広告を掲載 掲示板 HAZURE [更新日時] 2021-02-10 14:11:30 スレッド本文を表示 マンション契約が終わり、先日説明会&駐車場抽選会に行ってきた者です。 駐車場に関しては前もって『アンケートのお願い』という書面が送付されてきていました。 駐車場必要の有無、希望の場所を記入して送り返すようにとあったので、必要有に○して第1希望〜第3希望まで記入しました。 ただ、どうしても駐車場が必要なため「どこでもいいです」とコメントを書いておきました。 当日抽選会に行くと、7台分しかない駐車場のうち4台は『第1希望者がかぶらなかったので決定』とされ確率は50%から30%に落ちてしまい、見事にはずれてしまいました。 7台しかないのに4台無抽選で決定するのはおかしくないですか? 『アンケート用紙』に答えただけで(その紙には抽選方法も何も書いてありませんでした)すでに決定されていたなんて。 せめて当たりはずれの抽選後、当たった人で希望の場所を取り合うならわかるんですが。 納得のいく抽選ではずれたならあきらめもつくのですが、抽選方法に納得がいかず、営業に文句を言ったら「お宅が当たってたら文句言わなかったでしょ」と言い返されました。 うちが文句言わなくても別の外れた人が文句言うと思うんですけど。 せっかくの新居への引越しが控えているのに不信感が沸いてしまい、かなりブルーです。 駐車場の抽選とはこういうものなのでしょうか。 [スレ作成日時] 2005-09-07 01:52:00 駐車場の抽選について メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
こんな複雑な駐車場ならば、住民全員の車が何なのかそこから調べてくじ引きを作らなくてはいけませんよね? 根本的な所がおかしいのでは? 無料弁護士相談に聞いてみた どうにも納得いかず、無料の弁護士相談で「何とかならないか」と聞いてみました。 ですが、答えは、 「あなたの言っていることは間違っていません。ですがどうにもならないでしょう。私だったら近隣の駐車場を借ります。」 という変な回答でした。 市で雇われた弁護士だからなのかわかりませんが、あまりにも相談者の事を考えてくれていない回答にがっかりしました。 というか、 マンションの管理人も弁護士も人ごとですよね。 1ヶ月だけ、お客様駐車場に駐車して下さいと言われた 母は、近くの駐車場が決まるまで、1ヶ月だけマンションのお客様駐車場に駐車して下さいと言われました。 というか・・・ そこ(お客様駐車場)にこれからも駐車して良いんじゃ無いですか? と私は思いました。 だって、住民とお客さん、どっちが大切なんですか? 自分のマンションに車を止められないなんて、だったらそんなマンション買いませんよって話ですよね。 それに、他にもお客様が駐車するスペースはあるのです。 確かに1度決まったくじ引きをもう1度やり直すのは大変です。 でも、これは誰のミスなのかと言ったら マンション側のミスだと思うのです。 ちゃんとくじ引きのシステムを整えていなかったマンション?役員?のミスですよ。 やっぱり納得いかず、再度管理人に異議申し立て! 駐車場の抽選にあぶれた人が外部の駐車場を借りた場合の不公平感は大 - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」. 母の話を何度聞いても納得いかず、もう一度管理人に話をしてみました。 するとしぶしぶ、「役員を集めて会議をするからそこに出席してくれ。」 と言われました。 ちなみに役員をやっているのはマンションの住民達です。 役員会議であっさり・・・ 数日後、役員数名と母と管理人とで会議が行われました。 すると、 役員の代表の方が言って下さったのです。 いともあっさりと・・・ これからもお客様駐車場に駐車してもらえばいいのではないですか? と・・・!!! ですよね!! そうですよね!! 役員の方はマンションの住民です。 「自分がそうなったら」と考えてくれたのだと思います。 そして、 管理人は「役員の方がそうおっしゃるなら・・・」と言い、母はお客様駐車場に車を止めても良いことになったのです。 それにしても、母にはあんなに強気だった管理人。 役員の方が男性だったせいか、態度が全然違ったそうです。 相手の立場になって考えられるかどうかが大切 今回こんな事があって、「相手の立場になって考えてあげられるか」という事がいかに大切かがわかりました。 私たち夫婦は全面的に母の相談に乗りました。 だって、何度聞いても絶対に納得がいかなかったのです!
また、妻の話では、空き駐車場募集の掲示(希望者はxx日まで申し出てください、といった内容)が、その受け付け最終日の昼すぎには撤去されていたとのことでした。その日の午後に気づいて、応募していたかもしれない人に対しても不利益が起こっています。こういったものの進め方も不信感につながっています。 どうぞアドバイスよろしくお願いいたします。
駅前の再開発エリアに建つ、商業複合型の超高層マンション。 【第3期 予告広告】東京駅15分(途中で快速乗り換え)、駅徒歩3分。総戸数177戸(地権者住戸12戸、地域優先分譲住戸51戸を含む)、地上29階、地下2階。販売戸数/未定、2LDK(68. 11m2)〜4LDK+αルーム(222. 49m2)。販売価格/未定。平成27年4月下旬竣工(本チラシ掲載日の1年後)。 ※2013年6月23日(日)、10月11日(金)、10月26日(土)の物件と同じ。 新聞半紙大のチラシ裏面にゴマ粒サイズの小さな文字で記された「物件概要」に目を凝らしていたら、駐車場情報のところでひっかかった。 駐車場(総戸数に対して)/61台(住宅)うち機械式駐車場60台(パズル式24台:月額使用料21, 000円〜27, 000円)、タワー式36台:月額使用料19, 000円)、車いす使用者対応駐車施設(月額使用料30, 000円) 駐車場台数や月額料金は適切なのか? 以下に考察してみよう。 駐車場台数は適切なのか? このマンションの総戸数は177戸。駐車場の台数が61台なので、設置率は34%(=61台÷177戸)。 (財)自動車検査登録情報協会(略称:自検協)のホームページに、2005年から2013年の「 自家用乗用車の世帯当たり普及台数(都道府県別) 」のデータが掲載されていたので、首都圏(1都3県)の数値データを"見える化"してみたのが次図。 埼玉・千葉は全国平均並みの1台を超えているが、神奈川になると0. 8台を下回り、東京になると0. 5台を下回っている。 このマンションが千葉県境に隣接する江戸川区に建つことから、設置率34%は千葉県の世帯当たり普及台数1. 020台(102%)と比べるとすごく不足しているし、東京都の0. 476台(48%)と比べてもやや不足している。 ただ、このマンションが駅チカであることを勘案すると、駐車場設置率34%は、いい数字なのかもしれない。 ちなみに、自家用乗用車の世帯当たり普及台数が多いトップ5は次の通り(平成25年3月末現在)。福井県・富山県の北陸エリアがダントツ。 第1位:福井県(1. 771) 第2位:富山県(1. 729) 第3位:群馬県(1. 681) 第4位:山形県(1. 676) 第5位:岐阜県(1. 駐車場の抽選について｜e戸建て（レスNo.2-51）. 647) 逆に、自家用乗用車の世帯当たり普及台数が少ないトップ5は次の通り(平成25年3月末現在)。東京都と大阪府が極端に少ない。 第1位:東京都(0.
金の遣り繰りなんてどうにでもなるよ。 管理組合の収入が多くなっても、それを持ち逃げされたり、 不正利用する奴もいるので気を付けろよ。 169 >>168 つまり駐車場料金は、持ち逃げや不正利用も含めて決定しろと。 ふむふむ、世の中には、とてつもない○○がいるもんだなぁ。。。。 それはともかく、ちょっとぐらい不足気味の方がいいんじゃないの? 完全に充足してしまうようだと、空きができても、誰も契約したがらない だろうし、みんな維持費やメンテなどについて真剣に考えてくれなくなるだろうから。 170 >>169 気をつけろが何でそれまで含めて決定しろになるんだよ 脳内変換がうまくいっていないようですね。 171 23区内の30%の設置率の駐車場に落選しました、契約したのはマンション内では 安い方の部屋です。 高い部屋と、安い部屋で当選確率が違うのかと、少し疑ってしまいます。 最上階のプレミアムには、棟内駐車場の優先使用権が付いている物件なので 何となく疑ってしまいます。 172 30%の設置率なら、落選する可能性は高いですけど。人を疑いすぎですよ。 173 >>171 もし、非公開抽選なら十分有り得るよ。 30%の設置率でも契約時に駐車場は必ず確保の条件で契約する方も多いよ。 しかし、ほとんどが先着順なので値引き無しの高い部屋だけどね。 設置率30%なら安い部屋はほとんど抽選に外れるでしょう。 外れるというよりも抽選から除外ですね。 174 >高い部屋と、安い部屋で当選確率が違うのかと、少し疑ってしまいます。 高い部屋のお客さんと同じ条件と考える安い部屋のお客さんが多くて困るよ。不動産屋さんも商売ですから、高い部屋のお客を優先しますよ。それが資本主義。 175 >173. 174さん 171です でも契約したあとに抽選があるので、高いも安いも契約済みなのではと思っていました。 一応部屋は抽選で当選して契約しました。 駐車場の抽選は機械式だけですが希望を出して、非公開で落選の通知だけ郵送されてきました。 一応南向きではあるんですけど80㎡弱の1階の中住戸を契約しました、 10階程度の130世帯程度の、大手の少し高級なマンションです。 プレミアム住戸が10戸ほどあり、そちらは棟内駐車場の優先権がありました。 やはり、90㎡超の高い部屋の方は優遇されたんでしょうか? 今となっては、調べる手だてもありませんが・・・涙(´。`) 駐輪場の抽選はこれからですが、2台希望しています。 1部屋/1.
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車離れは、実は多くの人に影響がある 分譲マンションの「空き駐車場」の増加が問題になっています(写真:ABC / PIXTA) 一家に1台の自家用車が当たり前、というのも今は昔。クルマをあえて持たない家庭も増えてきました。その結果、分譲マンションの駐車場も空きが増えているそうです。しかし、この状況が続くと実は困ったことになるのです。 なぜマンションの駐車場は空いているのか? 当記事はSUUMOジャーナルの提供記事です 今から20年位前までは、世帯に1台クルマを所有するのは普通と考えられていました。そのため、新築マンションでの駐車場の利用者を決める抽選会ではなんとか自分の区画を確保しようと血眼になる人もいたくらいで、抽選後には長いウェイティングリストが作成されることも決して珍しくありませんでした。 しかし、それが今は様変わり。中古マンションの販売チラシでも、「駐車場空きあり」と表示されるケースが増えています。物件によっては、恒常的に3割以上も空いているような深刻な事例があります。 この背景には大きく3つの事情があるものと考えます。
最後に 結婚そのものが生まれ育った環境が違う他人同士が1つ屋根の下で暮らすのですから、どこかしら変だったり違ったり。ほとんどの家庭が何かしらの差を持っています。それならいっそ「完璧な結婚相手かどうか」なんて気にぜす、あなたにしかできない格差婚を選ぶのもいいと思います。 いくら人が反対したって、10年20年と2人が結婚生活を続けていけば、必ず認めてもらえる日が来ますよ。
金銭感覚が合わない 女性の方が収入が多いので、金銭感覚が合わないこともあるでしょう。 価値観の違いは誰にでもあるものですが、女性優位の格差婚であれば気持ちの面でも少し問題が出てきます。 男性優位の格差婚であれば、男性が高い買い物をしていても女性は何も言わないことが多いです。 しかし女性優位だと、女性が高い買い物をした時に男性が大きな劣等感を感じてしまうことが多いです。 デメリット3. 女性が上の格差婚 収入も実家もハイレベルな女性の格差婚はやっぱり辛い？ - 婚活応援メディアのArukana-Wedding. 妊娠・出産時に世帯収入が大幅に減る 結婚をすると、多くの人は子どもを望みます。それは女性優位の格差婚でも同じ事です。 しかし、男性優位の格差婚と違って女性が大黒柱になっているので、世帯収入が大幅に減ってしまうでしょう。 妊娠してから出産するまで半年~1年は世帯収入が減ってしまいます。そこをどう補うかが問題になるでしょう。母体にも大きな負担がかかりますし、復帰しても前のように働けなくなることもあります。 デメリット4. 男性が女性に依存しがちになる 男性が女性に依存し始めてしまうのも格差婚のデメリットです。 最初は「俺も頑張ろう」と思っていたとしても、次第に自尊心が失われ始め、妻に金銭面で甘え始めます。 そうなってしまうと、格差はさらに開いてしまい、男性の自尊心もみるみる失われてしまうことでしょう。 男性が女性に依存しないようにお互い工夫することが必要になります。夫婦の家事と仕事の配分バランスが鍵になります。 デメリット5. 所属しているコミュニティの差があって困る 男性であれば男性のコミュニティがありますし、女性には女性のコミュニティがありますよね。 妻の友人を紹介されたときや、夫の友人を紹介されたときに、お互いに困ってしまうのも格差婚のデメリットです。 話が合わない、遊ぶ場所が合わないなど、精神的に参ってしまいます。周りの目線が気になる人であれば、耐えられないほどマイナスな気持ちになってしまうこともあるでしょう。 デメリット6. 男性が「男のプライド」を出してきたときに面 男性が「男のプライド」を出してきたときに、面倒に感じてしまうのも格差婚のデメリットです。 男のプライドにも色々と種類がありますが、金銭面に絞って考えてみましょう。 稼ぎ頭が妻であり、夫の収入は無しの専業主夫。極端な例ですが、そんなときに、男のプライドなどといった理由で妻にちょっと高めのプレゼントを買ったとしましょう。 どこからそのお金が出てきたと考えると頭が痛くなります。 格差婚は離婚する?格差婚がうまくいかない原因4選 格差婚のメリットとデメリットについてご紹介してきました!
イラスト:上田 耀子 結婚すると、お互いの実家ともお付き合いが始まります。 生まれる家を選べないのは誰もが同じですが、自分よりパートナーの実家のほうが裕福など、"格差"を感じてモヤモヤしても結婚生活を続けなければいけません。 ですが、男性のなかにはその鬱屈を解消できず、浮気や不倫でごまかそうとすることもあります。 「実家の格差」に苦しむ男性のリアルについて、ご紹介します。 自分ではどうにもならない「実家の力」 1.
女性の方が収入が多い"格差婚"。芸能人カップルが格差婚をしていたりと、近年話題になっています。 しかし、格差婚は意外と障壁が多いことをご存じでしたか? 学歴、収入、家柄の差でうまくいかないことが多いのが格差婚なのです。 今回は男が下の格差婚のメリット、デメリットと共に、格差婚でも上手に付き合っていく方法をご紹介いたします! また、 あなたに合った結婚相手を無料で診断できる楽天オーネットの結婚チャンステストもあります ので、こちらも一緒に見てみてください。 1分であなたに合った結婚相手を診断する事ができます。 >チャンステストを受けてみる 格差婚とは? 格差婚とは、一言で言うと「逆玉の輿」のことです。 男性よりも女性の方が圧倒的に高収入なのが特徴になります。今現在、格差婚に賛成の人は男女ともに半分以上います。今でこそ格差婚が世間的に認められていますが、昔はあまり認められていませんでした。 しかし、現在でも格差婚には様々な困難が待ち受けています。 離婚率は、"男性の方が高収入の夫婦"よりも"女性の方が高収入の夫婦"の方が高いです。「相手を好きな気持ち」だけではどうにもできないということを、数値が如実に表わしています。 【女が上で男が下】格差婚した芸能人カップル お次は格差婚で有名な芸能人カップルをご紹介していきます! 芸能人の格差婚は、藤本美貴と庄司智春、高橋愛とあべこうじなど、お笑い芸人と有名女優の組み合わせが多く見られます。 芸能人カップル1. 【事例あり】格差婚が気になる方必見！メリットや上手くいくカップルの特徴をご紹介 | comingout.tokyo. 藤原紀香と陣内智則 お笑い芸人の陣内智則と、女優の藤原紀香の結婚は有名な格差婚ですよね。 残念ながら、この二人は離婚しています。二人の離婚理由には「陣内智則が浮気」「藤原紀香が浮気」などと、様々な憶測が飛び交っていますが、その中には「二人の格差が問題だったのでは?」という声もあります。 実際に、陣内智則が藤原紀香に劣等感を感じることもあったのかもしれません。 芸能人カップル2. 安達祐実と井戸田潤 ハンバーグネタで有名な井戸田潤と、女優の安達祐実も格差婚になります。 こちらのカップルも現在は破局し、離婚しています。こちらは、井戸田潤が浮気をしたという節が有力なようです。しかし、安達祐実さんが再婚した相手との関係性を探ると、それだけではないのではという憶測も飛び交っています。 いずれにせよ、天性の浮気癖を持っていない限り、浮気をするには理由があるでしょう。 浮気の理由が「相手と自分に格差を感じた」であってもおかしくはありません。 芸能人カップル3.