45 m 2 23. 29 年 4, 649 万円 83 万円/m 2 (274万円/坪) 53. 74 m 2 26. 33 年 「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。 城東地区:台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区 グローベル ザ・プレイス舎人親水公園をご所有ですか? 売却検討には、オーナー登録がおすすめです。 お部屋の相場価格をいつでも確認できます。 ご所有のお部屋の相場価格が毎月更新されるので、資産把握に役立ちます。 また、最新の相場価格やマーケット情報をメールでお知らせします。 過去の売り出し実績を閲覧できます。 ノムコムに掲載されたご所有マンションの売出情報の一覧を閲覧できます。 相場価格情報などと合わせて、ご売却時期の検討などが行えます。 マンションの騰落率を確認できます。 ご所有のマンションが 新築時に比べて 現在の価格が 上昇 しているのか、 下落 しているのか、 横ばい なのかの 推移をグラフで確認 できます。 お部屋の相場価格の把握や、さまざまな便利機能のご利用に、オーナー登録がおすすめです。 登録簡単! オーナー登録をする ※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。 本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。 グローベル ザ・プレイス舎人親水公園の物件概要 マンション名 グローベル ザ・プレイス舎人親水公園 マンション番号 P0020601 所在地 東京都足立区 古千谷本町 3丁目 周辺地図を見る 交通 東武伊勢崎・大師線 「 竹ノ塚 」駅 バス10分 徒歩4分 構造 RC造4階建 敷地面積 2, 626. 73m 2 築年月 2008年2月 総戸数 65戸 専有面積 52. グローベル ザ プレイス 舎人 親水 公式サ. 21m 2 ~ 65.
/ 4 階 号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 201 2, 582万円 価格を調べる 3, 270万円 3LDK 63. 59 m² - 202 2, 259万円 価格を調べる 2, 190万円 2LDK 47. 26 m² - 203 2, 340万円 価格を調べる 2, 610万円 3DK 54. 57 m² - 204 2, 310万円 価格を調べる 2, 600万円 3DK 54. 53 m² - 205 2, 539万円 価格を調べる 3, 160万円 3LDK 63. 12 m² - 206 2, 191万円 価格を調べる 2, 730万円 3DK 55. 57 m² - 207 2, 286万円 価格を調べる 2, 600万円 3DK 55. 57 m² - 208 2, 216万円 価格を調べる 2, 780万円 3LDK 58. 95 m² - 209 2, 443万円 価格を調べる 2, 930万円 3LDK 62. 02 m² - 210 2, 520万円 価格を調べる 3, 140万円 3LDK 62. 51 m² - 211 2, 560万円 価格を調べる 3, 160万円 3LDK 62. 89 m² - 212 2, 407万円 価格を調べる 2, 890万円 3LDK 58. 80 m² - 213 2, 399万円 価格を調べる 2, 900万円 3LDK 58. 95 m² - 214 2, 177万円 価格を調べる 2, 700万円 3LDK 54. グローベルザ・プレイス舎人親水公園【賃貸マンション】 | 賃貸物件情報アエラスグループ. 30 m² - 215 2, 265万円 価格を調べる 2, 270万円 3DK 52. 21 m² - 216 2, 540万円 価格を調べる 3, 180万円 3LDK 64. 28 m² - 217 2, 319万円 価格を調べる 2, 530万円 3DK 53. 75 m² - 218 2, 311万円 価格を調べる 2, 410万円 3LDK 53. 67 m² - 219 2, 197万円 価格を調べる 2, 790万円 3LDK 56. 77 m² - ※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 / 4 階 3LDK | 63.
管理人 物件の管理員の勤務形態(常勤、日勤等)です 巡回 管理形態? 管理形態 物件の管理形態です。自主管理(管理会社に委託することなく、管理組合自身で行うこと )、一部委託(一部の建物管理を専門の管理会社に委託して行うこと) 、全部委託(建物管理全てをを専門の管理会社に委託して行うこと)などがあります 全部委託 用途地域? 用途地域 都市計画法に定められた用途地域です。用途地域により建てられる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、規模、日影などが決められています 第一種低層住宅専用 土地権利? 土地権利 土地の権利形態で「所有権:法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利」「所有権以外の権利(定期借地権など)」があります 所有権 国土法届出? 国土法届出 国土法届出の要否を要、届出中、不要で表示しています 不要 売買掲載履歴(12件) 掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 年月 所在階 2021年7月 2, 280万円 2021年6月 2, 490万円 2020年10月 2, 399万円 3DK 3階 2020年7月〜2020年9月 2, 499万円 2020年1月〜2020年8月 2, 350万円 2019年2月 2, 180万円 2017年2月〜2017年4月 1, 980万円 2016年12月〜2017年2月 2015年12月〜2016年1月 2015年5月〜2015年6月 2, 080万円 62. 89m² 2014年6月〜2014年12月 1, 930万円 2014年8月〜2014年10月 売出しm²単価と周辺相場の推移 このデータは過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の価格を元に算出しています。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 この建物のm²単価 足立区の建物の平均m²単価 賃貸掲載履歴(13件) ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。 賃料 2020年9月 9. 5万円 / 月 2019年12月〜2020年1月 10. グローベル ザ プレイス 舎人 親水 公益先. 8万円 / 月 2LDK 2019年8月〜2019年10月 9.
口コミ 全4件 マンションノートの口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。 検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。口コミはあくまでも一つの参考としてご活用ください。 詳しくはこちら 最寄り駅(舎人駅)の口コミ 全279件 マンションノートの口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。 検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。口コミはあくまでも一つの参考としてご活用ください。 詳しくはこちら 物件 中古 全3件 階 価格 間取り 専有面積 4階 2, 280万円 3LDK 58. 95㎡ 最大10万円キャッシュバックキャンペーン対象物件 詳細を見る 配信元:LIFULL HOME'S 4階 2, 280万円 3LDK 58. 95㎡ 詳細を見る 配信元:アットホーム - 2, 280万円 3LDK 58. 95㎡ 詳細を見る 配信元:SUUMO 基本情報 設備 基本共用設備 宅配ボックス 駐車場、駐輪場 駐車場(平置き) バイク置場(屋根無) サービススペース 建物/敷地内商業施設 ペット可/不可 ペット可 共用サービス 防犯設備 マンション入口オートロック 防災設備 耐震構造 制振構造 その他の特徴 マンションの設備情報は、右上の「編集」ボタンより登録することができます。設備が登録されることで、スコアの精度が向上します。 スコア 建物 3. 61 管理・お手入れ - 共用部分/設備 4. 32 住人の雰囲気 - お部屋 - 耐震 3. 83 新しさ 3. 52 周辺環境 3. 37 お買い物・飲食 2. 88 子育て・病院 2. 97 治安・安全 4. 31 自然環境 2. グローベル ザ プレイス 舎人 親水 公式ブ. 84 交通アクセス 3. 39 マンションノートのスコアは、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。 近隣のオススメ物件 修繕積立金シミュレーター 修繕積立金をチェックしませんか? マンションの基礎情報を入力するだけで、修繕積立金の推移予測を簡単にチェックできます このマンションを見た人はこんなマンションも見ています オススメの新築物件 マンションを探す
最終更新: 2021年08月05日 中古 参考価格 参考査定価格 1, 900万 〜 1, 990万円 2階、3LDK、約55㎡の場合 相場価格 35 万円/㎡ 〜 37 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 1, 900 万円 〜 1, 990 万円 2階, 3LDK, 約55㎡の例 売買履歴 73 件 2021年03月05日更新 賃料相場 9. 4 万 〜 13 万円 表面利回り 5. 3 % 〜 6. 5 % 2階, 3LDK, 約55㎡の例 資産評価 [東京都] ★★★☆☆ 3.
このページは物件の広告情報ではありません。過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。情報更新日: 2021/7/15 所在地 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 地図・浸水リスクを見る 交通 日暮里舎人ライナー / 舎人駅 徒歩11分 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩11分 徒歩圏内の施設充実度 - Walkability Index? Walkability Indexとは 暮らしやすさの観点から、建物の徒歩圏内にある施設充実度を最高値100としてスコア化した指標 詳しくはこちら 生活の便利さ 73 商店の充実 68 教育・学び 67 部屋情報(全21件 募集中 1 件) 階 間取り図 賃料/価格等 専有面積 間取り 主要 採光面 詳細 4階 売出し中 価格 2, 280 万円 58. 95m² 3LDK 南東 資料請求・お問合せ 1階 参考価格 2, 225 万円 ~ 2, 453 万円 55. 12m² 部屋情報 参考価格 2, 380 万円 ~ 2, 624 万円 参考価格 2, 549 万円 ~ 2, 809 万円 63. 12m² 南西 2階 - 参考価格 2, 298 万円 ~ 2, 532 万円 56. 77m² 北東 参考賃料 9. 9 万円 ~ 11. 1 万円 55. 57m² 参考賃料 11. 9 万円 ~ 13. 3 万円 64. 28m² 2SLDK 南 参考賃料 10. 5 万円 ~ 11. 7 万円 参考価格 2, 510 万円 ~ 2, 767 万円 62. 02m² 更新 がある物件は、1週間以内に情報更新されたものです 物件概要 物件種別? 物件種別 構造や規模によって分別される建物の種類別分類です(マンション、アパート、一戸建て、テラスハウスなど) マンション 築年月(築年数)? 築年月(築年数) 建物の完成年月(または完成予定年月)です 2008年1月(築14年) 建物構造? 建物構造 建物の構造です(木造、鉄骨鉄筋コンクリート造など) RC(鉄筋コンクリート) 建物階建? 建物階建 建物全体の地上・地下階数です 地上4階 総戸数? グローベルザプレイス舎人親水公園の中古価格･購入･売却 | 足立区古千谷本町. 総戸数 ひとつの集合住宅の中にある住戸の数の合計を指します。オフィスなどの場合は総区画数となります 65戸 管理人?
8万円 / 月 2019年5月 65. 17m² 2018年12月〜2019年2月 2018年8月〜2018年11月 2018年9月〜2018年10月 2018年10月 9. 9万円 / 月 52. 21m² 2018年5月〜2018年7月 11. 8万円 / 月 2017年11月 2015年2月〜2015年7月 10. 3万円 / 月 2014年3月〜2014年4月 11.
建物や土地などの不動産を売却して利益を得た場合には、譲渡所得の 確定申告 が必要です。ただし、 課税所得 金額や特例適用の有無によって、必要・不要が変わります。また、特例次第で節税につながる可能性があるため、適用要件も確認しておきましょう。 本記事では不動産売却に関する確定申告の必要・不要や譲渡益・譲渡所得の特例の概要、具体的な譲渡所得の計算方法、必要書類を解説します。 不動産の売却後に確定申告は必要になる?
63%(所得税30. 63%、住民税9%) 5年超え 長期譲渡所得 20. 315%(所得税15. 5分でわかる！3,000万円特別控除とは？【マイホーム編】 | 不動産売却専門メディア【売る研】. 315%、住民税5%) 例えば所有期間6年、譲渡所得1, 000万円の土地の場合は以下のような計算となります。 1, 000万円×20. 315%(長期譲渡所得)=203万1, 500円 所有期間10年超えると軽減税率が利用できる 物件の所有期間が10年を超えると軽減税率が適用でき、譲渡所得税を大きく抑えることができます。 ただし、この軽減税率は自己の居住用財産(自分が住んでいるマイホーム)であることが前提とされているため、 土地のみ の所有や、相続・贈与により取得した土地には適応されません。 所有期間 名称 税率 10年超え 10年超え軽減税率の特例 14. 21%(所得税10. 21%、住民税4%) *譲渡所得6, 000万円以上の部分は20. 315% 譲渡所得税の計算方法 3つのステップに分けて実際に計算していきましょう。 step1:計算に必要な金額を確認する 計算するために必要な各種の金額を確認しましょう。 譲渡金額(売買契約書に記載されている) 取得費(取得費を証明する書類がなければ 概算法) 譲渡に際しかかった金額(交通費や仲介手数料などの経費) 所有期間(相続している場合は親の所有期間を含める) 今回すぐに確認できない場合は、覚えている限りのおおよその数字と概算法で進めていきましょう。 ここでは、 譲渡金額4, 000万円 。 取得費2, 500万円 。 譲渡にかかった経費300万円 。所有期間15年の土地でシミュレーションしていきます。 step2:譲渡所得を計算する まずは譲渡所得(利益)を求めます。 譲渡所得= 譲渡金額 ー 取得費 ー 譲渡に際しかかった金額 譲渡所得= 4, 000万円 ー 2, 500万円 ー 300万円 =1, 200万円 step3:譲渡所得税額を計算する ここでは所有期間を15年としているので、長期譲渡所得(20. 315%)で計算します。 また、土地のみなので先ほど紹介した「所有期間10年越え軽減税率」は適用されません。 譲渡所得税額=譲渡所得×譲渡所得税率 譲渡所得税額=1, 200万円×20.
こんな要望にお応えします。 不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が課税されます。 ただし一定の基準を満たしたマイホームの売却については「居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除」が適用となるため、 課税対象の内3, 000万円までが控除されます。 「マイホーム特例」とも呼ばれるこの控除は、国税庁のホームページを見れば概要や適用要件を知ることができますが、少し文言や書き方が難しくて「??
不動産売却で所得を得た場合は、原則として確定申告が必要です。 利益が出ていない場合は申告が不要になりますが、譲渡益・譲渡損失の特例を適用する場合は、利益がゼロでも必要なので注意しましょう。 不動産売却で得た譲渡所得は申告分離課税です。通常の確定申告と一緒に、申告分離課税用の確定申告書や譲渡所得の内訳書、不動産売却に関係する書類を提出しましょう。 さらに詳しい確定申告について知りたい場合は、マネーフォワードの以下の記事もぜひ参考にしてください。 よくある質問 不動産の売却後に確定申告は必要になる? 確定申告が必要なケースと不要なケースがあります。 不動産売却時の確定申告の手順は? 権利金とは？計算方法や仕訳方法、税務上の取り扱いをわかりやすく解説 | クラウド会計ソフト マネーフォワード. 取得費・譲渡費用・減価償却費の計算を行ったのち、課税譲渡所得金額を計算し、確定申告を行います。 不動産売却時の確定申告に必要な書類は? 譲渡所得の内訳書、不動産売却や特例に関係する書類、申告分離課税の申告書(申告書第三表 分離課税用)、確定申告書Bなどが必要です。 ※ 掲載している情報は記事更新時点のものです。 確定申告に関するお役立ち情報を提供します。 確定申告ソフトならマネーフォワードの「マネーフォワード クラウド確定申告」。無料で始められてMacにも対応のクラウド型確定申告フリーソフトです。
315% 5% 短期譲渡所得 (5年以下) 30. 63% 9% ※上記、所得税の税率には、復興特別所得税を合算して表示しています。 <特別控除の特例> 一定の要件を満たすと、確定申告をおこなうことで、特別控除の特例を受けることができます。 居住用不動産の売却で課税譲渡所得が発生する場合、一定の要件のもと「3, 000万円の特別控除」の特例を受けられます。 つまり、課税譲渡所得が3, 000万円以下の場合、譲渡所得税を支払う必要がなくなります。 居住用不動産の所有期間が10年を超えていた場合、一定の要件のもと軽減された税率で税額が計算できます。 さらに、3, 000万円の特別控除の特例と重複通用できる場合があります。 長期譲渡所得 6, 000万円 以下の部分 10.