「マイホームを購入する際は、物件価格の1~2割に相当する頭金を用意すべし」こんな話を聞いたことがある人が多いのではないでしょうか。しかし、住宅金融支援機構が発表した2017年度の「フラット35利用者調査」によると、【フラット35】で借り入れをした7万7, 964人のうち、2万1, 864人が頭金なしで住宅を購入(※)しています。全体の約28%にあたる人が「頭金ゼロ」を選択しているのはなぜなのでしょうか? 実際に、頭金なしで住宅を購入した人々の住宅購入者ストーリーをまとめました。 ※「 フラット35利用者調 査」集計表全体の第17表「手持金」参照 頭金を貯めるより先に、住宅ローンを組みたい!? 頭金を十分に貯めてから住宅を購入したいと考えている人は多いでしょう。しかし、賃貸住宅で暮らす期間が長くなるほどに家賃が発生し、いくら家賃を払ってもその家は自分のものになりません。「一刻も早く住宅を購入することで住宅ローンの返済を進め、早期に完済した方が良いのでは?」と考える人もいます。 27歳で住宅購入を決断!
9 443. 2 282. 4 209. 0 736. 2 352. 1 購入代金との割合 18. 0% 10. 4% 8. 1% 16. 3% 11.
44%も違うそうです。 融資率9割以下の【フラット35】と違う点は、審査がより慎重になることと融資率9割以下の金利と比べ、融資率9割超の金利は少し高く設定されていることです。金利については、融資率9割以下の金利と比べ0. 44%の差があります 引用: 10割融資を受けたい方|アルヒマーケティング株式会社 また、銀行系のローンでも、融資金額が90%以内だと金利がさらに優遇されたりと、10割で借り入れるほうが金利が高くなる傾向にあります。 だった0. 1%の差でも、住宅ローンは借り入れ金額が大きく、借り入れ期間も長いので、トータルで何十万円も差が出てきます。 例えば3000万円、35年ローンの場合 Aプラン: 0. 4% Bプラン: 0. 5% AとBの金利の差額は55万円にもなります。 出典: 住宅保証機構株式会社 返済プランの比較 2.借り入れ金額が多くなる 頭金を入れないので借り入れ金額が増えてしまいますね。 借り入れ金額が多いことでも、トータルの支払い金利は増えてしまいます。 3.月々の返済額が高くなる これらが頭金ゼロで家を買う時のデメリット。 やっぱり頭金なしは良くないんじゃない? つぎは頭金を入れないメリットを考えるよ メリット なんだよ頭金ゼロはやっぱりデメリットだらけじゃん! と思ったかもしれませんが、次はどんなメリットがあるのか考えてみます。 ✔️ すぐに家が買える ✔️ 手元に現金を残せる ✔️ 超低金利で多額の借り入れができるのは住宅ローンくらい 私はこれらのメリットはデメリットを超えると思っています。 頭金1割を入れるために、2年間頑張って340万まで貯金をして、300万円頭金入れて、手元に40万残って、 月々の返済はいくら減ると思いますか? 頭金入れた時と頭金ゼロの時の金利と月々返済額の比較 A: 頭金ゼロ B: 頭金1割 C: 頭金2割 この3パターンの「金利総額」と「月々返済額」がどのくらい違うのか比較してみます。 金利1%の場合 プラン 頭金 借入額 金利総額 月々返済額 A ゼロ 3000万 556万 84685円 B 1割 2700万 501万 76217円 C 2割 2400万 445万 67748円 頭金1割入れるごとに ✔️ 金利は55万円減る ✔️ 月々の支払いは8400円減る ✔️ 手元のお金は300万減る という結論になりました。 注意すべき点は「無理な借入金額にならないようにする」ことだけだと思う 私は手元に300万を残すために頭金ゼロを選びました。 もちろん、トータルで支払う金利は少ないに越したことはないし、月々の返済額も少ないほうがいいです。 でも、貯金が340万円しかなかったら、手元の現金が40万円になっても頭金を入れますか?
スイーツメニューである「オトモアイルーのほうじ茶パフェ」・「オトモガルクの安心杏仁パフェ」は、物販でも販売している「グラス」が付いたお得なセット(各パフェ料金+1, 100円(税込))に変更も可能となっております。 ※「グラス」は全2種(オトモアイルーver/オトモガルクver)となっており、それぞれ対象のメニューによる「グラス」がセットとなります。 □「オトモアイルーのほうじ茶パフェ」(1, 210円 税込) ※+1, 100円(税込)で「グラス(オトモアイルーver)」がセットになります。 □「オトモガルクの安心杏仁パフェ」(1, 210円 税込) ※+1, 100円(税込)で「グラス(オトモガルクver)」がセットになります。 ■オリジナルノベルティもプレゼント! オリジナルフード・スイーツをご注文いただいた方にはランチョンマットを、オリジナルドリンクをご注文いただいた方にはコースター(全8種)の中から1枚をランダムでプレンゼントします。 さらにカフェメニューのご利用が3, 000円(税込)以上でブロマイド風ポストカードを1枚プレゼントいたします。 ▼オリジナルフード・スイーツをご注文で「ランチョンマット」をプレゼント ▼オリジナルドリンクをご注文で「コースター」(全8種)をランダムで1枚プレゼント ▼カフェメニューのご利用が3, 000円(税込)以上で「ブロマイド風ポストカード」(全15種)をランダムで1枚プレゼント ■予約システム 「カプコンカフェ」では、お席を事前にご用意する「ネット予約」も受付中です。こちらは「カプコンカフェ」公式サイトより受付となります。皆様のご来店をお待ちしております。 ■『 モンスターハンターライズ』コラボ開催概要■ ・場所 : 埼玉県越谷市レイクタウン4-2-2 イオンレイクタウンkaze 3F ・営業時間 : 物販 10:00~22:00 飲食 11:00~22:00(L. O. カプコンカフェ イオンレイクタウン店「逆転裁判」シリーズコラボメニューを大公開！ ：時事ドットコム. 21:00) ・問合せ先 : 048-967-5163 ・開催期間 : 2021年3月26日(金)~2021年4月22日(木) ・カフェ公式Twitter : ・カフェ公式Instagram ※営業時間は変更となる可能性がございます。 ©CAPCOM CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED. トピックス一覧に戻る
2021年7月9日(金)~2021年9月2日(木)の期間中、イオンレイクタウンkaze内カプコンカフェ イオンレイクタウン店において、「囚われのパルマ」シリーズとのコラボレーションを開催いたします。 今回、その限定メニューを大公開! 詳細は「カプコンカフェ イオンレイクタウン店」公式サイトでも後日、公開しますので、ぜひチェックしてください! ※新型コロナウイルスの感染防止対策を行ったうえで開催いたします。 ■「囚われのパルマ」シリーズコラボメニュー大公開!
カフェ TOP > トピックス一覧 > カプコンカフェ イオンレイクタウン店『囚われのパルマ』&『囚われのパルマ Refrain』コラボメニューを大公開! 2020年11月02日 カプコンカフェ イオンレイクタウン店『囚われのパルマ』&『囚われのパルマ Refrain』コラボメニューを大公開! 2020年11月5日(木)~12月17日(木)の期間中、イオンレイクタウンkaze内カプコンカフェイオンレイクタウン店にて「囚われのパルマ」シリーズとのコラボレーションを開催いたします。 今回、その限定メニューを大公開!詳細は「カプコンカフェイオンレイクタウン店」公式サイトにて公開しますので、ぜひチェックしてください!! ■『囚われのパルマ』&『囚われのパルマ Refrain』コラボメニュー大公開!
「リミテッドスイーツプレート Happy Birthday to AOI」 1, 380円+税 アオイの誕生日をカプコンカフェでお祝いしたいという声にお応えして誕生日を祝うゴージャスなリミテッドメニューも登場します。 こちらは、ひまわりをイメージしたワッフルとオレンジをあしらったゼリーとサワーチェリーのケーキを添えたアニバーサリーにふさわしい一皿となっています。 ※その他にも、「4th anniversary スイーツプレート」(1, 580円+税)や、各キャラクターをイメージした各種ドリンクなどのメニューもご用意しております。メニューの詳細はカプコンカフェ公式ページにてご確認ください。 ■オリジナルノベルティもプレゼント!
【カプコン直営店舗関連情報】 2021年7月9日(金)〜2021年9月2日(木)の期間中、イオンレイクタウンkaze内カプコンカフェ イオンレイクタウン店において、「囚われのパルマ」シリーズとのコラボレーションを開催いたします。 今回、その限定メニューを大公開! 詳細は「カプコンカフェ イオンレイクタウン店」公式サイトでも後日、公開しますので、ぜひチェックしてください! ※新型コロナウイルスの感染防止対策を行ったうえで開催いたします。 [画像1:] ■「囚われのパルマ」シリーズコラボメニュー大公開! [画像2:] 1. 「ハルトの満天の星空プレート」 1, 628円(税込) カフェのメインビジュアルとハルトをモチーフとしたメニューです。夜空の月をイメージしたエッグベネディクトと、星をイメージしたサラダとコーンポタージュのセットとなります。 2. 「アオイのひまわりガレットプレート」 1, 628円(税込) アオイとひまわりをモチーフしたメニューです。ガレットやプチトマトでひまわりの花を表現しました。 サラダとヴィシソワーズのセットで提供いたします。 3. 「チアキのベジタブルオーブンベイクプレート」 1, 628円(税込) チアキをモチーフとしたメニューです。グリル野菜をメインとし、スクランブルエッグやパンを合わせたプレートです。リコリスの花をイメージした食用花を添えて提供いたします。 4. 「ハルトのスターワッフルアイスプレート」 1, 408円(税込) ハルトと星空をモチーフとしたスイーツです。星形のワッフルに、2種のアイスやミックスベリー、雲をイメージした綿あめを添えて提供いたします。 5. 「アオイのひまわりとオレンジパフェ」 1, 408円(税込) アオイをモチーフしたスイーツです。今回のカフェメインビジュアルとアオイのカラーをイメージし、ブルーゼリーとオレンジを合わせた暑い日にぴったりなパフェです。 ひまわりと星をイメージしたチョコタルトやクッキーを添えて提供いたします。 6. カプコンカフェ イオンレイクタウン店『逆転裁判』シリーズ コラボメニューを大公開！ ｜株式会社カプコンのプレスリリース. 「アオイの夏空ドリンク」 880円(税込) カフェイラストのアオイをイメージしたドリンクです。夏空の爽やかな色合いをイメージし、可愛らしい見た目に仕立てました。 7. 「チアキの夜空に咲く一輪の花ドリンク」 880円(税込) カフェイラストのチアキをイメージしたドリンクです。リコリスが空に浮かんでいる様子を表現し、ハート型のイチゴを添えて可愛いさいっぱいに仕上げました。 ※その他にも、「チアキのホットフルーツとリコリスアイスプレート」(1, 408円 税込)や、各キャラクターをイメージしたドリンク各種などのメニューもご用意しております。メニューの詳細はカプコンカフェ公式ページにてご確認ください。 ■オリジナルノベルティもプレゼント!