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住宅ローンの連帯保証人は審査通過に大きく影響します。 よって、申込者が問題なしと判断されても連帯保証人に問題ありと判断されれば、審査に通ることはないでしょう。 これは連帯保証人にも申込者と同等の返済能力が求められ、申込後は申込者と同様の審査が行われることになるからです。 金融機関から配偶者の連帯保証人を付ければ審査通過は間違いなしと言われたのに審査落ちしてしまった。 こんな話はよく耳にしますが、これは連帯保証人となった配偶者に問題があったからでしょう。 審査落ちする理由が見当たらず配偶者に問いただすと、秘密にしていた借金やローンがあったり、その返済に問題があったといった具合です。 以上のように連帯保証人は住宅ローン審査で申込者と同等の影響を持つことになります。 連帯保証人となる際には、この点をよく理解して慎重に検討する必要があるでしょう。 住宅ローンの連帯保証人は信用情報に登録されるの? それでは本題の連帯保証人となった場合の信用情報への影響について解説していきましょう。 結論から言えば連帯保証人となれば、その情報は個人の信用情報に登録されます。 現在、日本では下記3つの信用情報機関があり、金融機関の全てがいずれかの信用情報機関に加盟しています。 JICC(株式会社日本信用情報機構) 主な会員:消費者金融、クレジットカード会社、保証会社 CIC(株式会社シー・アイ・シー) 主な会員:クレジットカード会社、消費者金融、保証会社 KSC(全国銀行個人信用センター) 主な会員:銀行、信用金庫、信用組合、農協、漁協 CICとKSCでは連帯保証人となった情報が登録されることが明示されており、JICCでは個人の連帯保証人は登録されませんが、法人の連帯保証人は登録されます。 よって、JICCに加盟する金融機関で住宅ローンを組めば連帯保証人になった情報が信用情報に登録されることはありませんが、加盟している金融機関は消費者金融、クレジットカード会社、保証会社と住宅ローンを扱っていないところばかりです。 住宅ローンの主に取り扱っている銀行や信用金庫が加盟しているKSCでは登録されるため、住宅ローンの連帯保証人となれば個人情報にその情報が登録されると考えておいた方がいいでしょう。 なんで連帯保証人が信用情報に登録されるの? それではなんで連帯保証人となったことが信用情報に登録されるのでしょう。 これは先に解説した連帯保証人の役割をよく理解してもらえていれば、容易に想像がつくことでしょう。 住宅ローンの契約者が問題なく返済していれば連帯保証人は住宅ローン支払いをするこはありませんが、契約先金融機関が契約者を返済不能と判断すれば、契約者に代わって残りの住宅ローン支払いをする義務が生じます。 住宅ローンの連帯保証人となるということは、その契約者と同じ借入をしたことになるのです。 となれば連帯保証人が新たに借入やローンを組むとなれば、審査時には将来的に支払う可能性が生じる住宅ローン残債も借金と捉えた審査が必要になってきます。 住宅ローン申込では連帯保証人は申込者と同様の厳しい審査が行われます。 その際に連帯保証人として住宅ローンのような大きな借入があることが情報として登録されていないとなれば、金融機関は正しい判断を下すことができず、それを見逃して審査を通過させれば将来的な貸し倒れリスクの高い契約を行ったことになってしまいます。 そう考えれば連帯保証人の情報が個人情報に登録されるのは、当たり前のことだと理解してもらえるでしょう。 連帯保証人でも信用情報にブラック登録される可能性が!
住宅ローンを借りようとするときに、連帯保証人を誰に頼めばよいのか、連帯保証人になってくれそうな人がいない、などと悩んでいる人はいませんか。 結論を先にいうと、住宅ローンを利用するほとんどのケースで連帯保証人は不要です。 大きな金額を長期間で返済する住宅ローンでは、十分な保証能力を持つ連帯保証人を確保するのは難しいのです。 その代わりに保証会社を利用することが必須とされています。 今回は、住宅ローンの保証の仕組みと、連帯保証人が必要とされる特殊ケースについて解説します。 連帯保証人とは?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン本審査 連帯保証人について。 初めまして。 先日、住宅ローンの借審査を通過し、物件も決まり、あとは本審査という段階まできました。 夫は個人事業主で、頭金も用意できないので、夫の実家を抵当にいれ、夫の母に連帯保証人になってもらう、という条件がつきました。 そして、契約時に銀行から妻である私にも連帯保証人になってほしいと言われたそうです。 私は今現在、クレジットカードの支払いをリボ払いで払っています。 この場合、審査に影響しますか?
でも風貌は変わっていないとか、そしてメチャクチャお金に困っているんです。お金に関するシーンは、思い切りせつなく演じようと思っています。まだ、苦労しているようですよ。何と言っても名前が薄井佐知ですから(笑)。 同じ役を演じることについて それこそ朝ドラ、昼ドラは長いですし、舞台も再演、再々演という形で演じることはあります。あるにはあるのですが、今回のような喜びはありません。役柄は一度演じたら、次の役に向けて一度捨ててしまうんです。でも、佐知は心に残っていた役なので、それを再び生き返らせることができるのは本当に幸せです。撮影に入るまで、ずっと"私って幸せだな"と思っていました。でも、同時に前回同様のプレッシャーもありました。"どうしよう? 【ルパンの娘】8話に遠野なぎこ出演！神回認定！あらすじネタバレ | まいたまのドラマ. "という緊張感が収録日の朝まであったんですけど、いざ佐知を演じてみたら"あっ、この感じだ"とすぐに思い出しました。ただ、自分で1年前の自分のモノマネにならないよう、自然に演じるよう心がけています。 コロナ禍の過ごし方 本当に気をつけても気をつけても足りないぐらいで、私も含めてみんなが戸惑っている状況ですが、こうして撮影を再開してくださったのはありがたいです。私自身はすごく神経質なので、仕事以外一切外出しない生活をしていたら、体力が落ちすぎてしまいました。もともと、体力はある方ではないのですが、もっと落ちていて…。でも、それが普通だと思って過ごしていたら、精神的にもめいってしまいました。そんな中、久しぶりにお芝居ができる環境に戻していただけたので元気が出ました。こんなにエネルギーがあったのか? と思うほど。本当に私は芝居が好きなんだと再認識しました。"時々、女優"なんですけど(笑)。 深田らとの再会について 一年前は芝居とはまた別に、緊張していて…。みなさんの前では、私だけ固まっているような状態でした(笑)。今回は、みなさんと普通にお話しして、勝手に『ルパンの娘』組の中に入っているような? 仲間意識が勝手に芽生えています(笑)。リラックスして過ごさせていただいてます。 2話の見どころ 2話は台本を読んでいても演じていても、佐知と華がちょっと鳥肌が立つような再会をします。これだけお互いへの愛が深かったんだと感じました。華を包む三雲家には愛があって、口は悪いですが佐知も愛を持っています。愛って血の繋がりを超えるぐらい強いものなんだと個人的に思いました。ここまで人のために熱く、愛を注げるのか?
A:「オーディションで決まった際は、あまりにうれしくて現場で喜びすぎたせいか、収録後に過呼吸ぎみで具合が悪くなってしまいました(笑)。自分でも、こんなに喜ぶんだと驚いたくらいです。でも実は、その後、なかなか話が進まなかったので、"これは、ネタなのかな? "と思っていました。話が流れたとしても傷つかないように、手帳にはすぐ消せるように小さく"ルパンの娘ゲスト出演"と書いていました(笑)。後で聞いたら、『ルパンの娘』サイドの皆さんが時間をかけて、私に合う役を考えて下さっていたようなので有り難かったのですが。なので、脚本が送られてきた時には、自分の役が想像よりも大きかったこともあって、ビックリして何回も確認してしまいました(笑)。撮影の直前に知らされたので、衣装合わせの際はガッチガチに緊張して、何もしゃべれなかったです。撮影前の3日間は緊張しすぎて、朝起きると吐いていました。撮影初日に、たまたまマツコ(・デラックス)さんに会って、ゲスト出演の件を報告したら"良かったわね~"と喜んで下さっていました」 Q:主演の深田恭子さんとは初共演になりますが? A:「深田さんは、"深田恭子さんというジャンル"なんだなと感じました。現場でも淡々と過ごされていて、ただただかわいい方でした。第一線でご活躍を続けているスターなのに、私がNGを出してしまっても全然嫌な顔をされないので、すごいなぁと思いました」 Q:その他のキャストさんの印象は? A:「渡部さんは、長いセリフがあって私が緊張していた時に、"気楽にやればいいから"と優しく肩をたたいて下さいました。初共演で、正直怖い方なのかなと思っていたので、ご本人にもお伝えしてしまいましたがものすごく意外でした。(小沢)真珠ちゃんは、プライベートでも親交のある飲み仲間なので、久しぶりの共演でうれしかったです」 Q:演じられた薄井佐知について A:「悲しみもさみしさも孤独も知っていて、口調がきつかったりもするのですが根は優しい人物です。どっちかと言われれば、私自身も佐知に近いタイプかもしれませんね(笑)」 Q:撮影現場の雰囲気はいかがでしたか?
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