もしお困りのことがあったら、お気軽に相談にいらしてください♪ ————————————————————————— 専門のスタッフがおうちづくりの疑問にお答えします! 資料請求はこちらから→ 資料請求 TEL:0155-38-4128 ハウジングカフェ サイト ハウジングカフェ帯広 Facebook Twitter Instagram —————————————————————————
失敗しないために知っておきたい、新築マンションへ引っ越すまでの流れと6つのポイント! まとめ 結婚と同時にマンションを購入するメリットや気をつけるポイントについてご紹介しました。 10組に1組以上の方の割合で結婚と同時にマンションの購入を決めている現在。自分たちが今後生活をする上で、「購入」という選択にメリットを感じ、踏み切ることは決して珍しいことではありません。 結婚と同時にマンションを購入する5つのメリットは 家具・家電の購入費を節約 できる。 住宅費が低く抑えられる 可能性がある。 住宅ローンの支払い が早く終わる。 物件の選択肢 が広がる。 最新の設備や構造 で安心便利。 結婚と同時にマンション購入する場合に気を付けるポイントは 家族構成を考慮した間取りや立地 を選ぶ。 住宅購入の手続きと結婚式準備が重なる場合は スケジュールの確認 をする。 住宅ローンの支払いシミュレーションをする時は 一人分の収入 で考える。 結婚と同時にマンションを購入するか、賃貸にするかお悩みの場合は、一度お気軽にマンションのモデルルーム見学にいらしてみてください。あなたに合った物件のご紹介やお支払いのシミュレーション、購入と賃貸との違いなどを分かりやすくご説明します。
4%(固定)、35年返済、元利均等払い(毎月返済額14万5229円+毎月管理費など2万2000円)×7年間(84カ月)で試算 でもやっぱり、頭金ゼロで買うのって不安…どうしたらいい?? 結婚したらマイホーム検討がおすすめ！住まいにかかる費用を賢く節約♪ | みんなのウェディングニュース. ●FPからのアドバイス:頭金の有無よりも「貯蓄できる資金計画か」をチェック 「頭金は多いに越したことはないですが、絶対にいくら必要、というものではありません。大事なのは頭金の有無よりも、ローンを返済しながら貯蓄もできる無理のない資金計画を組むことです」(藤川さん)。年収(手取り額)に占める住宅ローンの年間返済額の割合(年収負担率)は20%、多くても25%までが安心。まずはふたりの家計簿を把握し、毎月返済していけるローン返済額や将来のための貯蓄額の目安を話し合おう。 メリット2:"貯め時"に貯蓄できるので、繰り上げ返済がしやすい! 子どもの幼少期に貯蓄した分を繰り上げ返済。 人生には、比較的お金に余裕があって貯蓄がしやすい"貯め時"が3回ある。1回目が独身か夫婦のみの時代、2回目は子どもの幼少期(特に教育費が本格的にかかる中学校入学の前)、3回目は子どもが独立した後から退職までだ。 教育費は家計を圧迫しがちだが、子どもが産まれる前の若いうちにマンションを購入すれば、その分「貯め時」をうまく活用し、計画的に繰り上げ返済がしやすくなる。 繰り上げ返済って、やっぱりしたほうがいいの? ●FPからのアドバイス:教育費がかかる前の繰り上げ返済がおススメ 「子どもの習い事や塾、学費などの教育費が本格的にかかる中学校入学以降に貯蓄し繰り上げ返済するのは難しいので、前述の1、2回目の"貯め時"に繰り上げ返済するのも手です」(藤川さん)。 繰り上げ返済は早く実行するほど利息軽減効果が高く、総返済額を減らすことができる。ただし、教育費が不足するほど繰り上げ返済しすぎないように注意しよう。 ●いくらお得?100万円繰り上げ返済した場合に減らせる利息の額 ※借入金額4000万円、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入当初35年返済、期間短縮型で繰り上げ返済した場合 メリット3:若いうちに資産を持つことで住み替えのステップに! 家族構成に合わせた住み替えもしやすい。 家を購入すれば資産が手に入る。将来転勤やライフスタイルの変化で引越しが必要になっても、中古で売却することが可能になり、生活の選択肢が広がる。下の表のとおり、築20年を超える古い物件でも一定のニーズがあることが分かる。 「夫婦ふたりのうちは通勤利便性を重視して2LDKなどのコンパクトなマンションを購入。家族が増えたら広めの3LDKに住み替えるケースも多いです」(藤川さん) ●築20年以上でも一定のニーズがある中古マンション ※2016年8月~2017年7月に首都圏エリアで中古流通したマンションが対象/価格は70m 2 換算価格/専有面積30m 2 未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外/築1年未満の中古事例は集計から除外/データ提供:東京カンテイ 将来売れる家の買い方って…?
PR 株式会社プレサンス住販 2020. 07. 03 結婚が決まると、次はマイホームを考えるカップルも多いのではないでしょうか♡ そんなときに立ちはだかる悩みはマイホームは購入か、賃貸か。 マイホームは欲しいけど、資金の問題や、どんなタイミングで購入すればいいの?と、悩みはたくさん。 今回はマイホーム購入に おすすめのタイミング とその理由や、 購入する際に気をつけるポイント をご紹介します♪ 目次 マイホームは結婚と同時に「購入」がおすすめ! 住宅ローンが早めに完済できる! 頭金0物件の購入で住まいにかかる金額を節約できる!? 家具家電の購入費や引越し代を節約できることも 結婚と同時購入で気をつけるポイント 将来を見据えた物件を選ぼう 住宅ローンは無理のない範囲で 結論:マイホーム購入は早めのタイミングで! マイホームはとっても大きな買い物ですよね! ローンを組むというのもなんだか重荷に感じられて「もうちょっと頭金を貯めてからにしようかな」と考えて先延ばしにしてしまいがち。 でも実は、マイホームは 結婚と同時に購入がおすすめ なんです♡ その理由を見ていきましょう! 例えば30歳でマイホームを購入した場合、35年ローンを組んだら定年と言われている 65歳までに完済 できちゃう! もちろん、購入が早ければ早いほど完済も早く済んで老後の資金を貯金することができるので、結婚が決まったらマイホーム購入を検討するのがおすすめなんです♡ 頭金を貯めるために賃貸を選んだ場合でも、家賃や更新料を払い続けなければいけませんよね。 新婚生活を楽しみつつ、家賃を払いながらさらに頭金(貯金)も貯めることなんてできるのでしょうか? 早めにマイホームを購入してしまえば、家賃にかかる金額もローンの返済に充てることができるんです! 最近では 頭金が0円 の物件も増えてきました。 結婚と同時に購入した方が住まいにかかる金額が少なくすむ 場合もあるんです! 結婚後、まずは賃貸に住む場合、賃貸の大きさに合わせた家具家電を購入するかと思いますが、その後マイホームを購入したら サイズやインテリアに合わないなどの問題 が! 再度新居に合わせた家具家電の買い替えが必要になりますし、引越し代も2倍かかってきます。 でも、結婚と同時にふたりの新居を購入することで、ムダな出費がおさえられて、インテリアの楽しみも広がりますね!
8月2日は『ハブの日』。ハブの生態や咬まれた時の対処法について知ろう イメージ画像 今日8月2日は「ハ(8)ブ(2)」の語呂合わせから「ハブの日」とされています。ハブといえば沖縄本島や先島諸島、トカラ列島などに生息する毒ヘビですが、その生態については沖縄県民や一部の鹿児島県民以外にはあまり知られていません。ハブが生息するエリアは人気の旅行先と重なることも多く、旅行者も正しい知識を身につけておくことが重要です。この機会にハブの基本情報と、万が一咬まれた時の対処法をご紹介します。 1. ハブには数種類が存在する ハブは日本列島に生息しているマムシの仲間で、クサリヘビ科に属します。日本の固有種でもあり漢字では「波布」と書きます。沖縄本島などにいるハブは別名「ホンハブ」と呼ばれ、成長すると全長2mを超えるほど大きく成長することもあり、毒性が強いこともあって特に注意が必要な種です。 また、ホンハブ以外にもトカラハブ、ヒメハブ、サキシマハブ、タイワンハブといった種がいます。トカラハブはトカラ列島の中でも宝島と小宝島にのみ生息し、ヒメハブは沖縄諸島と奄美群島のみに生息。どちらも比較的毒性が弱いのが特徴です。また、サキシマハブは八重山列島固有のハブで、タイワンハブは台湾原産でサキシマハブに似ています。両種とも本来は沖縄本島にいませんでしたが、人の手によって持ち込まれ、現在では沖縄本島でも野生化しています。 2. ハブの生態を知れば危険を回避できる ハブは他の多くのヘビと同じく夜行性で、日中、陽が射しているところには滅多に出てきません。なので旅行者が普通に街中を観光するだけなら特に注意しなくても大丈夫。ただ、草むらや林の中など日当たりが悪い所には昼間でも出没することがあるので、サトウキビ畑などの茂みに入る際は注意が必要です。事実、沖縄県民が日中にハブに咬まれることが多いのは農作業中となっています。ちなみに、気候が温暖な琉球列島ではヘビは冬眠しないので、冬でも草むらなどに入る際は注意が必要です。 ハブは辺りが薄暗くなってくると活動を開始し、湿度が高く暖かい夜には特に活動的になります。そしてネズミ(ドブネズミやクマネズミなど)やカエルを好んで捕食し、稀にウサギやネコなどの哺乳類や鳥類も捕食します。獲物に対しては体をしならせてから頭部を突き出して咬みつきますが、ジャンプをすることはできません。したがって、ハブに対して約1.
2021. 24 育児
さっそくみてみましょ〜 マクドナルドC...
3位「夏色」2位「真夏の果実」、1位は?「Rakuten Music」サマーソングランキング! ・ 「花火」が入る曲といえば? aiko『花火』や米津玄師『打上花火』を抑えた1位は?「Rakuten Music」サマーソングランキング! ・ 桐谷健太が熱く語る!新作映画と「海の声」のこと ・ この夏に聴きたい! 真夏の夜のジャズおススメ3選 【関連リンク】 プレスリリース