ブログ 2020年10月19日 この度ライジングでは、太陽光発電所と取得済みFIT権利の買取・仲介を始めます!! 『売却を検討しているが、価格に納得できる業者を探している』 『FIT権利は取得したが、なかなか稼働できない』などのお悩みをお持ちの方はいらっしゃいますか? 2020年度からのFIT制度改正により、低圧太陽光発電所の全量売電制度が廃止となりました。これにより高い投資効果がある太陽光発電所は、今人気急上昇中です!! ライジングでは、自社で発電所運営も行っていますので、売り手と買い手の双方の立場になり買取・仲介をさせていただきます。 どんな小さなことでも構いませんので、今お持ちの発電所に少しでもお困りのことがありましたら、是非ご相談ください。 詳しくは、 【発電所買取・仲介】 のページをご覧ください。
しかしその調査結果がとても役に立って、2件めの発電所は私のイメージどおりの売却を果たすことができました。和上ホールディングスのアドバイスがなければこうはならなかったと思うので、とても助かりました! 担当の方がとても話しやすく、好感が持てたことは大きかったと思います。2つめの発電所は手放しましたが、今では自然な話の流れから自宅の屋根に太陽光パネルをつけています。しかも蓄電池、オール電化のフルスペック!最初の対応をしていただいた方、調査を担当していただいた方、どなたも太陽光発電についてとても知識と経験が豊富な方々だとお見受けしました。やはり、何事もプロに相談するのがベストですね。 これからもお世話になりますので、よろしくお願いします!
Canadian Solar Inc. (本社:カナダ・オンタリオ州、CEO:ショーン・クー、NASDAQ:CSIQ、以下「カナディアン・ソーラー」という)は、2020年12月16日に、群馬県にある19MWpの群馬新巻太陽光発電所(稼働中)を68億円(約6, 400万米ドル)で売却したと発表しました。 カナディアン・ソーラーは、群馬新巻太陽光発電所の株式を日本の複数の匿名組合投資家に売却しました。長期契約に基づき、この発電所のアセットマネージャーおよび運用保守(O&M)サービスプロバイダーとして、当社は引き続きサービスを提供します。群馬新巻太陽光発電所は、当社の高効率モジュールを搭載しており、2018年12月に商業運転を開始しました。発電電力は、東京電力が20年間、36円/kWh(0. 35米ドル/kWh)で購入されています。 カナディアン・ソーラー会長兼CEOのショーン・クー博士は、次のようにコメントしています。「プロジェクトの用地を取得することで、過去2年間に群馬新巻太陽光発電所の価値を大幅に高めてきました。その一方で資産として、発電所の堅調なキャッシュ創出の恩恵をうけてきました。群馬新巻太陽光発電所の新しいオーナーは以前から当社のプロジェクトに投資されており、今後も協力関係を続けられることを喜ばしく思います。当社は引き続きこの発電所のアセットマネージャーおよびO&Mサービスプロバイダーとして、売却による利益に加えて、安定した長期的な収益源により、発電所の価値創造の一旦を担っていく所存です」 ショーン・クー博士は続けます。「タイミングの問題で、この発電所はCanadian Solar Infrastructure Fund(CSIF)には売却しませんでしたが、当社は引き続きCSIFの成長にコミットしています。具体的には、CSIFは、2022年までに、スポンサーまたは第三者からプロジェクトを取得することにより、運用資産を約500億円(2020年6月30日現在)から1, 000億円に倍増することを約束しています。その一環で、2020年第3四半期には、北海道の石狩郡新篠津村太陽光発電所(2. 太陽光発電で経営課題を克服できる！？ - セカンドソーラ ー｜新品・ 中古太陽光発電所の売却・購入のことならセカンドソーラ ー｜新品・ 中古太陽光発電所の売却・購入のことなら. 4MWp)と宮城県の宮城化女沼太陽光発電所(1. 0MWp)をCSIFに売却しました」 群馬新巻太陽光発電所の売却後も、当社は日本で63MWpの稼働中の発電所と290MWpの強力なパイプラインを保有しています。
太陽光発電所売買契約締結のお知らせ 2021年05月27日 この度、以下の太陽光発電所の取得に関する売買契約を締結しましたので、お知らせいたします。 所在地:福岡県うきは市 発電パネル容量:1, 921. 38kW 発電設備の出力:1, 500kW 売電状況:売電開始前
【太陽光設置お任せ隊では、ローンが未完済の発電所でも現金で高額買取が可能】 太陽光発電所を売却する際は、通常、ローンの完済が条件になります。 太陽光設置お任せ隊の場合、太陽光発電所を自社で保有することが可能なため、ローンの返済を終えていなくても現金で高額買取いたします。 発電所の売却をお考えの方や、この記事の査定ポイントをご覧になって興味が湧いた方は、当社へお気軽にお問い合わせください。 (2020年8月11日追記) 太陽光発電投資は、20年に渡って続いていく長期的な事業です。しかし、この20年の間に起こる様々な事情により、太陽光発電所を手放してまとまったお金を用意したい、というケースが発生する事も有り得ます。 既に稼働済みの太陽光発電所を売却する事は可能です。そして、高額売却するためのポイントがあります。 査定ポイントを押さえるか、そうでないかでは、査定額に100万円以上の差が出る事もあります。 高い金額で中古の太陽光発電所の売却をするコツを4つ紹介していきます。太陽光発電所の売却を検討されている方は参考にしてみてください。 そもそも太陽光発電所は売却できるの?
発電所の実績を明確にしておく 売り手として、少しでも査定時に価値を高めるために出来る事は、 発電量や売電実績をはっきりと数字化しておく事 です。 稼働期間が長い中古太陽光発電所や、発電量が想定していたシミュレーションよりも少ない発電所は、査定額が下がってしまいます。 特に、発電量が少ない場合は査定額が下がるだけではなく「そもそも買い手が見つからない」というケースも考えられます。 特に売却前に用意しておくべき項目を3つご紹介します。 1. 売却理由 転勤による引っ越しなどの理由でメンテナンスが困難になった等 2. 過去の発電実績 年間の発電量や売電収入といった具体的な数字 3. 過去のメンテナンス実績 定期的なメンテナンスや、故障があった際の修理実績等 これらの項目について用意できている事が望ましいです。 「発電量が多くはない発電所なのに、正直に書いて大丈夫だろうか」「過去に故障した事を言うと評価が下がるのではないか」といった心配もあるかもしれませんが、 誠実な情報が買い手の信頼に繋がりますし、故障時にしっかり対応していた実績は発電所の評価にも繋がります。 太陽光発電を安全に運営していくためには、パネルやパワコンに対してしっかりメンテナンスが入っているかどうかも大事なポイントです。パネルの破損や汚れが無いか定期メンテナンスを行いましょう。 2. 太陽光発電投資で中古物件はどう？メリットや注意点を解説！｜太陽光発電投資｜株式会社アースコム. 売却前に補修を行う 現金化を急がないのであれば、少しでも高値で売るために、太陽光発電設備の劣化や損傷に対して補修作業をしてから売却を行う事をおすすめします。 査定の際に、劣化した箇所があればマイナス査定されかねません。補修・メンテナンスの費用は掛かってしまいますが、補修を行う事で発電能力が回復し、査定で有利になるメリットの方が大きいと言えます。 ただし、「売却額にこだわらない」「早く現金化したい」という場合は、補修を行わずに売却する事も選択肢の一つです。少しでも高値で売却できるようにしたいのか、現金化までのスピードを重視したいのかによって補修の判断をしましょう。 3. 発電所の立地が人気の場所である 稼働後にどうこう出来ることではありませんが、発電所が人気のある場所に設置されている事も、査定ポイントになってきます。「人気の立地」は、日当りが良いなどの条件もありますが、「出力制御(抑制)」の対象にならない地域である事が大きな要因になります。 「出力制御」とは、電力会社がエリアの電力需要と供給のバランスを取る為に、太陽光発電からの電気買取を一時的にストップする事です。出力制御が実施されると、予想より売電収益が下がってしまう事態になる可能性があります。 制御の対象外となるのは、東京電力・中部電力・関西電力の管轄エリアで50kW以下の発電所です(2020年4月時点)。この3つの電力会社エリアでは、新規・中古問わず太陽光投資家の人気を集めやすいです。 ただ、2020年以降はこの3つのエリアにおいても新規発電所が出力制御の対象になる可能性がありあます。そのため、「発電実績があり制御対象外」という中古発電所の需要が高まり、査定で高評価に繋がるかもしれません。 また、制御の対象地域には、「出力制御保険」がありますが、全額補償では無い事が多いため、やはり初めから「東京・中部・関西電力」から探す方が多いようです。 4.
会社員の場合、「わざわざ確定申告をするのは面倒……」と、「医療費控除」の申告を行っていない人も多いかもしれません。しかし、特に大きな病気や入院をしていなくても、1年間の医療費は意外とかかっている場合も。確定申告をすれば、確実に「戻ってくるお金」ですから、申告しないのは損! また医療費控除の申告をすることで、住民税も安くなるので、活用しない手はありません。 さらに、今回の申告から手続方法の簡略化、控除内容の拡大など、うれしい改正が行われます。そこで、ルールが変わって、より手軽でお得になった医療費控除について、公認会計士の徳光啓子さんにお話をうかがいました。 今回の確定申告から、医療費控除はどう変わる?
住民税がいつから減額されるのでしょうか。これを理解するには、まず住民税の納税のタイミングを理解する必要があります。サラリーマンやOLの方は、給料から天引きされて勤務先が代わりに納付してくれており、しかも毎月差し引かれているのでタイムリーに納付していると考えている方が多いです。 しかし、これは実は、現在納めている住民税は前年度で確定した税額を納めていることになります。前年度の確定申告あるいは年末調整の際に確定した所得を元に計算された納税額を、翌年度に納付している仕組みになっています。申告と納税のタイミングが異なります。 しかも住民税の場合は確定した納税額を一年間で毎月分割して支払うことになっています。12ヶ月で案分して毎月給料型天引きされる形式で税額を負担することになっています。 確定申告期限が終わった後の6月から! サラリーマンやOLの方で、6月の給料明細と一緒に、住民税の計算書と納付予定表を受け取っている方も多いのではないでしょうか。毎年6月から前年度に確定した税額の納付が開始される仕組みになっています。 確定申告の申告期限である3月頃までに申告した内容が、同年の6月から1年間で納付するべき住民税の金額を確定することになります。実質的には、前年度の所得で計算された住民税額を翌年度に納付する形式になっています。 手続き自体は、各個人が行なう確定申告だけですので、慣れれば特に難しい手続きは必要ありません。毎年申告期限も決まっているので、事前に医療費の領収書をまとめるなどして準備をしておけばそれほど手続きに困るということなく所得税と住民税を安くすることができます。 住民税の還付はある? 確定申告をして医療費控除の申請をすると、通常所得税が還付されて戻ってきます。しかし住民税は前述のように納付日が異なるため還付手続きを受けることは原則ありません。しかし、例外的に還付を受けることができるケースもありえます。 通常、確定申告で医療費控除の計算をすると、申告の6月から開始される住民税の納付の金額が安くなるという効果が享受できますが、前年以前の内容で申告漏れがあった場合、過年度分の医療費控除申告をすることができる規定になっています。 過年度分の医療費控除確定申告をすることで、すでに納付が完了していた住民税の部分の再計算をすることとなり、結果として還付をしてもらえるケースが生じます。時間がなかったなどで医療費控除の申告漏れがあった方などもあきらめることなく追加で処理をして受付してもらうことができます。 住民税を払い過ぎていた場合に還付がある!
6万円)が 0円 になる。 デメリット①65歳以上の場合は介護保険料が上がる?
働いてお金を稼げば納めなければならない税金。そんな税金の負担を軽くしてくれる医療費控除って知っていますか?この記事では医療費控除とはどんなものなのか紹介していきます。 この記事の目次 医療費控除とは? 医療費控除とは簡単に説明すると、 病院代などの医療費を支払った場合 に税金の負担を軽くしてくれるという制度です。 ※医療費控除は所得控除のうちのひとつです。 本人または 生計を一にする 配偶者・そのほかの親族のために支払った医療費が含まれます。 医療費とは?
「確定申告で医療費控除を受けたんですが、 住民税 って戻ってこないんですか?」 会社 からの帰り道、後輩から少し困った感じ で、携帯に電話がかかってきました。 確定申告で 医療費控除 を受けて、所得税は 還付になって振り込まれたのに、住民税が 戻ってこないので教えてほしいというのです。 医療費控除を受けるのも、 確定申告 をするのも 初めてだったので、てっきり提出した書類に 間違いがあったのでは?と、心配になったよう です。 そこで私は、確定申告で医療費控除を受け たら 住民税 は安くなるのか、なるとしたら、 いつどのようになるのかなどについて、説 明することにしました。 医療費控除で住民税は安くなる? 医療費控除 を受けるため、確定申告の書類を 準備していても、けっこうわかりにくいこと があるものです。 確定申告が終わって、いざ所得税の還付金が 戻ってきたときも、 「あれ?住民税は?」 と 思ったりします。 自営の仕事で、毎年確定申告をしている人は 別としても、 医療費控除 など、申告することが まれな、サラリーマンにはわかりづらいもの です。 医療費控除を受けるために、確定申告の書類を 手順にしたがって記入していくと、 所得税 が 安くなるのが、計算しながらわかります。 では、 住民税 はどうなっているのでしょう? 医療費控除、少額でも確定申告しておけ！住民税や保育料が安くなる. 実は所得税の確定申告をすると、税務署から 市町村の方に申告の内容を通知するので、 自分であらたに住民税の 申告をする必要は 無い のです。 医療費控除を申告して、申告する所得の金額が 少なくなれば、その金額に応じて所得税だけ でなく、 住民税 も計算されて安くなります。 住民税はどのように戻るの? 確定申告で医療費控除を申告すると、後から ハガキが届いて、しばらくすると振込口座に 所得税の還付金 が振り込まれます。 所得税は、「所得税の源泉徴収税額表」という もので、決められている額を毎月の給料や 賞与から 天引き します。 そして、12月の給料の額が出たときに 年末調整 をして、天引きした税金に過不足があれば、 12月の給料で調整をします。 医療費控除などの申告がある人は、さらに 確 定申告 をすると、再度過不足が計算されて 調整されます。 では医療費控除を申告して、申告する所得が 下がった分の 住民税 は、どのようにして戻る のでしょうか? 住民税は還付金という形では戻らずに、確 定申告したあと、その年の 6月からの住民税 の 金額で調整されます。 住民税は、その年の所得、その月の給料の額 からではなく、 前の年の所得 の額から税金を 計算します。 前の年の所得をもとに計算され、新しい金額の 住民税は 6月か ら 天引きが始まります。 このように、住民税は前の年の所得をもとに しているので、年があけて税金を振り込みで 戻す(還付する)のではなくて、6月からの 天引 きの金額で調整 をするのです。 どのように安くなるの?