がんというととても高額な医療費が何年も続くイメージをお持ちではないでしょうか?
(n=446) 知っている方が37%、知らないという方が63%でした。 温存術の方も乳房再建や乳房修正ができる可能性があることについては、あまり知られていないことが分かりました。 ■前問で「はい」(知っている)と回答した方へ、どこで温存術後の乳房再建や修正の情報を知りましたか? (n=165) 治療を受けた医療機関や医師からの説明が36%に留まり、インターネットサイト(病院などの医療機関のホームページ以外)が22%、友人・知人からの口コミが25%であり、医療機関や医師以外に、患者さん自身が情報収集して認知していることが分かります。 ■温存手術を受けた方へ、乳房温存手術を受けた後に、乳房再建や修正の手術を受けましたか? (n=446) 温存術後の乳房になんらかの不満を持っている方がおられる中、実際に、乳房再建を受ける予定の方は1%、受けたという方は2%、迷っている方も5%に留まり、乳房再建を実施する方、検討される方が非常に少ないことが分かります。 ネックになるのは「再手術」?それとも「費用」? ■乳房再建や修正手術を「迷っている」「受ける予定はない」と回答した方へ、それはなぜですか? いくらかかる？医療費の窓口負担額を計算してみました. (n=416) 理由として挙げられたのはまず、「部分切除した箇所が特に気にならない方」が60%で、患者さんが再建や修正手術に必要性を感じてませんでした。 一方で、「再び手術をしたくないため」が35%、「費用がかかるため」が25%、とハードルを感じておられる方がおられる一方、「乳房再建・修正ができることを知らなかった」という方も28%でした。 ■温存手術を受けた方へ、乳房再建や修正手術を選択する場合、どこから情報を集めますか? (複数選択可)(n=446) 「乳がん手術や放射線治療を受けた医療機関のドクター」が82%であり、患者自身が乳房再建や修正手術を選択する場合、治療を受けた医療機関ドクターから情報を得たいと思っていることが分かります。 今回の調査では、温存手術をした方へ対しての情報提供がとても少ない印象を受けました。 ピアリングでは、今後も手術や治療を受けた方のQOL(生活の質)の向上をサポートしていくとともに、より良い選択ができるよう、有益な情報の提供を行っていきたいと思います。
水分をしっかりとって麻酔だしてください~ってことだったので水分はおきるたびにごくごくしました。 が。 夕方、もう一度、お手洗いで上からマーライオン…(›´ω`‹ 」∠)…. 旦那さんに声かけたりす、その気力もなく(旦那さんも爆睡w)、そのあと朝までこんこんと夢見ることなく、寝ました。 翌日の朝には吐き気はまったくなく、元気&気力回復~~~!! 乳がん手術後の痛みも辛かったけど、吐くのはまた別の辛さ…(இдஇ;)えーん 次に採卵してもらうときは、局所麻酔にしようかな… 静脈麻酔の副作用について、体験した梨丸でした… ご注意ください 梨丸の場合 を 備忘録として記載しています。症状や状況によって、処方や治療内容は異なります。 にほんブログ村
2020年11月末、ピアリングでは、セルポートクリニック横浜からの依頼で、脂肪注入法など乳房再建に関する認識調査を行いました。 セルポートクリニック横浜は、自らの脂肪幹細胞を用いる「CAL」「培養CAL」という脂肪注入術による乳房再建、温存術後の乳房の修正に力を入れているクリニックです。 今回アンケートでは実に487名の方に御回答いいただきました。 みなさんの関心の高さが伺えますね。さて、その気になる結果についてご報告いたします 。 487名が回答! 脂肪注入法など乳房再建に関する認識調査 ■実施時期:2020/11/29~12/2 ■実施形態:WEBアンケート ■アンケート回答者数:487名 ■アンケート結果の概要 ・乳房温存手術後に乳房再建や、乳房修正(以下、修正という)の手術ができる可能性があることについて「知っている」と回答した方は37%、一方「知らない」と回答した方は63%でした。 ・温存手術を受けた方へ「温存手術後に、乳房再建や修正の手術を受けましたか」という質問に対し「 受けた」もしくは「受ける予定」と回答した方は、僅か3%に留まりました。 今回のアンケート結果より、乳房温存手術後も乳房再建や修正ができる可能性あることについてはあまり知られておらず、また実施する人や検討される人は少ない現状であることが分かりました。 ■乳がん手術は受けましたか? (n=487) ■乳がん手術を受けた方の属性(n=446) ・年齢 ・職業(複数回答可) ・居住地 「温存した胸どう思ってる?」人に聞けない術後のキモチ ■温存手術を受けた方へ、ご自身の乳房についてどのように感じていますか? (n=446) 「満足」および「やや満足(特に気にならない)」と回答した方の合計は62%(277名)でした。一方で「不満」「やや不満」の合計は15%(67名)でした。「なんとも言えない」は24%(108名)でした。 ただ、上記の回答の理由(自由記載)を質問したところ、「なんとも言えない」と答えた108名のうち、「温存したが傷跡がしっかりある」「引きつれがある」「皮膚が固くなっている」「凹みが気になる」「形がいびつ」「左右差がある」など、整容性について気にされている方が62名(14%)おられました。 ■温存手術を受けた方へ、温存手術を受けたご自身の乳房について(設問の)選択肢に上げられるような様子が見られますか。(複数選択可)(n=446) 「日常では気にならないレベルの小さな切除傷」が41%で、約4割の方は日常では切除傷を気にされていないことが分かりました。 一方で、「部分切除側の乳房が、切除していない健側の乳房と比べてボリュームが足りない」が44%、「乳房の形が変わってきている」が37%、「腕を動かすと傷の部分からひきつれる」が29%、「乳輪・乳頭の位置が左右で違ってきている」が32%、の回答がありました。 意外と知られていない⁈ 温存手術後の再建や修正 ■温存手術を受けた方へ、温存術の方も、乳房再建や乳房修正(以下、修正という)ができることを知っていますか?
前回 に引き続き、今回は「土地」の適正価格と、価格の比較方法について解説していきます。目安となる価格の調べ方や、価格に影響するプラス要因、マイナス要因などを知っておきましょう。 1、土地の価格ってどう決まるの?目安となる価格とは 土地に限らず不動産には「定価」がありませんので、最終的に売り手と買い手が合意した額が取引価格となります。しかし、取引の目安となる価格は存在します。 1-1.
不動産の近くに送電線・高圧線があると、売却価格に影響があります。発電所から変電所への送電線だけでなく、 電柱から住宅への引き込み線以外の電線はすべて高圧線のため、近くに鉄塔がなくても注意が必要です。 不動産を売却するにあたって、近くに送電線・高圧線があると ・売却価格がどれくらい下がるのか相場が知りたい ・「売り出してもだれも買わないのでは」と心配 ・送電線や高圧線があってもなるべく高く売るコツを知りたい!
もし、高圧線が通っていた場合には、その土地の上に建物を建てることができない、といった制限を受けることとなるため、その分だけ土地の価額が下がることになります。 そして、その価値減少分に相当する金額を、評価額から減額することができます。 評価方法につきましては、自用地の価額から、その土地の価値減少分を控除して求めることになります。 価値減少分の算出方法につきましては、少々複雑なものとなっております。 今回は、 高圧線が通っている土地は評価減ができる 、ということを覚えて頂ければ思います。 最後に相続税申告、相続税対策のことなら税理士法人・都心綜合会計事務所にお任せ下さい。
「特別高圧」(7000ボルト以上)の送電線の下に位置する土地を、「高圧線下地」といいます。この「高圧線下地」における土地の利用は、高圧線の電圧に応じて一定の建築制限が課されることから、土地の価値が下がることが一般的です。 ※減価率の目安に明確な規定はない ここでは国土交通省の損失補償取扱要領と経験的な数字を目安にしましたが、高圧線下の減価率について、明確な規定はありません。専門家が査定する際の目安として、次の基準が利用されます。 大蔵省通達による基準 相続税財産評価基本通達 電気事業者の減価率の一例 収用委員会の裁決例 ◆鑑定評価上の一般原則 初めて見るような単語が多くてなんだか難しいですよね。 不動産の適正な価格を知りたい時には、不動産鑑定士にご相談ください。 上記のケース以外でも… ・不動産を売買・交換・賃貸借する時 ・相続や離婚の際に遺産分割をする時 ・税務上や裁判等の証明資料が欲しい ・節税対策をしたい ・不動産を有効活用したい 不動産鑑定士は、不動産に関する高度な専門知識と豊富な経験を持った専門家です。 こんな時には、ぜひ不動産鑑定士にお気軽にお問い合わせください。
標準的な価格から変動要因を加味する 実際に価格を比較する際には、公示地価等の基準となる価格に、上記のようなプラス要因、マイナス要因を加味した上で「㎡単価」を算出して比較します。 プラス・マイナスとも、立地や形状による変動幅は5~10%くらいを目安に、解体費用などは実費分をマイナスします。私道やセットバック部分は面積から除外して単価を算出しましょう。 3-3. 土地の広さと㎡単価の関係 ㎡単価が同じ土地でも、面積が広くなると取引総額は上がります。例えば、㎡単価が30万円の土地は、100㎡なら3, 000万円、300㎡なら9, 000万円ですが、一般的に住宅用地としてどちらが売れやすいかというと、100㎡の土地です。300㎡は住宅用地としては広すぎますし、総額が高くなることによって、買い手が限られてしまうためです。土地の用途に対して広すぎる土地は、㎡単価が下がる傾向があることを覚えておきましょう。 3-4. 買い手による価格の違い 上記に関連して、広すぎる土地を買うのは誰でしょうか。主な買い手は不動産会社です。不動産会社は広い土地を買って分割し、分譲地や建売住宅として販売しますので、一般の方が個人間で売買するよりも価格は15~20%程度安くなります。過去の売買事例などを調べるときには、買い手による価格の違いにも注意しましょう。 4、土地の購入で注意すべきポイントとは 最後に、実際に土地を購入する際に注意するポイントを知っておきましょう。 4-1. 固定資産税の実務上のポイント（3）- 土地の評価方法とは？宅地を中心に - BUSINESS LAWYERS. 購入前の調査をしっかりと行う ここまでご説明した通り、土地はひとつひとつ形状や条件が異なり適正価格が分かりにくい上に、見た目にはわからない地中埋設物や権利関係の確認なども重要となります。また、用途地域などの建築上の制限なども事前に確認しておかないと、希望の建物が建てられないことにもなりかねません。 不動産の広告等には、価格に影響を与えるこれらの事項を明記することが義務付けられています。わからない点は不動産会社に確認するなど、購入前の調査をしっかり行うようにしましょう。 4-2. 個人の土地に不安を感じる人は、分譲地を探してみよう 事前調査が重要とは言え、一般の方が自ら調査を行い、適正価格かどうかを判断するのは非常に難しいことです。そのような時は不動産会社が分譲する土地を探してみるのもひとつの方法です。 分譲地内の土地は、家を建てる前提で測量・区画・造成され、上下水道等のインフラも整備されています。もちろん隣地との境界や接道も問題なく、権利関係もきれいな状態で販売されているので、購入後に思わぬトラブルになる可能性は低く安心感があります。 会社によっては建物の間取りや建築費などを「参考プラン」として提案してくれますので、個人間の売買に不安を感じる方は、不動産会社の分譲地を探してみるとよいでしょう。 いずれにしても、土地はマンションや一戸建と異なり、調査すべき点が多く、価格の妥当性も判断しづらいと言えます。土地探しは早い段階でプロに相談し、慎重に進めることをおすすめします。