こんにちゎ^^ 住宅コンサルタントのならざきです!
家なんかにお金をかけるな!ってことです。計算で分かったとおり、土地分のローン支払いは貯金みたいなものなので、土地はいいんです、少々高くても。もちろん相場より高く買っちゃだめですよ。 一方、家は価値が0になるので、お金をかけないこと。なるべくローン全体のうちの建物比率を「下げる」ことが大切です。 じゃあ粗末な家でいいのか? 持ち家の決定的なメリットは、住環境の良さでしたね?なので、粗末な家を建てるということは、そのメリットを放棄するということ。当然NGです。粗末な家を建てるくらいなら、建てない方がましです。 家なんかにお金をかけるな!には続きがあって、「家なんかにお金をかけるな!質は担保しろ!」となります。 担保すべき質とは? 家 に お金 を かけるには. 住環境、メンテナンス性能、安全性能です。 住環境は、窓/断熱/気密/換気の基本性能を整えること。ここを担保しないなら、まじで家建てない方がましです! メンテナンスは、外壁/シーリング/屋根/ルーフィング/バルコニー防水です。計算でわかる通り、修繕費を下げることはとても大切です。 安全性能は、地盤・基礎/シロアリ対策/地震対策/災害対策です。万が一と言えないくらい災害が多くなっているので、必須事項。ただし、お金をかけすぎる人がいるので、要注意です。 詳しくは、グッシンを見て下さい。 つまり 持ち家にするなら、「家なんかにお金をかけるな!質は担保しろ!」ってことです。 矛盾してるやん!どっちやねん!ということです。これを解決するのが、「ちょうどいい塩梅」の考え方。これは、次回お話します。 今日はこのへんで。ではまた~
・ソファー 交換カバー付で16万 ・テレビ台 4万 ・ラグ、電気、クッション等 2,3万 特に小物は「こんなもの買う人いるの?」という不思議なオブジェを勧められ、実際に配置したら、すごい合っていて、友人にも「これお洒落だね~」と言われました。 テーブルやサイドテーブル、食事用テーブルも買い替え予定でしたが、それらは部屋にあうからそのまま使ったほうがいいと言われ、上記のものを購入しました。 部屋として統一感がでて、今後買うものでもこういう色のものを買うようにとアドバイスももらえたので、それを守っています。 1年経った今でもリビングはいつでも綺麗な状態です。(小学生・幼稚園の子供あり) トピ内ID: 6503337909 関西のおばさん 2011年7月28日 01:15 私も家具が好きで、分不相応なものを衝動買いしてしまった過去を持っています。でも、気に入ったものって、なかなかない、出会えないんですよね~。 オーダーしても、気に入らないこともあったりします。頻繁に買い替えるものではないので、いいものを選ばれていいと思います。 ただ、TVボードは、TVの形態が変わると使えなくなるので「一生もの」にはなりません。ブラウン管用の台って・・・ですよね?
家族のカタチが多様化している昨今、「事実婚」を選択したり検討するカップルも。そこで、実際に籍を入れる「法律婚」との違いや、メリット・デメリットなど、「事実婚の今」を 弁護士・隈本源太郎先生 に教えてもらいました! 【INDEX】 日本における「事実婚」の定義 文字通り、事実上の結婚生活を送ることを「事実婚」と言います。しかし定義はまだ明確にはなっておらず、何年間共に生活しているか、また、同性か異性かという二人の性別も関係なく、 結婚と同等の生活を送り、 双方が夫婦として認識していれば「事実婚」と言えます 。 Davin G Photography Getty Images 近年、事実婚はどれくらいの割合で増えている?
事実婚と法律婚の大きな違いは、婚姻届を出しているかどうかです。その他にも、戸籍の表記や子どもができた場合、相続の面で違いが出てきます。二つの違いを見ていきましょう。 公的な手続きの面 法律婚であれば、各種控除や税金の免除がありますが、事実婚は配偶者控除が適用されません。 戸籍上 婚姻届を提出せず入籍しないため、夫婦別々の戸籍となり、夫婦別姓を名乗ります。 子供の扱い 出生後の戸籍の扱いが違います。法律婚は、自動的に二人の子供となりますが、事実婚の場合は、母親の籍に入ることとなります。父親の姓を名乗る場合や、父親の認知を受けるためには、それぞれ違う届け出をする必要があります。 相続 事実婚では、遺言書の作成をしない場合、相続においての権利がありません。子供が認知されている場合であれば、子供に相続権は認められます。 事実婚は、法律上の夫婦と認められている場合と比べて、配偶者控除が受けれないことや子供ができた場合の手続きが多いことがわかりました。 それ以外は、一定の証明ができるものを用意したり、遺言書の作成をしておくなどで、カバーできる部分もあります。作っておくべき証明等に関しては、以下に続く項目で詳しく説明いたしますので、そちらをチェックしてくださいね。 事実婚を選択する理由とは? 日本では一般的とされている、婚姻届を出すことで成立する法律婚。ですが、あえて事実婚を選ぶ夫婦は、一体どういった理由からその選択を取るのでしょうか。その理由はさまざまです。 夫婦どちらかの姓を名乗ることへの違和感や、法律婚は、夫婦を証明するだけのものでしかないと感じている方もいらっしゃるでしょう。また、離婚を経験したことで籍を入れることに抵抗感があるなど、これ以外にも多くの理由があるでしょう。 子供がいる場合であれば、子供の気持ちを考慮して、籍を入れない事実婚を選んだという理由もありますよね。これからご紹介する「事実婚のメリット」は、事実婚を選ぶ理由でもあると言えます。 事実婚のメリット 入籍をしない事実婚を選んだ場合、どういったメリットがあるのでしょうか?
住民票を一緒にする 世帯主が夫、妻(未届)(または妻、夫(未届))と届け出ると、住民票では実質的に夫婦扱いになります。 2. 社会保険(国民年金、健康保険)の扶養に入る ◎ 扶養は税法上の扶養と社会保険上の扶養に分類できます。 税法上の扶養は所得税基本法で「配偶者が民法の配偶者」と規定されているため、事実婚状態の人は該当しません。 一方で、社会保険上の扶養は厚生年金保険法で「配偶者(妻、夫)に事実婚姻関係と同様の事情にあるものを含む」と規定されているため、事実婚状態の人も該当します。 事実婚の妻(夫)が専業主婦(夫)や年収130万円未満(勤務条件によっては106万円未満)の場合、国民年金の第3号被保険者や健康保険の被扶養者になることができます。 健康保険・厚生年金の扶養に入るには以下のものが必要になります。 ・双方の戸籍謄本 ・世帯全員の住民票(妻未届と表示あり) ・収入を証明する書類(市区町村役場の所得証明、源泉徴収表等) ・あれば、民生委員が発行する事実婚に関する申立書 扶養に入るには、つまり「事実婚状態であることが証明できるかどうか」が問題なので、詳しくは問い合わせすることが最適です。 3.
長年連れ添ったパートナーとお別れした方や、子どもが独り立ちして家に一人で居ることが多い方など、近頃ではシニア世代のパートナー探しも珍しくはなくなりました。中でも、シニア世代の選択肢として度々耳にするのが「事実婚」です。若い世代でも、この事実婚を選択するペアが増えてきましたが、事実婚とは具体的にどのようなものなのかはご存知でしょうか。今回は、それぞれに適切なシニア世代のペアのあり方を見つけて頂くために、事実婚と法律婚の違いや事実婚におけるメリットやリスクについてお伝えしていきます。 長年連れ添ったパートナーとお別れした方や、子どもが独り立ちして家に一人で居ることが多い方など、近頃ではシニア世代のパートナー探しも珍しくはなくなりました。 中でも、シニア世代の選択肢として度々耳にするのが「事実婚」です。若い世代でも、この事実婚を選択するペアが増えてきましたが、事実婚とは具体的にどのようなものなのかはご存知でしょうか。 今回は、それぞれに適切なシニア世代のペアのあり方を見つけて頂くために、事実婚と法律婚の違いや事実婚におけるメリットやリスクについてお伝えしていきます。 事実婚とは? 【事実婚とは】結婚との違いをわかりやすく解説｜手続き上のメリット. 法律婚においてなんらかの疑問や不都合を感じ、「実質的には夫婦関係といえる男女が、法的に入籍していない状態のこと」を事実婚と呼びます。つまり、婚姻届を提出していない夫婦は事実婚上での夫婦ということになります。 また、「内縁関係」との違いですが、基本的には事実婚と同じ意味を指します。互いに結婚の意思がありながら入籍しておらず、その上で法律婚上の夫婦のように長期間の共同生活をしている関係を呼びます。基本的にはどちらの場合も、同居や貞操義務、お互いの扶助義務などの責任を負うこととなりますが、それらが果たされていれば法律婚と同程度の保護を受けることができます。 どうして事実婚を選ぶの? 婚姻届を提出すれば法的に婚姻が認められますが、そこでなぜ敢えて事実婚を選択するペアが増えてきているのでしょうか? 事実婚を選択する事情としては、ペアの両方、または片方に子どもがいるために子どもの気持ちを考慮して法律婚には踏み出せなかったり、親戚などの反対にあい止むを得ず事実婚を選んだりなど法律婚に踏み切れず事実婚を選ばざるを得ないケースもあります。 一方、跡継ぎの関係で夫婦で別姓を選択したい場合など自らの意志で事実婚を選ぶペアもいます。では、法律婚と事実婚には具体的にどのような違いがあるのでしょうか?
結婚といえば大きなライフイベントの1つですが、考え方や状況によって事実婚を選ぶケースもあります。事実婚という言葉自体は比較的見聞きするものの、法的な区分や手続きなど分からないことも多いのではないでしょうか。事実婚と同棲は手続き関係で、大きな違いのある生活方式です。ここでは事実婚の意味、そのメリットやデメリット、同棲との違いなどについて紹介します。 事実婚とは?同棲との違いとは?