「年間100~250万円前後の副収入がほしい」、「でも投資に費やせる時間が少ない」というサラリーマンの方におすすめなのが、土地付き分譲太陽光発電です。 電気を売る価格(売電価格)が20年間固定されており、 運用の手間も事前の対策しだいで大きく減らせる ため、サラリーマンとして働きながら、 年間100~200万円前後の副収入 を得ることが可能です。 なぜ? サラリーマンに土地付き分譲太陽光発電投資が最適な理由 土地付き分譲太陽光発電がどういった投資なのか、サラリーマンに向いている理由と併せて、解説します。 理由1. 土地付きのため土地がなくても始められる 大型の太陽光発電設備を設置する場合、土地が必要になってきます。しかし土地付き分譲太陽光発電は、太陽光発電設備と土地がセットになった投資商材です。 自前で土地を購入しておく必要はありません。 理由2.
確定申告が必要 サラリーマンの場合、副業の収入が年間20万円を超えると確定申告をしなくてはいけません。よほど小規模でないかぎり売電収入は20万円を超えることが多いため、収入があった1~12月までの期間の確定申告は翌年の2月16日~3月15日の間に行うようにしましょう。確定申告は、白色申告と青色申告の2種類があり、青色申告は条件を満たすことで青色申告特別控除が最大65万円となるため節税効果が高くなっています。 ただし複式簿記というやや煩雑な記帳をしたりe-Tax(電子申告)を利用したりすることが必要です。しかし業者がサポートを行ってくれることもあります。確定申告が不安な人はサポートを受けることができる業者を選びましょう。 3. 目標額を決め、収支のシミュレーションを行う 太陽光発電投資にかかわらず投資を行う際は目標額を決め収支のシミュレーションを行いましょう。利回りなどを試算しシミュレーションを行ってくれる業者もありますが、売電収入から初期費用を差し引いた「表面利回り」で計算する業者もいるため注意が必要です。利回りをシミュレーションする際は、「実質利回り」という売電収入から初期費用と経費(修繕費や工事費など)・税金を差し引いた額を試算しましょう。 念のため経費は多めに見積もっておくことも重要です。算出した年間の手取り収入から「何年で元が取れるか」など、設定した目標額に到達する年数を計算し把握しておきましょう。また投資で重要なことは目標額に到達した後の「出口戦略」です。そのため「引き続き運用するか」「売却するか」をライフプランとあわせて目安程度に考えておきましょう。 4.
ポイント3.
14 good 4 人 もあな。 (40歳・女性) star うーん。 ホクロが取れる事に期待して購入。 取れるまでに絆創膏でかぶれてしまうので なかなか続けにくいです。 投稿日:2015. 26 ペニー (31歳・女性) star 私はだめでした どうしてもほくろをとりたくて色々と調べて、口コミをみると効果もまちまちでしたが、これを購入してみました。 少し様子をみながら試したのですが、やはりかぶれてしまいました。 一日つけてみて、平気そうだったので、2~3日続けてみたら、見るも無残にかぶれました・・・。 投稿日:2015. 13 むーぴたん (29歳・女性) star シミ・ほくろ シミ・ほくろが消えたという話を聞いて購入しました。ピリピリ感がありましたが、3日目で茶褐色の薄皮一枚はげました。シミ、ほくろは少し薄くなりました。一部を無理やり剥がしたので、痛かったです。お肌が落ち着いたらもう一回塗ってみます。 投稿日:2014. 28 きなこ (50歳・男性) star 効果が無かった 皆さんの口コミで使ってましたが、残念です、私には効果なしです。 投稿日:2014. 09 nao98 (34歳・女性) star 顔に使う場合…精神力いります! 顔に細かなホクロ・組織の盛り上がり(いずれも1~2mm程度)があり、除去したかったので試しに購入してみました。とにかく根気・精神力がいります!塗ってもあまり目立たないかな?と思っていましたが、結構目立ちます。5~6ヶ所で試してみた内、2~3ヶ所は口コミどおりな「効果がある」状態になりました。(3~4日程度塗り続けたあと休止。表面が赤く、荒れた状態になる→瘡蓋の様に硬くなって→剥がれ落ちる) しかし無くなる、という状態までは道のりが長そうで…。顔に関しては私は挫折し、形成外科のレーザーで焼いてしまいました。 身体に関しては4mm程度のホクロが腹部にあり、こちらは気にせず数日間絆創膏で保護しながら塗っていたんですが、効果なし、でした。もっと長い間塗り続けたら違ったのかもしれません。 投稿日:2013. 26 れお。 (40歳・女性) star 薄くはなるけど、完全には取れなかった 初めてカソーダを使ってみました。 私の腕や足の黒子でいくつか試してみたのですが、完全にキレイになったものは無く。 薄くなったり、にじんだりした感じになりました。 体質や黒子などの色素がどれくらい深い部分に有るか?にも寄るかも知れませんねぇ。 スクラッチした場所にカソーダを塗りこむと結構チリチリとして、何度もふき取ったりしてしまいました。 それと、肌が弱いのでスクラッチした場所から外れたところにカソーダがつくと、そこが真っ赤になり腫れてしまったりも。 痛みに弱い人、忍耐力に自信がない人、肌が弱い人向けではないなぁ・・と、感じます。 なかなか難しいですねぇ。 投稿日:2013.
06 ミント (39歳・女性) star かぶれが・・・ デコルテにほくろが無数あるのでカソーダを塗り絆創膏をして数日するとかぶれてしまいました。 すぐに持っていた薬を塗りかぶれがおさまったあとこちらで販売しているvita-Kを塗ました。 かぶれでケロイドのところは治りましたがその後は使っていません。 もし使うならほくろにだけ塗ると効果があるかもしれません。 実際数日でかぶれましたがほくろが少し小さくなりました。 投稿日:2012. 31 もち子 (26歳・女性) star 顔のほくろ取りに。 一番の目的は顔に5-6個ある3mmほどのほくろ取り。 お試しで、小さいなときからある、腕の1.
2mm程の少し膨らんだ黒子に使用・・5日ほどで濃くかさぶた化し、おふろでペロッと取れたものの、黒子は取れておらず。ですが色素が薄くなってます。完全になくなるよう、使い続けてみます! 投稿日:2010. 17 めだか (45歳・女性) star シミがとれた! シミにつけていたら、一週間ほどでカサブタになりポロッと剥がれました。半信半疑で使用したのでビックリです! かぶれるので、ピンポイントで付けたほうがいいですよ… 投稿日:2015. 24 good 10 人 きゅう (38歳・女性) star 毛穴に ほくろ除去もですが、私は毛穴が一番悩みの種なので毛穴を根本から 無に近い状態にするために、使っているところです。 顔に広い範囲で塗るので、痛みは半端ありません。 日焼けの痛みと近いです。一箇所に凝縮したような日焼けの痛みが サディスティックに私を襲います。ヒリヒリジリジリ。 コットンで蓋をし、バンドエイドで固定しています。 この使い方をオススメはしないですが、耐えただけ私は効果を感じています。 休み休みやっているのでもう少し時間はかかりそうですけどね。 みゆみゆ (43歳・女性) star わたしには効果がなかったようです 他のかたのレビューを読みますと、少しひりひりしないと効果がないようで、敏感肌なので、わたしの場合、最初は少しから始めて、変化がないので普通に付け、それでもてもまったく変化がなく、少し多めにつけてみたりもしたのですが、ひりひりもせず、変化がありませんでした。子供の頃からそばかすもあり、濃くはないけど、気になるシミが取れたら嬉しいなと思って試してみたのですが、残念です。リピはないですね。 投稿日:2015. 08. 24 good 9 人 blessing (50歳・女性) star 効きそう☆ 私は足の硬くなっている部位や角質の厚くなっているところに使用しています。毎日少量ですが隆起した角質も薄くなりました。これは医薬品のレベル? ?のような気がしますが、内容はシンプルなので安心して常備できそうです。 投稿日:2014. 28 もちもち (26歳・女性) star シミが剥がれました 顔のシミに、楊枝で少し傷つけてからカソーダをちょんとのせて、一晩そのままに。 翌朝顔を洗うと塗ったところが赤くなってました。 4日間くらい続けて塗っていたら、シミの表面が剥がれました。 楽しくなったので、一週間程間をあけて、また塗りましたが、なかなか剥がれない。 塗った部分が赤く汚くなるので、出かける予定やらなんやらもあって今は使ってません。 数日、顔が汚くなっても大丈夫な、余裕がある時にしか使えないかなぁ。 一番初めに剥がれたときは感動しましたけどね。 投稿日:2013.
)いました。その後も1週間~10日おきくらいで少しづつですが落ちていくようです。 今は右頬だけしていますが1つづつクリアしていこうと思っています。 これをつける前は何も 塗ら ない方が(私には)効果があるようです。 その方が浸透してくれるのでしょうか。 続きを読む 40代後半、男性です。 20代の頃から登山を趣味としており、10年以上前から日焼けのシミが頬骨のあたりに 両方できているので購入してみました。 顔には使用しないように書かれていますが自己責任で使っています。 使用して1週間後、入浴中に右の頬がかゆくなってポリポリしたところ、消しゴムのカスの ような物が指に付きました。垢だろうかと思って風呂上りに鏡を見たら、シミが1/4ほど はがれて(?
05 nikonikomam (51歳・女性) star 薄くなりました。 使いだして、一週間。腕の内側、ホクロ数個に塗っています。小さいホクロ一個は赤みをおびてとれました。2mmくらいのホクロは、薄くなっています。イボのような2mmのホクロは、まだあまり変わりなしです。10日程、かかると書いていたので、根気よく頑張ります。 追記 始めは、おそるおそる塗っていたので、今から考えるとヒマシ油を塗っていた感じ。ヒマシ油と重曹を良くかき混ぜ、塗ると言うより置く感じで、スクラッチしてから塗るようになってから、効果が出てきましたよ。 投稿日:2013. 04 投票はひとつの口コミにつき一回までです。
商品レビュー、口コミ一覧 ピックアップレビュー 5. 0 2021年07月27日 14時40分 2020年02月12日 12時04分 2018年10月12日 21時57分 2. 0 2021年03月21日 01時35分 2017年03月21日 00時22分 1. 0 2018年08月14日 21時25分 2018年06月06日 13時26分 3. 0 2018年11月26日 18時59分 2018年06月16日 20時51分 2019年07月16日 17時43分 2020年11月25日 11時35分 該当するレビューはありません 情報を取得できませんでした 時間を置いてからやり直してください。