5 回答者: 岩間誠治 職業:建築プロデューサー 回答日時: 2017/12/14 16:39 電気機器は10年ほどで交換やメンテナンスがすべて必要と書かれていることが大半です。 実際はそんなにこまめに点検等は行わず、壊れて交換が一般的ではありますが。。 おそらくモーターに556等のメンテナンスオイルをさすと消えると思いますが、交換時期に来ていますので管理会社に平日に連絡されると良いかと思います。 1 件 専門家紹介 "全国で設計を行っています。 ご要望をじっくり伺い、住む方とともに作り上げていく設計を行っています。 ご要望をかなえる事だけではなく、既成概念にとらわれない発想をもとに、想像を超えるご提案をいたします。" リフォームでは設計施工も規模により行っております。 お気軽にお声かけください。 詳しくはこちら お問い合わせ先 047-427-5402 ※お問い合わせの際は、教えて! 換気について - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. gooを見たとお伝えいただければスムーズです。 専門家 No. 4 vivi1947 回答日時: 2011/02/16 09:59 大家をしております >早速不動産屋に電話をしましたが、運悪く、今日明日と休みのようです。不測の事態に備え、緊急連絡先があってしかるべきなのに、全く連絡が取れず、待てませんので、近くの電気屋で見てもらおうと思っていますが お困りであることは分かりますが、ご自身が動いて手を出したり、電気屋さんをよんで修理をしない方が良いと思います 賃貸ですので、まずは管理会社に連絡を入れるのがルールとなっております 現象から見ますと、ご質問者さんが何か手を付けていなければ、経年劣化と思われますので、大家の負担で修理は行われます 管理会社の手配で修理が入るまでは、お困りでしょうが窓を開けたりの対処療法でしのぐしかないと思います 大変ですがしばらくの我慢です 10 No. 3 kei1966 回答日時: 2011/02/15 13:53 寿命でしょう。 どんなに不便でも借りているところです。管理会社に連絡以外ないです。 3室換気製品ですか。換気扇交換で安くても12万位はしますよ。 ユニットの穴ともあうものがたいていありません。それなりの化粧材料が必要です。 費用も、工事もすぐにとはいきません。どっちにしろ数日から1週間は待つでしょう。 その間換気を工夫する必要がありますね。 4 No.
*2018年6月19日更新 目次 わが家は2LDKの賃貸に、 もう20年近く住んでいます。 今日も、訪問してくださって、 ありがとうございます。 何度も持ち家を検討した時期もあったのですが、 主人の仕事の関係もあって、これまで賃貸できました。 でもまさか… 20年もここに住む事になるとは 思っていませんでした、笑。 今となっては、けっきょく長年ここに住むことになり、 今まで支払ってきた家賃を計算して、 正直勿体なかったな~、なんて 思うこともある私なのですが… 昨日は、賃貸のメリットを感じた日でしたよ(^^) 賃貸のメリット ☆賃貸は修繕が無料? 先週、突然お風呂の換気扇が壊れました。 スイッチを押しても、うんともすんともいわない。 20年ちかく住んでいると、 家のあちらこちが傷んできますね~(-_-;) 管理会社に電話しました。 これまで住んでいて、 家の修繕を依頼するのは初めてです。 月々共益費というものを支払っていますが、 賃貸の修繕は無料なのか? 管理会社との電話では、 実際下請の業者さんが調査して、 故意でなく劣化と認められた場合は無料だとのこと。 もちろん、故意に壊すような事はしていません。 でも、わが家のお風呂の換気扇は、 中まで外せない仕組みになっています。 カバーは取り外してよく洗ってましたが、 中の掃除は限度がありました。 もしかして…掃除が落ち度とみられるのでは…?
めちゃくちゃ美味しいカレー屋さん! (中京区・アムリタさん) 2021年07月19日 現場紹介 こんにちは~! 今日も朝から暑い、暑すぎる!! 京都は熱中症警戒アラートが出ています。。。 どうりで暑いはずです。 今日はそんな暑い中ですがカレー屋さんの換気扇を取替させてもらった 現場をご紹介します! お店のお手洗いの換気扇が動かない。。。と連絡がありました。 現場に行ってみると、年数が経って壊れてしまったようでした。 換気扇の外部も古くなっていたので、そこも取替するようにご提案しました。 中の換気扇の写真を撮り忘れてしまいましたが、 外部はこんな感じでした。 電気屋さんです。外部のフードを新しく替えて、外部と中の換気扇を繋いでいる ダクトが元々ついていなくて、排気した風が壁の中に入っていっている状態でした。 今回はそこも直しました。 外部なのに防水でないコンセントが付いていたので、それも新しい 防水コンセントに取替ました。 ただ言われた通りの換気扇だけを取替るのでは無く、プロとしてご提案して 安心して使って頂けるようになりました。 中はこんな感じに綺麗になり、快適なお手洗い空間になりました。 お店の外観です! (20+) 謹製咖喱酒舗・アムリタ | Facebook とっても感じのいい、落ち着いたお店でした。 せっかくなので電気屋さんとお昼にカレーを頂きました! これは私が食べたあいがけカレーです。 めちゃ美味しくてしかもボリューム満点でお腹いっぱいになりました。 こっちは電気屋さんが食べたチキンカレーにクリームコロッケをトッピング! お昼時でしたのでお店の中はお客様でいっぱいでした! トイレや浴室の換気扇を回したままにした場合の電気代はいくら？ - 住まいる博士. この看板が目印です! みなさんもぜひ食べに行ってみてください。 美味しくて満足する事間違いなしです! そしてリフォームの時はCRASリフォームにお声がけくださいね! 今回の換気扇取替は半日で終わりました。 費用は5. 5万円でした。
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自分で清掃業者に依頼する場合 清掃業者を自分で探して依頼する場合は、念のため大家さん・管理会社の許可をとった方が安心です。 大家さん・管理会社が「掃除は自分でしてください」と言うのであれば、「自分で清掃業者に依頼したらダメ」とは言わないでしょう。 換気扇クリーニングの相場は、 レンジフードタイプ:11, 500円~12, 500円 プロペラタイプ:7, 000円~11, 000円 です。 あなたの地域の業者を探すなら、 暮らしマーケット が役に立ちます。 3-2. 管理会社に紹介してもらう場合 清掃業者を管理会社に紹介してもらうこともできます。 管理会社は入居者の入退去があるたびに清掃業者に依頼しますから、付き合いのある清掃業者が必ずあるはずです。 メリットは、もし清掃業者との間で何かトラブルになったときに、管理会社も対応してくれるはずです。 デメリットは、料金に管理会社のマージン(約10%など)が加算されていることが多く、相場よりも割高になる可能性があるところです。 3-3. フィルターをつけるとホコリ対策になる。 換気扇のカバーにフィルターを付けることで、ホコリ対策になり、掃除の頻度を減らしたり、掃除が楽になったりします。 フィルターはホームセンターや楽天で売っています。 ⇒楽天で換気扇のフィルターをみる 4. 換気扇の調子が悪いときは放置せずに報告する 換気扇の調子が悪いときは、そのまま放置せずに、大家さん・管理会社に報告しましょう。 入居者に善管注意義務(ぜんかんちゅういぎむ)というものがあります。 民法400条の「善良な管理者としての注意義務」のことで、入居者が借りた部屋の管理者として、注意をもって扱うことが求められます。 もし、換気扇の調子が悪いのを知っていてそのまま放置し、火災へと発展した場合、入居者は責任を問われるかもしれません。 調子が悪いときは、報告をしておくと安心です。 まとめ 今回は、賃貸住宅の換気扇の故障についてお話しさせていただきましたが、いかがだったでしょうか? 換気扇が故障した場合は、大家さんもしくは管理会社に連絡しましょう。 寿命による故障は大家さん負担、故意・過失による故障は入居者負担、掃除を怠ったことによる故障は入居者負担になる可能性があります。 以上、参考になれば幸いです! 関連コンテンツ
【Q&A】結婚式で流すBGMの著作権について~よくある質問まとめ 結婚式の音楽利用に関わる著作権については非常に複雑な内容となっており、 ご質問をいただくことも多く、内容も多岐に渡ります。 ここでは、結婚式の映像作成に関して当店によくいただくご質問を紹介したいと思いますので、 ご自身の疑問に当てはまるような場合があれば、是非参考にしてみてくださいね。 尚、より詳しい内容は 「5分でわかる!結婚式のBGM著作権について必要な手続きと曲の選び方」 のページに記載しましたので、 併せてご覧いただけますと幸いです。 【目次】よくある質問 1:演出用のムービー作成に関する質問 ・自分達で購入したCDを使う場合でも著作権の手続きは必要? > ・配信音源は使用できないの? > ・CDは中古でも大丈夫? > ・自作のムービーでも著作権の手続きは必要? > ・プロフィールムービーに複数の曲を使いたい。著作権の料金はどうなる? > ・使って良い曲かどうかはどうやって調べるの? > ・ISUMへの申請は誰が行うの? > ・ISUMに登録のない曲を使いたいがどうすれば良いか? > ・結婚式場から無音でDVDを作るように言われた。著作権の手続きはどうなる? > ・結婚式場に著作権の使用料金を支払った。ムービーの著作権申請は不要になる? > ・GLAYの曲は手続きが不要と聞いたが? > ・著作権の申請が必要と知らなかった。申請を行わずに音楽利用した場合はどうなるの? > 2:記録ビデオ撮影に関する質問 ・記録ビデオでも著作権の申請が必要? 結婚 式 著作 権 無料の. > ・申請料を節約したい。申請を行わない場合はビデオ収録できないの? > ・ISUMに登録されていない曲を流す場面はどうなるの? > ・プロフィールムービーの上映場面も著作権の申請が必要? > ・挙式の聖歌隊やオルガン演奏は収録可能? > ・披露宴で生演奏を行う場合の申請は必要? > ・ゲストの余興がサプライズの場合はどうずれば良いか? > ・オルゴールのBGMを使用する場合は収録可能? > ・結婚式場にビデオ撮影を頼むと、すべてフリーBGMになると聞いた。 > ・著作権の申請無しで全て音声収録できます!というビデオ業者は大丈夫? > 1、演出用のムービー制作に関する質問 自分達で購入したCDを使う場合でも著作権の手続きは必要? Q:自分達で購入したCD音源をムービーに使う場合でも、著作権の手続きや料金の支払いが必要になるのですか?
Q:新婦の手紙朗読の場面でオルゴール曲を使用予定です。同じ曲で別のアーティストが歌ったものはISUMに登録があるのですが、 オルゴール曲としての登録はありませんでした。この場合は収録可能でしょうか? A:同じ曲がISUMに登録されている場合でも、使用する音源のアーティストが違う場合はISUMへの申請は行うことができません。 この場合は、原曲の「著作権」の「複製権」の使用手続きと、オルゴール曲を制作したレコード会社へ「著作隣接権」の「複製権」の 使用可否確認と手続きが必要になります。 結婚式場にビデオ撮影を頼むと、すべてフリーBGMになると聞いた。 Q:結婚式場に記録ビデオを頼む場合、BGMが流れる場面の音声は収録できないので、代わりにフリーBGMを収録すると言われました。 ココロスイッチさんにお願いした場合もそのようになるのでしょうか? 結婚 式 著作 権 無料ダ. A:当店では事前に、結婚式当日に使用されるBGMをリストで提出いただいています。 その際に、撮影ご希望の場面で現場の音声が収録可能なところは、著作権の手続きを行った上で現場音声も収録させていただきます。 著作権の申請無しで全て音声収録できます!というビデオ業者は大丈夫? Q:インターネットで、著作権の申請無しで全て音声収録できます!というビデオ業者さんを見つけました。 申請費用を節約できて、面倒な申請手続きも必要なく、音声も全て残せるので魅力的に感じましたが、これって大丈夫なんですか? A:申請を行わず著作権を無視した撮影は違法行為にあたってしまいます。 残念ながら、 稀にですがウェディング業界の現状を無視してしまっている業者さんがいるようです… 著作権の問題は、結婚式に必ずついてまわる決まりです。 なんでも収録できますと謳っている業者さんは、残念ながらお客様を違法行為の巻き添えにしてしまうことを理解されていません。 理解していても、少しでも受注を増やそうとお客様にまで違法行為をさせてしまっていることとなりますので、せっかくの結婚式で違法行為をしてしまったと後悔しない為にも、必ず申請手続きを行っている業者さんを選びましょう。 ============== いかがでしたでしょうか? 著作権の内容や手続きはとても複雑で分かりにくいので、 お客様によって様々な疑問点やご不安な点もあるかと思いますが、少しでもお役に立てましたら幸いです。 当店をご利用のお客様には、著作権について随時ご質問にお答えしておりますので、 今回のQ&Aに該当しないような疑問点がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。 ▶︎お問い合わせはこちら 最後までお読みいただきましてありがとうございました!
A:ご自身で購入したCDを複製して、ご自身や家庭内で楽しむ場合は「私的使用のための複製」に該当しますが、 結婚式で上映する場合はこれに該当しないとされますので、必ず著作権の手続きが必要になります。 また、ご自身でCDを購入した場合でも著作権の使用料金は必ず掛かります。 配信音源は使用できないの? Q:インターネット上で販売されている音源をムービーに使用したいが大丈夫でしょうか? A:ネット上で配信されている音源は、配信事業者の「利用規約」によって、個人的、非商用目的での使用に限って利用可能と 定められていますので、結婚式での使用については規約違反となり使用することはできません。 CDは中古でも大丈夫? Q:ムービーの音源に使うCDは中古品でも大丈夫でしょうか? プロフィールビデオを作る上で絶対やってはいけないこと3. A:正規品の中古CDでしたら問題ありません。 尚、もともとレンタルされていた、いわゆるレンタル落ちの中古CDは使用できません。 自作のムービーでも著作権の手続きは必要? Q:ムービーを自作した場合でも著作権の申請は必要ですか? A:映像業者ではなくご自身で映像を作成する場合でも、使用する音楽に対しての著作権の手続きは必要です。 尚、市販のCD音源を映像に収録する場合は、著作権と著作隣接権、それぞれの手続きが必要になりますので、 著作権についてはJASRACへ、著作隣接権については日本レコード協会に問い合わせて手続きを確認してください。 ただし、ご自身での申請は手続きが煩雑になりますので、まずは結婚式場のプランナーにご相談いただくことをお勧めします。 プロフィールムービーに複数の曲を使いたい。著作権の料金はどうなる? Q:プロフィールムービーに複数の曲を使いたいのですが、著作権の料金は曲数分かかりますか? A:複数の曲を複製使用する場合は、それぞれの曲について著作権と著作隣接権の手続きが必要です。 そのため、使用料も1曲ごとに掛かります。 使って良い曲かどうかはどうやって調べるの? Q:著作権的にムービーには使えない曲もあると聞きました。使って良い曲はどうやって調べたら良いのでしょうか? A:当店にムービーの制作を依頼いただく場合は、ISUMに登録されている曲であれば使用可能です。 ISUM登録曲は、ISUMの楽曲データベースで検索できます。 なお、ISUMに登録のない曲の使用は、権利者への許諾確認と申請がとても煩雑になり、使用料も高額になるため、 申し訳ありませんが当店ではお受けしておりません。 ▶︎▶︎ISUM楽曲データベースはこちら ISUMへの申請は誰が行うの?