そのポイントの一つとして、設計段階で将来を見越した間取りを取り入れることが挙げられます。 家の間取りを考える時の基準は、家族構成やライフスタイルです。 家族が増えたり、子供が成長したり、同居している親が高齢者になったり・・・ そんな家族構成やライフスタイルの変化に適応できるような間取りが求められます。 たとえば 子供が大きくなったら個室の子供部屋をつくることができる 親が高齢者になって車椅子で移動できるような広い間取りになっている などがあります。 新築一戸建てではなく、家をリフォームする場合はどうでしょう?
実物投資の4つのメリット ここからは実物資産のメリット・デメリットに関してお話します。 まず4つのメリットです。 2-1. 資産価値がある 先述した通り、実物資産はそれ自体に価値がある資産です。 長期間にわたり比較的価値が落ちにくく、たとえ下がったとしても金融資産のように価値が0になる事は非常に考えにくく、うまく売却すればまとまったお金になります。 中でも金は古くから全世界共通で価値が認められており、価値も年々上昇傾向にあります。10年前と比べて約3倍、15年前と比べて約4. 5倍に値上がりしています。月々数千円の少額から始められるため、投資初心者の方も安心して始めることが出来ます。 参考: 田中貴金属 年次価格推移 2-2. 資産価値のあるもの ファッション. 金融危機に強い 金融資産である株式や債券、外貨などは金融危機や世界情勢の変化により価格が大きく変動します。景気が良いと値上がりし、景気が悪いと値下がりするのが一般的な動きとなっています。過去、リーマンショックやコロナショックの金融市場の混乱の中、過去最大の株化暴落も記録されました。 しかし、 実物資産はそれ自体に価値があるため、景気の影響を受けにくく価値は落ちにくいです。 中でも「金」は国際的に見て、金融市場が不安定になると価格が上昇する傾向があります。 ※参考/田中貴金属 過去20年間月間最高値・最安値金価格推移 2-3. インフレに強い インフレとはインフレーションの略で、物価が上がることをいいます。物価が上がるということはお金の価値が下がるという事です。 実物資産は物なので、インフレが起こると価値が上がる傾向にあります。 特に不動産は物価が上がると比例して価値が上がると言われています。インフレに対応できる資産として、実物資産が安全資産と呼ばれる理由です。 2-4. レバレッジ効果がある レバレッジとは投資する金額に対して数倍の取引を行う事です。 株やFXでの信用取引(=証拠金を入れて証拠金の数倍の取引を行う事)が有名ですが、ハイリスクハイリターンの取引の為失敗したと時の損害リスクがとても大きいです。 このレバレッジ効果が実物資産の不動産にも当てはまります。不動産においてのレバレッジ効果は銀行からの融資です。ローンを組むことで自己資金の何倍もの額の物件を購入する事が可能です。不動産投資は株やFXと違い、購入する物件の収益性や購入者の社会的信用性が銀行から評価されることによって、お金を借りることが可能となるのです。 また、 家賃収入を月々のローンに充てることが出来るため、資産を持ちつつ、収入も得る事が出来るのが他にはない不動産の魅力です。 3.
実物資産とは、 「実物」つまり形があり、それ自体に価値がある資産のこと をいいます。代表的なものに、純金やプラチナなどの貴金属や、土地や建物などの不動産があります。 一方、実物資産の反対の言葉は「金融資産」です。お金そのものや預貯金、株式、投資信託、商品券などが含まれます。 この記事では、 「実物資産とは何か?」から「実物資産に投資するメリット・デメリット」まで 深く掘り下げていきます。 ▼この記事を読んで分かること ◎実物資産には大きく分けて3種類がある ①不動産系(マンション・アパート・土地・一戸建てなど) ②貴金属系(金・銀・プラチナ・ダイヤモンドなど) ③コレクション系(美術品・アンティークコイン・酒類など) ◎実物資産に投資するメリットは2つある ・実物資産は、金融危機などがあっても価値が急落しにくい! ・実物資産は、インフレに強い ◎実物資産に投資するデメリットは2つある ・実物資産は、損傷や盗難で価値が無くなってしまうことがある ・実物資産は、保有し続けるのにコストがかかる ・ 実物資産は、収益を生み出しづらいものもある 後半では、 実物資産に投資する方法のなかでももっとも利益を得やすい不動産投資 こについて解説しています。インカムゲイン(保有しているだけで継続的に得られる収入)のない実物資産が多いなか、不動産投資なら、売却益だけではなく賃料を得ることができ、所得税・住民税対策の効果も期待できます。 今現在「金融資産の投資しかしていない」という方は、この記事を読んで実物資産のメリット・デメリットを知ったうえで、実物資産投資もスタートしてみて欲しいと考えています。 ぜひ最後までお読みいただき、収益の柱を増やしてみてはいかがでしょうか。 1. 実物資産とは? 実物資産とは？金融資産との違いやメリット・デメリットを解説. 実物資産とは何か、その言葉の意味と、金融資産との違いを見ていきましょう。 1-1. 実物資産とはそれ自体に価値があるもの 実物資産とは、 「実物」つまり形があり、それ自体に価値がある資産のこと をいいます。分かりやすい例でいうと、土地・建物・貴金属などがあります。 紙幣や株券などは、その物自体に価値はありません。ある日突然ただの紙切れになる可能性もありますよね。一方、土地や建物、貴金属などはその物自体に価値があるため、 価格が下がったとしても一定の水準は保ち続け、価値が突然ゼロになることはありません (物がダメにならない限り)。 他にどんなものが実物資産に該当するのかは、 「2.
持ち家を、「一度購入したら一生住み続けるもの」として考えた場合、立地や資産性を考慮する必要はありません。 ただ、「子どもに家を残してあげるつもりだったが、売却しづらい物件だったのでむしろ迷惑をかけてしまった」といったケースや、ライフステージに合わせた住み替えるメリットが広まった結果、いざとなったら売却できる資産性の高いマンションの需要が高まっています。 しかし、どういうマンションを選べば資産性の高い物件を入手できるのかを知らないと、物件を吟味できません。 そこで今回は、マンションの資産価値とは何なのかを解説した上で、資産性の高いマンションのポイントや、マンションの適切な売却タイミングをご紹介します。 マンションの資産価値とは?
よろしくお願いいたします カバー範囲が広い! 文の結語以外は 「 请~ 」「 希望~ 」といった表現が「よろしくお願いします」に相当している ことがわかります。もちろん各表現にはそれぞれ文脈があるわけですが、ベーシックに使える究極の「よろしくお願いします」を最後に紹介しておきます。 谢谢! お願い し ます 中国际在. そうなんです。 谢谢 は、お礼を述べる表現としてだけではなく、ビジネスメールの末尾に用いると「よろしくお願いします」にも相当するのです。ちなみに、Google 翻訳で日本語欄に「よろしくお願いします」と入れると、中国語訳としてこの 2 字が出てきますが、誤訳ではありません。本当に使えるのです。なんと便利な! 中国語でビジネスメールのやり取りを始めたばかり、という方、ぜひ文末に加えてみてください。 繁体字どころ台湾から xiaofan でした(今回掲載した例文は、簡体字表記です)。再見囉~! おまけ :「 スピード翻訳 」では、ビジネスメールも含め、24 時間 365 日、中日・日中・韓日・日韓の翻訳を受け付けております(もちろん、英日・日英翻訳も)。プロの翻訳者のご用命は「 スピード翻訳 」にお任せください。 You can follow any responses to this entry through the RSS 2. 0 Both comments and pings are currently closed.
「よろしくお願いします」を中国語で言うと? ~取引先と初めて会う~ 日本語で一つの言葉がたくさんの意味を持つケースがよくあります。 例えば、頻繁に使われている「よろしくお願いします」。 もちろん中国語に「 请多多关照 ( Qǐngduōduōguānzhào ) 」という定訳はありますが、 場合によっては「 谢谢 ( Xièxie ) 」のように、言い方を変えたほうがより自然かもしれません。 今回は「取引き先と初めて会う」という場面での「よろしくお願いします」の定番表現を見てみましょう。 Nínhǎo wǒshi gōngsī de tàiláng 您好,我是 K公司的 太郎。 qǐngzhǎo shēngchǎn jìshùbù de xǔxiǎojiě 请找 生产 技术部的 许小姐。 こんにちは。K社の太郎と申します。 生産技術部の許さんと約束しているのですが。 Nínhǎo tàiláng xiānshēng 您好! 太郎 先生。 qǐngnín shāohòu xǔ xiǎojiě mǎshàng guòlai 请您 稍候,许小姐 马上 过来。 こんにちは。太郎様。少しお待ちください。 許はすぐに参ります。 Nínhǎo hěngāoxìng jiàndào nín 您好! 很高兴 见到 您。 tīngshuō nín jīntiān hui jièshào yīxiē 听说 您 今天会 介绍 一些 tígāo shēngchǎn xiàolǜ de fāngàn shìma 提高 生产 效率的 方案,是吗? 初めまして。お会いするのを楽しみにしていました。 今日は生産効率化について新しい提案をしていただけるとお聞きました。 Nínhǎo shìde wǒ xiǎng xiàngnín jièshào 您好! 是的,我 想 向您 介绍 yīxià zuìxīnde chuángǎnqì qǐngnín duōduō guānzhào 一下 最新的 传感器。 请您 多多 关照。 初めまして。 はい、最新のセンサを紹介させていただきます。 よろしくお願いいたします。 「改善する」は? 中国語「请多关照」 | stepチャイニーズスクール新大阪. 中国語でも「不良品」?! 「抜取検査」は? 「よろしくお願いします」は? 「公差範囲」は? 「規格」は? 「どんな安全対策が必要ですか」は? 商品のメリットについて質問する 「チョコ停」は?
求求 / チュー チュー / お願いだから(と懇願する) 「求求」は、相手に対して心から懇願するイメージです。"お願いだから、何とかして! "と心の底から頼む時などに使う用法です。1986年にリリースされた歌謡曲で、台湾出身のテレサ テンさんが唄って大ヒットした曲「時の流れに身をまかせ」の歌詞の中国語訳には、この「求求」が象徴的に使われています。 "だからお願い、そばに置いてね! "という日本語歌詞は、中国語で「所以我求求你,别让我离开你」と訳されています。あなた(恋人)に対して、お願いだから別れないで、傍にいさせて欲しいのと、懇願している"お願い"を、「求求」で表現しています。「求求」の後には、相手となる人称名刺が続く事が通例です。切迫した感情表現と言えるので、"よろしくお願いします"とは少しニュアンスが違いますが、お願いをする時の一つの用法としてご紹介致します。 9. フレーズ・例文 お願いします｜語学学習コミュニティ ゴガクル中国語. 希望 / シーワン / (良い結果を)お願いする 「希望」も日本語の漢字と同じ文字で同じ意味の単語です。良い方向に向かうという望みを持ってお願いをする時に使います。「希望你帮助我」="私を助けて下さる事をお願い(希望)します"や、「我希望您来」="貴方が来てくれる事をお願い(希望)します"等の様に使います。 10. 请替我向○○问好 / チン ティ ウォー シャン ○○ ウェン ハオ / よろしくお伝え下さい 「请替我向○○问好」は、目の前にいない人に対して、目の前にいる人に言付けを依頼する場合に使う用法です。○○の部分に、伝えて欲しい目的となる人物の名詞を入れます。この場合は「好」が"よろしく"の意味に当たります。「请替我向您的爱人问好」と、"貴方の奥様"を意味する単語を入れれば、"貴方の奥様にもよろしくお伝え下さい"となります。別れ際等に、面識のある相手の関係者に対して言付る時に使いますから、○○の部分を入れ替えて多用できます。 まとめ いかがでしたか? 日本語の「よろしくお願いします」という言葉は、とてもファジーで、対象と目的が不明確な言い方です。一方でその言葉を聞いた側にとっては、丁寧さが伝わる言葉でもあります。その意味で、とても日本語ならではの用法という事ができます。ですから、諸外国の言葉に訳す時には、意訳になる事が多い言葉です。 中国語の場合は、1. にご紹介した用法が、最も日本語の「よろしくお願いします」に近い言い方ですが、状況に応じて2.から10.