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広告を掲載 掲示板 坪単価比較中さん [更新日時] 2021-07-17 11:29:01 スレッド本文を表示 大喜工務店について語りましょう。 誰か情報を宜しくお願い致します。 滋賀県で注文住宅を考えています。 [スレ作成日時] 2017-09-15 11:18:31 株式会社大喜工務店口コミ掲示板・評判 コメント 1071: e戸建てファンさん [2021-07-09 19:20:39] >>1067 通りがかりさん 100万円てした。 削除依頼 参考になる! 3 投稿する 1072: e戸建てファンさん [2021-07-10 19:01:21] 補足 うちの家は、10x8(半間単位)です。 業者はセキサンピーシーというところで、福井に本社のある会社です。 2 1073: 大津市のSです。 [2021-07-11 20:25:58] 棟上げから56日が経過しました。 だいぶん家らしくなってきました。 今週、サイディングが張られる予定です。 地盤改良ですが、 地中の状況は、強固な地盤なのか盛り土なのか我々にはわかりません。この目で直接見ることができません。 図面を元に、五ケ所を調査し、報告書が発行されます。 我が家は、59本の杭を打ちました。(図面参照) 熱海の土石流が記憶に新しいですが、自然災害は、いつ来るかわかりません。 行政のハザードマップで見えてくる災害がありますが地震は、いつ来るか見えません。 改良した地盤に、 堅牢な基礎が施工され、 その上に、建物が建ちます。 家が建ってしまったら、地盤改良の形跡や、堅牢な基礎は見えなくなってしまいます。 でも、地盤調査や基礎工事をしっかり実施するのが大喜工務店なのです。(やり過ぎ?? )
1090: 1085 [2021-07-18 11:02:58] >>1087 >>1089 写真の掲載ありがとうございます。 とても参考になりました。 想像していたよりスペースは有りそうで安心しました! メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
"と心配しましたが、ご自宅のリフォーム工事の間に住まわれていたと分かり、ひと安心。 お次の居住者は単身赴任のおじさまで日中は不在。 娘のことも「地元には孫がいるから気にしないで」と言っていただきホッとしていた矢先、お隣のカップルのDV疑惑が……。 深夜の叫び声の怖いことといったら! 公的な相談窓口に電話をしたのですが解決には至らず、警察沙汰にならないことを願う日々でした。 そんなこともあり、筆者は「誰にも迷惑をかけずに楽しく暮らしたい!」「安心してのびのびと子育てがしたい!」という気持ちに変化していったのです。 次回は筆者が工務店探しで感じた事、大喜工務店との出会いや興味を持ったきっかけ等のエピソードをお伝えしたいと思います。 皆さまの家づくりの参考になれば幸いです。どうぞお楽しみに! ( ライター・ライフオーガナイザー かねこりか )
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掛け率とは、商品の販売価格に対する仕入価格の割合をいいます。 販売価格の何%で仕入れることができるかということです。 7掛は販売価格の70% と同じ意味です。卸問屋は商品をメーカーから仕入れ小売店に販売します。卸問屋は小売店と交渉して掛け率を決めます。最終的に決定した価格を卸値、小売店の立場からは仕入れ価格になります。商社や代理店を介して仕入れる場合も同じです。メーカーから直接仕入れる場合は、メーカーの希望小売価格の掛け率で仕入れることになります。季節や購入個数によって掛け率は変わってきます。 掛け率の計算方法 販売価格が1, 000円の商品なら、掛け率が70%(7掛)で仕入れた場合、 1, 000×0. 7=700円 になり、 仕入れ価格は700円 になります。仕入れの現場では、仕入れ価格ではなく、商品の掛け率が聞かれることが慣例になってるため、掛け率で答えられる準備をしておきましょう。 掛け率の相場から掛け率を想定する 業種によって掛け率は違ってきますが、過去のデータから相場はほぼ決まっています。 アパレルであれば、商品に対して6掛(60%)が相場 になっています。たとえば、10, 000円の商品であれば6掛(60%)なので、仕入れ価格は6, 000円になります。 中小企業実態基本調査に相場の統計がありますので参考にしてください。 参考: 中小企業庁 中小企業実態基本調査 令和元年確報(平成30年度決算実績) 掛け率は、卸問屋と小売店の取引実績や仕入れの個数、季節、地域によって設定 されるため、小売店ごとに掛け率も違ってきます。 上代と下代とは? 上代(じょうだい)とは、商品の販売価格です。 いわゆる定価やメーカー小売希望価格のことをいいます。 下代(げだい)とは、卸値です。 小売店の立場からみた仕入れ価格をさします。下代で商品を仕入れて、利益を上乗せして上代で商品を売ります。上代に対し下代が低ければ低いほど利益率は大きくなり、下代が高くなれば高くなるほど利益率は小さくなります。 掛け率計算は覚えておいて損はない 掛け率は日常にも使うことができます。 たとえば、あなたがリフォームをするときに業者さんに依頼して見積もりをするとします。掛け率の相場がわかっていれば、商品を購入するときに業者の利益を計算できるようになり、スムーズな値引き交渉も可能になります。 サラリーマンの方は業者との付き合いが増えます。掛け率の相場は業種によって異なりますが、おおよその掛け率を知っておくことで、条件を提示しながら有利に取引ができるようになります。 利益率の出し方 商品を仕入れたら、 利益を考慮に入れながら 販売価格を決めていきます。 間違った利益率計算は利益を損なう 営業や販売をしていえるとお客さんから値引き交渉されることがあります。上司から「利益は50%確保してほしい」と指示があり、利益を50%確保する形で、お客さまの値引きに応じたとします。正しい計算方法を知らないまま、仕入れ価格1, 000円の商品に対して、1, 000×(1+0.
5)=1, 500円と計算し販売価格を決めていたとしたら、会社に損失を与えることになります。 正しい販売価格は2, 000円 です。 利益率計算は外掛け方式が通例 利益計算には 2つの方法 があります。 原価基準で計算する内掛け という計算方法と 売価基準で計算する外掛け という計算方法です。 内掛けは原価(仕入れ価格)に一定割合の利益を乗せる計算方法 です。例えば 1, 000円の商品 に 50%の利益を確保 して販売価格を決める場合、 1, 000×(1+0. 5)=1, 500円 が販売価格になり、 利益率は500÷1, 500×100=30% になります。内掛けの計算方法では、50%の利益率は確保できていないことがわかります。 外掛けは販売価格から利益を設定していく計算方法 です。 原価÷(1-希望利益率)=販売価格 になります。先程と同様、 1, 000円の商品 に 50%の利益を確保 して販売価格を決める場合、 1, 000÷(1-0. 5)=2, 000円 が販売価格、利益は 2, 000-1, 000=1, 000円 になります。 利益率は1, 000÷2, 000×100=50% になり、50%の利益が確保できることになります。 外掛け価格設定は利益額が即座にわかるというメリット があります。日本では原価基準ではなく 売価基準の計算方法を採用するのが通例 です。 なぜ仕入れ価格を0. 5で割るのか? 利益率は販売価格に対する利益の割合であり、原価に対する割合ではないからです。 つまり、販売価格を100%とした場合、その100%のうち利益は何%になるのかを示しているのが利益率なのです。 そして、100%のうち利益率を引いたものが原価率になります。 販売価格×原価率=原価 と考えれば簡単です。 販売価格=原価÷原価率 に置き換えてみればいいのです。原価率は1-0. 5(利益率)なので、販売価格=1, 000(原価)÷0. 5(原価率)で販売価格が2, 000円になります。原価と原価率から販売価格を算出する計算方法のほうがわかりやすいのではないでしょうか。参考にしてください。 利益率と原価率の関係 営業や販売の人だけでなくサラリーマンであれば、利益率や原価率を考えないといけない場面に遭遇する機会も多いでしょう。知っていて当然と思われていますから誰も教えてくれません。 副業をやるなら利益率や原価率を知らないと継続が困難になります。 知っていて損はありません。必要最低限の知っておくべき計算方法をご紹介します。 利益とは?利益率の計算方法は?
7倍もの人件費がかかっていることがわかります。福利厚生が充実している企業であれば、人件費が手取りの2倍を超えることもあります。 人件費が43万円で、卸売業の平均売上高人件費率を用いると、必要な売上高は450万円となります。 あなたが売った利益は、あなただけが生み出したもの?