29 ID:qKWYOIqu0 >>96 こともあろうにうちのドアホ管理組合は1750mmまでので機械更新しやがった 元々入ったサイズも入らなくなったしこれからはカローラすらヤバくなりそうだ 本当に世の中には頭が悪い奴が居るもんだな 新国立競技場のエアコン取り払った安倍レベルだよww カローラですら3ナンバーの時代なのにな
59 ID:rPqgdcJT0 うちは駐車場まで10分近く歩く 雨の日は濡れるし 近くは満車 よそのマンションの空き駐車場(機械式)借りてるけど 周辺相場が25, 000~30, 000なのに17, 000で本当に良い それまで駐車場代高くて車買うの躊躇してたんだけど 17, 000で出て速攻契約して同時に車も買った もっと安いところ出ればまた速攻契約するわ マンションは借りるに限る。 26 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:51:16. 78 ID:oOKiAQCS0 東京を除いて46道府県は相変わらず車がないと生活が不便だし、マンションの駐車場も埋まってるけどな。 27 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:51:20. 24 ID:g0Fxn4LL0 23区だが、空きがなくて8ヶ月待った。 月極駐車場もそれなりにあるエリアだから敷地内駐車場が満車は仕方ない。 28 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:53:24. 65 ID:7o7iZIyq0 要するに車を駐車させたいが、希望した場所に止められないので別の場所へ駐車しているってオチかよ >>26 車は便利だから持つんだよ 財力問題で持てないのが東京 30 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 16:00:01. 31 ID:oOKiAQCS0 >>29 地価物価が高すぎるのと、人が多すぎて東京に車は不向き。 おまけに交通網が網の目のように張り巡らされてるので、必要性も低い。 が、一歩埼玉や千葉に出ると、やはり車はあったほうが望ましくなる。 知らんよ 余ってるなら外部に貸せばとしか それかカーシェアでもすれば 32 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 16:07:05. 19 ID:X6FvUAkl0 関西の郊外のマンションだけど、総所帯数の8割の台数の駐車場に空きが出てきた。 車を持っていない家族が確かに増えている。 車は環境に悪く、基本的に殺人マシーンだから自動車税は1台あたり年間50万円くらい徴収すべきだ 近くにコンビニすらない地方の新幹線の駅にレンタカー屋だけは3件もあった >>7 自宅から3kmも離れてると車庫証明取れないだろ 37 あ 2019/12/26(木) 16:59:55. 24 ID:ohoAp3Dx0 団地で駐車場余ってるけど、外部の人に貸すと、営利事業になって経理が面倒になるからできないんだよな。 38 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 17:48:49.
カーシェアリングを導入 アンケート結果から、所有していた車は手放したけれども、車があれば乗りたいという居住者の声が明確になったため、駐車場の外部貸し出しと共にカーシェアリングを導入。 マンションとしての利便性も高まったため、資産価値向上にもつながりました。 機械式から自走式への変更 駐車場契約者数の激減により、保守点検費用のかかる機械式駐車場を埋め戻して、自走式立体駐車場へ仕様変更を行いました。大型車が駐車できるようになったため、駐車場の活用促進を図ることができました。 機械式駐車場の高さ制限の改修工事 アンケート結果から、車高の高いRV車のニーズがあることが判明。高さ制限のあった機械式駐車場に、高さを変更する改修工事を施すことで、駐車区画数は減りましたが、駐車場契約者数を増やすことに成功し、結果として収入増に繋がりました。 そのほかの事例の紹介 お電話でのお問い合わせ
制度疲労を起こしている附置義務 附置義務とは、正しくは「駐車施設の附置義務制度」のことだ。昭和の中頃はクルマの台数が急増し、路上駐車や違法駐車が大きな問題になっていた時代で、交通の円滑化を図ることを目的に、都市における駐車施設の整備に関する事項を定めた駐車場法が作られた(昭和33年2月施行)。附置義務は、その駐車場法に基づいて、地方自治体が条例によって定めるものであり、一定の地区内において、一定規模以上の建築物を新築などする場合に、設けることが義務づけられている駐車場を意味する。 簡単に言えば、例えば都市部の駐車場需要の高い地域で、規定の延べ床面積を超える大型の建築物を建てる際には、その延べ床面積に応じて、規定の数値で算出した台数以上の駐車場を設 全文はソース元で 12/26(木) 6:01配信 ダイヤモンド;p=1 2 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:12:29. 03 ID:rU6UrYr20 機械式駐車場 入庫できない高さの車しか無いから SUVハ、マズ使えない 3 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:13:05. 79 ID:gjmGvZNj0 タラタタッタ タッタタ♪ 4 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:13:30. 06 ID:6qz2JgZt0 場所、つまり公共交通機関次第なのに 一律に若者だとか馬鹿なのか 機械式駐車場のマンションは買ったら負け 6 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:16:21. 65 ID:/S1k4l0K0 うちのマンション(十数棟、約600世帯、敷地たっぷり)では、 当初デベロッパー(公団)が設置していた機械式駐車場を全廃 して、敷地内に分散して大規模自走式と平置きにつくり替えたよ。 8億円ぐらいかかったけど、駐車場利用料を半額以下にすることが できたし、メンテ費用も激減したので結果オーライだ。 7 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:19:27. 81 ID:t2nNg7oZ0 都内の23区内のさいはてつうかヒャッハー!な世紀末バイオレンス区の話だが、 ダチは駐車場が家の近所だと高くて借りられねえんで、わざわざ辺鄙な 川っぺりに安く借りてる。値段は知らんがえれえ激安らしい。 で、そこまでの距離の3キロ?そんなにねえかもだが、の距離を折りたたみのチャリで こいでいって、車を出す時にチャリを車内に収納って感じ。車での用事が終わったら 駐車場からチャリで帰る。だが大雨とか台風のときはこの技使えねえw 似たようなひとって多いんかえ?
お悩みPOINT 駐車場の契約者数激減による収入減 機械式駐車場の修繕問題 お客さまのお悩み ここ数年、駐車場の契約者数が減少傾向にあります。このままのペースで契約者数が減ると、大規模修繕工事の際、修繕積立金が不足してしまうかもしれないと心配になってきました。また、機械式駐車場の経年劣化が進んでおり、そろそろ本格的な修繕工事の予算措置などを検討する必要がありそうです。以前の理事会でマンションの居住者以外に駐車場を貸す案も出ましたが、外部の人が出入りすることに不安を感じて反対する人もいます。いったいどうしたらいいのでしょう?
企業の経費の中でも重要なポジションを占めている 人件費 。 損益計算書では、人件費はどこに現れるのでしょうか?そして、 人件費を引いた後の利益はどれでしょうか? 今回は、そんな人件費と利益の関係を見てみましょう😊 まず、人件費とは? 人件費の意味とは? 企業の中では様々な職種の人が業務にあたっており、それによって企業は活動することができます。 人件費 とは、このような 企業内で働く「人」に関する費用全体のこと をいいます。 実は、損益計算書に「人件費」という項目があるわけではありません。人件費にはいくつもの種類があり、これらを 総称して人件費と呼んでいるのです 。 どんな種類がある? 人件費と呼ばれる項目には、以下のような費用があります。 ● 従業員への給与・賞与 ● 従業員への退職金 ● 役員報酬 ● 社会保険の会社負担分 この中で1番金額が大きくなるのは、やはり従業員への給与ですね。 人件費が差し引かれた利益はどれ? 経常利益とは？営業利益との違いなど簡単にわかりやすく徹底解説！ | Fincle. 5種類ある利益。ポイントはどんな費用が差し引かれているか? 損益計算書には5種類の利益が載っています。 上から順に、 売上総利益 、 営業利益 、 経常利益 、 税引前利益 、 当期純利益 が表示されていますね。 利益は 収益から費用を差し引く ことで計算されますが、 損益計算書の下の方に表示される利益ほど、差し引かれる費用は多くなります 。 5つの利益を求める際に 差し引かれる費用 は、以下のようになります。 5つの利益それぞれで差し引かれている費用 ① 売上総利益 … 商品の仕入費用・製造費用 ② 営業利益 … ①に加えて 、 販売活動 にかかる費用、経理等の 管理業務 にかかる費用 ③ 経常利益 … ②に加えて 、毎年のように発生しているが 本業とは関係のない 費用 ④ 税引前利益 … ③に加えて 、 臨時・巨額 な費用 = 税金以外 のすべての費用 ⑤ 当期純利益 …この年に生じた すべて の費用 5つの利益のしくみ については、こちらでより詳しく解説しています(↓) では、このうち実際に人件費が引かれている利益はどれでしょうか?
企業の稼ぎ全体が売上高 2. 本来の営業活動から得られた利益が営業利益 3. 利払いや利子収入を加減したものが経常利益 となる。
収益とは?
損益計算書の 5つの利益 の1つ、 経常利益 ✨ 「経常利益の意味や計算方法とは?」「他の利益との違いとは?」 JALの事例で理解を深めながら、わかりやすく解説していきます😊 経常利益とは?まずは基本の意味をおさえよう! 損益計算書には 5つの利益 があります。一番上の行に記載された 売上高 を起点として、下に向かって収益や費用を足し引きしながら以下の5つの利益が計算されていきます。 上から3番目に出てくるのが 経常利益 ですね✨ 経常利益とは… 商売に関係するかどうかに関わらず、企業の 平常時の活動 によって生まれた利益のこと。 株式の配当金のように、 商売に直接関係ない収益も経常利益に含まれます 。 一方で、災害や事業再編といった 平常時にはないイベントで生じた収益・費用は含まれません 。 なお、赤字(マイナスの数値)となった経常利益を、 経常損失 と呼びます。 計算方法でチェック!営業利益・税引前当期純利益との違いは? 営業利益との違いは? 営業利益 とは、損益計算書で経常利益の1つ前に出てくる利益であり、 商品の仕入れ、製造から販売に至るまで、商売の一連のサイクルによって生まれた利益 です。 営業利益については、こちらで詳しく解説しています(↓) ということは、 経常利益と営業利益との違い は… 「平常時の活動から生まれるが、商売のサイクルから外れている 収益や費用」が含まれているかどうか ですね😊 営業利益と経常利益の違い 🔸営業利益 →商売のサイクルから生まれる収益・費用に焦点をしぼって測定した利益 🔸経常利益 →商売のサイクルから外れている収益・費用も含め、平常時の活動全体から生まれる利益 2つの利益の違いを生み出す収益・費用を、決算書ではこのように記載しています。 🔹平常時の活動から生まれるが、商売のサイクルから外れている 収益 → 営業外収益 🔹平常時の活動から生まれるが、商売のサイクルから外れている 費用 → 営業外費用 具体的にどんな内容なのかは、後ほどお話します! 経常利益ってどういう事なのでしょうか？わかりやすく説明していただけると... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 経常利益を、営業利益との関係で表すと 経常利益 = 営業利益 + 営業外収益 - 営業外費用 となります✨ 税引前当期純利益との違いは? 損益計算書で経常利益の次に出てくる利益は、 税引前当期純利益 (税金等調整前当期純利益)です。 税引前当期純利益 とは、 売上高にその他の収益をすべて足し合わせ、かつ、税金を除くすべての費用を差し引いた後の利益 です🌟 税引前利益については、こちらで詳しく解説しています(↓) 経常利益と税引前利益の関係を表すとこうなります✍ 税引前利益 = 経常利益 + 特別利益 - 特別損失 特別利益 と 特別損失 は、以下のように 平常時とは異なる活動によって生じた利益や損失 のことです。 🔸固定資産の売却による利益 🔸火災による工場損壊 🔸リストラによって支払う退職金 特別利益・特別損失 の企業の 事例 (マクドナルド・キリンなど)はこちらでご紹介しています(↓) 特別利益や特別損失はその年にたまたま生ずる損益であり、 企業の実力ベースの収益力を示すものではありません !
解決済み 経常利益ってどういう事なのでしょうか? わかりやすく説明していただけるとありがたいです 経常利益ってどういう事なのでしょうか?
ビギナー 会社の業績を調べるとでてくる、経常利益っていったいなに?
資本金とは?資本金が多い会社の価値と判断方法 増資とは?増資の方法、株式を増やす手続きと税務上の注意点 株初心者でもわかる!決算書の「利益」の読み方 利益がいくら出たら法人化したほうがいいの! ?