■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています 416 名無し募集中。。。 2021/08/02(月) 21:10:20. 56 0 >>414 死者は昨日今日死んだ人の数じゃないぞ ちゃんと勉強しろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
大阪府に住む山下純輝さんは、老人ホームで調理師をしながらスイカや野菜に美しいカービングをほどこしています。そこには並々ならぬ努力と大事故からの再起の物語がありました。山下さんにカービングを始めたきっかけや今後の夢について話を聞きました。 ■他の人にないものを身につけたい --なぜスイカのカービングを始めたのですか。 「今の職場に入った時、料理を今までしたことがない自分がやって行くにはどうしたらいいか考えたんです。その時に思い出したのがカービングでした。味付けや作業の速さで勝てないので、他の人に無いものを身につけたかった。たまたま知り合いの方がカービングの教室に行ったという話を聞いて、私も通うことにしたのです。5年前くらいだと思います」 --スイカ以外の果物や野菜のカービングもされるのでしょうか。 「スイカだけではなく、大根やニンジンにも彫ります。ハロウィンの時はカボチャに彫ることもありますし、石鹸も彫れます!」 --スイカの場合、ひとつ彫るのにどれくらい時間がかかるのですか。 「一つ完成させるのに3から5時間かかります。一気に彫るときもあれば二日に分けることもあります」 ■死んでもおかしくない事故、リハビリを乗り越えて --ずっと続けている理由は?
14 0 ジャニ系のFC会員数は家族だったり友人の名義貸しだったりで複垢だらけだろw 528 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 16:01:51. 08 0 今日は何人なの? 529 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 16:12:23. 69 0 530 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 16:44:37. 80 0 4500くらいか
はいどうもどうも! インターネットお絵描き星人の アオアオノです\(^O^)/ 今回は YOUTUBEを 諦めるキッカケになった 大本命である 〔 自分の声がキモすぎる問題 〕 についてのグチを 殺意の限り書きなぐっていこうかと 思いまーす\(^ー^)/殺!!!! この 〔 自分の声キモすぎ問題 〕 は 動画投稿をしようと考える 全ての人間が最初につまずくポイントで 人によってはこの部分が 挫折のポイントにもなるくらい 重要なポイントで、 というか僕はこれが原因で YOUTUBEを挫折したと言っても 過言じゃないんで 僕にとっては スーパー悩みポイント でした!! 悩みすぎて病みました\(^O^)/w ちなみにこの話は詳しく書いてると 長くなりそうなんで 3記事に分けて 投稿しようと思います というわけで本題に入りまーー!! 小2女児死亡…埼玉・ふじみ野のプール吸水口に吸い込まれる事故15年 市長ら献花「風化させない」 [ひよこ★]. ーーー録音した自分の声が大嫌いーーー みなさんは自分の声は好きですか? 僕は自分の声が大嫌いです! なぜならキモいからです\(^ー^)/! というのも 始めた当初の僕の声質はというと めちゃくちゃ篭もってて 陰気くさかったし 低くて暗くてねちゃねちゃしてて 滑舌は悪いし 面白いことを喋っても テンションが低いからスベるし 相手に嫌悪感を与える声質 だったからですね(^q^)w なので動画編集をしてる時は 吐き気を押さえながら編集していました というか嫌悪感から 動画編集のモチベが消失するんで 作業にとりかかるのが重いの腰でした笑 だから動画編集をする時は毎回 モンスターエナジーを飲んで 自分の心を奮い立たせては なんとか頑張っていました笑 ちなみに動画製作については この活動が初めてではなくて 今までにゲーム実況とかツッコミ系とか 色んなものに手をつけてきました ですがその度に僕は ボイチェン を使ってきましたw! なので地声について悩んだのは 今回が初めてです\(^ー^)/!! いや、、、よくよく考えると ボイチェンを使ってきた時点で 〔 自分の声が嫌い問題 〕 は すでに始まっていた気がしますね! 嫌いじゃないとボイチェンは 使わないわけですし お寿司 それで今回なんで地声でやろうと 思ったのかというと このアオアオノというアカウントは 僕の本心でやってるんで このアカウントで出会う人達とは 〔 心と心の繋がり(>ω<)ミ☆ 〕 って感じにキモい思想を もっていたからですね(^q^)w つまりボイスチェンジャーを使った デスゲームの主催者のような 犯罪者ボイスだと 見る側に嘘をついてる印象を 与えてしまうし 親近感がわかないんですよね!
56 0 >>456 1000行ってから騒げの基準は変えてないぞ 1000いったからようやくまたコロナの季節が来たところ そんで今回は冬みたいにはならないから最高1600あたりだろうってこと 全部予測は同じで具体的な数字をさらに付け加えたんだぞ ちゃんと読まない方がバカだぞ 346 名無し募集中。。。 2021/07/27(火) 14:26:11. 91 0 今日は2000超えそうだなあ 347 (^ー^*bリいいぬまんまん ◆SLzxlG. QR2 2021/07/27(火) 14:39:00. 91 0 まだ1800くらいだろ ↓ 2848 749 (^ー^*bリいいぬまんまん ◆SLzxlG. QR2 2021/07/27(火) 19:05:06. 65 0 >>500 検査数増やしたのと連休明け効果だから 変異株の影響はもう少し見積もってよかったのかもね 総じて結局3000がボーダーだよ 499 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 11:25:34. 16 0 やっとワクチン1回目打った 500 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 11:27:53. 35 0 これが彼の最期の書き込みだった… 501 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 11:31:37. 09 0 即死か3年以内じゃねえの? 502 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 11:48:37. 52 0 産経ニュース 誤って1カ月でワクチン4回接種 岐阜市の80代女性 岐阜市は2日、市内在住の80代女性に対し、米ファイザー製新型コロナウイルスワクチンを約1カ月間に誤って 4回接種するミスがあったと発表した。女性の体調に異常はないという。 503 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 12:00:06. 38 0 >>495 街に無症状の高齢者で溢れ馬鹿者が感染しまくった 504 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 12:08:33. 69 0 街には無症状感染者という名のゾンビがうようよ 505 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 12:08:33. 自分を消したいこの国の子どもたち: ［傷つきやすい自尊心］の精神分析 - 町沢静夫 - Google ブックス. 93 0 やっぱ馬鹿が一通り感染しないと感染者減らないのかな? 506 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 12:09:06. 80 0 バカが一通り死んでくれると世の中平和になるんだけどな 507 名無し募集中。。。 2021/08/03(火) 12:10:00.
受験勉強で死ぬことないから、死ぬほどに勉強せよ 受験生たちは高校に入ってから、学校と教師と親からなる 「勉強せよ包囲網」 によって雁字搦めにされ、この三方からの高圧の下で受験勉強に明け暮れる羽目になる。親にとっては子供が受験戦争を勝ち抜いて重点大学に入れるかどうかは最大の関心であり、高校にとってはどれくらいの卒業生を重点大学に送り込めるかは学校の評価に関わる死活問題である。そして担任の先生にしては、自分の教え子の何人か重点大学に進学できるかは、教師としての自分への評価だけでなく 年末のボーナスにも大きく響く から、先生も必死である。 たいていの場合、受験生は皆学校の中で寝泊まりするから、わずかな睡眠時間と食事以外の全時間は、教師の厳しい指導下で知識の暗記と模擬試験の繰り返しの中で日々を過ごしていく。全国の高校では以前から、受験生を激励するための名スローガンの一つは流行っているが、 「勉強しすぎて死ぬことはない。だから死ぬほどまでに勉強せよ! 」 というのである。 受験日が後100日と迫ってくると、全国の高校は全校を揚げて「入試百日決起大会」や「最後決戦のための誓いの大会」などを開き、長期間の受験勉強に心身ともに疲れ果てて限界を迎えた受験生たちに追い込みをかけるのである。そして入試前日の日は、ほとんどすべての高校は通常の授業を休んで、受験生を含めた全校の生徒だけでなく、受験生の親、本校から重点大学に進学したOBたち、そして 地域の政府幹部までを招いて盛大な「出陣大会」 を開くこととなる。 その時、受験生を激励する言葉の描かれた旗やプラカードが学校のグランドを埋め尽くし、政府幹部に続いて校長先生、そして受験生の親代表が続々と登場して受験生たちに檄を飛ばすのである。そして最後、受験生一同は代表者の音頭で「決戦は明日にあり! 、重点大学の合格証がわが手にあり! 」と、天を衝く大声で一斉に誓いを立てるのは定番である。 これで翌日(普通は6月の初旬であるが)、受験生たちはいよいよ運命の二日間を迎えることとなる。入試の初日から、 中国ならではの「感動」すべき風景 が全国の仮設試験場の外で見られるのである。 受験生を試験場までに送り届けた 親御たちはそのまま玄関口の前で一日も立ち尽くして 、 子供が試験場から出てくるのを待つ のである。その際はもちろん、「雨ニモマケズ風ニモマケズ」である。 そして毎年の入試にあたっては、 合格するための不正 があちこちで行われるが、一番多いのはやはり「 替え玉受験 」である。闇の業者が「槍手=銃剣士」と呼ばれるプロの受験屋や重点大学の現役の大学生を雇って、さまざまな方法で受験生本人になりすまして試験場に入り、受験生の代わりに試験を受ける。場合によって、試験場の責任者や入試の監視官を買収して「替え玉受験」を実施することもある。 2014年6月、中央テレビ局が「替え玉受験業界」の内幕を暴く番組を放映したことがあるが、この年では、例えば河南省の一省だけで127名の「槍手」が摘発されて逮捕された。もちろんそれは単なる氷山の一角であろう。 苛烈な受験戦争が招いた人材の海外流出 ページ: 1 2 3
わかりやすく言うと、中国全体で見ると、「大学に入る事」自体が狭き門、更に「国家重点大学」と呼ばれる「良い大学」(一部の一本線以上の大学)への合格率は5%以下。日本のセンター試験もなかなかだと思うのですが、中国の大学受験は、まるで戦争そのもののようなのです…。
親から相続予定の田舎の土地は300坪。思い入れがないわけではないけれど、自宅からは遠く、自分たちが住むわけでもないのに、毎年、固定資産税を払い続けるくらいなら、処分したいと考えている。誰かに寄付をするでもいいけれど、最悪の場合、土地の所有権を放棄することもできるのだろうか?この記事では、お手持ちの土地の処分に困っている方に向けて、土地の所有権に関する基礎知識や不要な土地を処分する方法について、事例に合わせてご紹介していきます。 土地活用プラン一括請求はこちら 無料 安心の提携企業がさまざまな土地活用プランをご提案致します ※ページ下部の「 土地活用プラン請求サービスの注意点 」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。 不動産ならぬ"負"動産。いらない土地は処分できる? 不動産は、所有しているだけで固定資産税を支払わなければならないなどの理由から、実家にある土地を親から譲り受けているものの活用していない場合にうまく処分できないかと考える方は少なくないようです。 もちろん、正規の方法で売却できればよいのでしょうが、田舎の土地だと買い手もなかなかつかないでしょう。不動産が"負"動産になる主な要因としては、以下のようなことがあります。 1. 固定資産税 2. 損害賠償 3. 管理の手間 1. いらない田舎の土地をどうにかするための6つの方法「イエウール土地活用」. 固定資産税 不動産は、使っていなくても持っているだけで固定資産税を支払う必要があります。田舎で土地の評価も低ければ固定資産税も安くなりますが、それでも土地が広いと負担額は馬鹿になりません。しかも、建物が建っていたり、農地であれば税負担軽減の適用を受けられますが、通常の土地で建物が建っていない場合はその特例の適用も受けられません。 なお、農地として固定資産税の軽減税率の適用を受け続けるためには、継続して耕し続ける必要がありますし、空き家が建っている場合は適切な管理が行われていないと特定空き家と指定され、特例の適用を受けられなくなる可能性があります。 2. 損害賠償 がけ地などで、崖崩れが起こり損害を生じさせた場合には損害賠償責任を負う必要があります。また、建物が建っている場合で空き家が倒壊して通行人を怪我させたりした時も同様です。 3. 管理の手間 さらに、土地は定期的に管理しなければ草が生えてしまいます。そのまま放置すれば伸び続けて、周辺の土地の所有者からクレームを受けることもありますし、市町村によっては条例で雑草の除去が義務付けられている場合もあります。 ■土地の"所有権"についておさらい 基本的に土地の所有権はいらないからといって放棄することはできません。民法では、不動産の所有権について「所有者のない不動産は国庫に帰属する(民法第239条第2項)」としています。 これは勘違いしがちな文章なのですが、 いらない土地は所有権を放棄すれば国のものになるというわけではありません。 なお、このほかのどの条文にも土地の放棄について書かれたものはありません。 基本的に、土地の所有権は使わないからといって放棄することはできないのです。 土地の所有権を放棄することができないことはわかりましたが、ほかに土地を手放す方法はないのでしょうか?以下3つの手放す方法を考えてみましょう。 【土地を手放す案その1】土地を"寄付"する 一般的な方法では土地を売却できなかった時に、寄付するという選択肢もあります。ただ、もちろん誰でも受け取ってくれるというわけではなく、基本的には次のような寄付先の中から選ぶことになります。 1.
相続が発生して土地を持つことになった。投資目的で購入した土地があるが、管理に手がかかる。購入した土地の経費がかさみ赤字になっている。さまざまな理由で土地を持っていることがありますが、活かせていないことは多くあります。法制度の変更により固定資産税がかかり手放したいという声も聞こえてきます。 所有する土地を放棄したいと考える方に、3つの方法がありますので詳しく解説 していきます。売却、寄付、相続放棄の3つの方法を知って、自分にあった方法をみつけて土地を手放してください。 毎年変化する不動産価格。今、おうちがいくらかご存知ですか? 一括査定サービス「イエウール」なら 完全無料 で現在のおうちの価格が分かります。 あなたの不動産、 売ったら いくら?
土地売却の平均的な期間 土地売却の平均的な期間 は、約3ヶ月強です。 以下に、首都圏における不動産の売りに出してから売買契約が成立するまでの期間を示します。 出典:公益財団法人東日本不動産流通機構「 首都圏不動産流通市場の動向(2020年) 」 10年平均にすると、土地は「94. 0日」、戸建ては「92. 3日」、マンションは「75. 3日」という結果です。 平均でも土地は3ヶ月程度で売れていますので、売り出してまだ1ヶ月程度なのであれば、しばらく様子を見てみましょう。 もし、 3ヶ月経っても全く反応はない場合には、価格の見直しや不動産会社の切り替えをする等の対策を行うことが適切 といえます。 "コロナで土地は売れなくなっている?" 2020年のデータを参照すると、 コロナで土地は売れなくなっている 状況にあります。 2020年の首都圏における土地の取引件数と単価は、緊急事態宣言が出された期間は2019年に比べて大幅に落ち込みました。 出典:公益財団法人東日本不動産流通機構「 月例速報Market Watch (2020(令和2)年12月度) 」 緊急事態宣言解除後は、土地の取引件数は回復しましたが、単価に関しては一進一退の状況を繰り返しています。 首都圏においてもコロナは少なからず土地取引に影響しており、土地は当面売りにくい状況が続く可能性があると言えそうです。 2. 土地が売れない理由 土地が売れない理由は、主に以下の5点です。 (1)条件が悪い (2)境界が確定していない (3)土壌汚染の可能性がある (4)不動産会社の対応が悪い (5)価格が高すぎる それではひとつずつ見ていきましょう。 2-1. 条件が悪い 条件が悪い 土地は、基本的に売るのが難しい土地になります。 例えば、売却が難しい条件の悪い土地には以下のようなものがあります。 道路に接していない 狭すぎる 形状が悪い 道路より土地が下がっている 敷地内に段差がある 敷地内に急な傾斜がある 線路や汚水処理場等の嫌悪施設に近い その土地だけ水道やガス、下水が引き込めない 地下にコンクリートガラ等が埋まっている地中障害物がある 条件の悪い土地は、相場通りの価格では売れにくい可能性が高いため、その条件に見合った価格設定をすることが必要です。 2-2. 境界が確定していない 境界が確定していない 土地は売りにくくなります。 境界は隣地所有者との裁判にもなりかねない問題でもあるため、境界が確定していない土地はトラブル(トラブルの可能性)を抱えたままの状態といっても過言ではありません。 境界が確定していない土地は、買主からすると一定のリスクがあり、購入希望者が激減してしまいます。 また、境界が確定していない土地は、すぐに売れる状態ではないことから、仲介を受けない不動産会社も多いです。 不動産会社の積極的な協力も得にくくなっていることも、売れない原因の一つになります。 2-3.