採用職種 営業 / 一般事務・秘書・受付 / 人事・総務・労務 / サポートデスク・コールセンター関連 / 経理・財務・会計 / 法務・審査・特許 / カスタマーサポート / システム運用・保守 / 企画・商品開発 / 経営企画 勤務地 北海道 / 札幌市 / 東京都 / 新宿区 / 大阪府 / 大阪市 / 福岡県 / 福岡市 仕事のイメージ コツコツ、真面目に働ける仕事 / 社会貢献性の高い仕事 / 成長性のある事業に携わる仕事 / 感謝がやりがいになる仕事 ■事務職 金融機関から委託された住宅ローンの管理回収に関わる事務全般。お客様からの ご相談にのったり、各種手続き業務を担当。 ・延滞していないローンの管理(繰り上げ返済、契約変更、契約書の管理など) ・延滞しているローンの管理(カウンセリング、返済の交渉など) ・担保のないローンの回収(分割弁済、法的回収など) ・不動産競売 ・担保不動産の売却(任意売却) ・ローンの買取(買い取り価格の査定、入札参加) ・相続調査、所在調査 仕事内容 <社内での電話応対中心★債権の管理・回収に関する事務処理や、不動産売却など専門的な処理にも携わります> ★「サービサー」とは債権の管理・回収を行う専門職! ローンを利用するお客様の相談役としての提案を行う、人と社会の役に立つ仕事です。 入社後はお客様対応の部署や契約変更・法的手続きなど各種手続きをする部署に 配属となり、「サービサー」業務の経験を積んでいきます。 サービサーとは、銀行などの金融機関から委託され、お客様の住宅ローンなどの 支払いを管理していく仕事。 まとめてお支払いが可能になったお客様からの繰り上げ返済の申し出を受けたり、 何かの理由で支払いが延滞するお客様には支払い計画の相談にのったり、物件を 処分して返済に充てることを提案。金融機関と調整しながら交渉を行います。 常にお客様の意向を確認しながらお支払いが進むよう交渉や調整を行うのが サービサーの役割。こうした交渉を、主に電話でのコミュケーションの中で 行っていきます。 ◎お客様の生活再建にも携わる、人と社会の役に立つ仕事です ◎社内での電話対応が中心となる業務です ◎不動産の競売や任意売却など専門的な処理にも携わります ◎人とのコミュケーションが必要な仕事です ■充実の教育制度だから安心■ 新人研修やeラーニング、専門研修などで成長を後押し!
競売になり、様々な不利益が降りかかる! ネットや新聞などに掲載される ご近所の方々に知られてしまう 借金(残債)が多く残ってしまう 強制的に退去を迫られる 止めてほしくても止められない そのまま滞納を続け競売にかけられると、上に挙げたような不利益があなたに多く降りかかります。また、競売は強制的に進められるオークション形式での売却ですので、市場価格より安価に売却される可能性が非常に高くなります。 それは、自宅を立ち退かされた後に「 返済する債務が多く残る 」可能性があるということなのです!
人生、どんなことが起るかわかりません。 今のご時世、いきなり失業してしまうことだってあるかもしれません。 去年の消費税増税でやはりGDPがかなり冷え込み、 今流行してる新型コロナの影響で、これからどのようなことになっていくかもわかりません。 その上、東京オリンピックが開催されないなんてことになったら・・・。考えたくもありませんが。 ですので、どんなことがこの先起るかなんて本当にわからないんです。 住宅ローンが支払えないということになるかもしれません。 だからって、人生のすべてがダメになるわけでは決してないんです。 フラット35、いわゆる住宅金融支援公庫(旧公庫)のことですが、それを例に挙げて説明してみます。 フラット35の住宅ローンが滞ったらどうなるご存知でしょうか? 住宅ローンの支払いをしなくなると、いきなり競売にかけられてしまうのでは?と不安に思ってる方もいるかもしれません。 これは、フラット35に限らずどこの銀行の住宅ローンにも言えることですが、いきなり競売になって差し押さえられるということはまずありません。 住宅金融支援機構(旧公庫)の場合でとりあえずは説明します。 まず、住宅ローンが破綻すると任意売却のスキーム(計画案)が用意されています。 住宅金融支援機構(旧公庫)は その業務を以下の3社の 債権回収会社(サービサー) に業務委託しています。 住宅債権管理回収機構 エムユーフロンティア債権回収 日立キャピタル債権回収 この3社です。 簡単に説明しますと、 住宅ローンの返済が6ヶ月以上滞る と 上記のいずれかの債権回収会社(サービサー)から 「任意売却にしますか?」 「競売にしますか?」 という趣旨の通知が届きます。 そして、 「任意売却に関する申出書」 に記入して返送して 初めて任意売却がスタートします。 皆さん、不安なので最初は本当に重い感じで来られるのですが、任意売却ができると「ホッとした、肩の荷が下りた」「なんかすっきりしました」とおっしゃいます。 住宅ローンが支払えない、と悩んでる方。 これから、どうなるか不安だと思ってる方。 このような書類を受けとる前に、良かったら一度ご相談ください。
お客さまから 「住宅ローンを完済したから、抵当権抹消の登記をお願いしたい」 というお問い合わせのときは、 いつもどおりの抵当権抹消登記 の手続きをすることがほとんどです。 ⇒ 通常の抵当権抹消登記の手続きは、コチラをご覧ください 相続登記のご依頼の際、登記簿を確認したときに、たまによく知らない金融機関の抵当権が残っていることがあります。 休眠抵当権と呼ばれる明治時代に設定された抵当権のこともありますが、先日の案件は、昭和55年に設定された 『日本住宅金融株式会社』の抵当権 でした。 お客さまに確認すると、 親が融資を受けているので、詳しいことはわからないけど、完済しているはず 実家に日本住宅金融からの抵当権抹消登記関係の書類は見つからなかった ということでしたので、抵当権の抹消登記に必要な書類の再発行をお願いすることから始めることになりました。 ⇒ 抵当権抹消登記の必要書類を失くしたときの手続きは コチラをご覧ください。 日本住宅金融株式会社とは?
公開日:2020/05/27 最終更新日:2021/08/03 住宅金融支援機構 のフラット35などの住宅ローンの返済が出来ないままに、6ヶ月を迎えた頃になると「 三菱 HC キャピタル債権回収 (2021年7月1日、日立キャピタル債権回収から改称)※外部リンク: 三菱HCキャピタル債権回収ホームページ 」などのサービサー(債権回収会社)からの通知が送られてきます。 この書類は大切な書類ですので、素早く正しい対応が望まれます。「わからない」ままに放置したりせずに、専門家などに相談し、至急に対応することをおすすめ致します。 私たちエイミックスでは、無料相談の窓口を設けていますので、こちらをうまく利用していただくのもいいでしょう。 目次 ■それは返済の窓口が変わった事を知らせる通知 三菱HCキャピタル債権回収への委託時に届く書類はこれだ! ■そのまま滞納を放置しているとどうなる? 競売にかけられる前に! 専門家にご相談下さい ■Q&A(よくある質問) Q. 高齢で年金生活なのですが任意売却を断られることは無いのでしょうか… Q. ご相談は何曜日の何時まで出来るのですか? Q. 今すぐ対応していただけるのでしょうか? ■こちらの記事も人気です それは返済の窓口が変わった事を知らせる通知 この通知は、住宅ローンの返済に関する窓口が住宅金融支援機構から変更され、通知に記載の住宅金融支援機構が業務から委託を受けた債権回収会社に引き継がれたということになります。"債権回収"という名前はインパクトが大で、なにやら怪しく感じられる方も多いと思いますが、サービサー(または債権回収会社とも呼ばれます)は、特別に法務省が認可した、債権の回収を代行する会社で、ハードルの高い認可条件をパスした会社ですので、古いドラマに出てくるような「大声で呼びながら扉を叩く」「昼夜関係なく取り立てに来る」などというような取り立て屋のイメージが湧きますが、れっきとした法に則った業務を行う正規機関ですので、どうかご安心ください。 とはいっても、この時点で期限の利益の喪失をした状態ですので、今まで通りの分割での返済は続けることは出来ず、もう一括での返済しか方法はありません。「もし一括での返済が出来ないという場合は競売にかけますよ」ということですので、この状態になったということは、とても厳しい、深刻な状況に陥ったといえるでしょう。 ※業務委託先によって若干書式が変わりますが内容は同じものです。 そのまま滞納を放置しているとどうなる?
たまには一人でのんびり過ごしたい、 自由気ままに自分のペースで旅行したい。 行きたい場所も食べたいものも、 全部ひとり占めできる一人旅に出かけてみませんか? 初めての一人旅も旅慣れた方も HISがあなたの一人旅を応援します! 一人旅に おすすめのスポット 10選 京都 (京都府) 電車やバスなどの公共交通機関が多く、移動手段が豊富な京都。神社などのパワースポットを参拝したり、四季折々の自然を堪能したり、目的や見どころがたくさんあるからこそ、自分のペースでいろいろ楽しめる一人旅がおすすめです。 京都 一人旅を探す 出雲大社 (島根県) 縁結びの神様として有名な大国主大神(おおくにぬしのおおかみ)を祀る出雲大社。結びというのは恋愛だけでなく、人との出会いや仕事、お金との縁など全ての良い縁を結び付けてくれます。心を落ち着かせ神様と向き合えば、きっと良縁に恵まれるはず!
食べ物系、イベント系、自然満喫系、日帰りじゃなく3泊4日でも沢山いらっしゃいますよ!参加人数が多ければ、他のお一人様のお客様、もしくは奇数でご参加のお客様とご相席にさせていただきますが座席に余裕がある時はお一人様で2席使っていただいたりもしますし。 女性同士だと仲良くお話されたり、お一人でのんびりマイペースに楽しまれたり、楽しみ方もそれぞれかと。お一人様だからといって気負いなく、どしどしご参加下さいね!
女性限定ひとり旅について クラブツーリズムの「女性限定ひとり旅」ツアーは、種類の多さが魅力的です。 現地集合解散のツアーから日帰りバスツアー、宿泊ツアー、海外旅行のツアーまで豊富なツアーがあります。 また、女性添乗員の目線でツアーの企画が組まれているので、女性が参加したくなる魅力的なツアーがそろっています。 女性限定ひとり旅ツアーの特徴 参加者全員が女性ひとりであること 全コース女性添乗員が同行してくれる ホテル1名1室が確約されている 食事は参加者一緒にとることができる 行きたいと思ったらすぐ申込できる 参加者全員がひとり参加なので、「自分だけひとり・・」など孤独感を感じることもありません。 自由時間もたっぷりあるので、ひとりでゆっくり観光や買い物などマイペースで過ごすこともできます。 「ひとり旅のようでひとりじゃない」と感じさせてくれる絶妙なツアーです。 次に 「女性限定ひとり旅ツアー」の内容をいくつかご紹介していきます。 現地集合解散ツアー 観劇やコンサートなどに行ってみたいけど、1人で行くのはちょっと勇気がいるし、チケットとるのも面倒。。。 そんな時は現地集合で豪華ランチを食べて、観劇を楽しむツアーがおすすめですよ。 日帰りバスツアー 宿泊ほど時間は取れないけど、週末どこか行きたいな~と思っている方には、日帰りバスツアーがおすすめです! 1人ではちょっと行きづらいフルーツ狩りやパワースポット神社などのツアーがありますので、充実した一日を過ごすことができます。 宿泊ツアー 宿泊ツアーは1名1室が確約されます。 バス席をひとりで2席利用できるのツアーにもあるので、移動中も誰にも気兼ねなくゆっくりと旅行を楽しめることができます。 花火大会や星空ツアーなど・・女性ひとりでは諦めていた観光地も、豊富な宿泊ツアーなら自分の行きたかったツアーがきっと見つかると思います。 海外ツアー 女性ひとり旅の中で一番ハードルが高いのは海外旅行ですよね・・ ひとりで海外ツアーに参加してみようと思うと、言葉の壁や孤独感、食事の心配、1人部屋追加料金など考えると、海外旅行へ行くのは諦めがちです。 でも、クラブツーリズムの「女性限定ひとり旅」海外ツアーは、女性ひとりでも安心して海外旅行へ連れて行ってくれます。 1人ではちょっと行きづらい、ハワイやタヒチなどのリゾート地やポーランドの陶器まつり、スイス花めぐりなど、女子の行きたくなるようなツアーが満載です。 今まで、女性ひとりだから旅行に行きそびれていた方も、クラブツーリズムの「 女性限定ひとり旅 ツアー」から参加してみてはいかがですか?
トレンドツアー情報 指定なし 列車・飛行機 バス インターネット会員の方はこちら はじめての方はこちら 1人参加限定!ひとり旅・ツアーなら、クラブツーリズムにおまかせ!添乗員同行なのでおひとり参加でも安心です。いつでも好きな時に気軽にご参加いただけます。国内・海外旅行の多彩なプランをご用意。 クラブツーリズムの感染予防に対する安全・安心に向けた取り組みについて お客様および当社スタッフや地域の皆様に対して、国や自治体・各業界の対策ガイドラインの元、当面の間、感染症予防のために以下の基本対策を徹底し、安心してご利用いただけるよう取り組んでまいります。 令和2年10月30日更新 接触対策:接触部分の定期的な消毒や適切な場所への消毒液等の設置、接触機会の削減を実施します 飛沫対策:マスク類の着用や他者との距離の確保、飛沫拡散機会の削減を実施します 体調管理:体調の確認や検温などを実施します ※上記内容は、今後の社会情勢等により変更となる場合があります テレビ東京「ハーフタイムツアーズ」再放送! 7月16日放送『「ブリティッシュヒルズ」に宿泊 那須・福島洋館めぐり2日間』 7月21日放送『北信濃ワインバレー列車2日間』 旬のおすすめツアー ひとり旅 世界遺産特集 ひとり旅大自然ツアー おひとり参加限定・紅葉特集 旅行タイプからひとり旅を探す 間際出発ツアー特集 毎月11日はハッピー11ツアー 交通手段からツアーを探す 個人で行く旅(近畿日本ツーリスト主催) そのほかおすすめひとり旅 クラブツーリズムの旅ブランド クラブツーリズムインターネット会員のご案内 会員限定のサービスが充実 いつでもどこでも旅行検索ができる! 季節ごと旬な旅行をいち早くお知らせ!
9月5日~10月24日出発 3日間以上
【羽田空港発着】おひとり様参加限定の旅 コバルトブルーの絶景!東洋のガラパゴス・奄美大島3日間
コース番号:555-2929-130
¥109, 000~¥149, 000
オンラインツアー・オンライン講座の一部をご紹介 動画で「旅」の魅力を発信!どこでも旅気分 おうちや、通勤中、お仕事の休憩中など、隙間時間を利用して「どこでも旅気分」を味わっていただける動画をご用意しました!海外観光地情報や、旅のコンシェルジュがご案内する旅深講座、人気観光地など、旅のおすすめ情報や、旅行に役立つ知識など旅行をより楽しむ幅広い情報をお届けします♪ 旅のプロがお届けするシリーズブログ「好奇心で旅する海外」 旅のスペシャリストがあなたの「好奇心」を満足させるブログを発信中! 芸術・歴史・鉄道・グルメ・動物など、旅を深めるさまざまなテーマをご用意しています! 海外の最新情報をお届け!