンイレブンに土地を貸す場合の借地料(地代)相場はいくら? では、セブンイレブンに土地を貸す場合、借地料(地代)の相場はいくらぐらいになるのでしょうか? セブンイレブンに土地を貸すのは危険？！借地料相場と注意点まとめ. 借地料(地代)は公式ホームページに「客観的データ・資料を基に土地の所有者とセブンイレブン側の協議の上決定する」とありますが、具体的にはどの程度の収入が見込めるのでしょうか? 建て貸し(リースバック方式)の場合と土地賃貸権(事業用定期借地方式)の場合の2つを比べてみましょう。 3-1. 建て貸し(リースバック方式)の場合 建て貸し(リースバック方式)の場合、土地の所有者は土地と共にセブンイレブンに店舗用の建物を建築して貸し出すので、多額の初期投資が必要ですが、その分賃貸料としての収入も多くなります。賃貸料の相場と一口に言っても、首都圏と地方では相当差が出てくるので、ここでは周辺の駐車場の月額駐車料金が一台当たり5, 000円の地域の場合の相場を計算してみましょう。車を一台駐車するのに必要な広さは約3. 5坪なので、一坪当たり借地料(地代)は5, 000÷3. 5≒1, 400円となり、500坪の場合には借地料(地代)は70万円程度になります。 しかし、これは土地のみの価格で、ここにライフラインの引き込み工事や整地費用、コンビニの店舗用の建物を建設する場合には初期投資が必要となり、その分賃貸料は上がります。 500坪の土地に60坪のコンビニ用の建物を建設して貸し出す場合、初期費用としてライフラインの引き込み費用、建物の建設費用の2つを合計すると、2, 000万円から3, 500万円程度の費用が必要になってきます。 今回例にしている土地は周辺の駐車場代が5, 000円程度の場所なので、設備投資が必要な店舗の場合には、借地料(地代)は駐車場の2倍の一坪あたり2, 800円を下ることはありません。そのような初期投資を加味すると、賃貸料の相場としては、借地料(地代)は前述したように70万円程度、そして建物の賃貸料が2, 800円×60坪=168, 000円となります。 これ以外にも店舗建築費を20年の契約期間で回収しなくてはならないので、建築費を仮に3, 000万円とすると、3, 000万円÷20年÷12か月=125, 000円を家賃に上乗せすることになり、借地料(地代)70万円+建物代293, 000円=993, 000円、約100万円という計算になります。 3-2.
空き地などの土地活用に悩んでいる人は多いのではないでしょうか? 土地活用はマンションやアパート経営・駐車場経営・土地貸しなど様々な選択肢がありますが、更地の状態のまま利用者に土地を提供する土地貸しが、比較的デメリットの少ない土地活用として注目されています。 そんな中、 土地貸しを行う契約相手としてコンビニが注目されている のをご存知でしょうか? コンビニは駅前だけでなく住宅街の主要道路沿いにも出店するなど積極的に進出を行っているほか、よほどのことが無い限り長期的な運営が行われます。 コンビニと長期的に安定した土地貸しを行いたいと思ってもアパートの1室を提供するのとは異なるため、どのように契約すればいいのかわからない人も多いのではないでしょうか? 土地活用として「コンビニ経営」を検討する前に知っておくべきこと【スマイティ】. コンビニに土地貸しを行う際の契約方法やメリットデメリットなど知っておくと役に立つ情報をご紹介しましょう。 1. コンビニに土地貸しするには2つの方法がある!
まとめ ここまで、セブンイレブンに土地を貸すときの方法と、その賃料の相場やメリット・デメリットについて説明してきました。セブンイレブンに土地を貸すということは、かなり効率が良い土地活用の方法のひとつである、ということですね。 しかし、大手コンビニチェーンであるセブンイレブンに土地を貸すことも投資の一つです。土地を貸し出す前にリスクやデメリットがあることをしっかりと理解してから、決断するようにしましょう。
ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/5/9 21:13:29 事業用借地とリースバック方式の比較の事でしょうか?
土地賃貸借(事業用定期借地方式)の場合 土地賃貸借(事業用定期借地方式)で土地のみを貸し出す場合にも、ライフラインの引き込みや整地に初期投資が必要になります。建て貸し(リースバック方式)の場合と同様に、500坪の土地を貸し出す場合、初期投資に費やした費用を20年で回収する必要があるので、建て貸し(リースバック方式)場合と同様に70万円程度になります。 この計算以外にも、借地料(地代)の相場を知る方法があります。それは固定資産税路線価を参考にする方法です。ライフラインの引き込みなどを行っていない土地のみの借地料(地代)はこの路線価の3%から5%が目安になるといわれています。 この価格に、整地やライフラインの引き込みなどで必要になった費用を回収するための金額を上乗せした額が借地料(地代)の相場になります。 4. セブンイレブンに土地を貸すリスクは?本当に儲かるの? セブンイレブンは他の土地活用に比べて初期投資の金額が少なく、他の事業を行う業者に土地を貸すよりも借地料(地代)を高く払ってくれる傾向があるため、利益を生みやすい土地活用法であるといえるでしょう。 また、セブンイレブンはSUUMOジャーナルの調べによると「一番好きなコンビニ」第一位となっており、人気のコンビニであるため、店舗が撤退するリスクも低いといえます。 しかし、セブンイレブンは出店する土地に求める条件が厳しく、また賃料も他のコンビニチェーンに比べて低いと言われています。ですが、撤退のリスクが全くないわけではないので、セブンイレブンが契約を途中で解除して撤退した場合のことも考えておく必要があります。 5. セブンイレブンに土地を貸すなら「建て貸し」と「土地賃貸借」どっちがおすすめ? セブンイレブンに土地を貸す場合には「建て貸し」と「土地賃貸借」どちらがお勧めなのでしょうか?これは初期投資にどの程度の金額を用意できるかによってお勧めの方法は変わってきます。 一般的に多額の資金が必要な「建て貸し」はハイリスク・ハイリターン、比較的少額の初期投資で始められる「土地賃貸借」はローリスク・ローリターンであるといえます。 そのため初期費用に自己資金を多く費やし、借入金額を低く抑えることが出来る人には「建て貸し」が、そうでない人には「土地賃貸借」がお勧めの方法であるといえます。 6. セブンイレブンに土地を貸すメリット それでは、セブンイレブンに土地を貸すメリットにはどの様なものがあるのでしょうか?そのメリットを以下に挙げていきます。 セブンイレブンは撤退のリスクが低い 前述したように、セブンイレブンは人気が高いコンビニチェーン点なので、一度開店すると賃借契約終了前に撤退するリスクが他のコンビニチェーン店より低いことがメリットです。 投資効率が高い 他の業種の事業者に貸す場合に比べて高い賃貸料を得ることが出来ます。また、土地賃貸借の場合には初期投資の金額が抑えられ、建て貸しの場合でもコンビニの店舗は鉄骨平屋建てのため比較的安価に建てることが出来るので、投資効率の高い土地活用法であるといえます。 郊外の土地でも借りてもらえる 郊外であまり人が住んでいない地域であっても交通量が多く、車が入りやすい土地であれば借りてもらうことができます。 7.