家賃の値下げ交渉自体は特に問題ないです。 気まずい雰囲気にならない様に注意しながら、家賃の値下げ交渉をしましょう! 1、相場より低いなら物件全体の要望で出す 2、個人的には微妙ですが、物件全体の問題で提出 3、法律的には問題ないですが、値下げ交渉が通用するかは別 契約書に「いかなる時でも」と記載があったり、最初の説明で家賃の値下げ交渉は一切ないです、と言われた場合は無理でしょう。 賃貸物件自体が大家さんや管理会社任せが多いので、「絶対」と言う事はない です。 「基本は駄目、レアでいける」と言う事。 言ってみないと分からないと言えば分かりませんね・・・・。 取り決めが特にないなら物件全体で本気で交渉しないと駄目かも知れません。 個人では動かない事も全体なら動く事もあります。 これですね! 3、家賃の値下げ交渉は入居後で挑戦の価値はあり!まとめ! 「早速、行って来るか」で家賃の値下げ交渉をする人もたくさんいます。 特別な事でもなく、物件全体なら「あの人だけ・・」とか問題になる事もないです。 物件全体に言うのは嫌と思いますが、一度聞いてみてもいいかと思います。 先に述べましたが、「微妙な雰囲気」は覚悟が必要。 最悪、「入居し直す」「別物件を探す」くらいで納得がいいかも知れません。 法律的には問題ないので、家賃の値下げ交渉を頑張ってみて下さい! 「家賃交渉に成功した人はどれくらい？」マンション入居後の家賃交渉についてアンケート調査を実施 | NEWSCAST. 「数千円幅ならOK」と言う事もあります。 自分の事なので、一度大家さんや管理会社に確認してみてはいかがでしょうか? スポンサーリンク
写真:GYRO PHOTOGRAPHY/アフロイメージマート この話だけを聞くと、入居後の値下げ交渉はけっこうハードルが高そう。実際に、交渉が成功したケースはあるのだろうか。 「はい、あります。駅から遠い物件や築年数が古い物件など、比較的人気が高くないアパートやマンションの場合、意外と値下げ交渉に応じるオーナーさんが多い傾向でした。立地や設備といった条件面がよくない物件だと、次の入居者がすぐ見つからない可能性があるので、交渉が成立する可能性が高いと思います」 つまり、人気がなさそうな(失礼! )アパートやマンションに住んでいる人は、値下げ交渉に応じてもらえる可能性が高そうだ。ちなみに、交渉を成功させるためのコツはあるのだろうか。 「まず、大幅な値下げを期待しないこと。家賃の場合は、1000円~2000円程度の値下げ交渉をするのがいいでしょう。また、入居者と物件オーナーの橋渡し役である私たちも人間。『家賃を下げるなら更新するけど』といった上から目線ではなく、『更新しようか迷っているんですけど、少しでも家賃を安くしてもらえませんか』と下手に相談されると、こちらとしても後押ししてあげたくなります」 入居後の家賃交渉が成功するかどうかは、オーナーさんの意向や物件の条件・状況次第。更新のタイミングが来たら、状況を調べて交渉してみるのもいいだろう。 最終更新日: 2019年07月08日 更新料 管理会社 賃貸契約 家賃
写真:ペイレスイメージズ/アフロイメージマート?
入居中のこと 2021年1月4日 みやへい どうもこんにちは! 大阪の賃貸管理会社勤務の みやへい ( @miyahei2019)です。 突然ですが、皆さんは、 なんだか手元にお金が全然残らないなあと感じたことはありませんか?
入居中の家賃値下げ交渉は可能です。以下の項目を交渉材料にすると通りやすいかも知れません。 ・周辺物件の家賃相場を調べ、それをもとに交渉 ・同物件内の同間取りの部屋の家賃をもとに交渉 ・周りに高い建物が建って日当たりが悪くなった、新しくできた施設の影響で騒音がひどいなど物件のネガティブな要素をもとに交渉 たとえ家賃が下がらなくても、設備の不具合を無償で直してもらえるなどの恩恵を受けられる可能性もあります。タイミングとしては更新前が自然でしょう。 「引越すか更新するかで迷っているが、あと3, 000円下げてもらえたら住み続けたいと思っている」などといった、具体的な交渉が好ましいです。 入居後の家賃交渉でも、「お願い・相談ベース」、「具体的な価格を持ち出す」、「値下げしてくれたら住み続けることを約束する」という基本を忘れないようにしましょう。 家賃値下げ交渉が成功しやすい物件の特徴 家賃の値下げ交渉がしやすい物件というのはあるのでしょうか?
誰だって、家賃はできれば下げたいもの。実は家賃は交渉次第で下げてもらえる場合もあります。しかし、タイミングや伝え方、事前の情報収集ができているかどうかなどによって、成功or失敗は大きく分かれます。この記事では、家賃交渉を成功させるコツについて解説します。 家賃交渉は誰にいつ行うのが正解? 家賃の交渉はいつ、そして誰にすればいいのでしょうか? 大家さんに直接?それとも管理会社?そして入居前か入居後も交渉はできるの?
皆さん明るく元気に対応してくれて、いつも気持ちよく施術してもらっています。 若いからといって施術が悪いと言うことは全くなく、お話を聞くと、スタッフの皆さんで、日々新しい施術方法であったりスポーツマッサージの勉強をされ、取り入れていらっしゃるそうです。 わたしがいつも指名させてもらっている院長先生も、20代の方。明るさもあり、元気もあり、かつ落ち着きもある素晴らしい青年だと思います。 専門学校を卒業されたあと、大阪の先生のもとでしっかりと修行をされたそうで、若いながらも確かな技術と体に関する知識をお持ちの先生です。 腰に痛みがあり、猫背になりがちなわたしの体をいつも気にかけてくれ、その日の状況に合わせた施術を選んでくれるので、いつも施術後はスッキリ! 院長先生には、痛くなってから来るのではなく、痛くならない予防の為にも足を運んでくださいといわれてからは、定期的に体をみてもらい、猫背矯正などをしてもらっています。おかけでこちらに通うようになってからは、腰が痛くなることもめっきり減り、より健康的に生活できてます。 また、みはぎの整骨院さんは夜の21:00まで営業されているので、残業の多い私にも仕事帰りに通いやすくて便利! 日々の疲れや体の痛みなどを、確かな施術で解消してくれる、みはぎの整骨院さんは、おすすめの整骨院さんです。 丁寧な施術と最新の機器 院長先生の施術はとても丁寧な施術で、受けると身体がすっきりします。また、明るく会話も楽しくて時間があっというまに過ぎてしまいます。そして、ここのポルシャというダイエット効果がある機器、おススメです。 院長と行うストレッチも楽しく、すっかり体が柔らかくなりました。また、コリがひどいときはテラ鉱石を使った施術でコリが飛んでいくようです。 しばらく通います。これからもよろしくお願いしますね。 これらのコメントは、投稿ユーザーの方々の主観的なご意見・ご感想であり、施設の価値を客観的に評価するものではありません。あくまでもひとつの参考としてご活用下さい。 また、これらコメントは、投稿ユーザーの方々が訪問した当時のものです。内容が現在と異なる場合がありますので、施設をご利用の際は、必ず事前にご確認下さい。 前のページ 1 次のページ 右のボタンから、新規登録することができます。 「接骨ライフ」は、接骨院や整骨院などに関する情報をお届けするブログです。 口コミ/写真/動画を投稿して 商品ポイント を ゲット!
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当施設について とにかく痛みにしっかりと対応した施術を心がけている所です。内装はベージュを基調とした落ち着いたカラーで、癒しなどを目的とする場所として心理的にも素晴らしい所です。表面だけではなく、痛みの直接的な原因にしっかりと対応していて、親切丁寧に原因解明、追及を行ってくれるため、通いがいがあります。傾向としては健康的で明るいスタッフの多いところという印象です。プライバシーにも徹底的に配慮を施した個室もあり助かります。 みはぎの整骨院の口コミ 皆さまのご投稿が施設のサービス向上につながります。 より良い施設選びのために、ご投稿にご協力お願いいたします。 口コミ投稿でEPARKポイント 500 Pプレゼント! 口コミを投稿する 投稿するには 無料会員登録 が必要です 口コミご利用ガイド 口コミ投稿特典の詳細について みはぎの整骨院の写真投稿 みはぎの整骨院に関する写真をサイトに掲載しませんか? みはぎの整骨院をご利用される地域の皆さまからのご投稿を心よりお待ちしております。 (投稿方法は こちら) 施設画像投稿でEPARKポイント 50 Pプレゼント! 施設画像を投稿する 編集には 無料会員登録 が必要です 写真掲載のガイドライン 画像の削除依頼はこちら みはぎの整骨院の基本情報 店舗情報と現状は違う可能性があります。くわしくは直接店舗までお問い合わせください。 施設情報投稿でEPARKポイント 50 Pプレゼント! 基本情報を編集する 施設名 みはぎの整骨院 住所 〒802-0085 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-19-2F 地図 最寄駅 北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 徒歩 4分 片野駅 10分 旦過駅 12分 日豊本線 南小倉駅 車 2分 平和通駅 お問い合わせ専用番号 093-932-0033 お問い合わせの際は「EPARK 接骨・鍼灸を見た」とお伝えください。 施術ジャンル 接骨院・整骨院 整体