教えて!住まいの先生とは Q 不動産屋はネットに載せてない物件とか持ってたりしますか? 自分は長崎市在住なのですが、土地柄なのか、他県と比べ賃貸、売家共に全然ないです。 ネットでは調べ尽くしましたが、不動産屋 にはまだ出向いておりません。 ここで、上記の質問です。会社によって違うのはもちろんわかりますが、一般的にはどうなんでしょうか? ご回答の程宜しくお願い致します! 質問日時: 2015/10/1 10:00:24 解決済み 解決日時: 2015/10/2 14:03:54 回答数: 6 | 閲覧数: 10681 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2015/10/1 11:41:08 一般的にネット、チラシ広告、雑誌の裏にある情報は 売れ残りの古い物件です。 いい物件は事前に不動産屋さんに依頼している方に 最初に回します。 ですのでほとんどの場合ネットにお得な物件が出ることは ありません。 本当にほしいなら不動産屋さんに声をかけておくといいですよ。 いい物件を目指すなら、 2年ぐらいかかることはざらですので、それなりの覚悟をして、 ください。 ナイス: 3 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2015/10/2 14:03:54 ほとんどネットには載らないなんて、逆だと思ってました!回答ありがとうございます! ネットに載らない物件が半分以上!広告掲載のウラ側、教えます！ | 家と暮らしのコラム | オープンハウス. 回答 回答日時: 2015/10/1 16:13:22 ネット情報は、はっきりいてあまりあてにならないように思いますね。 情報が古かったり、同じ物件なのに出している会社ごとに違うことが書いてあったりということがざらでしょう? 本気で買いたい、または借りたいなら、ちゃんと不動産屋に行って、自分の希望の条件をすべてだし、どの条件が必須か、あるいは、できればこういう条件とか、実際にいろいろすり合わせることが必要では?
ネットに載らない物件が半分以上! 広告掲載のウラ側、教えます! 2015年6月23日(火) 最近では、マイホームを探し始めた方がまずチェックするのが、インターネットという場合も多いのではないでしょうか。探しやすいサイト、物件数が多いサイトを複数ブックマークして、毎日チェックしている方もいるかと思います。しかし、インターネットに掲載されるまでに1日~2週間程度のタイムラグがあることや、インターネットに掲載できない物件が全体の半数以上あることは、ご存じでしょうか。 物件発表から掲載までのタイムラグは、1日~2週間程度! 当社の場合、売主(ハウスメーカーや不動産会社)から物件が発表されると、まずは専門のスタッフが、社内のシステムに物件情報を登録します。社内ルールに基づいて駅からの徒歩距離を計測し、広告掲載のために必要な情報を揃えます。この情報(建築確認番号や私道持分など)を揃えるために、売主に複数回コンタクトを取ることも、当日中に情報が揃わないこともしばしばです。 そのようにして社内システムに登録された物件が、オープンハウスのサイトや各種不動産ポータルサイト、チラシなどに掲載されるのは、早くて物件が発表された翌日。入稿締切日の関係で、最大で2週間ほどかかることもあります。掲載されるころには、角地はが既に完売していたり、複数の方からお申し込みが入っていることも、当社の取り扱いエリアにおいては、決して珍しくありません。 現在の物件の購入を決断する前に、2度気に入った物件を買い逃しているので、「本当にいい物件はすぐに売れてしまうんだ」という認識がありました。 この家は2棟現場で、私たちが気に入っていたほうの土地が、悩んでいるうちに売れてしまったので、少し焦っていました。 インターネット広告やチラシ掲載が一切できない物件が半数以上!
「限定物件」と「未公開物件」は同じもの? チラシ・ネットはもちろん、来店されたお客様への図面での紹介・口頭での紹介等を含めどの広告にも掲載されておらず、一般消費者に紹介されたことがない物件のこと 物件探しを進めていくと、よく「未公開物件」という言葉を目にしますが、「限定物件」と同じ意味なのでしょうか。本来「未公開」という用語は、不動産公正取引協議会の定義により上記のように定められています。 つまり、「未公開物件」と謳うためには、過去に一度も公開(紹介)したことのない物件でなければならず、一度でも公開(紹介)した経緯があるものは「未公開ではない」というのが正しい解釈です。しかし、チラシやホームページでは、単に「ネット会員限定で公開している」、「来店したお客様だけに紹介している」くらいの意味で「未公開物件」という用語が使われています。 したがって、「限定物件」と「未公開物件」は厳密に言えば別のもので、不動産会社がしっかり使い分ける必要があるのですが、住宅購入を検討している消費者にとっては、どちらも見てみたい物件に変わりはないでしょう。 2、不動産会社しか見れない情報ネットワーク「REINS(レインズ)」とは 不動産会社間の情報ネットワーク「REINS(レインズ)」とはどういうものなのでしょうか。 2-1. REINS(レインズ)の概要と情報登録義務 REINS(Real Estate Information Network System)は、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産会社間の情報ネットワークで、ほぼすべての不動産会社が利用しています。売却物件がREINSに登録されると、全国の不動産会社がその情報にアクセスすることができるので、広く買い手を探すことができます。 個人から売却の依頼を受けた不動産会社はREINSへの情報登録が義務づけられますが、依頼(媒介契約という)の種類によってその内容は異なります。 ■媒介契約の種類とREINSへの登録義務 媒介の種類 依頼先 自ら買主を探す 登録義務 専属専任媒介 1社だけに依頼 不可 あり(5日以内) 専任媒介 可 あり(7日以内) 一般媒介 複数社に依頼 なし(任意) ※登録義務があるにも関わらず、期限までに登録しない場合には法令違反となります。 2-2. 一般のユーザーがREINSの情報を閲覧することはできるの?
どうしてそんなウソをつくの?」と問いただしても、「ウソじゃない、自分のだ」と言い張り・・。 でも、それがウソだと私には分かっていたのです。それは、無くしたと思っていた私のお気に入りのハンカチだったから・・。 男ってそういう時にはそういう見え透いたウソでも言うらしいですよ。 ウソをついてごまかさなければならない相手を乗せたってことで、笑って許すなり別れるなり問い詰めるなり気が済むようにしたらいかがでしょうか。 トピ内ID: 0529543739 カタクリ 2016年1月5日 05:12 交際中の彼の車ですよね。 彼との関係はどの位ですか。 友人、恋人、婚約者、その他の内どれ?
匿名 2017/04/15(土) 17:38:30 旦那の浮気経験から。 なぜか、後部座席に箱ティッシュが運転席・助手席の各後ろに設置されてた。 運転席の後ろはチャイルドシートが有るのに何故かチャイルドシートの上にもティッシュ。 何かオカシイと思い仕事終わりを尾行。 案の定、車内で女とやったわ。 完璧な証拠を抑えて離婚したよ。 32. 匿名 2017/04/15(土) 17:40:33 ゴミ箱に普段食べない甘いお菓子の袋が入ってたり いきなりガムも常に車に常備するようになった(相手に口臭を気にしてたりする) 33. 匿名 2017/04/15(土) 17:43:41 あとカーサイン?っていうのかな「ベビーインcar」みたいなの平日休日分けてこまめに着けたり剥がしたり チャイルドシートもわざわざ外して仕事行ったり 既婚とバレたくない女がいる模様 34. 匿名 2017/04/15(土) 17:47:52 助手席を動かしたら、コテが出て来た経験あり(笑) 動かさなきゃ気づかなかった… 35. 匿名 2017/04/15(土) 17:52:18 昔付き合ってた彼氏が 車でピアス無くしたって言ったら 変な怒り方してた浮気してたな? 結婚する前の話だからどうでもいいけど 36. 匿名 2017/04/15(土) 17:53:31 男とミニバンでデートに行ったら、後部座席が全部倒してフラットになっていた。帰り際イチャイチャしだして、後部座席へ行こうと言われやりました。 それ以来ミニバン好きは、そういう目的かと思ってしまう。 37. 匿名 2017/04/15(土) 17:54:46 車の匂いで分かったことがある。 なんか女の香水の匂いと 甘いタバコの臭いがしてさっきまで乗ってたなと。笑 浮気というか前に告白されていて付き合うか付き合わないかの時期だったから 普通に振ってきた。 38. 匿名 2017/04/15(土) 18:01:35 場合によっては姉や妹が乗ったとかあるじゃん? 39. 夫の車の中に浮気相手の思われる者の落し物を見つけました！！それもあきらかにわ... - Yahoo!知恵袋. 匿名 2017/04/15(土) 18:12:23 >>5 これ、浮気相手に先にきいて、私のじゃないって言われたら奥さんにきくと思う。 だからシロとは断定できない。 40. 匿名 2017/04/15(土) 18:21:45 不倫してた親父の車の助手席に、見たこともない靴の飾りと思われるリボンが落ちていたことがある 母は『わざとだろ、挑発的だな』と言っていた 41.
正直、浮気している人が助手席にアクセサリー落としっぱなしにしてるなんて事、 ないんじゃないのかなぁ。 妻が乗る前に徹底的に車内のチェックってすると思うんですけど。 私だったら、夫が疑わしい事をしている、していないに関係なく 「これ、なぁに?
突然洗車するようになった ・「面倒くさがり屋の彼が、急に洗車するようになったから。疑問に思っていたら、やっぱり浮気していましたね……」(30代/通信) ▽ 浮気をすると突然身なりを気にしたり、下着を新調したりする男性もいますよね。これと同じ原理で、浮気相手にカッコいい車を見せたくて、突然洗車をはじめるケースもあります。 客観的に見たら怪しさ満点なのですが、彼らは目先の浮気相手で頭がいっぱいなので、深く考えていないよう。わかりやすすぎて、怒りを通り越して呆れてしまいそうです。 外部サイト 「浮気・不倫」をもっと詳しく ライブドアニュースを読もう!
ハンカチ以外に疑わしい事があるのですか? こんなところに要注意！ 彼の車から発見した「浮気の証拠」5つ - Peachy - ライブドアニュース. ただの彼氏ですよね。 別に男性が花柄のハンカチ使っても気にはならないのですが... 友人は朝自分のハンカチを自室から持って来るのを忘れると母や姉のハンカチを使ってました。 無いよりはマシと言う考え方でした。 その程度で対応ってほっておけば良い気がします。 トピ内ID: 0791101662 しょうご 2016年1月6日 02:37 トピックを読んでほほえましいなぁというのが第一印象でした。 まず、私は男性ですが女性物のハンドタオルを使うのは抵抗がありますが、使ったことはあります。普段使いには男性は女性物のハンカチは使わないでしょう。 車に女性物のハンカチがあった。他の女性の物か気になる。 なんとあなたの彼に対する気持ちが伝わってきてほほえましくなります。 私なら詮索はやめます。 彼氏が何かのお返しに貰ったやつだと言っているのならそれを信じてあげるのもやさしさではないでしょうか? 推測ですが、運転席のドアポケットはやはり運転者が使う場所なので運転者の彼氏さんが使っているものなのでしょう。と私は思います。 そのうち、私の妻みたいに車の助手席のリクライニングの角度が少し違っていたら「だれか(女性を)乗せた?」みたいに気になるのでしょうね(笑) トピ内ID: 3851758611 人それぞれ 2016年1月6日 04:36 >運転席ドアポケットに 場所が場所だから、ドライバーである彼自身が使用したものでしょう。 女性を乗せたのなら、助手席に座らせるでしょうから、置き忘れであれ意図的に残したものであれ、運転席のドアポケットに入れておくのは不自然です。 >男性は普段、女物の花柄のハンカチを使うものでしょうか? 花柄で好みじゃないから、車の中で雑巾みたいに使ってるんじゃないでしょうか。 トピ内ID: 2161127020 💡 にゃ 2016年1月6日 05:37 浮気か、ただ単に何かで乗せただけかは分かりませんが 確実に女性は乗ってるでしょう。 そういう時は 「あーこの間、会社の同期らが乗ってその時に忘れてったやつ」とかごまかすでしょうが、焦って自分のと言っちゃったのかな(笑) 普通で考えて、花柄のハンカチはもらわないでしょうし もらったとしても使わないでしょう。 実際に何もなくてあなたに誤解されたくないから ごまかしたならいいけど どうなんでしょうね。 トピ内ID: 7437033635 きこ 2016年1月6日 10:35 1.
1. 匿名 2017/04/15(土) 17:18:11 1.「芳香剤」を置くようになった 2.「助手席の位置」がいつもと違う 3.「車で聴く音楽」の好みが変わった 4.「車内清掃」の回数が増えた 2. 匿名 2017/04/15(土) 17:19:54 イスがベスポジじゃない 3. 匿名 2017/04/15(土) 17:20:03 後部座席の隙間にさりげなく挟まってる知らないピアス 4. 匿名 2017/04/15(土) 17:20:21 ここまでされたら相手が本命 5. 匿名 2017/04/15(土) 17:20:27 どこかで聞いたけど、 自分のピアスをひとつ落として、 後で彼氏が「落とした?」と聞いてきたらシロ。 何も言わず処分したらクロってあったな。 6. 匿名 2017/04/15(土) 17:20:30 確かにどれも怪しいね 7. 匿名 2017/04/15(土) 17:20:30 カーナビの履歴 8. 匿名 2017/04/15(土) 17:21:24 明らかに長い髪の毛が助手席に落ちてた 9. 匿名 2017/04/15(土) 17:22:02 異様な気配にビビっとくる ようは感! 10. 匿名 2017/04/15(土) 17:22:11 私しか助手席に座らないはずなのに背もたれがズレている時 11. 浮気の証拠は車でみつかる？ 覚えておくべき10つの浮気兆候！ | 愛知探偵事務所. 匿名 2017/04/15(土) 17:22:44 まあ浮気ぐらい別によくね? 12. 匿名 2017/04/15(土) 17:23:13 全て当てはまる。シクシク 13. 匿名 2017/04/15(土) 17:23:24 私は後ろの座席の下からナプキンとストッキング落ちてたの発見して正直に言ったら怒らないからと言って白状させた後往復ビンタかまして別れました 14. 匿名 2017/04/15(土) 17:23:34 ダッシュボードの中に色々隠す 開けようとするとキレるやつは浮気してる 15. 匿名 2017/04/15(土) 17:23:58 >>4 まっ浮気している時は浮気相手が気になってしょうがない時だからね… 16. 匿名 2017/04/15(土) 17:25:46 それはカレピッピでは無いよね。多分2番目扱いw 17. 匿名 2017/04/15(土) 17:25:49 ダストボックスの中身が増えた時。 18. 匿名 2017/04/15(土) 17:26:24 座布団が設置された(または変わった) 19.
2020年10月7日 21時28分 Googirl 車はホッとできるプライベート空間のひとつ。そのためつい気が緩んで、浮気の証拠を残してしまう男性も少なくありません。特に浮気相手とは堂々と外出できないので、車を使って出かけがち。 そのため意外と浮気の証拠が転がっている場合も……。そこで今回は「彼の車から浮気に気付いたわけ」について、女性陣にリサーチしてみました。 彼の車から浮気に気付いたわけ 1. いつもとは違う匂いがした ・「車の匂いがいつもと違っていたから。車の芳香剤とは違った、甘い匂いがしたんだよね。一瞬で『これ女連れ込んだな』って思いました」(20代/営業事務) ▽ 車は基本密室なので、香りが残りやすいもの。シートについた匂いから、浮気を察知することもあります。また彼が突然芳香剤を置くようになったときも要注意かも。注意深く観察する必要がありそうです。 2. 助手席のシートの位置から ・「普段私しか彼の車に乗らないはずなのに、助手席の位置がいつもより前に倒れていたんです。 彼に『誰か乗せた?』と聞いても『え? 乗せるわけないじゃん』と言われたけれど、これは明らかに怪しいですよね」(30代/福祉) ▽ 座り慣れた助手席の位置が変わっていたら、違和感を覚えますよね。それにもし誰か乗せたとしても、やましい相手じゃなかったら正直に答えるはず。彼が否定するのは、やっぱり浮気したからなのかも?3. 見知らぬものを発見 ・「私のものではないピアスが落ちていたから。それを機に浮気の証拠を集め、彼とは別れました」(20代/アパレル) ・「車のドアポケットに、お菓子や炭酸飲料、コーヒーなどを買ったレシートが入っていた。 明らかにひとり分じゃないからおかしいと思い、彼を問いつめたところ、お菓子を食べながら浮気相手とドライブに行ったと白状。『随分お気楽なもんだな……』って引いちゃいました」(30代/美容関係) ▽ 不自然なレシートやアクセサリー、コスメや髪の毛など……。詰めが甘く、ところどころに浮気の証拠が隠されている場合もあります。「どうせ浮気するなら、もっと徹底的に隠したら?」とさえ言いたくなりそう。女の影が生々しすぎて、もう彼の車に乗りたくないですよね。4. カーナビ履歴から ・「彼の車のカーナビを見ていたら、知らない住所の検索履歴がチラホラ。気になって私のスマホで調べたら、何とラブホテルでした。気持ち悪すぎる!」(20代/ヨガ講師) ▽ 意外と消し忘れがちなカーナビ履歴。彼が見知らぬデート場所へ行っているようなら、浮気の可能性は高いでしょう。5.