教えて!住まいの先生とは Q マンションの駐車場の抽選会は参加した方が当選する確率はあがるのでしょうか? 駅近のマンションで世帯数100ちょっとです。 駐車場は15台しかありません。 多くの人たちは夫婦2人の20代・30代という感じです。 ファミリータイプのマンションなので、今後家族が増えるのを見越して買っていると思います。 抽選日は平日の夕方、私は小さな子どもがいるので帰りは帰宅ラッシュに巻き込まれるのが嫌なんですが、子どもを預けてでも行った方がいいのなら行こうかと思っています。 行っても行かなくて変わらないのでしょうか? 何かからくりがあったりするのでしょうか?あったとしても見抜けませんが・・・。 質問日時: 2014/12/12 15:48:20 解決済み 解決日時: 2015/3/14 03:22:02 回答数: 3 | 閲覧数: 1783 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2014/12/12 15:51:44 参加するしないよりもっとどろどろした大人の事情でのからくりやできレースはあるでしょう。 住戸と抱き合わせで裏取引されていることも珍しくないと思います。 抽選会は 公正中立の演出だと思いますよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2014/12/13 17:36:52 新築マンションである程度の所なら意味なく疑われないよう会場を用意して中が見える抽選器に部屋番号の書かれた玉いれて、その場で抽選するあろうから、行ってもそれを見てるだけだと思いますけど・・・・ 回答日時: 2014/12/12 17:47:47 マンション駐車場抽選は管理組合ごとにすべて異なりますので、一概には言えません。外れた人を優先してくれる組合、何度落選しても平等に抽選など様々です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 駐車場の抽選について｜e戸建て（レスNo.2-51）. 不動産で探す
金の遣り繰りなんてどうにでもなるよ。 管理組合の収入が多くなっても、それを持ち逃げされたり、 不正利用する奴もいるので気を付けろよ。 169 >>168 つまり駐車場料金は、持ち逃げや不正利用も含めて決定しろと。 ふむふむ、世の中には、とてつもない○○がいるもんだなぁ。。。。 それはともかく、ちょっとぐらい不足気味の方がいいんじゃないの? 完全に充足してしまうようだと、空きができても、誰も契約したがらない だろうし、みんな維持費やメンテなどについて真剣に考えてくれなくなるだろうから。 170 >>169 気をつけろが何でそれまで含めて決定しろになるんだよ 脳内変換がうまくいっていないようですね。 171 23区内の30%の設置率の駐車場に落選しました、契約したのはマンション内では 安い方の部屋です。 高い部屋と、安い部屋で当選確率が違うのかと、少し疑ってしまいます。 最上階のプレミアムには、棟内駐車場の優先使用権が付いている物件なので 何となく疑ってしまいます。 172 30%の設置率なら、落選する可能性は高いですけど。人を疑いすぎですよ。 173 >>171 もし、非公開抽選なら十分有り得るよ。 30%の設置率でも契約時に駐車場は必ず確保の条件で契約する方も多いよ。 しかし、ほとんどが先着順なので値引き無しの高い部屋だけどね。 設置率30%なら安い部屋はほとんど抽選に外れるでしょう。 外れるというよりも抽選から除外ですね。 174 >高い部屋と、安い部屋で当選確率が違うのかと、少し疑ってしまいます。 高い部屋のお客さんと同じ条件と考える安い部屋のお客さんが多くて困るよ。不動産屋さんも商売ですから、高い部屋のお客を優先しますよ。それが資本主義。 175 >173. なぜマンション駐車場は空くとマズいのか？ | SUUMOジャーナル | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース. 174さん 171です でも契約したあとに抽選があるので、高いも安いも契約済みなのではと思っていました。 一応部屋は抽選で当選して契約しました。 駐車場の抽選は機械式だけですが希望を出して、非公開で落選の通知だけ郵送されてきました。 一応南向きではあるんですけど80㎡弱の1階の中住戸を契約しました、 10階程度の130世帯程度の、大手の少し高級なマンションです。 プレミアム住戸が10戸ほどあり、そちらは棟内駐車場の優先権がありました。 やはり、90㎡超の高い部屋の方は優遇されたんでしょうか? 今となっては、調べる手だてもありませんが・・・涙(´。`) 駐輪場の抽選はこれからですが、2台希望しています。 1部屋/1.
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具体的には分譲マンション内の数の限られ... 2015年08月08日 分譲マンション駐車場の継承の件 失礼致します。分譲マンションの駐車場(敷地内の平面)の継承の件ですが、マンション管理事務所の「管理規約」にはマンション区分所有者の駐車場の継承は「可」となっています。しかし管理事務所の担当は『管理規約には記載されていないが、区分所有者の所有権移転がなされた場合は他の入居者(機械式駐車場利用者)の意見を反映し抽選により決めるべき』だと言っています... 2019年11月05日 分譲マンション駐車場 相談無しの区画変更 新築分譲マンションを購入しました。 当初駐車場は24区画で、当方申し込み時にはシャッターゲート内では1番奥の駐車場しか空いていなかったのですが、駐車場スペースが広く停めにくさは無いとのことで契約しました。 しかしその後に 新たに空いていたスペースに2区画の駐車場が追加されました。追加に関して一切の相談は無く、決定されてからの通知でした。 この追加の駐... 2017年12月18日 マンション駐車場利用規定の改定について(普通決議?or特別決議?) 以下、マンション管理組合の規定変更は、「普通決議」(1/2の承認)、「特別決議」(3/4の承認)どちらでしょうか? 「普通決議」(1/2の承認)で規定変更可能ならばよいのですが、もし「特別決議」(3/4の承認)となった場合、駐車場利用者(計27世帯)が結託すると27:73となり、総100世帯の3/4「75」を確保出来ない事態となることを懸念しております。 【経緯】 総世帯100の... 2019年06月26日 マンション身障者用駐車場について 約20年前、分譲マンション購入時に敷地内身障者駐車場を身障者がいなかったため抽選で権利を獲得しました。その契約時にその後身障者が希望された場合にそれを優先して移動などの条件はありませんでした。 ところが今年に入って、理事会から総会に駐車場使用細則の変更提案があり、身障者手帳を所有する該当者の希望が出た場合、現使用者は1か月以内に明け渡すなどの内容で... 2017年06月12日 新築分譲マンションの違約について 今年の6月に新築分譲マンションの不動産売買契約を締結致しました。 その契約の駐車場についてなのですが、当初は平置駐車場が総戸数の6割程度あり、契約が早い程抽選回数が多く当選しやすいとのことでしたので契約しました。 ところが最近になり、販売会社より連絡があり、駐車場を希望している人が多く足りないので、売主と話し合った結果、立体駐車場を設けて駐車... 2015年10月17日 賃貸中の分譲マンションの駐車位置の家主都合の変更は有効なのでしょうか?
と、安心した紫乃だったが、翌日、橘の部屋の隣室から恋のライバル・花澤優衣が出てくるのを目撃! おさまったはずの不安がまた膨らみだして…。(54P)(この作品はウェブ・マガジン:Love Jossie Vol. 35に収録されています。重複購入にご注意ください。) 橘はじめは苦悩していた。エリートで高身長、さらには顔まで良いというハイスペックな彼が社長令嬢の紫乃と婚約し、清く正しく品のいい婚約者として過ごした3年間。しかし花澤優衣の登場により、紫乃の本音を知って事態は一気に進展した。出会った頃は紫乃とこんな関係になるなんて思いもしなかった。今でも紫乃との出会いを鮮明に覚えている――。橘が婚約した本当の理由とは!? 過去と現在が交錯し、橘の本音が明らかになる衝撃の50P!! (この作品はウェブ・マガジン:Love Jossie Vol. 38に収録されています。重複購入にご注意ください。) 大ヒットじれじれらぶえっちシリーズ、62P!最初は抱くつもりじゃなかった――絶対に。清く正しい関係"だった"婚約者・紫乃と橘の出会いは3年前。ひょんなことから社長令嬢の紫乃と、資料室で昼休みを過ごす仲になった橘は、徐々に彼女の意外な面に触れるようになる。別企業の社長の息子、という自分と境遇は似ているはずなのに、どこか違う紫乃に興味を持ち始める橘。そんなある日、彼女の父親である社長から「娘は一生独身かもしれない」と聞き…!? きみは面倒な婚約者・3巻の発売日は？無料で先読みする方法まとめ｜女性・少女漫画紹介サイト【manganista】. これまで謎めいていた橘の、婚約のいきさつが明らかに!! (この作品はウェブ・マガジン:Love Jossie Vol. 39に収録されています。重複購入にご注意ください。) 社長令嬢の紫乃と営業部ホープの橘が婚約して3年、どこかよそよそしかった紫乃も本心を見せてくれるようになり、紫乃の父親からも結婚をたきつけられた橘は気持ちを固め、ある場所に紫乃を呼び出すが…!? そして紫乃もまた、ある決心を固めていた――。婚約から始まった二人の気になる恋の行く末は!? 大波乱の62P!! (この作品はウェブ・マガジン:Love Jossie Vol. 43に収録されています。重複購入にご注意ください。) 「面倒な婚約者だよ」婚約者の橘が自分のことを優衣にそう話しているのを聞いてしまった紫乃。さっきまで私のことを丁寧に愛撫しながら、名前を呼んでいた声で呟かれた言葉にショックを受ける紫乃だったが、心の奥底では納得もしていた。この縁談が彼の人生を振り回してしまっていること、そして元を辿れば、それはいったい誰のせいか――。私は橘さんに今も黙っていることがある。紫乃の抱えていた秘密が明らかになる42P!
橘は自分が最初に紫乃と婚約をしたいと申し出たことも紫乃には伝わっていない様子だし、自分が実は御曹司だということも紫乃に言えていないと悩みます。 どんなプロポーズがいいのか悩む橘はベランダ越しに花澤に相談します。花澤は橘も紫乃も言葉が足りなすぎると指摘します。 橘は自分の気持ちを伝えようと居酒屋に紫乃を誘い、遂にプロポーズをしようとします。しかし紫乃はそれよりも先に「婚約を解消しよう」と告げます。橘はショックで記憶がなく、目覚めると手の中には婚約指輪がありました。 その後、婚約を解消を知った父親から呼び出しがかかると花澤と父親が一緒にいたのでした。花澤は、悩みすぎている間に婚約解消されちゃいましたねと明るく笑います。 橘はなんとかしなければと思うのでした。 究極のすれ違い状態にやきもきする展開になってきました! 「きみは面倒な婚約者」のネットからの感想 口コミ① すれ違いのムズムズ感にハマります! 3人それぞれの目線で話が進んでいくのが面白いです。伏線がたくさんあって、読み返すほどになるほど!となっています。 読んでいくとお互いのことを思い合うあまりすれ違っていて、実は純粋な2人に胸が締め付けられる思いです。相手のことを思ったり、大切にするってこういうことなんだなぁと思いながらも、すれ違いすぎだよ!と思わず突っ込んでしまいます。続きを楽しみにしています。 口コミ② ストーリー展開が面白いです。 メインの主人公は紫乃だけど、本人は当て馬役だと思っているという設定が斬新です。橘目線のストーリーや、花澤目線のストーリーと色々な角度から描かれているので、すれ違う人間模様のそれぞれの心情や行動の理由がよりわかりやすく感情移入してしまいます。 早く続きが読みたいです。 口コミ③ 2人が両想いなのに、勘違いとかすれ違いでもどかしいです!紫乃ちゃんのピュアで努力していて橘さん一筋な姿が可愛いです。橘さんもかっこよくて実は紫乃ちゃんのことを溺愛しまくりな感じがたまらないです。お互いのこじらせっぷりにやきもきしつつも、実は思い合っていて、愛が溢れちゃっているので温かい目で見守る思いです。 3年もの間、我慢した橘さんと紫乃ちゃんにはハッピーエンドを迎えてほしい! Amazon.co.jp: きみは面倒な婚約者 3 (白泉社レディースコミックス) : 椎野 翠, 兎山 もなか: Japanese Books. 手放しでラブラブになれる日が来ますように! まとめ まとめると 「きみは面倒な婚約者」第3巻の発売日は2020年10月2日 と予想されます。 「きみは面倒な婚約者」の連載誌は「Love Jossie」なので、 「Love Jossie」を読むと第3巻の数話が先読みできちゃいます!
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