判断が結構難しい修繕費の税務。 修繕費で落とせるのか、それとも一旦資産に計上(資本的支出)して減価償却しなきゃいけないのか悩むこともあるかと思います。 でも、悩んで判断がつかないなら形式的に判断していくしかありません。 そこで今回は、修繕費と資本的支出を簡便的に区分する場合の判定基準についてご説明いたします。 フローチャートだとこうなる 小林税理士 判定基準をフローチャートで表すと以下のようになります。 1 20万円未満か? 仮に資本的支出に該当するものであっても修繕費として落とすこともできる。該当しない場合は2⃣へ 2 修理や改良の周期がおおむね3年以内か? おおむね3年以内の周期で修理が必要な合理的な事情があれば、修理実績がなくてもOK。該当しない場合は3⃣へ 3 明らかに価値が高まっているか?又は耐久性は増しているか? 物理的に何かを付加したとか、改装や模様替えなどの場合には資本的支出となる。該当しない場合には4⃣へ 4 通常の維持管理か? 通常の維持管理なら修繕費。それ以外なら5⃣へ 5 原状回復するためのものか? 故障したものを直すなどの原状回復に要したものであれば修繕費。これにも該当しない場合には6⃣へ 6 60万円未満か? 修繕費か資本的支出か判断できない部分の金額が60万円未満なら修繕費。該当しない場合には7⃣へ 7 修繕・改良の額が前期末取得価額の10%以下か? 修繕費 資産計上 フローチャート. 60万円超でも前期末取得価額の10%以下なら修繕費。該当しない場合には8⃣へ 8 割合計算を適用するか? 6⃣.7⃣に該当しない場合でも、継続適用を条件に支出した金額の30%か前期末取得価額の10%を修繕費にすることができる。この特例を使いたくなければ9⃣へ 9 実質で判断するしかない 形式的な判断基準は利用しないことになるので修理内容等を見て実質的に判断する。 そもそも資本的支出って? 社長 そもそも資本的支出って何? 小林税理士 ものすごくザックリ説明すると、修繕費(だと思って)として支出した金額のうち、耐用年数が増したり、価値が高まったりした場合のその支出部分のことです。 社長 う~ん、ザックリ過ぎてよくわからん。 小林税理士 例を挙げると 例)賃貸アパートの改修工事を800万円かけて行った。 工事内容の内訳は、 外壁塗装(通常の維持管理のためのもの)・・・500万円 防音性を高めるため通常の窓から2重窓にした取り付け工事・・・300万 解説) 外壁塗装の500万円は通常の維持管理にあたるので修繕費となるが、2重窓取り付け工事300万円は、建物の価値を高めるので資本的支出となる。 社長 説明はわかったけど、これ工事内容が少ないからいいけど、改修工事で工事内容が多い場合、一々工事明細見て修繕費と資本的支出に分けなきゃいけないってこと?
そうすると、実績がない初めての修繕の場合、使えないんじゃないか? 小林税理士 3年以内の周期で修繕が必要な合理的な事情が説明できれば、必ず実績がなくちゃダメというわけではないんですよ。 明らかに価値が高まっているか?それでなければ耐久性は増しているか? 小林税理士 金額が20万円を超えていて、なおかつ3年を超える周期で修繕等が行われているような場合には、上記通達37-12は使えませんので、その場合、上記の通達37-10で判断することになります。 社長 でもこれって、判断難しいよな。 例示の(1)~(3)に当てはまるようなら簡単に判断できるけど、それ以外は難しいだろ。 小林税理士 ですので、何かを取付けたとか、模様替えや改装、品質の高いものへの部品等の交換にあたらなければ、明らかに資本的支出があったとまで言えないので、その場合は次の判断に進んでください。 通常の維持管理なの?違う?じゃあ原状回復?
小林税理士 原則的にはそうですね。 小林税理士 なので通達や政令なんかを参考に修繕費になるか資本的支出になるかを判断することになります。 所得税基本通達37-10(資本的支出の例示) 業務の用に供されている固定資産の修理、改良等のために支出した金額のうち当該固定資産の価値を高め、又はその耐久性を増すこととなると認められる部分に対応する金額が資本的支出となるのであるから、例えば、次に掲げるような金額は、原則として資本的支出に該当する。て昭57直所3-1追加) (1)建物の避難階段の取付け等物理的に付加した部分に係る金額 (2)用途変更のための模様替え等改造又は改装に直接要した金額 (3)機械の部分品を特に品質又は性能の高いものに取り替えた場合のその取替えに要した金額のうち通常の取替えの場合にその取替えに要すると認められる金額を超える部分の金額 (注)建物の増築、構築物の拡張、延長等は建物等の取得に当たる。 小林税理士 なお、上記は所得税の通達ですが、法人税でも同様の通達があります。(法人税基本通達7-8-1) 社長 でも何か取り付けたり、材質や部品をグレードアップした場合なんかはまだ資本的支出になりそうっていうのはわかるけど耐久性が増しそうなんてのは判断つかないだろ。 社長 もっと簡単に判断できる方法ってないのか? 小林税理士 そうですね。 ですので実務では形式的に修繕費か資本的支出になるかの判断基準が設けられているんですよ。 まずは20万円未満か? 小林税理士 まず修理や改良に要した金額が20万円未満であれば修繕費で落とせます。 社長 少額なものに関しては、支出時の必要経費(又は損金)でいいってことか? 小林税理士 そうですね。 仮に上記通達37-10の資本的支出に当てはまったとしても、20万円未満なら修繕費として落とせます。 小林税理士 20万円を超えるようなら、次の判断に行ってください。 じゃあ、修繕や改良の周期がおおむね3年以内か?
ドラマ 詳細データ 女ざかり!! 区役所の名探偵 横浜ゴミ屋敷連続殺人事件(新聞ラテ欄表記…女ざかり!! 区役所の名探偵 横浜ゴミ屋敷連続殺人事件 大変!! 女ざかり 区役所の名探偵1. ダイヤの指環をゴミと一緒に捨てちゃった…謎の連続殺人に独身三婆カラスが挑む!! )(女ざかり!! 区役所の名探偵(1)) 区役所の区民相談室。夢子(うつみ宮土理)、里恵(久本雅美)、珠子(柴田理恵)は、住民からの苦情や相談への対応に追われていた。ある日、不動産会社社長の令子(白川和子)が、指輪の入ったごみ袋を出してしまったと現れる。夢子らは清掃車を追って令子の出したごみ袋を捜すが、みつからない。令子はごみ袋を拾って集めている虎吉(室田日出男)を疑うが、虎吉は否定。この番組の記者発表でうつみ宮土理は、「本格的なドラマ出演は『奥さまは18歳』以来30年ぶり」と発言した。完全な誤りだがスポーツ誌や番宣資料にまで使われてしまった。車輌:星合 英治、牧 聖悟、井上 悟。協力(クレジットでは項目表示なし):フォーチュン、ケイカンパニー、メディアイン、おかもと技粧、大和衣裳、映広、アルファサウンド、サニー企画。撮影協力:開洋亭、マルシェ・オー・ヴァンYAMADA、ARTECAN、大塚産業、TRUE。【出典:ドラマ本体のクレジット表示より採録(採録:古崎康成)】《4:3》 インフォメーション
U:生まれ T:取調室 S:接見 または 法廷で証言 Young Child Baby 数字:身長とか 午後の名作ドラマ劇場>『女ざかり! 区役所の名探偵2 化け猫屋敷殺人事件 華の独身三婆トリオがコスプレ七変化で潜入捜査! 猫たちだけが見た女の怨念殺人の罠…祟られた有閑マダムの悲劇! 』01/01/12 ★うつみ宮土理・久本雅美・柴田理恵の「花の三婆トリオ」復活! 女ざかり!!区役所の名探偵 - Wikipedia. 三毛猫にまつわる連続殺人事件に挑む! 浅香光代扮する「化け猫ババア」の本性とは!?. 区民相談室の名物トリオ、夢子(うつみ宮土理)・里恵(久本雅美)・珠子(柴田理恵)の3人は、毎日、区民から寄せられる様々な苦情・相談事に耳を傾けていた。今は、独居老人・高橋(横山あきお)の飼い猫・寅次郎の行方探しに奔走している。区内を探し回る夢子たちだが、なかなか寅次郎は見つからない。そんな中、立ち寄ったペットショップ店で、ある情報を耳にする。何十匹もの野良猫が庭にたむろする"化け猫屋敷"に寅次郎も紛れているのではないかと…。化け猫屋敷とは、大地主・茂庭家の豪邸のことで、そこの家主・幸子(浅香光代)は、たった一人の身内である妹までも、財産を独り占めするために殺したのではと噂されていた。早速、寅次郎を探し出すために、茂庭家を訪れた里恵と珠子。入れ違いに凄い剣幕で出て行ったのは、有閑マダム風のファッションに身を包んだ中条文枝(松本ちえこ)。文枝は、茂庭家に紛れ込んだ大切な三毛猫を取り返しに来ただけなのだと言う。 同じように、幸子に恫喝され逃げ出さざるをえなかった里恵たちは、その夜再び、こっそりと茂庭家の庭に忍び込む。そして、彼女たちがそこで見たものは、お目当ての寅次郎ではなく、なんと、井戸の底から引き上げられた文枝の変わり果てた姿だった! 当然、幸子が犯人として疑われるのだが、幸子は逃げ出していく男の人影を見たと主張する。やがて、文枝の隠された人物像が明らかになると共に、第二の殺人が起こり、犯人探しに取り組む里恵にも脅迫電話がかかってくる。果たして、犯人は"化け猫ババア"幸子なのか? それとも…?
(2016年8月1日更新) 1 新庁舎建設に係る女性ワーキンググループの概要 (1)目的 新庁舎建設に係る女性ワーキンググループは、市職員によって構成された組織であり、来庁者の利便性と快適性に優れ、職員が働きやすい新庁舎を建設するため、新庁舎の設備や仕様、運用等について、各々のキャリアや資格、経験などを活かし、様々な観点からの提案を行うことを目的としたものです。 (2)構成 ワーキンググループは、公募によって選任した市の女性職員10名で構成されており、入庁2年目の若手から、課長級まで幅広い立場の職員が参加しました。 2 活動実績 (1)開催記録 回 日時 テーマ 1 平成28年5月27日 10時~11時 新庁舎建設事業について理解を深める 2 平成28年6月29日 10時~11時20分 窓口部門や利便施設を配置する低層階について考える 3 平成28年7月20日 10時~12時 執務部門を配置する高層階や、広場・駐車場について考える (2)提案件数 235件 3 意見・提案の内容 新庁舎建設に係る女性ワーキンググループの活動成果( pdf : 649KB)
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区役所の名探偵」のQ&A 今夜ある名探偵コナン 名探偵コナンの映画 名探偵コナンで好きな映画はなんですか? わた…