6 7/26 17:16 大学 今日の午後に大学でテストがあったのですが、気づいたら講義の時間が20分も過ぎるまで寝ていました。 要するにテストに寝坊して単位を2単位ほど落とした、というだけの話しなのですが。 必修の講義でもないし、どうってことないと思っているはずなのですが、結構ショックを受けてます。 こういう時の気の持ちようを教えて下さい。 1 7/26 20:04 大学 日本学生支援機構の給付型奨学金は、申し込み期限が4月、9月とありますが9月に申し込んだ場合、初回振り込み日はいつになりますか? RCCキリスト教講座2021年度秋学期「ルカ福音書の譬えを読む」4回シリーズ | 関西学院大学 キリスト教と文化研究センター. 1 7/26 18:49 大学受験 南山大学は首都圏で言うと日東駒専くらいの大学になりますか? 早慶上(早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学) MARCH(明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学) 関関同立(関西大学、関西学院大学、同志社大学、立命館大学) 成成明神(成蹊大学、成城大学、明治学院大学、神奈川大学) 産近甲龍(京都産業大学、近畿大学、甲南大学、龍谷大学) 日東駒専(日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学) 文東立松(文教大学、東京経済大学、立正大学、二松学舎大学) 大東亜帝国(大東文化大学、東海大学、亜細亜大学、帝京大学、国士舘大学) 関東中流(関東学院大学、東京国際大学、中央学院大学、流通経済大学) 4 7/26 18:54 大学受験 この春、大学生になるものです。 経営系を学びたいと考えています。 そこで質問なのですが, 経営学部の経営学科 現代国際学部のグローバルビジネス学科 この違いが、あまりわかりません。 グローバルビジネスとは英語を学びつつ、経営学を学べるのでしょうか? 大学卒業後は経営系の大学院に行きたいと考えているのですが、グローバルビジネス学部で大丈夫でしょうか。 1 7/26 19:48 xmlns="> 25 大学受験 偏差値70の高校からでも産近甲龍あたりの難易度の大学に進学する人はいるんでしょうか? 3 7/26 19:22 xmlns="> 50 大学 大学のレポート課題について。教科Aに書いた1部の文章を、教科Bに書くことは許されますか?バレますか?1つは必修で、もう1つは選択科目です。内容に問題は無く、自分で考えた文です。 教えて下さい。 0 7/26 20:02 xmlns="> 25 大学受験 明治大学の政経学部、法学部、商学部に合格した場合、イメージ、社会的評価、就職の観点から選ぶとしたら、どこが良いでしょうか?
つまり東大に入って、例えば医学部医学科に行きたければ、理系東大生の中での熾烈な競争に勝たねばならず、今よりも勉強するようになるので良くないですか? 7 7/25 21:24 大学 日本学生支援機構の給付型奨学金は、申し込み期限が4月、9月とありますが9月に申し込んだ場合、初回振り込み日はいつになりますか? 1 7/26 18:49 大学受験 南山大学は首都圏で言うと日東駒専くらいの大学になりますか? 早慶上(早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学) MARCH(明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学) 関関同立(関西大学、関西学院大学、同志社大学、立命館大学) 成成明神(成蹊大学、成城大学、明治学院大学、神奈川大学) 産近甲龍(京都産業大学、近畿大学、甲南大学、龍谷大学) 日東駒専(日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学) 文東立松(文教大学、東京経済大学、立正大学、二松学舎大学) 大東亜帝国(大東文化大学、東海大学、亜細亜大学、帝京大学、国士舘大学) 関東中流(関東学院大学、東京国際大学、中央学院大学、流通経済大学) 4 7/26 18:54 大学受験 早慶の比較において慶応には医学部あるが早稲田にはないとよく言われますが、早稲田には私立最難関の政治経済学部があり、慶応にはないので、早稲田>慶応ですよね? 5 7/25 21:49 大学受験 この春、大学生になるものです。 経営系を学びたいと考えています。 そこで質問なのですが, 経営学部の経営学科 現代国際学部のグローバルビジネス学科 この違いが、あまりわかりません。 グローバルビジネスとは英語を学びつつ、経営学を学べるのでしょうか? 大阪キリスト教短期大学 偏差値. 大学卒業後は経営系の大学院に行きたいと考えているのですが、グローバルビジネス学部で大丈夫でしょうか。 1 7/26 19:48 xmlns="> 25 大学受験 偏差値70の高校からでも産近甲龍あたりの難易度の大学に進学する人はいるんでしょうか? 3 7/26 19:22 xmlns="> 50 大学 大学のレポート課題について。教科Aに書いた1部の文章を、教科Bに書くことは許されますか?バレますか?1つは必修で、もう1つは選択科目です。内容に問題は無く、自分で考えた文です。 教えて下さい。 0 7/26 20:02 xmlns="> 25 大学受験 明治大学の政経学部、法学部、商学部に合格した場合、イメージ、社会的評価、就職の観点から選ぶとしたら、どこが良いでしょうか?
長文失礼しました。答えていただけると嬉しいです。よろしくお願いします。 2 7/26 14:55 大学受験 金沢大学、法政大学、関西大学、青山学院大学、同志社大学 上記の5大学を文系で比較した場合、難易度や社会的評価が高い順番で並べると、どうなりますか。 1 7/26 19:40 もっと見る
1 7/26 19:36 Yahoo! 知恵袋 この下線部には何が入りますか? 1 7/26 20:18 大学、短大、大学院 現在、とある理由から、比較的に容易に卒業できる通信制大学を探しています それで探し始めて気付いたのですが、どの通信制大学も簡単に卒業できる所はないように思えます それで、感じたのですが、「Fラン(この場合は定員割れの事)」とか「BF」と呼ばれる大学より、通信制大学の方が卒業が難しく、かつ身に着けるスキルも豊富な様な気がするのですが、如何でしょう? 4 7/26 15:38 雑談 都内から獨協大学に通うことになった人に、「都落ち乙!」などと言うのは、性格が悪いですか? 1 7/26 20:14 大学受験 教えてください!大学進学についてです! 高校三年生です。評定平均3. 7で指定校推薦を考えています。 福祉職の公務員に将来は就きたいと思っています。 就職率や偏差値等見ても、わからないのが本心です(;_;) 関東圏の四年制のおすすめの大学を教えて頂きたいです。よろしくお願いします! 今見ているのが、学校の指定校一覧を見て 大妻女子大学 関東学院大学 武蔵野大学 です。 昭和女子大学は0. 1足りませんでした(;_;) 他にもおすすめの大学ありましたら、教えてください。 0 7/26 20:24 xmlns="> 50 大学 高認から一年以内で大卒の資格を取る方法はありますか? 1 7/26 19:12 大学受験 慶應と早稲田って比較すると慶應の方が頭良いってイメージがあるのは何故ですか? 大阪キリスト教短期大学 | 資料請求・願書請求・学校案内【スタディサプリ 進路】. 3 7/24 16:27 大学 今更ですが大学の事務の職員さんは夏休みは何をされているのですか? 小学校や中学の事務の先生は電気がついているので仕事をされているみたいですが。 0 7/26 20:22 大学院 やっぱり、大学院まで行くと婚期遅くなりますか? 2年ってでかいような気もしますよね… 5 7/25 19:59 大学受験 國學院大学神道文化学部(昼)にはA日程で何割取ればいけますか? 1 7/26 20:06 xmlns="> 100 鉄道、列車、駅 大学生です。 定期の継続をしたいのですが、この場合学校からの証明書はいるのでしょうか?学生証だけで十分ですか? 1 7/26 20:17 大学 一流大学は主にどこ大学でしょうか? 2 7/26 14:10 大学受験 東大を目指して浪人してもMARCHしか受からないのはなぜですか?
7 7/26 4:20 大学 レポートの書き方について 大学で教科書や補助教材(講義レジュメ)を精読し、以下の課題を2000字以上のレポートで出しなさい。という期末課題があるのですが、教科書自体は完成された簡潔で綺麗にまとめられている文章のため、これを読んでから書こうとするとその内容や書き方が頭の片隅に残ってしまい、自分も綺麗に書こうとするとどうしても教科書と似たような文章になってしまいます。 これって剽窃になりますよね? 参考引用の欄に一応レジュメと教科書を載せているのですが、これらって厳密には文献にならないから困っています。どうすればいいですか? 課題というのは、労働法に関するもので、事例が載せられていてそれが有効かどうかについて論じるものです。 0 7/26 20:00 文房具 元々、鉛筆、シャーペンの持ち方がおかしくて今直そうと頑張っているのですが、 このもちかたをすると親指に力が入りすぐいたくなるし、力が入らず文字をしっかりかくことができません 対処法ありますか?
7 7/26 4:20 大学 レポートの書き方について 大学で教科書や補助教材(講義レジュメ)を精読し、以下の課題を2000字以上のレポートで出しなさい。という期末課題があるのですが、教科書自体は完成された簡潔で綺麗にまとめられている文章のため、これを読んでから書こうとするとその内容や書き方が頭の片隅に残ってしまい、自分も綺麗に書こうとするとどうしても教科書と似たような文章になってしまいます。 これって剽窃になりますよね? 参考引用の欄に一応レジュメと教科書を載せているのですが、これらって厳密には文献にならないから困っています。どうすればいいですか? 課題というのは、労働法に関するもので、事例が載せられていてそれが有効かどうかについて論じるものです。 0 7/26 20:00 大学受験 川崎医療福祉大学に通っている方に質問です 臨床心理学科と医療福祉経営学科ではどちらが多忙か教えてください。 0 7/26 20:00 xmlns="> 500 文房具 元々、鉛筆、シャーペンの持ち方がおかしくて今直そうと頑張っているのですが、 このもちかたをすると親指に力が入りすぐいたくなるし、力が入らず文字をしっかりかくことができません 対処法ありますか?
借地人さんのよくある悩み 1.何十年も地代を払って住んでいるので、地主さんから土地を購入したい。 はい。地主さんとしても少ない地代で契約を続けるよりも、借地人さんに売却したいと考えている方も多くいらっしゃいます。 売買価格の設定や、売買契約の実務など、当事者どうしだけでの不動産売買は非常に困難かと思われます。交渉も含め、借地に詳しい不動産会社へ相談してみて下さい。 2.更新料は、払わなければならないの? 当社では、お支払する事をお勧めしております 更新料の支払いは、必ずしも必要ではない場合も多くあります。しかし、今までに更新料を払ってきた場合や、同じ地主さんの近隣の借地人さんが払っている場合は注意が必要です。 地主さんから見た場合、更新料には安い地代を補填する金銭と考えている方も多くいらっしゃいます。また、支払わない場合には思わぬ不利益を被る場合もあります。 詳細は、下記ページをご参照下さい。 3.契約書を紛失してしまって、いつが更新期日か判らない。 はい。借地は契約期間が長いため、契約書を紛失してしまう事や、根本的に契約書を作成してないケースも残念ながらよくあります。 借地に詳しい専門家へ依頼をし、相手方とも打ち合わせしながら契約書の再作成等をすることをお勧めします。 4.借地を売りたい。どーしたら良いの?いくらで売れるの? はい。借地(借地権付き建物)は売却することが可能です。 地主さんに買い取ってもらったり、第三者へ売却したり、色々な売却方法があります。 ちなみに、売却方法によって価格は大幅に異なります。 また、売却には、地主さんの承諾も必要になります。 5.契約書の名前が、亡くなったおじいちゃんの名前だけど問題ある? 借地の更新料・承諾料の相場等。借地人が支払わなければならない一時金とは？ - 失敗しない土地活用術. はい。当社では、すぐに変更手続きをする事をお勧めします。 契約者(被相続人)の方がお亡くなりになってしまった場合には、借地権は当然相続人さんに相続されます。 ただ、地主さんから見ると、誰が借地権を相続したのかがわかりませんので、余計なトラブルを引き起こす事があります。 契約書の名前が変更されていない場合、建物の相続登記も完了してない場合も多くあります。 詳細は、下記ページをご参照下さい。 6.建物を建て直ししたいけど、地主さんが承諾してくれない。 はい。この場合、まず「なぜ、承諾してもらえないか?」を考えてみましょう。 多くは、地主さんとの関係が良好でない場合や、地主さんなりの考えがあったりします。裁判所での解決による方法もありますが、まずは話し合いによる方法を試してみては如何でしょうか?
日にち改め以下、不動産屋。 ・ピッタリ300万で更新の承諾は地主からもらった。 ・地主も納税が有るから難しいと思うが、ある程度入れて後は月々の地代に乗せて払えば? ・いくらなら払えるの?それを地主に伝える。判断はあくまで地主さん。 ・間に入って下げて頂いた事には感謝するが、とても支払える額ではない。 ・金策を試みたが不発に終わる。払える限度を私が提示するならもの凄い乖離が生まれる。 ・分割に関しても、私の就労状況、生活費を考えるといずれご迷惑をかける可能性がある。 ・私の手には負えないので、持ち帰り詳しい方に相談させてほしい。 以下、不動産屋。 ・どうぞ相談してご検討ください。 ※今まであった見送りなどなく、明らかに態度が変わる。 長くなりましたが質問です。 ・契約書に記載のない更新料は地域の慣習で払わなければならないものなのでしょうか?
借地契約は期間満了しても終了しないで更新するのが原則ですが、その時に更新料でトラブルになることがあります。地主側は当然に更新料を支払うべきだと言って請求しますが、借地権者がそれでは高いとか、そもそも支払い義務がないと言って地主の請求を拒否することがあります。契約内容もそれぞれですし、過去の経緯も違うのですが、更新料については法律上のルールがあります。このような更新料について、弁護士が解説します。ご相談もどうぞ。 ※地主が更新を拒否した場合については、「 借地の更新拒絶(契約終了の正当事由) 」をご覧下さい。 【目次】 1. 借地の更新料とは 2. 更新料の支払い義務はあるのか? (1) 契約で決めてなければ法定更新の場合には支払い義務はありません (2) 契約書に更新料を支払うと書いてある場合 (3) 契約で決めたのに更新料を支払わなかったらどうなる? 3.
回答日時: 2018/10/20 08:23:01 祖父のした契約と貴方と親が契約した関係は? 借地の更新料について質問です。 今回、不動産屋経由で地主のお寺さんから更新料の請求が来ました。 以下、経過です。 ※長文かつ、要点を外している点はご容赦ください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. つまり代(契約者が変更)が変わり、元契約を引き継ぐ形なら、更新について元契約に記載が合った場合には記載がなくとも支払い義務はあります。 全くの新な契約なら記載がなければ払う必要はないでしょう。 まぁ普通の流れなら、元契約を引き継ぐ形になってるはずなので、当然に支払い義務があるはず。 回答日時: 2018/10/20 00:06:49 はじめまして。なんというか、ひどい不動産屋ですね…。 私も借地に住んでおります。借地権について大手の不動産屋に相談したことがありますが、まったく借地について理解していませんでした。 更新料は契約書に値段が書いてなければ払う必要はありません。 知り合いで、逆らったらどうなるか怖いため払ってしまった人がいますが、法律で払う必要がないと出ています。 皆さま揉めたくないというのが多いのでしょうね。あと他の人が払ってるのに自分だけというのもあるそうです。 おっしゃる通り、払える余裕がないのに感情論だけで払う義務があるというのはおかしいことですね。 判断はあくまで地主というのもおかしすぎます。 借地の本もamazonで手に入るので是非読んでみてください。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2016年02月05日 相談日:2016年02月05日 2 弁護士 2 回答 ベストアンサー 借地でアパートを経営しております。築27年木造2階建ての物件となりますが、収益は上がらず、なおかつ私が病気になり更新料が払えない状態となっております。調停を起こしまして更新料の免除をお願いしたのですが地主が更新料が払えないならば更地にして出て行けと言う内容証明を送ってきました。更新料は絶対に払わなければいけないものなのでしょうか?また地主はなんとしてでも更新料の値引き等に応じない考えてあります。市の法律相談に行ったところ出て行かせるために毎月の地代を大幅にあげてくるんではないかと言ってくれました大幅にあげてくるんではないかと言ってました。大幅な地代の値上げは一方的に可能なのでしょうか?他にどのような手を使ってくるでしょうか?