No. 1 ベストアンサー 回答者: ikaihsot 回答日時: 2009/08/19 01:09 上の階のどの部屋かの特定はできているのでしょうか? 【500枚】 分譲マンションなのに上の階の人の生活音がうるさく、 特に夜の11時半〜2時頃にかけて、頻繁にドタバタと聞こえます。 寝入りにされるお陰で、かなり寝不足です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 真上だと確信して通報したが、実は斜め上だったというのは よくある話です。(ひどい時は階下の騒音が上からに聞こえた と言う場合もありますよ)それからテープで流す音と実際の騒音では 振動を感じるかどうかで違いが出てくると思います。 例えば私の住むマンションは 特殊なつくりで、うちは最上階の角部屋なのに 隣はもうひとつ上の階まであるんですね。 で、最上階だから騒音はないだろうと考えて購入したのに、 斜め上の人たちがたてる音があまりにもひどいため、先日 売却しました。つまり、うちの上には誰にも住んでいないのに、 まるで真上で飛び跳ねているような騒音が聞こえます。 ご両親が通報した時は、真上の方とおっしゃったんじゃないですか? でも本当の音源は別の部屋だったのではないでしょうか。 なのでいわれた人は心当たりがなく、気をつけることもできずに そのままになったのではないかと思いました。 今からできることとしては、騒音が聞こえてくる時間と様子を 毎日細かく記入することだと思います。それを元に再度管理会社に 連絡をして、そのマンションに住んでいる人たちに一斉に手紙を 書いてもらってみるのはどうでしょうか。 例えば「午前10時から午後2時ごろの間断続的にドスンドスンと 音を立て続ける人がいると数人から苦情がきていますので 注意していただけるようお願いします」「夜10時過ぎから 低い音がなり続くというクレームがきています」など、 読んだ人が気づくような細かい描写が必要だと思います。 この方法でおさまったという人は少なくないですよ。 「数人と」というのはもちろん大げさに書いてもらうわけですが、 実際にご近所の方々と1度話をしてみて、数人で管理人に再度 クレームを出してみるのも効果があると思います。 また、各役所の公害科では騒音測定器を貸し出しているようです。 まずは自分で計ってみて、その数値が60を超えていれば 一般的にも受忍限度を超えたと判断されるようなので クレームもつけやすいと思います。 もちろん測定をしてくれる専門家もいますよ。 騒音測定などで検索してみてください。 例)
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新型コロナの影響で、在宅ワークが推奨されるようになった昨今。その結果、増えているのが「騒音トラブル」だ。建築音響の第一人者で、新刊『 マンションの「音のトラブル」を解決する本 』を出版した井上勝夫氏によると、安易なクレームは争いを生み、殺人事件にも発展しかねないという。そうならないために必要なのは、 きちんと証拠を残しておくこと。そのポイントを、8項目にまとめてもらった。 いきなり苦情を言いに行かない 上階からドンドン、ドタドタ音が響く。隣のテレビの音がうるさい。深夜の話し声が気になる。ステレオの音楽が大音量で聞こえてくる。早朝に洗濯機を回す……など、音はいったん気になりだすと、神経にさわります。 Photo by iStock ああ、もう我慢できない! ……という気持ちはわかりますが、いきなり苦情を言いに行くのはやめましょう。「耐えられない」という気持ちのままで行くと、どうしても感情的なもの言いになってしまいます。来られたほうも、突然だと気分を害するに違いありません。 マンションの場合は、空気中を伝わる「空気音」のほかに、躯体を振動として伝わる「固体音」があります。「固体音」は、上下階や隣戸ではなく、思わぬところから伝わってくることがあるので、「音を出しているのは上の階に違いない」などと最初から決めつけないことです。 そのためにも、苦情を言う前に、ワンクッション置くことを心がけましょう。最初は管理組合に申し出て、掲示板か全戸配布で「騒音に関する注意」をしてもらうのが良いのではないでしょうか。
教えて!住まいの先生とは Q 両隣、上階からドンドンする音が聞こえるのですが何が原因と思われますか。 すみません、長文になってしまいました。よろしくお願い致します。 まず、上階から聞こえる音です。 私と彼は9階建てマンションの4階に住んでおり、1フロアに2部屋(30㎡位、1K)、6階~9階は大家さんが住んでいます。 上階から何か固く重たい物で床を叩くような、高い位置から落とすような、飛び降りて着地するような音が響きます。ドンドンドンと連続の時も、ドンと1回の時もあります。床を歩いて移動して出ている音ではないと思います。これまでは管理会社に電話して上階住人に注意してもらっていました(音は止みますが後日再開する)。頻発するので6階の大家さんに話したところ(5階から音が聞こえないか、と)、「音は上から聞こえる」という回答がありました(大家さんは60代女性と高齢ワンコ。親戚一家は夫婦と中高生のお子さん)。7~9階の音が4階にドーン!と響く筈はないと思い、彼が5階の住人と会って話しました。 調査1回目→住人は女性。インターフォン越しに話し、部屋の中で複数名が話しているようなザワザワ声が聞こえた(TVの音?) 調査2回目→インターフォン越しに話す。小学生~中学生位の男の子の声が聞こえた(TVの音?)
②引っ越してきた方々は、ご挨拶に来られましたか?
教えて!住まいの先生とは Q 【500枚】 分譲マンションなのに上の階の人の生活音がうるさく、 特に夜の11時半〜2時頃にかけて、頻繁にドタバタと聞こえます。 寝入りにされるお陰で、かなり寝不足です。 そしてイライラもピークに… 管理会社には一度問い合わせましたが、 マンションの掲示板への貼り紙、各戸の玄関扉に 直接チラシの差し込みがありましたが、 当然そんな事で解決するわけもなく。 初めは引っ越ししたてか引っ越し予定なのかな? 上 の 階 ドンドン 何 の観光. と、思うくらいドンドンと響いていたのですが、 こう毎日となるとただの生活音です。 ずーっと鳴りっぱなしではないので、 室内で運動してる感じでもなさそうです。 また、下の階からもたまに音が響き、 天井に何か取り付けるような収納でもあるのか? と言ったような感じでカチャカチャという音が響きます。 こちらもまた夜の11時頃から1時頃にかけて… こういう場合、直接上下の階の人へ苦情を言っていいものでしょうか? もしくはポストへ手紙を投函するなど… このままでは引っ越しも考えなければならないほど、 騒音による寝不足やストレスが溜まっています。 生活音が響きにくいと聞いたから分譲マンションにしたのに、 本当に分譲なのか?私が過敏なだけ? ?と思ってしまいます。 私が引っ越すと言うのは最終手段として、 何か解決方法や効果的な方法はないでしょうか?
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0人) [中学校数] 82校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31. 6人) ■医療・福祉 [一般病院総数] 101所 [一般病床数] 13, 100床(人口10000人当たり 84. 29床) データ提供: 生活ガイド ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。 新着 2週間以内に登録された新着物件 三菱地所グループ 三菱地所グループが手掛けた物件 オープンハウス オープンハウス・現地見学会開催物件 バーチャルOH 360°パノラマもしくは動画掲載物件 3D 3Dウォークスルー動画掲載物件 VR家具 VRホームステージング画像掲載物件 R 三菱地所レジデンスのバリューアップマンション 認定保証中古制度 三菱地所レジデンスの長期住宅サービス 「レジデンスケア」継承対象物件 周辺地域にも条件に合う物件があります 中古マンション 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩7分 7, 600万円 3LDK 108. 04㎡ 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩5分 11, 500万円 3LDK 104. 72㎡ 地下鉄空港線「西新」徒歩3分 5, 780万円 3LDK 85. 29㎡ 地下鉄空港線「唐人町」徒歩12分 10, 800万円 1LDK 102. 56㎡ 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩3分 900万円 2LDK 54. 40㎡ 新築マンション 4, 200万円 2LDK 61. 74㎡ 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩3分 7, 280万円 3LDK 79. 【アットホーム】福岡市城南区の中古マンション購入情報. 39㎡ 7, 130万円 3LDK 84. 98㎡ 鹿児島本線「千早」 5, 000万円 3LDK 108. 01㎡ 地下鉄空港線「西新」徒歩15分 15, 000万円 3LDK 127. 04㎡ 地下鉄空港線「天神」徒歩10分 1, 900万円 3LDK 63. 61㎡ 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩8分 3, 980万円 4LDK 95. 48㎡ 香椎線「奈多」徒歩6分 4, 490万円 4LDK 131. 58㎡ 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」 2, 790万円 4LDK 87. 33㎡ 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩7分 3, 780万円 3LDK 76. 84㎡ 近隣エリアから探す
投票数: 26票 アクセス数: 8819 所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-3(地番) 交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅から徒歩14分 地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩6分 専有面積 71. 58㎡~90. 03㎡ 間取り 3LD・K、4LD・K 総戸数 59戸 階建 9階建 売主 住友不動産株式会社 施工会社 西松建設 投票数: 17票 アクセス数: 4002 所在地 福岡県福岡市城南区別府4丁目75-2,75-3,75-4,76-1(地番) 別府駅より徒歩で9分 専有面積 58. 98㎡~96. 99㎡ 間取り 2LDK~4LDK 総戸数 75戸 階建 10階建 売主 西日本鉄道 施工会社 西鉄建設 投票数: 14票 アクセス数: 2836 所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目14番48(地番) 西新駅より徒歩で11分 別府駅より徒歩で12分 専有面積 69. 34㎡~91. 40㎡ 間取り 3LDK~4LDK 総戸数 29戸 階建 6階建 売主 作州商事 施工会社 旭工務店 投票数: 0票 アクセス数: 219 所在地 福岡県福岡市城南区茶山4丁目1番45 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩5分(約360m) 専有面積 60. 03㎡~87. 31㎡ 間取り 2LDK(1戸)・3LDK(19戸)・4LDK(2戸) 総戸数 22戸 階建 7階建 売主 株式会社アライアンス 施工会社 日建建設株式会社 ※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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61m² 7年6ヶ月 7階/10階建 7階 64. 61m²(壁芯) (株)大京穴吹不動産西新店/電話受付→本社:東京 3, 750万円 80. 36m²(壁芯) 東邦ハウジング(株)大名本店 残り 1 件を表示する 中古マンション 福岡県福岡市城南区別府団地 3, 290万円 福岡県福岡市城南区別府団地 福岡市七隈線/別府 徒歩10分 62. 83m² 11年5ヶ月 2階/13階建 フェニックス・アール・イー(株) 福岡市七隈線/別府 徒歩6分 2SLDK 広成住宅(株) 中古マンション サングレート別府の杜アルカンフォール 合同会社GENTLE HOMES 62. 83m²(19. 00坪)(壁芯) 住友林業ホームサービス(株)西新店 三井住友トラスト不動産(株) 福岡城南センター ヤマダ不動産 福岡中央店 株式会社情報サービス福岡 スマイル不動産福岡(株)黒川屋 福岡不動産研究所(株) 心々ハウス(株) 62. 83m²(壁芯) (株)レジアスコーポレーション (株)Smile time 62. 38m²(18. 86坪)(壁芯) (株)東武住販福岡支社 ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株) (株)えびす不動産 不動産の窓口(株) (有)四季コーポレーション (株)FEEL HOUSE すみか不動産(株)桜喜商事 アパマンショップ西新店(株)グリーンルーム 住友林業ホームサービス(株) 西新店 ヤマダ不動産 福岡中央店 グラングッド不動産(株) 残り 22 件を表示する 3290万円 地下鉄七隈線/別府 徒歩6分 2LDK+S(納戸) 福岡市七隈線/六本松 徒歩10分 (株)三城 福岡支店 (株)グリーンルーム アパマンショップ西新店 (有)エムコーポレーション 千早駅前店 (株)AS 残り 2 件を表示する 中古マンション ローズモントフレア別府駅前 1250万円 地下鉄七隈線/別府 徒歩5分 1K 24. 6m²(7. 44坪)(壁芯) 13年5ヶ月 1, 250万円 リロの売買 (株)ルーム 中古マンション サーパス別府四丁目 3, 300万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目 福岡市七隈線/別府 徒歩8分 81. 77m² 16年5ヶ月 2階/7階建 (株)福岡シティ 中古マンション ルネッサンス21リバーサイド城南 3, 380万円 福岡県福岡市城南区友丘2丁目 福岡市七隈線/茶山 徒歩20分 3SLDK 90.
福岡市城南区 東油山3丁目 5階 3DK 中古公団住宅 価格 300万円 所在地 福岡市城南区東油山3丁目 交通 西鉄バス 油山団地前 徒歩4分 階建 5階建 / 5階 間取り 3DK 専有面積 45. 42m² 築年月 1972年9月(築49年) 構造 RC オーナー チェンジ 福岡市城南区 別府3丁目 (別府駅 ) 2階 ワンルーム 中古マンション 380万円 福岡市城南区別府3丁目 地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩1分 6階建 / 2階 ワンルーム 17. 10m² 1989年7月(築32年2ヶ月) ピュアドームリアラ大濠 2階 1K 400万円 福岡市城南区鳥飼7丁目 地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分 4階建 / 2階 1K 20. 02m² 1991年1月(築30年8ヶ月) 福岡市城南区 長尾2丁目 4階 3DK 福岡市城南区長尾2丁目 【バス】長尾1丁目 停歩7分 5階建 / 4階 50. 92m² 1974年12月(築46年9ヶ月) 賃貸中 ルエ・メゾン・ロワール城南2 3階 ワンルーム 430万円 福岡市城南区別府1丁目 地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩3分 8階建 / 3階 18. 90m² 1989年5月(築32年4ヶ月) すべて選択 チェックした物件をまとめて ルエ・メゾン・ロワール城南Ⅱ 304 1K 地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩4分 16. 53m² ロマネスク城南第2 3階 1K 490万円 福岡市城南区長尾1丁目 地下鉄七隈線 「茶山」駅 徒歩23分 25. 08m² 1990年5月(築31年4ヶ月) 福大前エクセルアベニュー27 4階 1K 500万円 福岡市城南区片江5丁目 地下鉄七隈線 「七隈」駅 徒歩10分 25. 20m² 1989年12月(築31年9ヶ月) 福岡市城南区 長尾2丁目 5階 3LDK 620万円 【バス】小笹2丁目 停歩4分 3LDK 75. 71m² 1975年2月(築46年7ヶ月) エステート・モア鳥飼NOVA 3階 1K 630万円 福岡市城南区鳥飼5丁目 地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩6分 3階建 / 3階 20. 73m² 1994年10月(築26年11ヶ月) エステートモア鳥飼NOVA 3階 1K 640万円 地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩8分 ダイナコートエスタディオミューズ 8階 1K 650万円 地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩5分 10階建 / 8階 20.