消臭グッズを使う 1つめの対策は 「消臭グッズを使う」 ことです。 足のニオイが強くなりやすい人は、新しい靴を買ったタイミングで、靴を履く前に消臭グッズを使うことが大切です。 靴の消臭グッズには、スプレー、粉末、袋などさまざまタイプがあります。 靴の消臭グッズは、靴屋さんやドラッグストアなどで入手できます。複数の消臭グッズを試して、自分にとって使いやすいもの・自分の靴のニオイが消えやすいものを探してみましょう。 新しい靴を履き始めた後は、その靴を履く前と履いた後の2回、消臭グッズでケアするようにします。 6-2. 同じ靴を連続して履かない 2つめの対策は 「同じ靴を連続して履かない」 ことです。 同じ靴を連続して履けば履くほど、雑菌の増殖が加速してしまうからです。 1度靴を履いたら3日以上休ませる というルールを守ることで、雑菌の増殖をくい止めることができます。 どうしても同じ靴を連続して履きたい方は、同じデザインの靴を2足以上そろえるようにしましょう。とにかく、連続して同じ靴を履かないことが鉄則です。 6-3. ニオイの取れない靴はクリーニングまたは廃棄する 3つめの対策は 「ニオイの取れない靴はクリーニングまたは廃棄する」 ことです。 「この靴は臭い」と気づいているのに、消臭グッズなどを使いながら、だましだまし履き続けてしまうことがありませんか。これこそが、足のニオイを強烈にしてしまう原因となります。 ニオイの取れない靴は、それだけ雑菌がはびこっている証拠。どうしても履き続けたい場合は、クリーニングに出して、完全に雑菌を除去する必要があります。 または、廃棄して新しい靴を購入しましょう。 6-4. 通気性の良い靴を購入する 4つめの対策は 「通気性の良い靴を購入する」 ことです。 新しい靴を購入するときには、デザイン性や歩きやすさだけでなく、 「足のニオイが出にくいか」という視点 も大切にしてください。 常にニオイが出にくい靴を選ぶ癖をつけていけば、大幅に足のニオイを抑えることができます。 靴を購入するときには、靴屋の店員さんに「通気性の良い靴はどれですか」と確認するようにしましょう。 より具体的に、「足のニオイが出にくい靴を選びたいんです」と相談するのもおすすめです。靴屋の店員さんは靴選びのプロですから、ニオイの出にくい靴を提案してくれるでしょう。 6-5. 消臭・抗菌のインソールを敷く 5つめの対策は 「消臭・抗菌のインソールを敷く」 ことです。 新しい靴を購入したら、そのまま履くのではなく、ニオイが出にくくする工夫をしましょう。 靴の構造の中でもニオイが移りやすいのがインソール部分 です。 靴とは別に、 消臭・抗菌機能のあるインソールを購入して、靴の中に敷く ようにしましょう。 さらに、インソールを定期的に新しいものに取り替えていけば、ニオイを発生させず、靴を長く履き続けられるようになります。 6-6.
気に入った靴を履き続ける 4つめの特徴は 「気に入った靴を履き続ける」 ことです。 靴でも洋服でもバッグでも、一度お気に入りが見つかると、延々とそればかり選び続ける人もいれば、毎日さまざまなファッションを楽しみたいという人もいます。 足のニオイが臭くなりやすいのは、前者の「毎日、同じものをずっと選び続ける人」です。 お気に入りの靴ができると、ついそればかり履いてしまう人は、足のニオイが強くなります。靴は、連続して長時間履けば履くほど、雑菌が繁殖していくからです。 やがて、靴自体にたくさんの雑菌が繁殖します。靴を履く度に、雑菌まみれのバケツへ足を突っ込んでいる状態になってしまうのです。 足の臭いの対策① 足・足指 さて、ここからは、いよいよ具体的な対策方法をご紹介していきます。ここまでにご紹介した足のニオイの原因を踏まえつつ、読み進めてくださいね。 まずは【足・足指】に対して行う対策を6つ、ご紹介します。 4-1. 殺菌・消毒できる足洗いソープで洗う 1つめの対策は 「殺菌・消毒できる足洗いソープで洗う」 ことです。 臭い足の皮膚には、イソ吉草酸を生み出す雑菌たちが大量に発生しています。 足についた雑菌たちを、殺菌・消毒することが第一歩 です。 足指にこびりついた雑菌たちは手強いので、普通の石けんでは落とせません。足の殺菌・消毒ができる専用ソープを選びましょう。 具体的には「足のニオイ対策用」として市販されている専用ソープを使ってください。 「足洗いソープ」 などの商品名で、ドラッグストアやネット通販などで購入できます。 どうしても足洗いソープが入手できない場合には、応急措置として手指殺菌ができるハンドソープで代用しましょう。 ▼ ポイント こちらも注目 足の「臭いの元」を解決 デオドラントサプリBoDEO360 詳しくはこちら 4-2. 足の爪を短く切りそろえて清潔にする 2つめの対策は 「足の爪を短く切りそろえて清潔にする」 ことです。 足の爪を長いまま放置しておくと、爪の間に汚れがたまり、雑菌の温床になります。 足の爪は短く切りそろえ、常に清潔にする よう心掛けてください。 爪を短く切りそろえたうえで、爪の間まで毎日しっかり洗浄することが大切です。前述の足洗いソープをよく泡立て、泡立てた泡を爪の間まで浸透させるイメージで丁寧に洗いましょう。 さらに、爪の間の汚れをかき出すブラシを使えば、爪の奥の汚れまで落とすことができます。 4-3.
足裏の角質ケアを行う 3つめの対策は 「足裏の角質ケアを行う」 ことです。 角質とは死んだ細胞で、つまり「垢(あか)」のこと。垢を足の裏にこびりつかせた状態では、垢の中に雑菌がたまってしまいます。 足裏は、角質がたまりやすい部位です。年齢とともに新陳代謝が衰えるので、放っておくと角質がどんどん分厚くなっていきます。 厚くなった足裏の角質を取り除く、角質ケアを行いましょう。足裏の角質ケアを行う方法は2つあります。自分で試してみて、合う方を継続してみてください。 1つめは、専用グッズで物理的にこすりとる方法です。有名なグッズは「軽石」です。かかとを中心に、かるくこするようにして使います。 2つめは、ピーリング液に浸して角質を溶かす方法です。角質が酸性に触れると溶ける性質を利用した方法になります。 足用のピーリング液は、さまざまなメーカーから市販されています。「足の角質パック」「フットピーリング」などの商品名で販売されていますので、検索してみましょう。 4-4. 裸足で過ごす時間を増やす 4つめの対策は 「裸足で過ごす時間を増やす」 ことです。 裸足で過ごす時間が増えれば増えるほど、足指を乾燥させることができます。これは、"高温多湿の密閉環境"から、足を遠ざけることにつながります。 自宅では靴下を履かずに裸足で過ごしたり、外出時には素足にサンダルの日を増やしたりして、裸足の時間が増えるように工夫しましょう。 4-5. 足浴(フットバス)を行う 5つめの対策は 「足浴(フットバス)を行う」 です。 足浴(フットバス)とは、洗面器などにお湯を張り、足だけをお湯につける入浴法のことです。足浴を行うことで、汚れをすみずみまで落とすことができます。 足浴のお湯の中には、 足浴専用の入浴剤 を入れましょう。消臭機能を持つアイテムが市販されていますので、入手してみてください。「足浴剤」「足湯剤」などの商品名で市販されています。 足浴用の入浴剤が入手できない場合には、エッセンシャルオイル(精油)でも代用できます。殺菌作用のある 「ティーツリーオイル」 がおすすめです。 4-6. 足のニオイ専用のデオドラント剤を塗る 6つめの対策は 「足のニオイ専用のデオドラント剤を塗る」 ことです。 「すでにデオドラント剤を使っている」という方が多いかもしれませんが、重要なポイントは、 "足のニオイ専用" のデオドラント剤を使うこと。 例えば、「ワキに使っているスプレー式の制汗剤を、足指にもシューシューかけている」という人はいませんか。何もしないよりは良いのですが、ベストな方法ではありません。 というのは、ワキのニオイと足のニオイでは、必要なアプローチが異なるためです。 足のニオイの主な原因はイソ吉草酸です。 イソ吉草酸のニオイを抑えるためには、足のニオイをターゲットに開発された足指専用のデオドラントを使ってください。 デオドラント剤の形状は、スプレー式よりもクリーム式の方が適しています。複雑な構造の足指に、手で直接塗り込むことができるからです。 デオドラント剤を塗るタイミングは、入浴直後。足指の汚れをしっかり洗浄してリセットされたところで塗るのが大切です。 足指を洗浄してから時間が経つと、再び雑菌が繁殖しだして、デオドラント剤の効果が半減しますので注意しましょう。 足の臭いの対策② 靴下・ストッキング 次に、【靴下・ストッキング】の対策を見ていきましょう。4つご紹介します。 5-1.
最近は少なくなってきましたが、住宅ローンを借りて物件を購入する場合、ローンを借りる金融機関から火災保険に質権設定をすることを求められることがあります。しかし、質権設定という言葉を住宅ローンを借りる前から知っている人はあまりいないのではないでしょうか。質権設定とは何なのか説明します。 質権設定とは 火災保険の質権設定とは、住宅ローンなどの借入金の担保として、火災保険の保険金を請求する権利に対して質権を設定することをいいます。また、質権とは、債務が返済されるまでの間、債権者が債務者から受け取った物品や権利などの担保を保管する権利のことです。もし債務が返済されない場合、それらを売却等して優先的に弁済を受けることができます。 なぜ質権設定をするの? 金融機関が質権設定を求める理由としては、火災等で家を失ってしまった場合でも住宅ローンの貸付金を回収することができるからです。建物そのものに担保を設定する場合だと、火災で全焼してしまった場合は抵当権を実行して建物を競売にかけることができません。 質権設定の注意点 質権設定が行われた場合、住宅ローンを返し終わるまでは保険金の請求権は金融機関にあります。その間はちょっとしたことで保険金を請求するのにも金融機関に連絡が必要となります。また、保険内容の変更や契約の解約なども質権者である金融機関の同意が必要となります。 別の火災保険に加入したら自分で保険金を受け取れる?
内容詳細 住宅ローンを借りるにあたって、火災保険へ質権設定が必要なのか教えてください。 お借り入れ時に保険金請求権への質権設定は不要です。 FAQアンケート 貴重なご意見をお聞かせください。 ご注意 アンケートにご質問を入力いただいても回答できません。 お名前や連絡先など個人情報は入力されないようにお願いいたします。 Copyright - Shinsei Bank, Limited. All rights reserved.
金融機関にしろ、自分で保険会社を見つけるにしろ、火災保険は必ず加入しておいたほうが良さそうですね。 そうですね。ただやみくもに加入するのではなく、建物や地域に適合した補償内容を組み込んだ方が良いですね。 どんな補償内容ならばいいのでしょうか?
住宅ローンを完済しても、それで終了だと安心してはいけません。実は 住宅ローンを返し終えた後にも、まだやるべきことがあります 。 この記事では、住宅ローン完済後に必要な 抵当権抹消手続き と、 火災保険の質権消滅手続き について詳しく解説します。 住宅ローン完済時の必要手続きその①「抵当権抹消手続き」 住宅ローンを完済したら、すぐに着手しなければならないのが抵当権抹消手続きです。 抵当権とは、 住宅ローンの契約をする際に土地や建物に設定される権利 のことで、設定は金融機関が行います。抵当権が設定された住宅ローンは「有担保ローン」とも呼ばれます。 抵当権が設定される理由は、ローン契約者がローンを返済できなくなる場合があることから、貸したお金をきちんと返済してもらうためです。 購入した土地や建物に抵当権を設定するため、もし住宅ローンの返済が滞ってしまった場合は、競売にかけられてしまう可能性もあります。 抵当権を抹消しなかったらどうなる?
3. 10年超の火災保険の廃止 住宅ローンの返済期間は、30年とか35年で組む人が多いでしょう。 それに合わせて、質権設定する火災保険も昔は30年以上で組めるようになっていました。 参考: 火災保険は長期がお得!最長の期間に見直したときのメリットは? しかし最近は温暖化の影響からか、大規模な自然災害が昔よりも多くなっています。 しかも東日本大震災のような、想定外の被害をもたらす地震が発生するようになりました。 「30年も先の未来までは想定できないぞ」ということで、10年を超える火災保険は廃止されたのです!! 火災保険の期間と住宅ローンの期間と合わなくなったので、質権設定もやらなくなってきました。 火災保険の相談や見直しなら 火災保険の相談や見直しなら、ぜひ私たち「ハロー保険」にご相談ください!! 住宅ローン完済時に必要な抵当権抹消手続きと火災保険の質権消滅手続き | Webマガジン ミライ資産. ハロー保険はおかげさまで約80年続いており、県内外で7, 000人ものお客さまを担当しています。 毎日何件もの契約業務や事故対応を行っているので、経験豊富なスペシャリストがそろっているのです。 それぞれのお客さまの状況や要望をしっかりと聞いた上で、その人にとって最適な提案をしますよ。 もし遠方だったり相談に来る時間のない方は、下のネット見積もりサービスを使ってください!! 参考: 【無料】火災保険を最大16社厳選の見積もり比較!|住宅本舗 3分ぐらいで簡単に入力が完了し、一度に最大16社の保険会社の見積もりを無料で取れます。 わざわざ複数の保険会社に出向くことなく、あなたに最適な保険を比較して見つけられるので便利です。 まとめ 火災保険の質権設定とは、保険金を優先的に受け取る権利を設定することです。 これによって、金融機関は安心して住宅ローンを提供することができます。 しかし最近は、質権設定をしない金融機関が増えていますよ。 火災保険に加入している方へ あなたが払っている火災保険の保険料、実は割高ではありませんか?? 下の記事をチェックして、あなたの火災保険の適正相場を調べてみましょう!! 参考: 火災保険10年でいくら払ってる?保険料の平均相場を知る方法
「火災保険に質権(しちけん)を設定すると、銀行から言われた」 「でも質権って聞いたことない単語だけど、いったい何なの? ?」 新築の家に火災保険をかけるとき、よくお客さまから聞かれる質問です。 最近は少なくなってきましたが・・・ 住宅ローンで家を建てるとき、金融機関から質権設定を求められることがあります。 ではこの質権って、いったい何なのでしょうか?? 今日は火災保険の質権設定について、鳥取で80年続く保険代理店が分かりやすくお伝えします!! 質権設定とは 火災保険の質権設定とは、保険金を優先的に受け取る権利を設定することです!! たとえば火事で家が焼けた場合、通常なら家の持ち主に保険金が支払われますが・・・ 銀行が火災保険に質権設定をしていると、その保険金はまず銀行へ行ってしまいます。 しかし銀行は、その保険金をすべて受け取るわけではありません。 住宅ローンが残っている分だけを引いて、残りは家の持ち主に渡されます。 つまり火事になったら、火災保険によって住宅ローンが全額返済される形ですね。 なぜ質権設定をするか 住宅ローンを提供する金融機関は、なぜ火災保険に質権設定をするのでしょうか?? それは火事で家がなくなってしまっても、問題なく住宅ローンを回収するためです!! 金融機関はふつう住宅ローンを貸すとき、土地と建物に「抵当権(ていとうけん)」を設定します。 「抵当権」とは、借金のカタとしておさえておく権利のことです。 住宅ローンが払えなくなったら、金融機関は土地と建物を取り上げて競売にかけます。 しかし火事で家が焼けてしまうと、売れるものが土地しか残りませんよね?? すると、住宅ローンの回収がうまくいかなくなる可能性があるのです。 そのため火災保険にも質権設定をして、万が一のときも困らないようにしています。 質権設定のデメリット 質権設定をされると、住宅ローンを返し終わるまでは質権者(金融機関)が火災保険の権利を持ちます。 したがって火災保険の色々な手続きをするとき、いちいち質権者の同意が必要となるのが面倒です!! たとえば「台風で窓ガラスが割れた」という、ちょっとした保険金の請求でも・・・ 質権者を通さなければいけないので、保険金をスムーズに受け取れません。 参考: 台風や熱割れ…家の窓ガラス修理で火災保険を請求できる? また勝手に、保険内容の変更や解約などもできないです。 これらに対しても、事前に質権者である金融機関の印鑑が必要となります。 ただしだからといって、もう1つ別の火災保険には入らないでください!!