不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権(担保)」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか?
不動産用語集 読み:きょうどうたんぽもくろく 不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。 キーワードから探す 50音から探す カテゴリーから探す 用語集について
お役立ち・トレンド timer 2020. 08. 25 亀梨奈美 実物不動産投資 投資初心者向け 知っておきたい共同担保目録 不動産投資だけでなく、自分で住まう家を購入する際にも知っておいて損はない「共同担保目録」。元大手不動産会社勤務のライター・亀梨奈美さんにご解説いただきました。 今回は、「共同担保目録」という、なんとも難しそうな言葉の意味を解説していきます。とはいえ、わかってしまえば難しいものではありません。 共同担保目録とは、簡単にいえば、債権の担保になっている不動産の一覧表 。「一覧」というからには、2つ以上の不動産ということになります。 共同担保目録は、不動産売買にも関わる重要な情報です。投資物件を購入する場合もまた、共同担保を検討する必要性が生じることもあります。本記事では、共同担保目録の見方や「担保」となっている状態を抹消する方法までわかりやすく解説していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね!
Q:共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)とはなんですか?
不動産の売買をする際に、登記簿謄本(登記事項証明書)の内容が理解できない担当者が多いです。 恐らく「登記簿謄本を見たこともない」という方ばかりだと思います。 共同担保目録や抵当権といった権利関係は、不動産専門用語が複雑に並べられているので、難しい用語を理解するところから始めることになります。 この記事では、不動産売買に関する、不動産登記においての共同担保目録や抵当権などを分かりやすく説明します。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。
見張りをかけた、不動産登記に、登記の移転(変動)があったときにお知らせ 商業・法人登記版は こちら 手元にある謄本が、最新かどうかわからない・・・そんな時謄本チェッカーなら最新かどうか判定 空き地やアパート・ビル、マンションの所有者リストを、エリアや築年数・階数などの条件を入力するだけ簡単作成 登記情報からDMや営業活動をする業業様に多くご利用頂いております。
1カップとか2カップとあったり、300ccとかというように、あったりでCCの場合は、わかるのですが、1カップは、何CCなんですか。?
みんなが大好きなカップラーメン。今や日本だけで無く世界中で食べられているインスタント食品。熱湯を注いで3分待つだけで食べられるというもの。御飯や小腹が空いたときに最適で、保存性が効くことから常に家に備蓄している人も多いだろう。 そんなカップラーメンだが説明には「お湯を注いで3分」と書かれている。しかし実際はみんなは何分で食べ始めるのだろうか? 今回はそんなアンケートを採ってみたのでご覧頂きたい。 気になるアンケート結果は次の通り。 1位:3分ちょうど 482(48. 2%) 2位:2分(少し固め) 156(15. 6%) 3位:そのときによってまちまち 104(10. 4%) 4位:時間を計らず適当に食べる 94(9. 4%) 5位:4分(やわらかめ) 60(6%) 6位:1分(かなり固め) 39(3. 9%) 7位:お湯を入れて即食べる(激固め) 36(3. 6%) 8位:5分以上 29(2. 9%) 意外にも3分ちょうどという回答が約半数を占めていた。やはり3分と書かれているからには3分経ってから食べるのが一番美味しいのだろうか。ちなみに私は2位の2分程度で食べ始める。理由は食べているうちに3分経って柔らかくなるからだ。 3位は「そのときによってまちまち」という意見。4位は「時間は計らない」というルーズな回答が続いた。 アンケートのコメントには次のような意見が書かれている。 ・基本的に作り方の説明通りに作る ・カップ麺は30秒前の硬めが好きです ・せっかちなので、フタをはがしてお湯を入れたら少しずつ箸でほぐして食べます ・計り忘れたりしない限り時間通りで ・キッチンタイマーで三分きっちりはかって食べる ・だいたい2分30秒ぐらい ・わりときっちり書いてある通りに待つタイプです キッチリ計っている人が多くてビックリ。日本人ならでという回答である。もちろん中には「ほかの物に夢中になり5分過ぎていた」という人も居たが。 みんなは何分で食べる? カップラーメン お湯を入れてから何分で食べる? ※この記事は、ゴールドラッシュの「ソル」が執筆しました。 [リンク]