73㎡ 階数 28階/31階建 東葉高速鉄道 「 八千代緑が丘駅 」 徒歩 2 分 八千代市緑が丘1丁目 ■御購入時のキャンペーン詳細■ ご購入にかかる諸費用弊社負担+ご購入頂きます御自宅の火災保険料弊社負担!(最長期間付帯!) 写真 30 枚 株式会社アースエステート 管理営業部 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全24枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 千葉市中央区 マイランド蘇我 1, 888万円 間取り 2LDK 築年数 築29年 面積 50. 4㎡ 階数 5階/12階建 京葉線 「 蘇我駅 」 徒歩 3 分 千葉市中央区南町2丁目 通勤・通学に便利な蘇我駅まで徒歩3分! オートロック・全室エアコン付き! 二頭までペット飼育可能! 写真 25 枚 東海住宅株式会社 おゆみ野支店 物件を見る 駅徒歩約3分・ペット可・オートロック・全室エアコン付・対面キッチン・食洗機・浴室乾燥機・追焚き・タン 写真 21 枚 住宅情報館株式会社 物件を見る 新規リフォーム物件(システムキッチン、バス、洗面台、トイレ交換ペット飼育可能物件(別途細則有)/全室 写真 8 枚 ピタットハウス千葉店 スターツピタットハウス株式会社 物件を見る リノベーション さらに画像を見る(全29枚) お問い合わせ・資料請求(無料) プラザ学園前第14号棟 2, 090万円 間取り 3LDK 築年数 築27年 面積 88. 96㎡ 階数 5階/5階建 京成電鉄千原線 「 学園前駅 」 徒歩 4 分 千葉市緑区おゆみ野中央1丁目 ■御購入時のキャンペーン詳細■ ご購入にかかる諸費用弊社負担+ご購入頂きます御自宅の火災保険料弊社負担!(最長期間付帯!) 写真 30 枚 株式会社アースエステート 管理営業部 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全22枚) お問い合わせ・資料請求(無料) みまつマンション 1, 980万円 間取り 1LDK 築年数 築43年 面積 61. 62㎡ 階数 3階/4階建 京成電鉄本線 「 市川真間駅 」 徒歩 1 分 市川市真間1丁目 市川駅まで徒歩7分と都心へ通勤される方に嬉しい立地。フルリフォーム済みで、快適な新生活をあなたに。本日これから内覧可能です。2LDKへの間取り変更も可能な間取りです。 写真 23 枚 株式会社東宝ハウス新小岩 営業部 物件を見る ◆駅徒歩1分の好立地、1LDKマンション ◆平成30年、内装フルリフォーム済です。【ご内覧可能!】 写真 25 枚 株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング市川妙典店 物件を見る 1LDK・LDK約18帖・全居室6帖以上・対面キッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座・2沿線以上利用可 写真 16 枚 住宅情報館株式会社 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全29枚) お問い合わせ・資料請求(無料) ファミール谷津 2, 380万円 間取り 3LDK 築年数 築34年 面積 73㎡ 階数 1階/11階建 京成電鉄本線 「 谷津駅 」 徒歩 5 分 習志野市谷津4丁目 ■御購入時のキャンペーン詳細■ ご購入にかかる諸費用弊社負担+ご購入頂きます御自宅の火災保険料弊社負担!(最長期間付帯!)
写真 24 枚 株式会社中央住宅 松戸営業所 物件を見る 最寄り駅まで徒歩5分の好立地マンション。商業施設や飲食店、スーパーや公園など生活環境が充実したエリア 写真 30 枚 株式会社東宝ハウス新小岩 営業部 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全27枚) お問い合わせ・資料請求(無料) コスモ鎌ケ谷 2, 099万円 間取り 3LDK 築年数 築33年 面積 85. 8㎡ 階数 4階/7階建 東武鉄道野田線 「 鎌ヶ谷駅 」 徒歩 5 分 鎌ケ谷市道野辺本町2丁目 価格変更! ■商業施設5分圏内で生活に便利! ■両面バルコニーで通風良好! ■主寝室はゆったり8帖 ●収納充実の3LDK!
新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について 最近見た物件 お気に入り マイページ オウチーノトップ マンション 中古マンション 千葉県 千葉県の駅近の中古マンション 駅徒歩圏内の中古マンションを集めました。交通利便性の高い物件で暮らそう! 445 件 リノベーション さらに画像を見る(全16枚) お問い合わせ・資料請求(無料) エクセレント幕張本郷壱番館★仲介手数料無料 3, 180万円 間取り 2LDK 築年数 築25年 面積 54. 84㎡ 階数 5階/8階建 総武・中央緩行線 「 幕張本郷駅 」 徒歩 4 分 千葉市花見川区幕張本郷2丁目 360°画像 リノベ詳細 ■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。 ■南向きバルコニーの明るい住居。 ■JR総武線「幕張本郷」駅から徒歩4分の好アクセス。 ■空気清浄機能付きのエアコンも新規設置済み。 写真 17 枚 株式会社おうちのくふう 物件を見る リノベーション さらに画像を見る(全23枚) お問い合わせ・資料請求(無料) パークノヴァ市川 6, 280万円 間取り 3LDK 築年数 築33年 面積 107. 85㎡ 階数 4階/11階建 総武・中央緩行線 「 市川駅 」 徒歩 3 分 市川市市川2丁目 東京や横浜方面へダイレクトアクセスが可能なJR総武線快速停車駅市川駅から徒歩3分。 写真 24 枚 株式会社慶和住宅 物件を見る ◆JR総武中央線【市川】駅徒歩3分!◆専有面積100平米越えの大型3LDK◆広々リビング(床暖房つき 写真 4 枚 株式会社中央住宅 松戸営業所 物件を見る リノベーション さらに画像を見る(全8枚) お問い合わせ・資料請求(無料) NEW コトー柏 1, 480万円 間取り 3LDK 築年数 築37年 面積 67. 05㎡ 階数 3階/6階建 東武鉄道野田線 「 新柏駅 」 徒歩 4 分 柏市豊住3丁目 新柏駅徒歩4分☆閑静な住宅地☆こちらの物件は当日見学可能です。 写真 9 枚 エムイーPLUS埼京株式会社 物件を見る コロナ対策実施中!ビデオ見学可能 ご来店後にアンケートにお答え頂くと3000円のQUOカードをプレゼ 写真 1 枚 ME不動産埼京株式会社 物件を見る 自己資金なしで購入検討の方は当社にご相談ください。全ての資金を住宅ローン借入検討可能です。住宅ローン 写真 26 枚 センチュリー21ニコハウス 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全29枚) お問い合わせ・資料請求(無料) パークタワー八千代緑が丘 4, 390万円 間取り 3LDK 築年数 築10年 面積 73.
7上旬完成 写真 5 枚 株式会社中央住宅 松戸営業所 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全20枚) お問い合わせ・資料請求(無料) ときわ平グリーンパークマンション 1, 499万円 間取り 1LDK 築年数 築48年 面積 76. 38㎡ 階数 5階/6階建 新京成電鉄 「 常盤平駅 」 徒歩 3 分 松戸市常盤平1丁目 新京成電鉄「常盤平」駅徒歩約3分・1LDK・エレベーター・都市ガス・バルコニー 写真 21 枚 住宅情報館株式会社 物件を見る リビングの使い方次第で最大3LDK+Fにも出来る間取りです。変えながら長く住めるフレキシビリティー。 写真 2 枚 ピタットハウス東松戸店 スターツピタットハウス株式会社 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全8枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 入船中央エステート 3, 880万円 間取り 3LDK 築年数 築43年 面積 83. 7㎡ 階数 2階/3階建 京葉線 「 新浦安駅 」 徒歩 3 分 浦安市入船3丁目 写真 9 枚 ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全24枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 秀和薬園台レジデンス 1, 780万円 間取り 3LDK 築年数 築46年 面積 65㎡ 階数 4階/5階建 新京成電鉄 「 薬園台駅 」 徒歩 2 分 船橋市薬円台5丁目 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩2分♪全部屋リノベーション履歴(令和1年4月)があり、広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそう♪ 写真 25 枚 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全20枚) お問い合わせ・資料請求(無料) NEW ファミール第4西船橋 3, 280万円 間取り 3LDK 築年数 築46年 面積 93. 67㎡ 階数 2階/7階建 総武・中央緩行線 「 西船橋駅 」 徒歩 5 分 船橋市印内町 3LDK・LDK約15帖・角部屋・床暖房・全居室6帖以上・システムキッチン・シャワートイレ 写真 21 枚 住宅情報館株式会社 物件を見る 西船橋駅から徒歩5分の利便性高い立地にあるマンションです。室内リフォーム済みのためすぐに新生活が始め 写真 24 枚 株式会社慶和住宅 物件を見る 5路線利用できる総武線「西船橋駅」より徒歩5分の好立地マンション。駅周辺には商業施設が充実しており、 写真 25 枚 株式会社東宝ハウス新小岩 営業部 物件を見る リノベーション さらに画像を見る(全29枚) お問い合わせ・資料請求(無料) ポルテール行徳 2, 599万円 間取り 2LDK 築年数 築47年 面積 51.
写真 30 枚 株式会社アースエステート 管理営業部 物件を見る 【全室リフォーム済♪】京成谷津駅から徒歩5分!閑静な住宅街で通勤通学やお買い物も便利。 写真 21 枚 株式会社TKネクスト 物件を見る 写真 5 枚 株式会社長谷工リアルエステート 船橋店 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全27枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 京成サンコーポ佐倉 1, 490万円 間取り 3LDK 築年数 築47年 面積 78. 07㎡ 階数 4階/7階建 京成電鉄本線 「 京成佐倉駅 」 徒歩 1 分 佐倉市栄町 ◆京成佐倉駅徒歩1分と好立地! ◆リフォーム後の引き渡し予定。きれいなお部屋で新生活をはじめませんか? 写真 28 枚 東海住宅株式会社 臼井支店 物件を見る 駅徒歩一分です!! 写真 24 枚 東海住宅株式会社 四街道支店 物件を見る ■駅徒歩1分の好立地物件!■日当たり良好!■リフォーム後引き渡し!佐倉の中古物件は「センチュリー21 写真 30 枚 センチュリー21トクスイ不動産佐倉店 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全27枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 市川パークハウス 3, 988万円 間取り 3LDK 築年数 築42年 面積 64. 93㎡ 階数 7階/10階建 総武本線 「 市川駅 」 徒歩 5 分 市川市市川南3丁目 総武線快速停車駅の「市川駅」より歩いて5分。様々なお店が立ち並び生活利便には事欠かない嬉しい立地です。室内はガラッと新規にリノベーション。お風呂場も大きくなりました。是非ご見学くださいませ。 写真 28 枚 株式会社東宝ハウス新小岩 営業部 物件を見る 総武線「市川」駅から徒歩5分にあるマンションが即入居可能なフルリフォーム済み物件で出ました。 写真 30 枚 株式会社慶和住宅 物件を見る リフォーム さらに画像を見る(全29枚) お問い合わせ・資料請求(無料) 日商岩井市川マンション 2, 799万円 間取り 2LDK 築年数 築50年 面積 52. 6㎡ 階数 8階/11階建 総武・中央緩行線 「 市川駅 」 徒歩 4 分 市川市市川1丁目 ■御購入時のキャンペーン詳細■ ご購入にかかる諸費用弊社負担+ご購入頂きます御自宅の火災保険料弊社負担!(最長期間付帯!) 写真 30 枚 株式会社アースエステート 管理営業部 物件を見る 2017年1月にフルリノベーションを実施、また新たに一部リフォームをして家具も設置します。上層階のお 写真 27 枚 株式会社慶和住宅 物件を見る ◆JR総武線「市川」駅徒歩4分◆東南向き上層階◆眺望、陽当たり良好◆リフォーム(2021.
21㎡~90. 63㎡ 3598万円~4198万円 第4期: 3LDK~4LDK 67. 91㎡~86. 00㎡ 2400万円台~3900万円台(100万円単位)(予定) ■複合商業施設【新設】(※1)&小学校【新設】隣接(※2)、駅徒歩3分の大規模複合開発 ■東京ドームグラウンド約4. 4個分の広大な敷地(※3)に多世代共創型(※4)の新しい街づくり、はじまる 複合商業施設【新設】&小学校【新設】隣接、駅徒歩3分の大規模複合開発 東京ドームグラウンド約4. 4個分の広大な敷地に多世… 多世代共創型の街づくり 大規模複合開発 スポーツクラブ連携のフィットネスルーム 約4, 000㎡超の潤いあるランドスケープ JR「東京」駅へ28分 大和ハウス工業 千葉県船橋市行田1丁目 東武野田線/塚田 徒歩3分 第1期1次~第5期3次: 2LDK(6戸)・3LDK(19戸)・4LDK(5戸) 65. 09㎡~76. 53㎡ 3280万円~4460万円 ■【オンライン見学会】開催中!! まだ外出するのはこわい... 忙しくて見学に行く時間が取れない... ※そんなお客様必見!ご自宅に居ながらお住まい探しのご相談 マンションの細かい情報まで大公開中です!! (オンライン見学会の詳細につきましてはお電話にて販売スタッフにお問合せください。) ■イオンモールまで徒歩2分をはじめ、駅前大規模商業… イオンモール徒歩2分 駅前大規模商業施設が充実 オンライン見学会開催中! 東京メトロ東西線 「大手町」駅 直通36分 駅… オンライン相談可 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩3分(ステーションコート内グランドエントランスまで)(ブリーズエントランスまで徒歩5分) イオンモール八千代緑が丘(GE:徒歩2分/約160m B… 住友不動産 千葉県八千代市緑が丘西1丁目 他 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 徒歩3分 (ステーションコート/グランドエントランス) 他 先着順(ブリーズコートII敷地): 1LDK+2S~4LDK 74. 91㎡~87. 36㎡ 3400万円~6500万円 先着順(ブリーズコートI敷地): 3LDK~4LDK 74. 89㎡~85. 65㎡ 4300万円~5500万円
まとめると 値引き交渉含めやすく購入するためのポイントがまとめられた購入体験記です。 良く言われる不動産会社やハウスメーカーの決算期を絡めた価格交渉は有効かもしれませんね。 その他、自分で出来ることは自分で、という姿勢も大切ですね。 購入成功の秘訣をこちらで学びましょう。 ①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? ①購入時期・種別 → 2007年11月に土地を購入してハウスメーカーで注文住宅建築 ②エリア → 茨城県竜ケ崎市 ③今回の購入は失敗?成功? → 成功 ④成約価格は満足?不満? → 満足 ⑤価格交渉の有無 → あった ⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? 土地を買って家を建てる！大手メーカーで安く建てられた3つのポイント！｜マンションレビュー. → 満足 成約価格が満足だった理由 駅から近いにも関わらず、想定していたよりもずっと安く購入できたから。また、設備や購入後のアフターメンテナンス等についても十分だと感じたので、満足しています。 値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか? 不動産の値段というのはあってないようなものなので、決算期である3月に、家の完成と残金の支払いがぎりぎり完了するような時期は値引きをするといわれました。 提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?
教えて!住まいの先生とは Q 土地を買って自分で家を建てるのと、建売を買うのではどちらが低価格なのでしょうか? 土地を買って自分で家を建てるのと、建売を買うのではどちらが低価格なのでしょうか? 質問日時: 2005/6/6 17:30:59 解決済み 解決日時: 2005/6/16 21:40:45 回答数: 7 | 閲覧数: 8040 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2005/6/6 20:02:38 一級建築士です。 建売のほうが、安いでしょうね。大量発注や規格型などでコストを下げていますから。 でも、売主の利益を含んでいながら安いのですから、質もそれなりです。 ちなみに、土地を買って注文住宅を建てる場合には、土地代については住宅ローンが借りられない(非常に困難)という制約がありますが、建売であれば住宅ローンは制約なく可能です。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2005/6/7 14:36:15 建売はやはり安いです。 大量発注と連続施工。業者にも大量に受注してもらう分安くしてもらえるし。 安い分だけ、比較的若い人が入居したりしますから小さな子供がいる場合は友達が廻りに多いかもしれません。 年配者には騒がしいかも??
立地と周辺環境 土地の広さとともに考慮しなければならないのが、立地と周辺環境です。駅や学校などからの距離や、スーパーなどの買い物便についても、希望があれば書き出しておきましょう。また、幹線道路や繁華街などが近くにあると、車や人通りなどで落ち着かない環境になりますので、そのあたりの希望もまとめておくとよいでしょう。 1-4. 土地 を 買っ て 家 を 建てるには. 予算 予算はなかなか見当がつかないかもしれませんが、自分の貯蓄額や年収などから、頭金や毎月の返済可能額などを計算しておくと考えやすくなります。銀行のホームページや不動産情報サイトなどの、「住宅ローンシミュレーター」を使えば、月々の返済額から借入可能額を算出することができます。そして、おおよその総予算(借入額+頭金)が算出できれば、土地と建物にどのように予算を振り分けるかなど具体的な検討に進むことができます。 2、土地を買うにはどんな方法があるの? 一般の方が購入することができる土地には、大きく分けて2つのパターンがあります。 2-1. 不動産会社が販売している土地(分譲地) ひとつは、不動産会社やハウスメーカーが売主として販売している土地です。広い土地を仕入れ、開発・分譲するケースが多いので、複数の区画が販売されているケースが多いです。また一戸建てを建てる前提で販売されているので、道路や上下水、電気、ガスなどのライフラインも整備されており、比較的買いやすい土地と言えます。 2-2. 個人が売り出している土地 もうひとつは、個人が所有する土地を、仲介会社を通じて売り出しているケースです。このような土地は、原則として現況取引(現状ありのまま引き渡すこと)なので、どのような状態で売り出されているかをしっかり調査する必要があります。(通常は仲介業務を行なう不動産会社が調査します)。また、この場合には仲介会社に対して仲介手数料を支払う必要があります。 3、土地を見るときのチェックポイント おおよその要望や予算をまとめたら、インターネットや不動産会社で情報収集してみましょう。不動産会社に行くときは、要望を書き出して持参すれば、それに合う土地をいくつか紹介してくれるはずです。気になる土地があれば現地を見に行くこともできます。 インターネットや不動産会社で紹介してもらう土地を見る上で、注意するポイントは以下の通りです。 3-1.
建ぺい率・容積率 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のことで、「%」で指定されます。例えば建ぺい率60%の地域で、敷地面積が100㎡の場合、建築面積は最大で60㎡までとなります。 容積率とは、敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことで同じく「%」で指定されます。例えば、容積率200%の地域で、敷地面積が100㎡の場合、延床面積は最大で200㎡までとなります。 建ぺい率の高い地域では、建物が敷地いっぱいに建てられるので、土地を有効に使うことができますが、周囲の建物との間に空地が少なくなるので、日当たり、通風などに問題が出る可能性があります。また容積率の高い地域では、比較的狭い土地でも3階建て、4階建てなど中高層の建物が建てやすくなります。 ※建築面積 : 建物を真上からみたときの投影面積 ※延床面積 : 建物の各階の面積の合計 3-3. 土地を買って家を建てる 住宅ローン. 前面道路と間口 土地を見る上で、道路との関係は非常に重要です。土地がどのような道路に何メートル接しているのか、また道路がどの方角(東西南北)にあるのかにより、建物のプランに影響してしまうからです。 一般的に間口(道路と接している長さ)が広い土地や2方向に道路が接している土地(いわゆる角地)などは、プランの自由度が高くなります。また、道路が土地の南側にある場合は、敷地ギリギリに建てても採光が確保できますが、北側にある場合は南側に一定の距離を取らないと採光が確保しにくくなります。 3-4. 上下水道、電気、ガス 建物を建てる時には、必ず飲用水、排水、電気、ガスなどの配管を敷地内に引き込まなければなりません。都市部では、このようなライフラインはあらかじめ前面道路や電柱などに敷設されていることが多いので、簡単な引き込み工事だけで済みます。しかし、前面道路に水道、下水、ガスなどがない場合には、井戸や浄化槽が必要になったり、遠くの道路から敷地まで配管を延長したりしなければならず、多額の費用がかかる場合があります。 ※浄化槽:トイレの汚水や生活排水を無害化して放流するための浄化設備 3-5. 古家あり 個人所有の土地では、しばしば「古家付き」や「古家あり」として売られている土地があります。これは売主所有の古い家が残っているという意味です。建物としての価格はゼロですが、土地と合わせて売却され、解体費用は買主の負担になります。 3-6.
建ぺい率・容積率 希望する広さの建物が建てられるか? 前面道路 前面道路との接道状況。間口は十分か?方位は? ライフライン 上下水道、電気、ガスは前面道路に敷設されているか? 古家の有無 古家ありの場合、解体費用はいくらくらいか? 土地を買って家を建てる 住宅取得資金贈与. 地盤 補強工事が必要か?道路・隣地との高低差はあるか? 登記情報 地目は?測量図はあるか?隣地との境界は明示されているか? 4、購入する土地が「建築条件付」だった場合についても知っておこう 4-1. 建築条件付土地とは 「建築条件付土地」とは、土地の購入後、一定期間内に特定の会社と建築請負契約を締結する条件がついた土地販売の形態で、ハウスメーカーなどが分譲する土地によく見られます。 「建築条件」という言葉から、必ず契約しなければいけないと思われがちですが、本来は、契約する会社を限定しているだけで、契約そのものを強制しているわけではありません。 請負契約の条件が折り合わなかったときのために、「一定期間内に請負契約が成立しない場合には、土地の売買契約を白紙解約できる」という特約が付されるのが一般的です。 4-2. 建築条件付土地のメリット・デメリット 建築条件付土地は、販売する会社側からみれば、土地と建物をセットで販売できますので、土地の価格は比較的低く抑えられているというメリットがあります。また、土地の購入から建物の引き渡しまでをひとつの会社でおこないますので、契約や住宅ローンの申込みなどもスムースに進みます。 建売住宅の場合、プランの変更等はできませんが、建築条件付土地であれば、自由設計で建てられるのが大きなメリットです。 一方、デメリットは建築会社を自由に選べないということです。建築条件付土地の購入を検討する場合には、その会社が建てた建物を見学して、デザインや仕様が自分に合うかどうかを確認しておいた方がよいでしょう。 5、できれば購入前に建築のプロに見てもらおう 家を建てるための土地探しは、立地や周辺環境もさることながら、希望する建物が建てられるかどうかが重要なポイントになります。分譲地や建築条件付土地を購入する場合はさほど心配いりませんが、個人所有の土地を購入する場合には、仲介する不動産会社に建築の知識がないと、その判断が正しくできないことがあります。 このような場合は、建築の知識がある方にアドバイスをもらうか、もし建築会社が決まっているのであれば、購入する前に一度土地を見てもらって、希望する建物が建てられるかどうかをチェックしてもらうことをおすすめします。
地盤 海や河川に近い土地、または昔、田んぼや畑として使われていた土地は、地盤が弱いケースがあり、地盤調査の結果、何からの地盤改良工事が必要になる可能性があります。一般的に、ハウスメーカーが販売している土地は、分譲地として開発する際に地盤調査をおこなっているケースが多いので安心です。購入前に営業マンに確認してみるとよいでしょう。 個人所有の土地については、売主が調査データを持っていれば一番確実ですが、インターネットでその地域の地盤情報を調べることもできます。 また、道路や隣地と極端な高低差のある土地では、建物を建てる時に地盤の高さを調整するための「盛土」や「すき取り」、地盤が崩れるのを防ぐための「擁壁」などが必要になる場合があります。 3-7.