②内緒のデート ミソ(パク・ミニョン)は、友人から紹介を受けた新聞記者の男性(パク・ビョンウン)とデートすることになります。 しかし、ミソ(パク・ミニョン)は、パク・ビョンウンとのデートの最中、何度も何度もヨンジュン(パク・ソジュン)のことを考えてしまいます。 そんな中、ヨンジュン(パク・ソジュン)がミソ(パク・ミニョン)とパク・ビョンウン(新聞記者の男性)のデートに乗り込んできます。 ミソ(パク・ミニョン)の"内緒のデート"はどうなってしまうのか? ③ヨンジュンの兄・ソンヨンの帰国 ヨンジュン(パク・ソジュン)の兄・ソンヨン(イ・テファン/5urprise)が海外から韓国に帰国します。 ソンヨン(イ・テファン/5urprise)はモルペウスというペンネームで活動する世界的な大ベストセラー作家でした。 弟・ヨンジュン(パク・ソジュン)のことを気に掛けるソンヨン(イ・テファン/5urprise)でしたが・・・。 ④ヨンジュンの秘密 新人秘書キム・ジア(ピョ・イェジン)のミスで結束バンドを見てしまったヨンジュン(パク・ソジュン)はひどく怯えます。 ヨンジュン(パク・ソジュン)が結束バンドに怯える理由は何なのか? そして、ヨンジュン(パク・ソジュン)の足首にくっきり残る傷跡は何なのか?
G アプリでDL可: レンタル 字幕あり 音声:韓国語 完璧な俺と恋をしないか? (C)STUDIO DRAGON CORPORATION 最新!ラブコメディ韓国ドラマ月間ランキング もっと見る ボクスが帰ってきた 高校時代、勉強嫌いだが正義感あふれる人気者カン・ボクス(ユ・スンホ)。しかし、初恋の人ソン・スジョン(チョ・ボア)と、友達と信じていたオ・セホ(クァク・ドンヨン)の裏切りから高校を追われてしまう。あれから9年、今は仲間と共に"あなたのお願い"という小さな会社で、依頼人に代わって恋人のふりや人助けをする毎日を送っている。 ¥220 (5. 0) ユ・スンホ 2位 無料あり 「キム秘書はいったい、なぜ?」:評価・レビュー レビューを投稿してください。 平均評価: (5点満点中 点 / レビュー数 件 ) ※ニックネームに(エンタメナビ)の表示があるレビューは、2016年11月30日までに「楽天エンタメナビ」に投稿されたものを掲載しております。 表示モード: スマートフォン PC
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【解答10】 ○ 建物所有を目的とする土地の賃貸借は借地借家法の適用がある(借地借家1条、2条)。借地借家法19条1項は、借地権者が賃借権の目的である地上建物を第三者に譲渡しようとする場合において、その第三者が賃借物を転借しても借地権設定者に不利となるおそれがないにもかかわらず、借地権設定者がその賃借権の譲渡又は転貸を承諾しないときは、裁判所は、借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができるとしている。【平23-18-エ】 <問題11>敷金が授受された建物の賃貸借契約に係る未払の賃料債権について、当該建物の抵当権者が物上代位権を行使して差し押さえた場合には、賃貸借契約が終了して当該建物が明け渡されたとしても、敷金は当該未払の賃料債権には充当されない。○か×か? 法律解釈の手筋. 【解答11】 × 敷金が授受された賃貸借契約に係る賃料債権につき抵当権者が物上代位権を行使してこれを差し押さえた場合において、当該賃貸借契約が終了し、目的物が明け渡されたときは、賃料債権は、敷金の充当によりその限度で消滅するとされている(最判平14. 3. 28)。したがって、当該建物の抵当権者が物上代位権を行使したとしても、賃貸借契約が終了して当該建物が明け渡された場合には、敷金は当該未払賃料債権に充当されることになる。【平29-18-ウ】 <問題12>敷金が授受された建物の賃貸借において、賃貸人は、賃借人に対して有する賃貸借関係から生じた債権のうち敷金額を控除した部分についてのみ不動産賃貸の先取特権を有する。○か×か? 【解答12】 ○ 賃貸人は、民法622条の2第1項に規定する敷金を受け取っている場合には、その敷金で弁済を受けない債権の部分についてのみ先取特権を有する(民316条)。賃貸人は、敷金を受け取っている場合でも、賃借人に対し、延滞賃料を請求することができるが、敷金を受け取っている以上、延滞賃料の全額について先取特権を認めるのは公平ではないことから、先取特権の範囲を賃借人に対して有する賃貸借関係から生じた債権のうち敷金額を控除した部分に限定したものである。【平29-18-オ】 <問題13>請負契約における注文者は、仕事の完成前においては、相手方に不利な時期に契約を解除することができないが、相手方に不利な時期でなければ、損害を賠償して契約を解除することができる。○か×か?
【解答6】 × 目的物の返還の時期の定めがある場合、消費貸借の借主は、期限の利益を放棄し、いつでもその返還をすることができる(民591条2項)。ただし、利息付消費貸借の場合は、期限までの利息を支払うことを要する(民136条2項ただし書)。これに対し、寄託の受寄者は、やむを得ない事由がある場合を除き、期限到来前に返還することができない(民663条2項)。【平20-17-ウ】 <問題7>A所有の甲建物をAから賃借したBがAの承諾を得て甲建物をCに転貸した場合、Cは、Aに対し、賃料の支払義務を負うが、Aからの請求に対しては、Bの賃借料とCの転借料のうち、いずれか低い方の金額を支払えば足りる。○か×か? 法務省：平成１８年新司法試験試験問題. 【解答7】 ○ 賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して転貸借に基づく債務を直接履行する義務を負う(民613条1項前段)。したがって、賃貸人は転借人に対して直接賃料を支払うことを請求できるが、その範囲は原賃料と転貸借料のいずれか低い方に限られる。【平17-20-ア】 <問題8>A所有の甲建物をAから賃借したBがAの承諾を得て甲建物をCに転貸した場合、AB間で甲建物の賃貸借契約を合意解除した場合であっても、このために、甲建物の転貸借に関するCの権利は、消滅することはない。○か×か? 【解答8】 ○ 賃借人が適法に賃借物を転貸した場合には、賃貸人は、賃借人との間の賃貸借を合意により解除したことをもって転借人に対抗することができない。ただし、その解除の当時、賃貸人が賃借人の債務不履行による解除権を有していたときは、この限りでない(民613条3項)。【平17-20-オ】 <問題9>原賃貸人の承諾を得て転貸借が行われた場合には、原賃貸人は、転借人に対し、原賃貸借の賃料額と転貸借の賃料額のうち低い方の額を限度として、賃料を直接請求することができる。○か×か? 【解答9】 ○ 賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して転貸借に基づく債務を直接履行する義務を負う(民613条1項前段)。したがって、賃貸人は転借人に対して直接賃料を支払うことを請求できるが、その範囲は原賃料と転賃借料のいずれか低い方に限られる。【平23-18-イ】 <問題10>建物所有を目的とする土地の賃貸借において、借地権者が地上建物を第三者に譲渡するに当たり、その第三者が土地の転借をしても原賃貸人に不利となるおそれがないのにその承諾が得られない場合には、借地権者は、原賃貸人の承諾に代わる許可を裁判所に申し立てることができる。○か×か?
年度 憲法(平成26年までは公法系) 民法(平成26年までは民事系) 刑法(平成26年までは刑事系)