回答受付終了まであと6日 住宅取得初年度の住宅ローン減税とふるさと納税の併用について質問があります。 分譲マンションを購入し、2022年4月に入居&ローン返済開始予定です。 初年度の住宅ローン控除については、2022年分の確定申告(2023年3月くらいに行う?)で還付してもらう形になると思いますが、その場合、今年ふるさと納税をして来年の住民税をふるさと納税で減額した場合どうなるのでしょうか? 今年のふるさと納税の納付額を、「来年の見込住民税額-住宅ローン控除の控除限度額」の枠内に収めれば、特に問題なく併用できるでしょうか? 【オーナーの叫び】スルガ銀行「アパート・マンション不正融資問題」の被害者団体が株主総会に参加《楽待NEWS》 - YouTube. 入居が2022ねんであれば、今年のふるさと納税は住宅ローン控除とは絡みません。 今年のふるさと納税ではなく 来年のふるさと納税についてですよね? ふるさと納税は上限額がありますので、 「来年の見込住民税額-住宅ローン控除の控除限度額」 で寄付してしまうと、損してしまう場合があります。 どこかでひっぱってきます。 -------- 個人住民税所得割額×20%÷(90%-所得税の税率×1. 021)+ 2千円 ------- ひっぱってきました これが概ね上限額らしいです。 >2022年4月に入居&ローン返済開始予定です。 この状況で有れば、「2021年12月31日」までに行うふるさと納税に関して住宅ローン控除を気にする必要は有りません。 >2022年分の確定申告(2023年3月くらいに行う? )で 2022年分の確定申告は2023年1月4日(水)から出来ます。
投資用ワンルームマンションが破たんする理由 投資マンションは賃料低下と維持費も前提にしましょう 定年間近に投資マンションの収支がマイナスに! 投資マンション・収益物件 よく頂く質問 質問(1) 多額のローンが残る投資用マンション2部屋。売れるの? 投資用不動産ローン│スルガ銀行. 質問(2) 妻に内緒で購入した投資マンションが大コケしました 質問(3) ローンが残っている投資用マンションを売る方法は? 質問(4) 投資用のワンルームマンションを売却するか悩んでいます 投資マンション・収益物件 解決事例 投資マンション2室購入したが・・・住人に説明して任意売却に成功 婚活サイトで投資マンション購入・・・任意売却で残債務を減らすことに成功 家賃相場下降・・・投資用マンションを手放したい 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら
5~4. 5%です。収益性の高さも彼らを積極的にさせたのでしょう。」 「では、投資家についてお聞きします。こんな嘘で塗り固められた契約なのに、どうして購入するのですか?
2021. 8. 6 5:25 有料会員限定 Photo:PIXTA 不動産クラウドファンディングが人気を博しているが、業者の不祥事が頻発する危うい世界でもある。特集 『不動産投資 売りどき・買いどき』 (全11回)の#10では、参入がどんどん増えていく不動産クラウドファンディングにおいて、まっとうな業者を見極める「選択眼」を指南する。(ダイヤモンド編集部副編集長 臼井真粧美) SBI系クラファン 不祥事で事業撤退 1万円出せば不動産投資ができる時代になった。不動産に小口投資できるクラウドファンディング(以下、クラファン)の商品が急速に増えているのだ。 クラファンはインターネットで個人投資家から資金調達するもの。預金に比べて高い利回りが手軽に得られるとし、案件の募集が開始されるとあっという間に枠が埋まる。パソコン画面をにらむ個人投資家たちによるクリック競争が繰り広げられている。 ただ、人気の裏で危うさも露呈している。 SBIグループの子会社であるSBIソーシャルレンディングは、融資案件の募集が虚偽の説明だったことなどで金融庁から6月に業務停止命令を受け、事業を撤退する。クラファンを巡っては以前より複数の事業者で不祥事が相次いでいる。 投資家はまっとうな業者、安心感を持てる商品を見極める「選択眼」が必要となる。 次のページ 不動産クラウドファンディング「真っ当業者」の選び方は? 【掲示板】杜の街グレース 岡山 ザ・タワーってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.868-917）. 続きを読むには… この記事は、 有料会員限定です。 有料会員登録で閲覧できます。 有料会員登録 有料会員の方は ログイン ダイヤモンド・プレミアム(有料会員)に登録すると、忙しいビジネスパーソンの情報取得・スキルアップをサポートする、深掘りされたビジネス記事や特集が読めるようになります。 オリジナル特集・限定記事が読み放題 「学びの動画」が見放題 人気書籍を続々公開 The Wall Street Journal が読み放題 週刊ダイヤモンドが読める 有料会員について詳しく
洗濯物干せますか? 907 網戸はついてるという事でしたが虫は来ないというのでつけませんでした 洗濯物は干そうと思ってません 908 後楽園の唯心山から見た景観を良好に保つこととされる条例はありますが、これは主に借景とする操山及び芥子山など東側に係る規制であって、中心市街地のある西側については抽象的な努力目標です。つまり37階又は134メートルを上限としなければならない理由も根拠もありません。補助金と圧力と忖度です。 909 杜の街 マンションは一棟だけでなく数棟できるから 杜の街という名前なのかと? どんな未来を想像してますか?
8%の実績あり) 審査が通りやすい物件:新築から築浅・築古物件は大規模修繕履歴あり 対象属性:年収800万円超、且つ金融資産が2, 000万円以上 審査の流れ 融資枠の権限は各支店にはなく、すべてが 本部における決済のみ となる。本審査は全国どこの支店が窓口になっても東京日本橋にある本部での 面談が必須 となり、提出する書類は原本のみが受け付けられる。 審査の流れと必要な日数は以下のとおりだ。 ネット銀行などで預金の残高証明が原本で提出できない場合は、本店の専用の端末に各自がログインをして画面上で担当者が確認をする徹底ぶりです。過去の問題から審査の不正を徹底的に排除して健全な業務を確保する気概が見て取れますね。 3. 金利交渉や借り換えは受付けているか? 以前の高い金利については行政処分にて一部引き下げなどの対応を求められたものの、いま現在は新規融資についての 金利交渉 は基本的には 受け付けない ようだ。 ただし、一般的に金融機関では融資額の大きさや属性などにより多少の 金利優遇 が認められる場合もある。審査を打診する際に一度優遇金利が適用にならないかダメもとでそれとなしに聞いてみるくらいなら罰は当たらないだろう。ただし、ローン契約締結後の金利引き下げは難しいため、切り出すなら 審査が始まる前 の方が賢明だろう。 他行への借り換えについては問題なく受け付けられる。ただし借り入れからの経過年数に応じて 手数料 がかかるため、その点についても詳しく担当者に聞いておくことをお勧めする。 関連記事: スルガ銀行で4. 5%の金利を下げる交渉は可能なのか 4. まとめ この記事ではスルガ銀行の不正融資問題とその後と、最新の融資基準について解説した。 行政処分を経て今では審査基準も商品内容も刷新し 新たな体制でスタート している印象だ。審査基準の厳格化は、以前の利益至上主義を背景にしたリスクが高い低資産属性から金融資産が豊富な高属性へターゲット層をシフトチェンジしたことへの裏返しと見てとれる。 健全で適切な業務体制を確立している点は借り入れをする金融機関を選定する視点から見ると安心材料となるため、現在の競争力のある金利水準を踏まえても、スルガ銀行のアパートローンは 積極的に活用するべき と考える。 融資の審査は厳格化されましたが、他行並みになったと言えるでしょう。一方で、金利は以前と比べて低水準となり他の地銀と比べても投資家にとっては魅力的な水準です。融資基準を満たすのであれば積極的に活用すべき金融機関のひとつと言えるでしょう!
「好きだけど付き合えない」は、頑張ってもムダ?? 26歳女です。 好きな人がいて、この前その人に好きだといいました。 同い年で、最近開業したばっかりでとても忙しい人です。 私から好きになって、彼に好きだと言いました。 そしたら彼が「俺も好きだけど、付き合ってもきっとうまくいかなくなる」と言われました。 彼は元々メールも電話も自分からはほとんどしない人で、付き合ってる彼女にもそれは一緒だから、さみしい思いをさせてしまう。 まして今仕事はじめたばっかりで先も見えないし、他の事を考えてる余裕がない。 私がそれでほっとかれてよくても、彼女なんだからちゃんとしてあげなくちゃって考えてしまって、結局負担に感じてしまってダメになると思う。 とゆうのがうまくいかないと思う理由でした。 でもすごく悩んでくれて、私が「わかった、それなら仕方ないよね」って言っても「うーん、でもねー、どうしようか…うまくいくかな? ?」って一時間くらい考えて、「やっぱり、今はきびしいかな」と言われました。 私はまだ彼の事が大好きだし、彼も私の事を好きだと言ってくれたから、仕事が落ち着くのを待ってもう一回頑張ってみようと思っています。 でも友達から、私が傷つかないように嘘をついてくれてるだけなんじゃないの? ?と言われて、モテる人だしそれもそうかもと思えてきて…。 私のことを好きだと彼が言ったのは嘘だと思われますか? ?くだらない質問ですみません…。 感じたことを教えていただけると嬉しいです。 よろしくお願いします! 恋愛相談 ・ 20, 372 閲覧 ・ xmlns="> 250 1人 が共感しています なんだか途中まで私と同じ状況で驚きました。是非回答させてください 私も相手の方に「好きだけど…仕事のせいにしてばかりだけど寂しい思いさせちゃうし、俺も辛くなるから」と言われフラれました 正直ずるいと思いました。好きって言われたらもっと忘れられないじゃんって。だから彼に言われた事は無視しました! 苦笑 好きだから付き合いたい訳で、別にイベント一緒に過ごす相手探してるんじゃないしそんなの構わない! 「好きだけど付き合えない」って何？あいまいな態度を取る理由を男性3人に聞いてみた | ar（アール）web. だって好きなんだもん! そんな優しさはいらないよ。それに好きな人に好きって思ってもらう以外に何を求めるの? と1時間位押しました 彼も「うーん、じゃあ…ぃゃでも」とか「妹感覚なのかもよ」とか色々言ってましたが最終的に「本当にいいの?
"と心配しやすいようです。 好きだけど付き合えないのなら、あなたの真面目さをアピールすると◎。 好きだけど付き合えない心理5. 年上・年下すぎる 5つ目の好きだけど付き合えない理由は「年が離れすぎている」から。年を気にしない人が増えてきていますが、結婚して子どもを授かりたいと考えると、年の差は少し気にしてしまうかも…。 上司や先生など、年が離れていると好きだけど付き合う時に少し考えてしまうかもしれないですよ。 好きだけど付き合えない理由でも、多くの人が悩みやすい問題ですね。 好きだけど付き合えない心理6. 好きだけど結婚を考えられない 6つ目の好きだけど付き合えない理由は「好きだけど結婚までは考えられない」ということ。将来のことを考えた時に女性と結婚を考えられないなら、最初から付き合わないほうが幸せだと思ってしまう男性も多いようです。女性を思いやってのやさしさからくる発言です。 彼からのやさしさとして受け止め、前向きな気持ちで次のステップの一歩として気持ちをリフレッシュすることが大切でしょう。 好きだけど付き合えない心理7. あなたとは別に気になる女性がいる 7つ目の好きだけど付き合えない理由は「ほかに気になる女性がいる」から。既婚者なのか独身なのかで付き合えるか付き合えないか意味がちがってきます。すでに相手がいるからこそ、好きだけど付き合えないということも…。自分の気持ちを伝える前に、男性に相手がいないか事前に確認することも大切です。 好きだけど付き合えない心理8. 「好きだけど付き合えない」という男女の本音とケース別の対処法. 遠距離恋愛に耐えられない 8つ目の好きだけど付き合えない理由は「遠距離恋愛に耐えられない」から。会いたいときに会うことができない、顔を見れない、寂しさに耐えられない。このような理由から、遠距離を乗り越えていく自信がないと感じてしまう人も多いよう…。 距離を感じさせたくないときは、頻繁に連絡を取ったり、あなたが好きということをアピールすることが大切です! 好きだけど付き合えない心理9. 同じ職場やコミュニティの友達がたくさんいる 9つ目の好きだけど付き合えない理由は「同じ環境に友達がたくさんいる」から。同じ職場や環境の方と付き合うことで、気を使いすぎてしまうこともありますよね。相手のことが本当に好きでも、付き合いにくく諦めてしまう場合があるかもしれません。また、社内恋愛をして別れてしまった場合を考えると臆病になりやすいのだとか。なので、好きの気持ちと周囲の環境がマッチングしたときに気持ちを伝えると◎。 好きだけど付き合えない心理10.
そこで、『忙しい』とか『目標がある』といったような表向きの事情だけを見ていると、騙されてしまいます。 それらは、異性に向けて都合よく用意したいい訳に過ぎず、実際には『でも、交際じゃなければOKだよ』という本心が隠れているわけです。 これが、異性のメリット、つまり『男が本当に欲しいもの』です。 女性も、年上男性とデートした時に、店の前で『これ買って!』とは言いませんよね? 「好きだけど付き合えない」は、頑張ってもムダ？？ - 26歳女... - Yahoo!知恵袋. 一方で、『これ、前から欲しいんだけど、私には手が出ないんだー』と呟くことはするのでは? これは『"僕が買ってあげるよ"、と言え』という意味が含まれていますよね。 このように、異性のメリットや本心を探るようにしていると、騙されなくなります。 ですから、『好きだけど付き合えない』に対しても、プラスだけに捉えて頑張ってしまわないようにしましょう。 本当に好きならばどんな事情があってもOKするのが当たり前ですから、惑わされない意思を持つべきです。 【関連記事】 体だけの関係を終わらせる方法。どうすれば男は変わる? 『好き』と言わない男の心理!なぜ付き合ってるのに言わない?
」と言われ付き合う事になりました(^^) 何かで見ましたが、好意のある人から告白されたら誰しも嬉しいしその人を意識しちゃうそうです 相手の付き合おうか気持ちが今60%でも、質問者様がアピールしつつければもしかしたら80%とか上がるかもしれませんし、やりきれば諦めもつきますよ! 私は彼が100%私を好きで付き合ってるとやっぱり思えてません。だからこれからより惚れさせてやろうと奮闘中です。それでダメなら諦められるなーとも思ってます 友達の言うこととか色々モヤモヤが残ってると思いますが、私は質問者様がやりたいようにするべきかと思います 自分が選んだ彼を信じてみてはどうですか? 3人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント 皆様回答いただきありがとうございます!! 皆さん真剣に回答していただいたのでとても悩みましたが、私と同じ経験をされたchocomint_vvさんの回答にすごく励まされたので、ベストアンサーに選ばせていただきました。 一度好きだと言ってしまったので、あとはどんな結果になっても、私の気が済むまでがんばろうと思います(^^)9 お礼日時: 2012/1/5 21:58 その他の回答(3件) 彼のことを信じられなければ諦めたほうがいいと思います。 普通は忙しくても好きだったら付き合うと思いますが忙しさの度合いが違うように思います。 真剣に考えてくれていた返事だと思いました。 もし彼が本気で考えていなかったら付き合ってみて忙しいことを理由に別れることもできるわけです。 だけど仕事が軌道に乗るまで待ち続けるのは辛いと思います。 彼にしか仕事が軌道に乗るタイミングはわかりません。 付き合うにはタイミングが大切です。 あなたの過去の質問を見て男性に好かれて付き合ってほしいと思いました。 告白されて付き合ってほしいです。 自分が好かれていると思えるほうが幸せを感じることができると思います。 女性は自分が相手を思う気持ちより男性に思われるほうが幸せになれると思います。 幸せを感じられる付き合いをしてほしいです。 1人 がナイス!しています どちらにせよ 今付き合えない。 が彼の答えですよね。 めちゃくちゃ可愛い!! 逃したくない!! て子だったら彼も無理して付き合ったと思いますが、そこまでして… だったのか、 もしくは、既に他にちゃんとした彼女さんがいはるのか… 本当にただ忙しいだけか。 理由は彼にしか分かりません。 でも、忙しいのに付き合うとなると、向こうの都合の良い時にしか会えないって事ですよね?
"好きだけど付き合えない…。"と言われた。でも実際にこのような恋愛を経験したことがある人もいるはず。好きだけど、付き合えない理由とは何なのだろう。また、好きだけど付き合えない女性のタイプとは。今回はその理由を分析!気になる相手の心を読み解きましょう。そして、相手の心が理解できたのなら自分も納得いくかもしれません。好きだけど付き合えないと言われたのなら、原因を探って次の恋愛に生かしましょう。 男性の「好きだけど付き合えない」は脈あり?脈なし? 恋愛は楽しいものだけど、少し苦しくなる時もありますよね…。好きだけど付き合えないという恋愛で悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 今回は、好きだけど付き合えないというお悩みに役立つような情報を紹介します。 「好きだけど付き合えない」という男性の心理15選 好きだけど付き合えない心理1. 自分の夢を追いたい 1つ目の好きだけど付き合えない理由は「夢を追っている」から。夢に向かって走っている人は忙しいイメージがありますよね。夢を追っている人を好きになると、忙しくてすれ違いやささいなことでけんかをしてしまう人も多いのではないでしょうか。 そんな時は意思をしっかり持っているからこそ、応援してあげると良いですね♡たとえその人と付き合えなくても、友達としてぜひサポートしてあげて。 好きだけど付き合えない心理2. 元カノのことが忘れられない 2つ目の好きだけど付き合えない理由は「元カノが忘れられない」から。好きな人の元カノの存在には注意が必要です。好きだけど付き合えない理由の1つは、元カノへの思いが関わっていることが多いからかもしれません。 好きな人が元カノと別れたばかりだと、余計に"好きだけど付き合えない…"と断られやすいので、告白をするにしても時間をおいてからの方がいいと思いますよ! 好きだけど付き合えない心理3. 自分に自信がない 3つ目の好きだけど付き合えない理由は「自分に自信をもてない」から。これはつまり、あなたと付き合う自信が持てないということ。自分にコンプレックスを感じている男性はこのような理由で断るようです。確かに自分に自信をもてないと、彼女を支えられないと考えやすいかもしれませんね。 好きだけど付き合えない心理4. 女性の過去の恋愛遍歴が気になっている 4つ目の好きだけど付き合えない理由は「女性の過去の恋愛歴が気になる」から。例えば、過去にたくさんの男性経験があり、少し派手な遊び方をしていたことを知っていたら、付き合いにくいと感じてしまうひとも多いとか…。 過去のことは変えられないので仕方のないことですが、あなたの好きな人は"この子と付き合ったら、浮気しないかな?
ココナラなら気軽にメールで相談! 電話占いならヴェルニ! おすすめ恋愛記事をあわせてチェック! 恋愛記事をもっと読みたい! という方は、以下のおすすめ記事も是非チェックしてみてください。 ▼蛙化現象って知ってる?
『でも、私のことを好きなんでしょ?ならば何とかして付き合うことはできないの?』とも思うのでは? つまり、『好きな異性と相思相愛になったのに、なぜそれを拒むの?』という疑問が生じるはずです。 好きだけど付き合えない本当の理由 相思相愛である以上希望を捨てられないですよね。 はっきり『好きじゃないから付き合えない』と言われたのならば諦めもつくでしょうけど、『好きだけど付き合えない』と言われたら諦められないでしょう。 実はこれが、好きだけど付き合えないと言う本当の理由でもあります。 要するに『あらゆる意味で都合の良い女』にしたいのです。 なので、『好きだけど付き合えない』と言われた時には冷静になった方がいいですよ。 好きだけど付き合えない 奥にある男心 『好きだけど、○○だから付き合えない』『今は付き合えない』などのように、『好き』と『付き合えない』をセットにするのは、 ・ 頑張らせたい ・ 追いかけさせたい ・ 都合良くしたい ・ 体目当てにしたい これらが本音だからです。 本当に好きなら逃さない 冷静に考えてみましょう。 本当に好きな人から告白されたら『 付き合えるチャンス 』を逃すでしょうか? たとえ、目指すものがあるとか尋常じゃないくらい忙しいとしても、それを説明した上でOKすればいい話ではないでしょうか?