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Follow @greendog_com The following two tabs change content below. この記事の責任者 最新の記事 GREEN DOGの獣医師、トレーナー、カウンセラー、グルーマーなど犬の専門資格を持ったプロたちが一つのチームとなって、責任を持って執筆または監修しています。

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ちなみに私はホスティーンシャンプーです!

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犬の「慢性腎不全(まんせいじんふぜん)」とは、老廃物や毒素を排出する腎臓の機能が徐々に低下していき、体内に蓄積した毒素によってさまざまな症状を示す状態です。腎臓の機能が低下しても、重度に低下するまではほとんど症状を示さず、症状を示した時には腎不全のために有効な治療を行うことができないことも多々あります。 食パンを愛犬にたまに少量与える程度ならば問題ありませんが、腎臓病になる危険性が高まるシニア期以降は、塩分の高い食パンは与えないように気をつけましょう。 【参照元】 文部科学省「食品成分データベース」 【獣医師監修】老犬におすすめの食事は?適量や回数、注意点は? 老犬の食事は悩みがつきものです。筋肉維持には良質のタンパク質、認知症予防には抗酸化食品やオメガ3脂肪酸、関節のためにはグルコサミンやコンドロイチンなど積極的に与えたいですが、食事の回数を調整し、食べさせ方にも工夫が必要になります。今回は、老犬の食事に関して詳しく解説します。 子犬や老犬に【食パン】を与えても大丈夫? 愛犬にパンの耳(小麦粉)を与えてはダメなのか?犬の栄養管理士によると | 夫婦&2匹のポイ活ライフin沖縄. O_Lypa / PIXTA(ピクスタ) 子犬や老犬が食パンを食べても大丈夫です。 子犬には、柔らかい パン を少量あげてもいいでしょう。 ただし、子犬は高たんぱくで高カロリーな食事をすることで、骨や筋肉などを健全に成長させることが重要です。 子犬に食パンを与えるのであれば、お腹がいっぱいになって主食が食べられなくなることがないように、おやつとして少量を与える程度にしておきましょう。 子犬には、まずは主食の総合栄養食をしっかり食べさせてください。 ホタル / PIXTA(ピクスタ) 老犬にも食パンを与えて問題ありません。 老犬になると、食欲が低下して寝てばかりになることもあります。 そんな時もトーストして香ばしくなった食パンならば喜んで口にしてくれるかもしれません。 老犬に食欲を取り戻してもらうために、食パンが役立つ場合があります。 【獣医師監修】犬の食欲不振・犬が食べない。考えられる原因や対処方法は? 「食欲不振」「嘔吐」「下痢」は、飼い主がすぐに気づいてあげられる愛犬からの3大「不調サイン」と言われています。食欲がない状態を見過ごさずに、適切に対処することが大切です。 老犬に食パンを与える場合には、喉に詰まらないよう、一口サイズにちぎるか、水分に浸して柔らかくしましょう。 また、食後は普段と異なる様子がないか、しっかり見てあげましょう。 【獣医師監修】老犬におすすめの食事は?適量や回数、注意点は?

愛犬にパンの耳(小麦粉)を与えてはダメなのか?犬の栄養管理士によると | 夫婦&2匹のポイ活ライフIn沖縄

質問日時: 2018/01/12 17:11 回答数: 10 件 犬にパンの耳をあげるのどうおもいますか? 私は、すごく嫌です。 私が犬に関して言うといつもお母さんは怒ります。 No. 10 回答者: blurry39 回答日時: 2018/01/21 13:16 ペットに対する情動の出発点、及び動機は自己愛の投影です。 パンに含まれる成分を犬の消化器が分解できるかどうかが科学的な正当性を言うでしょう。しかし、母親はパンをあげますね。 心理学的に考察してみませんか? 母親が何故犬にパンを与えるのか? 犬が欲しがるからですね。欲しいと言っているものを貰えないのが自分だとすれば、それは可哀想だと思うからです。母親はその犬を自分だと思っています。犬の消化器に強い負担をかける成分が含まれているため、犬にパンを与えるのは科学的な正当性を言わないので、従いまして、犬にパンを与えないのが犬の健康を科学的に正確に思慮する事になるわけですが、しかしながら母親はパンを与えますね。 一度、論理的な説得を試みては以下がでしょうか? 母親は犬の健康についてどのようなスタンスを持つのか問うてみるのです。母親を動物として観察してみるのです。そうして、深く失望してみます。諦めてみるのです。 あなたはチャンスを目の当たりにしています。母親がもしかしたら、いえ、人間が結局は極めて動物なんだと云う事実に気付く機会に。 1 件 あげる必要はないね 私ならあげない。 質問者さんは犬のことを思って注意してるのに、お母さんに逆ギレされるのが嫌なのかな? お母さんだって人間だから冷静に優しく言ってごらん。それでもダメだったらもっと犬への知識をつけな。お母さん見返してやればいいよ No. 犬 に パン のブロ. 8 Miuuuu 回答日時: 2018/01/16 21:14 「ペットに人間の食べものをあげてはいけない」というのは、塩分や糖分を多く含むものや、ネギ類などを与えてはいけないということです。 しかしそうすると、基準が曖昧になるので「人間の食べものをあげてはダメ」と簡易的に定めているだけ。 うちではネコにパンの耳を少しあげていますよ。2、3切れ程度なら、問題ありません。 ただし、ウサギやハムスターなどの小動物には、人間の食べもの全般、与えてはいけません。 特にウサギの腸の仕組みは、私たち人間と違い、腸のなかで食べたものが発酵するようにできています。 ウサギにパンを与えると、腸内発酵して、死んでしまいます。 可愛いと思いあげているんでしょうね(>_<)先ずは、人間のものをあげない事が必要ですね(^-^)クセを直して欲しいと思います。 もしもあげたいのでしたら、野菜等に、切り替えて頂いてはどうでしょうか?

犬ご飯 パッパアルポモドーロ パンの耳を利用したトマトのパンがゆです! 材料: パンの耳、お湯、トマト 粗みじん、特選 鶏御膳(PrimeKS)、無縁国産鶏コラーゲ... 犬 恵方巻き 簡単 by @GreenChef 年間行事は皆で祝いたいですよね! お金がかからず四つ足の妹(愛犬)と一緒に節分をした... 人参、大根、キャベツ、スライスチーズ、鳥挽き肉、食パンの耳、鰹だし、ご飯 のほほ~ん犬♡デコ♡オムカレー LAYLA* カレーに寝そべるたるみまくりのわんこちゃん♪そろそろ起きないと食べちゃうぞー^^☆ カレー、白ごはん、焼き海苔、パン耳、●人参(すりおろす)、●バター、●水、ごはん、◆... わんこ用ラスク kumi2014 人用ラスクを作ったついでに、犬用のラスクも作っちゃいました。 パン好きなわんこにオス... 食パンの耳以外の部分、ココナッツオイル、お好みで犬用粉ミルク

【vanillanium】みみと尻尾、専門特集。 TVCM、PV、グラビア等でも使われています。 キミもフレンズなんだねわーい! いろんな動物の形と風合いに拘った「耳」と「尻尾」☆彡 TVCM、PV、グラビア等でも使われています。 この商品のクリエイター・ショップ プロフィール 形と風合いに拘った「耳」☆彡 TVCM、PV、グラビア等でも使われています。 クリエイター・ショップのSNSアカウント

住宅ローン減税の条件に入らない場合もあるので注意 住宅ローン減税とは、住宅ローン残高の1%が所得税から一定期間控除されるというものです。しかし、全てのマンションが対象ではなく、条件として、 築25年以内(RC造の場合) 50㎡以上 半分以上が自己居住用 などの条件をクリアしなればなりません。そのため、中古マンションの場合、築年数のところで条件を満たせないことがあります。 住宅ローン減税に適応させたいと思っている場合は、 すまい給付金の住宅ローン減税制度の概要 から条件を確認しましょう。 住宅ローン減税ありきでの物件探しはもったいない! 実は住宅ローン減税ありきで中古マンションの物件探しをするのはとてももったいないと言えます。 というのも、物件探しをする場合、予算、エリア、駅徒歩、広さ、間取り、階数、などなど、様々な条件を加味して検討していきます。そのため、条件を満たす物件に出会ったときに、「でも住宅ローン減税の対象外だし。。」と見送るのはとてももったいない話です。物件探しはそれなりに労力がかかります。条件に合致する物件に出会うのはなかなか大変です。 また、住宅ローン減税が使える物件は相応に高く、住宅ローン減税が使えない物件は安いと言うことを鑑みれば、住宅ローン減税が使えなくてもそもそも安く、住宅ローンが使えても高くては仕方がないのです。 そのため、最初から住宅ローン減税ありきで物件を探すのではなく、「もし該当したらラッキー」というくらいのスタンスをおすすめします。 7-3. リノベーション・リフォーム済み物件の配管に注意 築年数がある程度のマンションの場合、リフォームやリノベーション済み物件として売り出されていることも増えてきました。 そこで注意したいのが、床下の給排水管まで交換されたしっかりとした工事をしたリフォーム・リノベーションであったかどうか、というものです。 もし交換がされてない場合、住みはじめてからすぐ漏水するリスクがあるためです。 給排水管にも寿命があり、現在築20~30年前後のマンションで一度も配管を交換していない場合は、漏水の可能性*があります。下の階に迷惑もかけますし、引っ越しをしてからの工事は大変です。 リフォーム済み物件やリノベーション済み物件を購入する際は売主側に、床下まで全て新品にした工事かどうかの確認をとりましょう。 *炭素鋼鋼管(白)の給水管の耐用年数は20年:日本建築学会建築経済委員会「修繕方式の標準」「耐火建築物の維持保全に関する研究」より ビニル管の排水管の耐用年数は30年:建築保全センター「建築物のライフサイクルコスト」より まずは情報収集からはじめませんか?

中古マンションの築年数、何年からが要注意?築古マンションの価値や寿命、売却・購入前の注意点 | 住まいのお役立ち記事

住宅ローン控除 とは、住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、その年の年末時点のローン残高に応じて、所得税・住民税の一部が戻ってくるという制度です。 中古マンションの購入者は利用できない、と思っている方が多いのですが、実は一定の要件を満たせば、中古でも控除が受けられます。 住宅ローン減税の要件(マンションの場合) 専有面積50㎡以上(そのうち1/2以上を自分で居住するために用いること) 築25年以内 であるか、もしくは 耐震基準適合証明書 を取得していること 耐震基準適合証明とは、建築士が 耐震診断 を行い、「新耐震基準並みの耐震性を有する物件である」と認められた、ということです。 (マンションの耐震診断は、共有部分も含めて建物全体を調べる必要があるため、診断は個人の判断ではできません) 築年数が30年、40年、もしくはそれ以上であっても、耐震基準適合証明書によって耐震が認められている物件であれば、住宅ローン控除を利用することができます。 6. 住宅ローンを利用する際の注意点 住宅ローンを利用するには、借入先である銀行にて事前審査承認を受けることが一般的です。 審査では、年収と借入金額のバランスや健康状態、物件の担保価値などを参考に、融資の可否や「いくらまで貸せますよ」という融資可能額が決まっていきます。 中古リノベーションの場合、リノベーションの費用、内容も審査に大きく影響します。 物件とリノベ費用、借入者の状態によって利用できる住宅ローンが変わっていきますので、ぜひワンストップでご提案している、ひかリノベへご相談ください。 7. まとめ 中古マンションは新築と違い、これまでの管理状態や住民層の意識を確かめてから購入できるというメリットがあります。どんな新築マンションも、30年後には築古のマンションに……。 管理状態が悪ければ、築30年程度でも躯体の傷みや配管の水漏れなど、住める状態ではなくなることも想定されます。 今回は、築20年以上の中古マンションがおすすめとお伝えしてきました。 築20~30年のマンションは、価格が底値に近づいていることが多く、すでに一度目の大規模修繕を終え、そろそろ二度目が迫っているか、もう終えている頃と予想できます。 それらを踏まえ、購入を検討しているマンションに「これまで適切な修繕が行われてきたか」チェックするにも、ちょどいいタイミングなのです。 管理の実態を把握するのは、自分ひとりでは限界があるかもしれません。 ひかリノベは「中古を買ってリノベーション」の専門会社として、管理状態のチェックにはとくに力を入れています。わからないこと、不安なことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください!

新築マンションに比べて、「お金を借りにくい」「手続きが煩雑」などといった問題はあるでしょうか?

【ホームズ】築30年のマンション、あと何年住める? 物件購入時のチェックポイント | 住まいのお役立ち情報

【記事監修】尾高 等(住宅ローンアドバイザー) 住宅ローンアドバイザーの有資格者。住宅購入が目的ではなく、その後も続く人生のファイナンシャルプランを、長期的な視点から提案する。「かつては頭金が2割ないと住宅購入は難しく、多額の現金投資をしなければ理想の住まいはつくれませんでした。しかし歴史的な低金利や、100%融資も可能となった現在、マイホーム購入のあり方は多様化しています。新築、中古、マンション、戸建、いろいろな住居の選択肢がある中から本当に満足できる空間とは何なのか。一緒に探していきましょう」 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >

「あくまでも市場の平均値です。『20年経てば建物の価値がなくなって土地代だけになる』というわけではありません。不動産の評価は、土地代と建物代をグロスで考えて『これくらいで売れるだろう』と値段がつけられます。その結果が平均して『20年で下げ止まっている』ということ。土地価格よりは高い金額になる場合がほとんどです。ただ、どんなマンションでも20年経てば安くなる、というわけではありません。例えば人気の物件なら築20年を過ぎても下がりにくいですし、人気がないマンションや管理状態が悪ければ、築浅でも安くなります」(長嶋さん) 中古マンションの価格は全体的に上昇傾向にあり 築20年以降に値段が下がりにくくなるということは、その時が『お値打ち』ということでしょうか?

中古マンションの購入、築年数は何年までなら買っても良い? 注意点は?

中古マンションを買う際、あまり古いと管理が心配ですが、かといって築年数が浅いと値段が高いですし、築何年くらいの物件がコストパフォーマンスが良いのか気になるところですね。今回は中古マンションと築年数について考えてみます。 物理的なコンクリートの寿命は100年以上?

築20年から30年の中古マンションが狙い目という考え方は確かにあります。マンションの価格は築年数が経つほど安くなるのが一般的ですが、下げ止まりの目安が築20年から30年になる物件が多いからです。 詳しくは、 中古マンションは築20年~30年がおすすめ! 中古マンションの築年数、何年からが要注意?築古マンションの価値や寿命、売却・購入前の注意点 | 住まいのお役立ち記事. をご確認ください。 中古マンションの寿命を教えてください。 マンションのの耐用年数は47年というのが一般的な指標ですが、47年を過ぎたら使えなくなるということではありません。日々のメンテナンスや大規模修繕などを正しく行うことで寿命は延びます。 詳しくは、 マンションの寿命は築何年? をご確認ください。 築20年から30年のマンションの注意点は? 部屋だけの値段でお手頃と決めるのではなく、共用部分も観ることが中古マンションの購入では重要です。築20年、30年であれば大規模修繕の実績があるマンションも多いので、その内容も確認しておくとよいでしょう。 詳しくは、 マンションを購入するときの注意点 をご確認ください。