146匿名さん(2007年2月5日)】 1階住人でーす 噂どおり 色々落ちてきまーす 洗濯ばさみ、空き缶、タバコ、子供服、競馬の本、薬・・・ 半年の間に色んな物が。 すべて管理室に届けてますが(タバコ、空き缶は破棄) だーれもお礼や侘びを言いにくる人なんていません。 そんなもんなんだね(^_^;) 次の投稿は、ガーデニングを意識して、1階の専用庭付き住戸を購入したのに、思い描いていた状況とは違ってしまった人の声。 【No. 233入居済み住民さん(2007年3月4日)】 2年程前に、中古で1階の専用庭付きマンションを購入しました。 結構広めの庭で、草花、芝生の植栽が出来るとのことなので、芝を張り、ちょっとした花壇を作り、 緑に囲まれた生活をスタートしたはずでした。 ところが春から秋にかけて(つまり1年のほとんど)、 取っても取ってもにょきにょきと生えてくる雑草 たち。 そして 大量の蚊 、蚊、蚊…。 共働きで庭の手入れをする時間もほとんどなく 、荒れた庭と蚊のことを考えると庭に出ることすら億劫になり、ますます 荒れ放題 です。 こんなに芝生の管理、庭の手入れが大変だなんて、思ってもみませんでした。 そろそろ暖かくなってきて、また雑草たちが元気よく生え始めました。憂鬱です。 この憂鬱を解決するため、土(芝生)の部分を少なくして敷石などでテラス風にしてしまいたいのですが、それってマンションの専用庭規則の「現状を大幅に変更するべからず」に反するものでしょうか。 次の投稿は、当初は思いもよらなかったデメリット(庭の手入れが大変)が、メリット(ゴミ出しや荷物搬入等が楽)を上回ってしまった嘆き。 No. 288 入居済み住民さん(2008年5月16日) ( 1Fの専用庭付きについて )より 歳をとってから、ゴミ出しや荷物搬入等、身体に負担が少なくすむだろうとの考え から1階を購入しました。専用庭付きでした。 芝が敷いてあり、この 手入れが思ったよりもかなり大変です。 年に最低3回はカットや草むしりに追われています。 この度、 管理人さん経由で、庭の手入れをもっとしっかりやってくれという連絡 をもらい、愕然としています。 これから歳を重ね、今以上に庭の手入れをしていく自信がありません。1階なんて購入するんじゃなかったと後悔しきり です。 そこでいろいろ調べたところ、防草シートというものの存在を知りました。敷いてあった芝を剥がし、庭全体に防草シートを貼り付けるということは、マンション1階住民として非常識でしょうか?見栄えは悪くなりますが・・・。 両隣はお子さんもいらっしゃるので、今まで除草剤などは使わずにきましたが、 これ以上、手作業での草むしり等はやっていけない と考えています。 庭の手入れに、普段から除草剤を使っている方はいらっしゃるのでしょうか・・・?
マンションを選ぶならば、眺望のいい上層階、 できれば最上階を選びたい と考える人が多いのではないだろうか。 一般的に新築マンションは同じ向き、同じ専有面積であれば、 上層階の住戸になるほど価格が高くなる ように設定されている。 だからフトコロ具合が厳しければ、最上階の住戸から中間階、低層階の住戸へと、選択肢が下層階へと下がってくる。 ただ1階だけは特別だ。専用庭や場合によっては専用駐車スペースといった付加価値が付いているので、最低階であるにも拘らず、2階や3階よりも高く値付けされていていることがある。 1階の専用庭付き住戸は価格が高いだけの価値があるのか? ホントは1階専用庭付き住戸はもっと安くてもいいのではないのか、というのが本日の話。 【もくじ】 ◇ 1階の専用庭付き住戸はお買い得か? ◇ 1階の専用庭付き住戸に住んだ経験のある方の生の声 ◇ 1階専用庭付き住戸のデメリット(まとめ) ◇ おまけ 1階の専用庭付き住戸はお買い得か? 「多少高くても1階の庭付き住戸であれば、土や緑に触れることができますよ」というセールストークに惹かれないか? 1階の住戸であれば、エレベータ―の混雑とは無縁だし、災害時の避難も容易。 階下へ音の迷惑をかける心配がない(実際は、1階の住戸であっても、隣接住戸だけでなく、上階の住戸にも、壁や天井を伝搬する固体音の影響があり得るから心配しなければならない)。 なんだ、1階住戸は眺望が良くないことを除けば、いいことばかりじゃないか・・・・・・。 ホントにそうなのか? 専用庭付きマンションってどう？実際に居住している子持ち主婦が教えるメリットデメリット – ははらく. 1階の専用庭付き住戸に住んだ経験のある方の生の声 「マンションコミュニティ」掲示板から、実際に1階の専用庭付き住戸に住んだ経験のある方の生の声を拾ってみよう。 次の投稿では、周りのマンションの高層住民から丸見えという、1階専用庭付き住戸のプライバシーの問題が指摘されている。 【No. 36匿名さん(2006年11月11日)】 ( 専用庭 )より 物心ついたときにマンションの二階に住んでました。 いわゆる専用庭眺めて育ちました。 お向かいには別マンションで3階ルーバルありました。 その地は3階までしか建物建てられない地です。 で、大人になって思うこと。 マンションに庭って上層階からみると丸裸だから絶対にいらない。 丸見えなんて恥ずかしくて仕方ない 。もし庭ほしいなら高階層のルーバル。 大人になって気にしてみると歩道から丸見えのお庭の多いこと。 子供ながらに思ったことはやっぱり変わらなかったです。 僕の結論:マンションに庭いらない。仮にあってもそれは庭でないない。 どんなに頑張っても所詮マンションなんだですよ。 庭ほしい人は一戸建てがよいと思う。 上から覗かれないから。見られてうれしい人はある意味うらやましいです。 次の投稿からは、上層階からいろいろな物が落ちてくるという、リアルな状況が確認できる。 【No.
我が家の場合は、お隣のプールに呼んでいただいたり、お子さんと一緒に庭で遊んだりするきっかけにもなりました。 とはいってもすべて丸見えでは気まずい場合もあるので、お宅によっては、ラティスやガーデンフェンスで一部目隠しを作っている方もいます。 ガーデンフェンスに植物をはわせたり ラティスを設置してハンギングを楽しんだりしている家庭も多いです。 こんなプランター付きのフェンスなら自立してくれるので設置も楽ちんです。 お庭の景観も良くなるので、規約上問題がなければ設置するのもいいですね。 野良猫が来る 我が家の専用庭の花壇が猫のトイレになってしまい、野良猫には本当に悩まされました。 どうやら、同じマンション内で猫にえさやりをしているお宅があるようです。 色々と策を講じた結果、現在では猫よけには成功! もし猫にお困りの方がいれば、ぜひこちらの記事をおすすめします。 ▼ 花壇の猫よけに成功!トウガラシや針金など、我が家の対策をまとめて紹介 花壇の猫よけに効果絶大!トウガラシや針金など、我が家の対策をまとめて紹介 規約で利用方法に制限がある場合も 我が家の場合、専用庭での禁止されているのは 火の使用 木の地植え 小屋などの建築物を建てること などです。 規約によっては、植物を直接地面に植えることができなかったり、他にも制限がある場合もあるようですので、ご自分の好みに合わせて確認が必要です。 「ガーデニングを楽しもうと思っていたけれど、地植えNG」という場合は、 自分で簡単に花壇を作成でき、撤去も簡単ならくらく花壇セットを使ったり、 大きめのプランターを花壇代わりにするのも手軽でおすすめの方法です。 契約により、別途使用料が必要 専用庭は、扱いとしてはベランダと同じく「共有部分」となります。 契約によって、管理費とは別に専用庭の使用料が必要な場合があります。 良くある専用庭の懸念点 上からものが落ちてこない? きのこ 最初は心配していましたが、我が家はほとんどありません ネットなどで「上からの落下物に注意!」とたまにみかけますが、我が家の場合、何かが落ちてきたということはほとんどないです。 風の強い日にはちょっとしたゴミ(飴の袋など)が飛んできていたことがあります。 上階や隣部屋とのトラブルはない? きのこ 今のところトラブルやクレームはないです。 お隣の方とは良好な関係が築けていると思いますが、 子どもがあまり大きな声を出さないように注意する 日よけなどがまわりの迷惑にならないようにする 除草剤は使わない(管理人さんは使ってOKと言っていました) 植えている植物がお隣にはみ出さないようにする 雑草があまり増えないようにする などの点を、できるだけ気を付けるようにしています。 我が家では大満足の専用庭 デメリットも色々とあげましたが、実は我が家はあまりデメリットに感じておらず、専用庭満足度はかなり高いです!
元不動産会社勤務で引っ越し経験11回の筆者、専用庭付きの物件に居住しています。専用庭のメリットとデメリット、できる事やできない事、子育てでどう役立っているかを実体験で解説! 専用庭付き物件が欲しくて1階だけで物件探しをしたわたしです。 専用庭といっても我が家の専用庭は芝生面だけで26平米あって、タイル敷のテラスを含めると50平米以上になるので、都市部の専用庭付きマンションにしては広めかなぁと思います。 この専用庭、けっこうクソミソに言われているのもよく見かけるので、専用庭大好き民代表として実際に住んでみていい面と悪い面を解説していきます。 専用庭って思ったより使えないってほんと? 専用庭って管理は全部自分なの? 専用庭のプライバシーってどんな感じ? 専用庭があって良かったことと悪かったことは?
歌がもっとうまくなりたい! 歌と一緒に楽器も上達させたい! コスパの良いボイトレ教室に通いたい! 音痴を克服して自信を持ち、カラオケを楽しもう! カラオケで音程が合わないと悩んでいる人は多いでしょうが、音程が合わない原因を知り、それらを克服すれば音程は確実に良くなります。 音程が良くなれば自分の歌に自信を持つことができ、人前でも堂々と歌えるようになりますよ 。更なる歌の上達や、カラオケで高得点を出したい人は、ボイトレ教室に通うこともおすすめです。 今回ご紹介したコツを実践して音痴を克服し、カラオケを楽しめるようになりましょう。
トップ ヘルプ 採点・ランキング 分析採点 うたスキ うたスキプレミアム 会員登録・退会 登録情報変更 機種変更 ログイン マイルーム JOYポ うたスキ動画 JOYSOUNDアバター 採点・ランキング メール配信・その他 分析採点とは? 分析採点は、主旋律やタイミングなど様々なポイントを細かくチェックすることができる採点機能です。マイルームのマイ採点(スコア)にて、「分析採点マスター」 「スマホで分析採点」 「分析採点Ⅲ」で歌唱した楽曲の採点結果・音程グラフ・歌唱音声を確認することができます。 ※JOYSOUND MAX GO/JOYSOUND MAX2/JOYSOUND MAXで自動保存された結果には、音程グラフ・歌唱音声は含まれません。 ※権利上の都合等により、一部結果を保存できない楽曲があります。 分析採点マスターとは? スマホで分析採点とは? 分析採点Ⅲとは? 各採点機能の対応機種 分析採点の結果は全国採点に影響しますか? 分析採点と全国採点の採点方式は同じですが、分析採点を行うことでその結果が全国採点のりれきや順位に影響することはありません。 カラオケの機種によって分析採点に違いはありますか? 表現力がある人はなぜカラオケ採点で「安定性」が高いのか？ | 調整さん. 対応機種によって、 「分析採点マスター」 「スマホで分析採点」 「分析採点Ⅲ」のいずれかをお楽しみいただけます。 【対応機種】 ・分析採点マスター:JOYSOUND MAX GO/ JOYSOUND MAX2/ JOYSOUND MAX ・スマホで分析採点:JOYSOUND MAX GO ・分析採点Ⅲ:JOYSOUND f1 上記の採点機能では共通の採点システムを採用しておりますが、音程強化モードなど、「分析採点マスター」でのみ ご利用いただける機能もあります。 また、JOYSOUND MAX GOでは、画面デザインのバージョンアップを行っております。 「スマホで分析採点」は、スマートフォンアプリ「キョクナビJOYSOUND」でのみご利用いただける採点機能になります。 歌唱中の分析採点の演出は表示されませんが、お店のキョクナビ(リモコン)からのみ、ガイドメロディ表示をONにすることができます。 また、歌唱後の採点結果表示はスキップされ、「マイ採点(スコア)」、及び、アプリ内の「スマホで分析採点」ページへ、自動で結果が保存されます。 マイ採点(スコア)とは? 分析採点が遊べるお店を教えてください。 加点法なのか減点法なのか教えてほしい。 加点、減点の両方の要素があります。 曲の途中で演奏を停止しても採点されますか?
カラオケの「安定感」を上げたい カラオケの精密採点をしていると、「音程」「安定性」「表現力」「リズム」「ビブラート&ロングトーン」という項目がありますよね。 音程やリズム、ビブラート&ロングトーンは言葉通り、表現力も気持ちを入れることで大まかに理解はできるのですが、安定性という項目はあいまいで、どのように歌えば安定性があがるのかわかりにくいですよね。 筆者はカラオケの精密採点をやりこんでいて、90点後半は超えるようになったのですが、90前半で止まっていた時期は、「安定性」に欠ける部分があり、伸び悩んでいました。 総合得点に影響しやすい項目順として、音程>表現力>ビブラート&ロングトーン>安定性>リズムとのことで、さほど大きく影響がでる項目ではありませんが、90点超える方からしたら、安定性の採点基準をしっかりと理解し改善することにより、2~3点ほどアップが見込めます。 そこで今回は、もっと点数をアップするために必要な「安定性」について解説していきたいと思います。 カラオケの採点の「安定感」「安定性」とは? カラオケの精密採点にある「安定性」ですが、音程のブレがなく安定して歌うことができているかが採点箇所となっています。 冒頭にも言いましたが、筆者の場合は安定性だけがかけていて、原因としてはビブラートなどの抑揚を多用していたことが挙げられます。 正しい箇所でビブラートを入れるのは高得点につながり、とても大切なのですが、あまりにも過度に入れてしまうとしゃくり判定となったり、音程がぶれているという採点になってしまうことがあります。 また、喉で歌ってしまったり、叫ぶような歌唱方法では音程やロングトーンが安定して声を出すことができないため、必然的に安定性が下がる傾向にあるので、力を抜いてリラックスした歌唱を意識することが良いです。 高音を使いすぎた無理な歌唱や地声→裏声などといった声質の変化も減点となってしまう可能性が高いので、地声→ミックスボイス→裏声と使い分けて、安定した歌唱を心がけることが必要です。 カラオケの「安定感」「安定性」を上げるコツ カラオケの安定性を上げるコツとしては、伸ばすところは伸ばす、抑揚をつける部分は抑揚をつけ、ロングトーンでは演歌歌手、オペラ歌手のようなきれいなビブラートを心がけることによって安定性の項目が上がってくると思われます。 歌う曲にもよりますが、MVなどをみて、歌っているアーティストの真似などをするのが一番の近道だと思います!