今すぐ一括査定 無料 不動産を売るならまずは一括査定! 一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。 査定する物件の住所を入力 powered by オウチーノ × HOME4U オウチーノニュース編集部 賃貸物件の探し方、マイホーム購入のダンドリ、不動産売却にかかる費用など、住まいの基礎知識から契約、税金といった専門的な内容までわかりやすく解説。宅地建物取引士やフィナンシャルプランナーなどの不動産・お金の専門家が、監修・執筆した記事を配信しています。 運営: 株式会社オウチーノ この記事に関するキーワード 不動産サービス
共用部チェック 次は共用部のチェックです。自転車置き場や廊下など住人が共用する部分ですね。 賃貸暮らしなので、これはよくわかります。ゴミのルールとかしっかり守られていないのは絶対に嫌だなぁ。 6-3. 音チェック 部屋に入ってすることですね。窓をすべて開けて、騒音を確認してください。皆さん扉は片っ端から開けるんですが、窓は意外と開けない方多いんです。近くに線路がある立地なら、電車が通るのを待って音チェックをしましょう。 たしかに時間帯によって電車の騒音がすごいとか、聞いたことがあります。道路の通行音なんかもありますよね。 6-4. 周囲の人チェック これもあとでトラブルになりやすい問題です。個人情報保護の関係もありますが、周囲に住んでいる人に問題がないか、売主さんや仲介担当者に忌憚のない意見を求めてください。 問題ないですよって言われそう。 後でトラブルになるのを避けたいので、正直に答えてくださるケースが多いですよ。 6-5. 住宅購入49.7%が後悔!? 1,000人に聞く「買っておけばよかった」と思う年齢は? | マイナビニュース. アスベストチェック 最後はアスベストチェックです。中古マンションを選ぶ時には特に気にすべき項目です。 健康に関する大問題ですから、これは絶対にダメですよね。とはいえ、私、見分けられません。 リノベーションやリフォームを前提にしているなら、リノベーション会社の担当者に内見に同行してもらうのがいいですね。しっかり調査してもらうことが大事です。 また、検索時に「2006年以前に建築された、重量鉄骨造のマンション」「築40年以上の団地」を除外すれば回避できる率は高くなります。 >>おすすめ記事: 他人事ではない!中古マンション購入の後悔「4つの失敗事例」とは? おさえるべき3つの書類チェックポイント 内見をして気に入ったら、次は書類チェックです。 7-1. 修繕履歴、計画、積立金過不足 さきほど外観チェックの時にも話題が出ましたが、修繕履歴と今後の計画表をしっかりチェックしてください。また、それらの修繕計画を賄うために、積立金が用意されているのかも確認が必要です。 そっか、いざという時に多額の修繕費用を徴収されても困りますよね。このあたりは、プロの目でチェックもしていただきながらですね。 7-2. 議事録 はい、計画について知る上では、議事録チェックもしていきましょう。マンションの管理組合で記録している議事録には、耐震補強工事の計画やそのための徴収に関する件などが議題にあがっているかもしれません。入居してからでいいやではなく、現状を把握するためにもチェックを求めてみましょう。 7-3.
◎ 比べてみよう!マンションの気になるあれこれ ◎ 買う前に知っておきたい!購入後に必要なお金
この記事でわかること 離婚後、戸籍にどのようになるか 離婚後、戸籍謄本の見本 子供のために新しい戸籍をつくるべきか? 戸籍変更・改姓手続きの期限 戸籍からバツをけす方法 離婚したら、「バツイチ」といわれるだけあって、戸籍のどこかに×印がつくと思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか?
離婚後必要な手続きを効率的に進める方法をご存知ですか? 離婚には結婚の何倍もエネルギーがかかるといわれています。この記事をお読みの方にも苦労の末に離婚が成立したという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 でも残念ながらまだひと段落とはなりません。離婚後にもやらなければならない様々な手続きがあります。 今回の記事では、そのような様々な離婚後の手続きの流れや、手続きを効率よく進めるために知っておくべきことやポイントをご紹介いたします。 これまで多くの離婚事件を解決してきたベリーベスト法律事務所弁護士監修の上で、 離婚後の手続きに必要な書類 をご紹介した上で、重要性の高い 離婚後名乗る姓に関する手続き をご紹介し、 市区町村役所の戸籍課(住民課)で行う手続き 市区町村役場の健康保健課で行う手続き (子どもがいる場合に)市区町村役場の児童課で行う手続き その他生活に関連して必要な手続き と離婚後の各種手続きの場所ごとに順番に説明していきます。ご参考になれば幸いです。 弁護士の 無料 相談実施中! 弁護士に相談して、ココロを軽くしませんか? 離婚後に次の恋愛を始めるまでの期間は？新しい恋に踏み出すタイミング | ラブサーチマガジン. 離婚の決意をした方、迷っている方 離婚の話し合いで揉めている方 離婚を拒否したい方 慰謝料などの金銭的な請求だけしたい方 あなたの味方となる弁護士と 一緒に解決策を考えましょう。 お気軽にベリーベスト法律事務所まで お電話、メールでお問い合わせください。 1、離婚後の手続き一覧表(チェックリスト)をダウンロード!
平成6年以前の戸籍謄本は、紙で手書きされるか、タイプ打ちで戸籍簿が作成・保存されていました。 このような方法では、当然ですが、時間の経過とともに紙の劣化や破損があります。 そこで、平成6年以降、戸籍の電子化が全国の市区町村で順次スタートしました。 電子化に伴い、紙の大きさや書き方など「様式を変更する改製」となり、電子化される以前の戸籍を「改製原戸籍謄本」といいます。 電子化された戸籍は、以下のように呼ばれます。 ・戸籍謄本は「全部事項証明書」に変更 ・戸籍抄本は「一部事項証明書」に変更 一般的には、電子化された戸籍についても「戸籍謄本・抄本」で通りますので心配はいりません。 まとめ 子どもが大きくなってから、または、自分が再婚する際などに、自分以外の誰かが戸籍を見ることになると思うと離婚を躊躇することもあるかもしれません。 しかし、最近では離婚歴があることは珍しいことではなく、再婚同士の結婚やステップファミリーといった、新しい形の家族関係も増えています。 むしろ、婚姻経験は、再婚時には良好な結婚生活を送る上でプラスに働くこともあります。 子どもがいる夫婦なら、離婚をする際に子どもの将来のことも考えた上で、戸籍をどうするかについてしっかりと決めておきましょう。