さすがにそんなことはありません。やはり 審査に健康状態は関係してきます。 金融機関では住宅ローンの契約者に対して、 「団体信用生命保険」 、いわゆる 「団信」への加入 を求めます。これは、もしローン契約者が ローン完済前に亡くなったり、高度な障害を負って働けなくなったりした場合 に、ローンの支払いが滞って貸し倒れになるのを防ぐためです。 契約者に万が一のことがあれば、その時点での ローンの残債と同額の保険料が団信から金融機関に支払われます。 つまり、 契約者側からすれば、ローンがゼロになる という仕組みです。 一方、団信側からすれば、もし契約者が亡くなれば、住宅ローンの残債相当額=数千万円という多額の保障をしなければならないわけですから、契約に際しては、やはり事前に健康状態を確認しておく必要があるわけです。 とはいえ、その確認方法は厳しいものではなく、 ローンの申込者本人が「告知書」という書面に記入するだけ です。つまり、"自己申告"ですね。 告知書は、団信によって所定の書式が定まっています。だいたいは 「申込書 兼 告知書」 として、ひとつの書式にまとまっているようです。 告知書部分には、健康状態に関する簡単な質問が数問記載されていて、「はい/いいえ」や「あり/なし」に丸をつけて回答する形式です。 くわしい質問項目は、「 2. 告知書の内容 」で説明しますので、そちらも読んでください。 また、団体信用生命保険の告知義務や入れないときの対処法を知りたい方はこちらの記事もご覧ください。 参考: 団体信用生命保険に入れないときの対象法を解説している記事はこちら 1-3. 場合によっては「健康診断書」の提出が必要 とはいえ、団信ではどんな場合も告知書のみで健康状態を確認するわけではありません。 場合によっては「健康診断書」の提出を求められる こともあります。 それは、以下のケースです。 ■住宅ローンの借入金額が5, 000万円を超える場合 ■がん特約、3大疾病特約、8大疾病特約などの特約をつける場合 ■その他、保険会社が提出を求める場合 要するに、保障が大きく手厚い場合には、告知書より厳密に健康状態を確認される、というわけです。 ちなみに提出する健康診断書は、 ◎保険会社所定の健康診断結果証明書を入手して、医療機関に提出し、健康診断を受けて結果を記入してもらう ◎自分で健康診断を受けて、健康診断結果通知書の写しを用意する ◎14カ月以内に受けた定期健康診断結果通知書があれば、その写しを用意する のいずれかで大丈夫です。 ただし、自分で用意した健康診断書の場合、保険会社が求める項目が不足していれば、追加受診を求められる可能性もあるので、事前に必要項目を確認しておくといいでしょう。 団信審査に必要な健康に関する「告知書」の内容 前章で、一般的に住宅ローン審査における健康状態の確認は、告知書での自己申告で行うと説明しました。 では、その告知書にはどのようなことを記載するのでしょうか?
10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
更新: 2021/05/21 また審査落ち、、、 住宅ローンが組めないのはなぜ?
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日本のジェンダーギャップに端を発して立ち上がったのが私たちの会社です。女性へのエンパワーをミッションに掲げています。今は、「Nagi」というブランドを通して、女性たちが身体のことや性にまつわることに対して向き合ってもらうきっかけが作れたらと思っています。 今の事業で大変なこと、困難にぶつかることは? まだまだ新しいプロダクトということもあり、知ってもらうところから始まるので、そういった意味ではプロセスも多いです。また、スタートアップで、大企業のように潤沢な資金があるわけではないので、限られたリソースの中での取捨選択し、判断することの連続なので日々悩んでいますね(笑)。大変なことも多いですが、やりがいもたくさんありますよ。 女性として大変さ、生き辛さはこれまでの感じたことがありますか? スタートアップは、女性が増えてきているとはいえ、まだまだジェンダーギャップのある業界。プレーヤーである起業家と、投資家の9割が男性といっても過言ではないと思います。資金調達の面においても、投資の権限を持つ人たちはほとんど男性です。フェムテックや女性のための問題となると、純粋に理解してもらうのに時間がかかったり、十分に理解できないから出資は見送りとなったりすることもあり、それが課題の1つであると思っています。女性というだけでマイノリティな存在であるので、不健康さを感じますね。 独立して、収入についてはどう変化しましたか。 フリーランスと会社員を兼業しているときが一番収入はありましたね。いまは、自分の会社からもらう給与を抑えてます。自分の会社が私にとっての資産なので、会社の成長を優先させています。 石井さんにとって「働く」とはどういうことですか。その思いは、20代前半のときと比べて変化していますか。 高校生の頃から働くことに意欲的で『セックス・アンド・ザ・シティ』などを観て育った世代なので、自立した女性になるというのは昔から目標の1つでもありました。高校生の頃の夢は、それこそファッション雑誌のエディターになることでした!
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